נכס זה ממוקם באליקנטה, ספרד, עיר נמל ים-תיכונית תוססת. עם שטח כולל של 560 מ"ר, ולמרות שאין לו תצורת חדר שינה או חדר אמבטיה ברורה, שטחו המרווח מציע אפשרויות רב-גוניות. הנכס, שנבנה בשנת 1977, משתלב בסביבה העירונית עם שירותים מצוינים, במרחק הליכה מהחופים וממתקני העיר. מיקומו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המעוניינים להקים עסק או לגור במרכז אליקנטה, ומציע גם נוחות וגם את החיוניות של החיים העירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון EDIFICIO NUEVO CENTRO באליקנטה (החל מ-499,000 אירו), נכס זה מציע שטח גדול יותר של 560 מ"ר, אם כי מדובר בבניין קיים משנת 1977 בהשוואה לפיתוחים חדשים יותר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, עם מחירים החל מ-475,000 אירו ו-380,000 אירו בהתאמה, ממוקמים רחוק יותר מהעיר אליקנטה וסביר להניח שמייצגים סוגי נכסים שונים (דירות/וילות) במרכזים עירוניים אחרים. התמחור של 510,000 אירו עבור נכס זה ללא חדרי שינה או חדרי אמבטיה מרמז כי ערכו נקבע בראש ובראשונה על ידי מיקומו המרכזי והפוטנציאל המסחרי המשמעותי או אפשרות ההסבה מחדש, ולא על ידי מאפייני המגורים המסורתיים המוצעים בפרויקטים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור ותיק של העיר אליקנטה, נכס זה מציע גישה נוחה ברגל למתקנים עירוניים שונים. הקרבה לחופים ונגישות טובה הופכים אותו לשילוב אידיאלי של חיים עירוניים ונופש על שפת הים. קצב החיים באזור הוא עירוני, אך הוא מציע גם מידה של שלווה בזכות הקרבה לאזורים טבעיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש חלל מרווח ורב-תכליתי בלב אליקנטה. ניתן להתאים אותו לצרכים מגורים או מסחריים מגוונים, החל מסטודיו ועד מתחם מגורים גדול. הקרבה לשווקים מקומיים, בתי מרקחת ומרכזי תחבורה מבטיחה נוחות רבה בחיי היומיום.
הנכס, שנבנה בשנת 1977, מייצג פיתוח ותיק. למרות שאינו חדש, המבנה והפריסה שלו עשויים לספק בסיס איתן לשיפוץ או התאמה מחדש לצרכים מודרניים. אין מידע על פיתוחים נוספים או תוכניות הקשורות לנכס זה.
בנכס אין חדרי שינה או חדרי אמבטיה מוגדרים, מה שמרמז שהוא עשוי שלא להיות יחידת מגורים מסורתית. ייתכן שיידרש שיפוץ או התאמה משמעותיים לשימוש כחלל מגורים. התצורה הנוכחית של הנכס אינה מתאימה למגורים מיידיים, ולא סופק מידע על יעילות אנרגטית או תכונות קיימות.
נכס זה מתאים לאנשים או חברות המחפשים שטח משמעותי וגמישות במרכז העיר אליקנטה. זוהי בחירה אידיאלית עבור משקיעים המעוניינים להפוך מבנה קיים למגורים מותאמים אישית, מלון בוטיק או סטודיו יצירתי. הקרבה לחופים (2.1 ק"מ) והמסעדות והחנויות הרבות הסמוכות הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים את השילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. מיקומו המרכזי של הנכס הופך אותו למתאים עבור אלה שמעריכים גישה קלה לתחבורה ופעילויות תרבותיות עשירות, בעוד שתחנת הרכבת Luceros במרחק 0.0 ק"מ מציעה חיבור ישיר. הוא עשוי לפנות לאלה המתעניינים בבניינים היסטוריים ומחפשים הזדמנות לשיפוץ רחב היקף. הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור עסקים מסחריים הזקוקים לשטח גדול לתצוגה או תפעול, בהתחשב בקרבת 261 מסעדות ו-136 בתי קפה.
הנכס נבנה בשנת 1977, ולמרות שאין פרטים ספציפיים לגבי הגימורים, הוא מציע לקונים את ההזדמנות להתאים אישית את הגימורים הסופיים בזכות שטחו הנרחב של 560 מ"ר. המבנה שלו והנוכחות של מעלית עשויים לספק בסיס איתן לשיפורים עתידיים. המיקום המרכזי של הנכס פירושו שהוא כנראה ייהנה מתשתית עירונית חזקה, כולל חיבורי שירות. בחירת החומרים והגימורים תהיה תלויה בשימוש הסופי - בין אם למגורים, מסחרי או מעורב - עבור אלה המתכננים הסבה מחדש. מכיוון שלא צוינו מפרטים ספציפיים, צפוי שיפוץ מקיף כדי לעמוד בסטנדרטים ואסתטיקה מודרניים.
הנכס מוצע כעת למכירה במחיר של 510,000 אירו. מחירו משקף את מיקומו היוקרתי במרכז אליקנטה ואת שטחו המשמעותי של 560 מ"ר. התצורה הייחודית של הנכס, המורכבת מ-0 חדרי שינה ו-0 חדרי אמבטיה, עשויה למשוך קונים המחפשים נכס שניתן להתאים לצרכיהם הספציפיים, בין אם כחלל מסחרי או כמגורים משופצים. השוואות מחיר פוטנציאליות ניתן למצוא בפרויקטים סמוכים כמו EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו) ו-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), אם כי לפרויקטים אלה עשויים להיות מאפיינים שונים.
ממוקם במרכז התוסס של אליקנטה, נכס זה מציע הזדמנות לחיות בסביבה עירונית. שטחו המרווח של 560 מ"ר יכול להיות מותאם למטרות שונות, בין אם זה הפיכה לחלל מגורים ייחודי או שימוש למטרות מסחריות. האזור העירוני שמסביב מתגאה ב-261 מסעדות, 11 בתי ספר ו-55 בתי מרקחת, המספקים צרכים מגוונים. גישה תחבורתית מצוינת, עם תחנת הרכבת Luceros במרחק 0.0 ק"מ ו-50 קווי תחבורה ציבורית, מאפשרת תנועה קלה. אטרקציות כמו Mirador del Castillo (1.0 ק"מ) מוסיפות מימדים תרבותיים ופנאי לחיים העירוניים. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך נמצא רק 2.1 ק"מ מחוף Platja del Cocó, ומציע לדיירים איזון בין נוחות עירונית ונופש על שפת הים. האקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ו-3,873 שעות שמש בשנה יוצר תנאים נוחים ליהנות מסגנון החיים המקומי.
ממוקם במרכז העיר אליקנטה, נכס זה מציע חווית חיים עירונית תוססת. הוא ממוקם באזור נוח עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, כולל 261 מסעדות, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים. תחנת הרכבת Luceros (0.0 ק"מ) ו-50 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים קישוריות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, ומציע מפלט על שפת הים בסביבה עירונית. עם 3,873 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.0°C, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. אטרקציות סמוכות כמו Mirador del Castillo (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) מציעים הזדמנויות לבילוי תרבותי ופנאי.
נכס זה ממוקם בלב מרכז העיר אליקנטה, אזור הידוע בחיוניות העירונית ובנגישותו. הוא קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, כמו תחנת הרכבת Luceros, ומציע גישה קלה לחופים ולאטרקציות מקומיות שונות. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה וקניות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים את הנוחות של החיים העירוניים.
נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה, בירת קהילת ולנסיה והעיר השנייה בגודלה. זוהי העיר העשירית בגודלה בספרד. העיר, עם נמל ים-תיכוני היסטורי, היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה, עם קו חוף רחב ופוטנציאל תיירותי משמעותי. אליקנטה מציעה חוויה עירונית ייחודית, תוך שמירה על מעמדה כמרכז אזורי מרכזי, במרחק סביר ממטרופולינים גדולים יותר כמו ולנסיה (127 ק"מ) או מלאגה (399 ק"מ). מיקומו האסטרטגי של העיר הופך אותו לבסיס מצוין לחקר האזורים שמסביב, כולל ערים חוף ציוריות ואזורים כפריים פנימיים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין במרכז אליקנטה עם נגישות יוצאת דופן לתחבורה. תחנת הרכבת Luceros (0.0 ק"מ) ותחנות הרכבת Mercado ו-Alacant Terminal (0.5 ק"מ) מספקות קישוריות רכבת טובה. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחות גישה קלה בתוך העיר ומחוצה לה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ, בעוד שבית החולים במרחק 1.5 ק"מ מספק טיפול רפואי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה לטיסות. סופרמרקט במרחק 162 מ' ובית מרקחת במרחק 83 מ' מספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם באליקנטה, אזור הידוע באקלים הים-תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, וטווח טמפרטורות שבין 11°C ל-26°C. האזור מתגאה ב-3,873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים מקומות שטופי שמש. עונת השחייה מוערכת בחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 1.5%, מה שהופך אותו למשטח שטוח מאוד ונגיש בקלות. למרות שהנכס נמצא בסביבה עירונית, הוא נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cocó, ומציע לדיירים גישה לטבע ולחוף הים עם הפעילויות הנלוות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי. בנוסף, האזור כולל ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, המצביעים על איכות המים והמתקנים שלהם. לחובבי גולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, ומציע מתקן פנאי חשוב נוסף. מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ) עונים על צרכי כושר מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה, בירת קהילת ולנסיה והעיר השנייה בגודלה. זוהי העיר העשירית בגודלה בספרד. העיר, עם נמל ים-תיכוני היסטורי, היא מרכז תרבותי וכלכלי חשוב. היא ממוקמת בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה, עם קו חוף רחב ופוטנציאל תיירותי משמעותי. אליקנטה מציעה חוויה עירונית ייחודית, תוך שמירה על מעמדה כמרכז אזורי מרכזי, במרחק סביר ממטרופולינים גדולים יותר כמו ולנסיה (127 ק"מ) או מלאגה (399 ק"מ). מיקומו האסטרטגי של העיר הופך אותו לבסיס מצוין לחקר האזורים שמסביב, כולל ערים חוף ציוריות ואזורים כפריים פנימיים.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL234739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
