アリカンテのEDIFICIO NUEVO CENTRO（499,000ユーロから）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、この物件は560㎡のより広い面積を提供していますが、これは潜在的に新しい開発と比較して1977年からの既存の建物です。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）およびダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、アリカンテ市からより離れた場所にあり、おそらく他の都市中心部にある異なるタイプの不動産（アパート/ヴィラ）を表しています。寝室0、バスルーム0のこの物件の510,000ユーロという価格設定は、その価値が主に中心部のロケーションとかなりの商業的可能性または改築の可能性によって決定されており、比較可能なプロジェクトで提供される伝統的な居住の特徴によるものではないことを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテ市の成熟したエリアに位置するこの物件は、様々な都市の利便施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチへの近さと良好なアクセス性は、都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの理想的な組み合わせとなっています。この地域の生活ペースは都会的ですが、自然エリアに近いこともあり、ある程度の静けさも提供します。
この物件は、アリカンテの中心部で広々とした多目的スペースを求めている方に最適です。スタジオから大規模な住宅複合施設まで、様々な生活や商業のニーズに合わせて調整できます。地元の市場、薬局、交通ハブへの近さは、日常生活に大きな利便性をもたらします。
1977年に建設されたこの物件は、成熟した開発プロジェクトを表しています。新しいものではありませんが、その構造とレイアウトは、現代のニーズを満たすための改修または再設計のための強固な基盤を提供する可能性があります。この物件に関連するさらなる開発または計画に関する情報はありません。
物件には寝室やバスルームが指定されていないため、伝統的な居住ユニットではない可能性が示唆されます。居住スペースとして使用するには、かなりの改修または再設計が必要になる場合があります。物件の現在の構成は、即時の入居には適しておらず、エネルギー効率または持続可能性の機能に関する情報は提供されていません。
この物件は、アリカンテの中心部で広大なスペースと柔軟性を求める個人または企業に適しています。既存の構造をカスタムレジデンス、ブティックホテル、またはクリエイティブスタジオに変換したい投資家にとって理想的です。ビーチへの近さ（2.1 km）と近くの多くのレストランやショップは、都市の利便性とビーチライフスタイルの組み合わせを高く評価する人々にとって魅力的です。物件の中心部は、交通への容易なアクセスと豊かな文化的活動を重視する人々にとって適しており、0.0 kmのLuceros駅は直接の接続を提供します。歴史的建造物に関心があり、大規模な改修の機会を探している人々は、それに魅力を感じるでしょう。また、261軒のレストランと136軒のカフェが近いため、展示や運営に広いスペースを必要とする商業企業にとっても魅力的かもしれません。
1977年に建設されたこの物件は、具体的な仕上げの詳細がないにもかかわらず、560平方メートルという広大な面積により、購入者に最終的な仕上げをパーソナライズする機会を提供します。その構造と既存のエレベーターは、将来の改善のための強固な基盤を提供できます。物件の中心部は、ユーティリティ接続を含む強力な都市インフラストラクチャから恩恵を受けることを意味します。材料と仕上げの選択は、最終的な用途（居住用、商業用、または混合用）によって異なります。特定の仕様が提供されていないため、現代の基準と美学に準拠するには、徹底的な改修が必要になると予想されます。
この物件は現在、510,000ユーロで販売されています。その価格は、アリカンテ中心部の高級な立地と560平方メートルの広大な面積を反映しています。0寝室、0バスルームで構成される物件のユニークな構成は、商業スペースとして、または改築された住居として、特定のニーズに合わせてカスタマイズできる物件を探している購入者を引き付ける可能性があります。潜在的な価格比較は、EDIFICIO NUEVO CENTRO（499,000ユーロから）やROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）のような近隣のプロジェクトで見つけることができますが、これらのプロジェクトは異なる特徴を持っている場合があります。
アリカンテの活気ある中心部に位置するこの物件は、都市環境での生活の機会を提供します。560平方メートルの広々とした空間は、ユニークな居住空間への変換であれ、商業目的での使用であれ、様々な目的に合わせて調整できます。周辺の都市エリアには、261軒のレストラン、11の学校、55の薬局があり、多様なニーズに対応しています。0.0 kmにあるルシエロス駅と50の公共交通機関の路線が、移動を容易にする優れた交通アクセスを提供しています。Mirador del Castillo (1.0 km)のようなアトラクションは、都市生活に文化的およびレクリエーション的な次元を追加しています。都市化されたエリアに位置していますが、Platja del Cocóビーチからわずか2.1 kmの距離にあり、住民は都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのバランスを取ることができます。年間平均19.0°Cの温暖な気候と年間3,873時間の太陽光は、地元のライフスタイルを楽しむための好条件を生み出しています。
アリカンテの中心部に位置するこの物件は、活気に満ちた都市生活体験を提供します。261軒のレストラン、55軒の薬局、65軒の銀行を含む様々なアメニティに徒歩で簡単にアクセスできる便利なエリアにあります。Luceros駅（0.0 km）と50の公共交通機関の路線は、優れた接続性を提供します。最寄りのPlatja del Cocóビーチまでわずか2.1 kmで、都市環境での海岸沿いの隠れ家を提供します。年間3,873時間の晴天と平均19.0°Cの気温により、この地域はアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。Mirador del Castillo (1.0 km)やArtes Marciales Alicante (0.6 km)などの近くのアトラクションは、文化的およびレクリエーション的な機会を提供します。
この物件は、アリカンテ中心部の中心部に位置し、都市の活気とアクセスの良さで知られるエリアです。Luceros駅のような主要な交通ハブに近く、ビーチや様々な地元の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。周辺エリアは、食事や買い物の幅広い選択肢を提供しており、都市生活の利便性を高く評価する人々にとって理想的です。
この物件は、バレンシア共同体の首都であり、2番目に大きい都市であるアリカンテ市に位置しています。スペインで10番目に大きい都市です。歴史的な地中海港を持つこの都市は、重要な文化的および経済的中心地です。バレンシア共同体の南部に位置し、広大な海岸線とかなりの観光ポテンシャルを持っています。アリカンテは、バレンシア（127 km）やマラガ（399 km）のようなより大きな大都市から無理な距離にありながら、主要な地域ハブとしての地位を維持し、ユニークな都市体験を提供します。この都市の戦略的な立地は、絵のように美しい海岸沿いの町や内陸の田園地帯を含む周辺地域を探索するための優れた拠点となります。
この物件は、優れた交通アクセスを備えたアリカンテ中心部という絶好のロケーションにあります。Luceros駅（0.0 km）およびMercadoとAlacant Terminal駅（0.5 km）は、良好な鉄道接続を提供します。50の公共交通機関の路線と50のバス停は、市内および市外への簡単なアクセスを保証します。最寄りのPlatja del Cocóビーチまでわずか2.1 kmです。ゴルフ愛好家は、6.1 km先にあるClub de Golf El Plantíoを見つけることができ、1.5 km先にある病院は医療を提供します。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約9 km（直線距離）にあり、航空旅行へのアクセスを提供します。162 mにあるスーパーマーケットと83 mにある薬局は、日常のニーズを満たします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、アリカンテに位置しています。この地域は、年間平均気温19.0°C、気温範囲11°Cから26°Cの穏やかな地中海性気候で知られています。この地域は年間3,873時間の晴天に恵まれ、太陽が降り注ぐ場所を求める人々にとって理想的です。遊泳シーズンは5ヶ月と推定され、水温は20°C以上に保たれます。物件は海抜37メートルの高さにあり、1.5%の傾斜で非常に平坦でアクセスしやすいです。物件は都市環境にありますが、Platja del Cocóビーチからわずか2.1 kmの距離にあり、住民に自然へのアクセスと関連アクティビティを提供する海岸線へのアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Platja del Cocó (2.1 km)、Cala de la Sangueta (2.3 km)、Platja de Sant Gabriel (2.5 km)を含む複数のビーチの近くにあります。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーション活動の機会を提供します。さらに、この地域にはPostiguetとSaladar-Urbanovaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf El Plantíoはわずか6.1 km先にあり、別の重要なレクリエーション施設を提供しています。Artes Marciales Alicante (0.6 km)やPolideportivo de San Blas (0.8 km)などのスポーツセンターは、様々なフィットネスのニーズに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体の首都であり、2番目に大きい都市であるアリカンテ市に位置しています。スペインで10番目に大きい都市です。歴史的な地中海港を持つこの都市は、重要な文化的および経済的中心地です。バレンシア共同体の南部に位置し、広大な海岸線とかなりの観光ポテンシャルを持っています。アリカンテは、バレンシア（127 km）やマラガ（399 km）のようなより大きな大都市から無理な距離にありながら、主要な地域ハブとしての地位を維持し、ユニークな都市体験を提供します。この都市の戦略的な立地は、絵のように美しい海岸沿いの町や内陸の田園地帯を含む周辺地域を探索するための優れた拠点となります。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL234739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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