Пројекат у Аликантеу, смештен у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нуди комерцијални простор од 560 м². Изграђен 1977. године, овај објекат представља прилику за предузетнике у динамичном граду који комбинује историјско наслеђе са модерном инфраструктуром. Локација пружа лак приступ локалним услугама и транспортним мрежама.
У поређењу са сличним комерцијалним понудама у региону Коста Бланка, овај простор у Аликантеу се истиче својом локацијом унутар урбаног центра и значајном површином. Пројекти попут EDIFICIO NUEVO CENTRO у Аликантеу (од 499.000 €) често нуде стамбене јединице са комплетном инфраструктуром, док овај објекат представља чист комерцијални потенцијал. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даиа Нуеви (од 380.000 €) су углавном усмерени на стамбени сектор, често на виле или апартмане са фокусом на одмор и рекреацију. Циљна група за овај комерцијални простор је другачија – предузетници и компаније којима је потребна локација са високом видљивошћу и приступом градској инфраструктури. Цена од 510.000 € за 560 м² је конкурентна, посебно имајући у виду опције за прилагођавање и потенцијал раста у динамичном граду као што је Аликанте, у односу на мање урбане или више туристички оријентисане локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном центру Аликантеа, близу обале и са лако доступним садржајима. Ово позиционирање обезбеђује функционалност за пословне активности, са близином продавница, ресторана и других сервиса, што доприноси свакодневном удобном коришћењу.
Овај простор је дизајниран за комерцијалну употребу, нудећи флексибилан распон од 560 м² за прилагођавање различитим пословним потребама. Иако нема спаваће собе или купатила у стандардном смислу становања, његова архитектура омогућава трансформацију у различите пословне моделе.
Објекат је изграђен 1977. године, што значи да није новије градње. Постојећи садржаји укључују лифт, што указује на одређену функционалност зграде. Све додатне надоградње или модернизације би захтевале посебан инжењерски и грађевински ангажман.
Пројекат нема спаваће собе нити купатила, што га чини непогодним за становање. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, а постојећа конструкција из 1977. године можда не испуњава најновије грађевинске и еколошке стандарде без додатних инвестиција.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију у Аликантеу са великим потенцијалом за развој пословања. Идеалан је за компаније које захтевају значајну површину, као што су канцеларије, студија, или услужни центри, где је флексибилност простора кључна. Близина градских садржаја, транспортних чворишта и других пословних субјеката чини га атрактивним за оне који желе да буду у центру дешавања. Погодност превоза, уз могућност коришћења јавног превоза или потребе за аутомобилом, треба узети у обзир приликом планирања свакодневних операција. Инвеститори који траже комерцијалне некретнине са потенцијалом за адаптацију и раст у динамичном шпанском граду могу овај простор сматрати занимљивим.
Објекат је изграђен 1977. године, што значи да тренутни завршни радови можда не одговарају најновијим стандардима. Подаци указују на присуство лифта, што је позитиван аспект функционалности. Међутим, нема информација о квалитету материјала, инсталација или енергетске ефикасности. Слике које приказују модеран канцеларијски простор са великим прозорима и минималистички ходник могу сугерисати да је простор раније реновиран или прилагођен за канцеларијску употребу, али то не даје детаљан увид у тренутно стање основне конструкције и завршних радова.
Цена од 510.000 € за комерцијални простор од 560 м² у Аликантеу позиционира га у средњем ценовном рангу за такве некретнине у градским подручјима. Подаци о броју соба и купатила (0) указују да се ради искључиво о пословном простору. Постојећа градња из 1977. године може утицати на перцепцију вредности у поређењу са новијим објектима. Доступност овог типа некретнина у Аликантеу варира, али овај простор представља значајну површину која може задовољити различите пословне потребе.
Овај комерцијални простор од 560 м² налази се у срцу Аликантеа, града познатог по својој луци и историјском центру. Локација је у урбаном окружењу, са бројним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, апотеке и ресторане. Близина болнице (1.5 км) и полицијских станица (0.6 км) додатно подржава сигурност и доступност. Иако је у близини обале, плаже су на нешто већој удаљености (2.1 км). Уз свега 0.5 км од главног градског терминала и неколико трамвајских станица, ова локација нуди одличну повезаност, али се за дужа путовања или истраживање околине препоручује сопствени превоз.
Живот у Аликантеу нуди спој урбаног ритма и медитеранског начина живота. Као други по величини град у Валенсијанској Заједници, Аликанте пружа обиље садржаја, од културних до гастрономских. Постојење 261 ресторана, 136 кафића и 55 апотека у радијусу од 2 километра говори о живописној и добро опскрбљеној средини. Близина спортских центара и марина подстиче активни начин живота. Град је добро повезан, са више од 50 линија јавног превоза, али за истраживање шире околине, попут голф терена или удаљенијих плажа, препоручује се аутомобил.
Ова мапа приказује локацију пројекта унутар урбаног подручја Аликантеа. Истичу се близина градских садржаја попут продавница, здравствених установа и транспортних чворишта. Такође, приказује удаљеност до оближњих плажа и голф терена, као и позиционирање Аликантеа у оквиру ширег региона Коста Бланка.
Аликанте је главни град истоимене покрајине у Валенсијанској Заједници, смештен на источној обали Шпаније. Као важна лука и историјски центар, представља кључно чвориште региона. Позициониран је између Валенсије на северу и Мурсије на југу, што га чини стратешки важним за комуникацију и трговину. Град нуди спој урбаног развоја и близине медитеранских рекреативних зона, укључујући популарне плаже и голф терене, што га чини атрактивним како за становнике тако и за туристе.
Локација у Аликантеу нуди одличну доступност градских садржаја. Супермаркет је удаљен само 162 метра, а апотека 83 метра, што олакшава свакодневне потребе. Болница је на 1.5 км, а у близини се налазе и бројни ресторани, банке и зубари. Најближи плажа, Platja del Cocó, удаљена је 2.1 км, док су голф терени попут Club de Golf El Plantío на 6.1 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се око 9 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Луци је такође лако доступан, што додатно доприноси атрактивности локације.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са историјских 3.873 сунчаних сати годишње, нуди дуготрајно топле дане, са периодом од 5 месеци када је температура воде у мору погодна за купање (≥20°C). Надморска висина од 37 метара и благи нагиб од 1.5% ка плажи указују на раван терен у близини обале. Ови климатски услови, заједно са обиљем сунца, чине Аликанте погодним за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Аликантеа нуди приступ четири плаже са Плавом заставом: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca. Најближа плажа, Platja del Cocó, удаљена је 2.1 км, а постоји и неколико других опција у радијусу од 2.5 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Град такође поседује спортске центре попут Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Polideportivo de San Blas (0.8 км), као и више спортских објеката за водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте је главни град истоимене покрајине у Валенсијанској Заједници, смештен на источној обали Шпаније. Као важна лука и историјски центар, представља кључно чвориште региона. Позициониран је између Валенсије на северу и Мурсије на југу, што га чини стратешки важним за комуникацију и трговину. Град нуди спој урбаног развоја и близине медитеранских рекреативних зона, укључујући популарне плаже и голф терене, што га чини атрактивним како за становнике тако и за туристе.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL234739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
