Bu iş mülkü Alicante şehir merkezinde yer alıyor ve 78 metrekare kullanım alanına sahip. İki banyolu, sıfır yatak odalı ticari bir mekan olarak tasarlanan bu bina, 1970 yılında tamamlanmış durumda. Konumu itibarıyla kentsel bir ortamda bulunan mülk, temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk Alicante şehir merkezinde, ticari faaliyetler için uygun bir konumda yer alıyor. Şehrin ana alışveriş bölgelerine, restoranlara ve hizmet noktalarına yakın bir konumda bulunuyor. Ulaşım bağlantıları bakımından şehir içi ulaşım ağına yakınlığı önemli bir avantaj oluşturuyor.
Ticari amaçlı kullanım için tasarlanan bu mülk, işletme sahipleri için pratik bir çözüm sunuyor. İki banyolu olması, müşteri veya personel kullanımı için uygun koşullar sağlıyor. Şehir merkezindeki konumu, işletme için potansiyel müşteri trafiği açısından değerli bir özellik taşıyor.
1970 yılında tamamlanan bu bina, inşaat aşamasını tamamlamış durumda. Bina yaşı nedeniyle bazı yenilikler gerekebilir, ancak yapısal olarak sağlam bir temele sahip. Tarihi dokusunu korurken modern ticari ihtiyaçlara uyum sağlayabilme potansiyeli taşıyor.
Bu mülk konut amaçlı değil, sadece ticari kullanım için uygun. Yatak odası bulunmadığından ikamet etmek için uygun değil. Mülkün yaşına bağlı olarak bazı altyapı yenilikleri gerekebilir. Özel otopark alanı bulunmuyor, bu da şehir merkezinde otopark sorunu yaşanabileceği anlamına geliyor.
Bu iş yeri, Alicante'da yeni bir ticari operasyon kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle perakende satış, danışmanlık hizmetleri veya ofis tabanlı bir işletme kurmayı planlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Şehir merkezindeki konumu, turizm veya yerel hedef kitleye hitap eden işletmeler için avantajlı olabilir. Ayrıca, mevcut iş yerini daha merkezi bir konuma taşımak isteyen işletme sahipleri için de değerli bir fırsat oluşturuyor. Mülkün iki banyolu olması, personel veya müşteri yoğunluğunun olduğu işletmeler için ek kolaylık sağlıyor.
Mülkün iç mekanları fayanslı zeminler ve beyaz duvarlar ile temiz bir görünüm sunuyor. Banyolar tekerlekli sandalye erişimine uygun olarak tasarlanmış, bu da engelli müşterilere hizmet sunan işletmeler için önemli bir avantaj sağlıyor. Binanın 1970'lerden kalma olması nedeniyle, bazı mekanik ve elektrik sistemlerinin güncellenmesi gerekebilir. Zeminler dayanıklı fayans malzemesinden yapılmış olup, ticari kullanıma uygun bir seçenek sunuyor. Genel yapısı itibarıyla fonksiyonel ve kullanışlı bir iş yeri olarak öne çıkıyor.
Bu ticari mülk 85.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Alicante şehir merkezindeki konumu ve 78 metrekarelik kullanım alanı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer iş yerleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat seviyesinde olduğu söylenebilir. Fiyat, binanın yaşı ve potansiyel yenilik ihtiyaçları dikkate alınarak belirlenmiş durumda.
Bu iş yeri Alicante'nin hareketli şehir merkezinde yer alıyor ve günlük iş yaşamı için dinamik bir ortam sunuyor. Sabah saatlerinde bölgedeki kafeler ve restoranlar hizmete başlarken, mülk çevresinde giderek artan bir aktivite gözlemleniyor. Öğleden sonra ve akşam saatlerinde şehir merkezindeki yoğunluk, işletmeler için sürekli bir müşteri potansiyeli yaratıyor. Kısa mesafedeki hizmet noktaları (eczane, banka, market gibi) günlük operasyonel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. İspanya'nın güneşli iklimi, iş yerinin açık hava oturma alanları veya vitrin düzenlemeleri için ek avantajlar sunuyor.
Bu iş yeri Alicante'nin merkezi konumunda, tüm şehir hizmetlerine kolay erişim imkanı sunuyor. Luceros, Mercado ve Alacant Terminal tren istasyonlarına yürüme mesafesinde bulunması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşım için önemli bir avantaj sağlıyor. Yakın çevrede 50'den fazla otobüs hattı durması, bölgenin ulaşım ağına ne kadar iyi bağlı olduğunu gösteriyor. 2 kilometre yarıçap içinde 261 restoran, 136 kafe, 55 eczane ve 65 banka bulunması, ticari faaliyetler için zengin bir hizmet ağı sunduğunu kanıtlıyor. Şehir merkezindeki bu konum, işletmeler için sürekli bir insan trafiği ve potansiyel müşteri kitlesi anlamına geliyor.
Bu iş yeri Alicante şehir merkezinde, kentsel dokunun yoğun olduğu bir bölgede konumlanıyor. Haritada, denize yakın ancak tam merkezde bir konumda görülüyor. Şehrin ana arterlerine ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, bölgenin ne kadar erişilebilir olduğunu gösteriyor. Yakın çevredeki hizmet noktalarının (bankalar, eczaneler, marketler) yoğunluğu, merkezi ticari konumunu teyit ediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alicante, Valensiya Topluluğu'nda önemli bir şehir olarak konumlanıyor ve 358.608 nüfusuyla bölgenin ikinci büyük şehri. Elche (21 km), Murcia (69 km) ve Cartagena (93 km) gibi yakın büyük şehirlerle birlikte dinamik bir kentsel bölge oluşturuyor. Akdeniz'in doğu kıyısındaki stratejik konumu, tarihsel olarak önemli bir liman şehri olmasını sağlamış. Şehir, ticari, kültürel ve turistik faaliyetler için bölgesel bir merkez görevi görüyor. Bu konum, işletmeler için sadece yerel değil, bölgesel pazarlara da erişim imkanı tanıyor.
İş yerine en yakın olan Platja del Cocó plajı sadece 2.1 kilometre mesafede bulunuyor. Cala de la Sangueta ve Platja de Sant Gabriel plajları da sırasıyla 2.4 ve 2.5 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 9 kilometre mesafede bulunurken, Valencia Havalimanı 127 kilometre uzaklıkta yer alıyor. En yakın süpermarket sadece 162 metre mesafede, eczane ise 83 metre mesafede bulunuyor. Hastaneye olan mesafe 1.5 kilometre olup, acil durumlar için hızlı erişim imkanı sunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío 6.1 kilometre mesafede hizmet veriyor.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante, yılda ortalama 3.873 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli şehirlerinden biri olarak öne çıkıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C olup, kış aylarında 11°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar yükseliyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürüyor. Deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte bulunan iş yeri, hafif eğimli bir arazi üzerinde konumlanmış durumda. Bu yükseklik, deniz etkili iklimin avantajlarını yaşarken aşırı nemi engelliyor. Yılda 32 yerel festivalin düzenlendiği şehir, kültürel etkinlikler açısından zengin bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alicante, 4 adet Mavi Bayraklı sahile ev sahipliği yapıyor. İş yerine en yakın olan Platja del Cocó, 2.1 kilometre mesafede bulunuyor ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunuyor. Cala de la Sangueta ve Platja de Sant Gabriel plajları da kısa mesafelerde yer alıyor. Bölgedeki su sporları ve plaj aktiviteleri, yıl boyunca turizm potansiyeli yaratıyor. Golf tutkunları için Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) ve Club de Golf Alenda (15 km) seçenekleri bulunuyor. Ayrıca, yakınlarda bulunan Marina Alicante (1 km) ve Club Náutico Costablanca (4.7 km), denizle ilgili diğer aktiviteler için olanaklar sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, Valensiya Topluluğu'nda önemli bir şehir olarak konumlanıyor ve 358.608 nüfusuyla bölgenin ikinci büyük şehri. Elche (21 km), Murcia (69 km) ve Cartagena (93 km) gibi yakın büyük şehirlerle birlikte dinamik bir kentsel bölge oluşturuyor. Akdeniz'in doğu kıyısındaki stratejik konumu, tarihsel olarak önemli bir liman şehri olmasını sağlamış. Şehir, ticari, kültürel ve turistik faaliyetler için bölgesel bir merkez görevi görüyor. Bu konum, işletmeler için sadece yerel değil, bölgesel pazarlara da erişim imkanı tanıyor.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL687671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante'daki bu iş yeri, bölgedeki diğer ticari mülklere kıyasla önemli fiyat avantajı sunuyor. Torrevieja'daki benzer özelliklere sahip iş yerleri 160.000 Euro'dan başlarken, bu mülk 85.000 Euro gibi daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde bulunuyor. Alicante'nin daha büyük bir şehir olması ve nüfusunun Torrevieja'dan önemli ölçüde yüksek olması (Alicante: 358.608, Torrevieja: yaklaşık 100.000), daha geniş bir müşteri potansiyeli anlamına geliyor. Ayrıca, Alicante'nin bölgesel ulaşım bağlantıları (havalimanı, tren istasyonları, otoyollar) Torrevieja'ya göre daha gelişmiş durumda. Öte yandan, Torrevieja daha turistik bir tatil beldesi olarak öne çıkarken, Alicante daha çok ticari ve kültürel bir merkez karakteri taşıyor. Bu durum, işletmenin türüne göre tercih nedeni olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
