Diese Gewerbefläche mit 560 m² befindet sich in Alicante, einer bedeutenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Das Objekt wurde 1977 erbaut und bietet eine Kapazität ohne spezifische Raumaufteilung, was Flexibilität für verschiedene Geschäftsnutzungen ermöglicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten unterstreicht das Potenzial für gewerbliche Aktivitäten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Im Vergleich zu anderen städtischen Gewerbeimmobilien in der Provinz Alicante bietet diese Fläche von 560 m² ab €510.000 eine signifikante Größe und Flexibilität. Projekte wie EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante, das ab €499.000 angeboten wird, richten sich oft an Wohnzwecke oder gemischte Nutzung und können kleinere Gewerbeeinheiten enthalten. Im Gegensatz dazu ist dieses Objekt explizit als Gewerbefläche ausgewiesen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, die ab €475.000 bzw. €380.000 starten, sind primär Wohnprojekte in kleineren Gemeinden und bieten daher nicht die urbane Dichte und Infrastruktur, die Alicante auszeichnet. Die hier angebotene Fläche positioniert sich als Option für Unternehmen, die eine Präsenz in einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung suchen, was sie von Wohnprojekten in Randlagen oder kleineren Orten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer städtischen Zone von Alicante, nahe der Küste. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (83 m) und ein Supermarkt (162 m) sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die eine flexible Geschäftsfläche in einem belebten städtischen Umfeld suchen. Die großzügige Fläche von 560 m² kann an diverse gewerbliche Bedürfnisse angepasst werden, von Büros bis hin zu Dienstleistungszentren.
Das Gebäude wurde 1977 errichtet und hat eine Kapazität von 560 m². Es verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit der verschiedenen Etagen oder Bereiche verbessert. Das Objekt ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten für die grundlegende Nutzung.
Diese Gewerbefläche ist nicht als Wohnraum konzipiert und bietet keine Schlaf- oder Badezimmer. Das Objekt ist spezifisch für geschäftliche Nutzung ausgelegt. Es sind keine Gärten oder privaten Außenbereiche vorhanden. Die Fläche ist nicht für touristische Vermietung ausgestattet.
Dieses Objekt ist für Unternehmer oder Investoren gedacht, die eine etablierte Geschäftslage in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Aktivität suchen. Es eignet sich für Unternehmen, die eine physische Präsenz in einer belebten Gegend benötigen, wie z.B. Dienstleistungsanbieter, Büros für Beratungsfirmen oder Agenturen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen macht es zu einem attraktiven Standort für Kunden und Mitarbeiter. Die flexible Fläche ermöglicht es, das Layout an spezifische Geschäftsanforderungen anzupassen. Für Investoren bietet die Lage in Alicante, einer wichtigen Stadt an der Mittelmeerküste mit touristischem und wirtschaftlichem Potenzial, eine solide Basis für die Wertsteigerung.
Das Baujahr 1977 deutet auf eine solide Bauweise hin, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Fläche von 560 m² ist als eine offene Einheit konzipiert, die eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug, der die Funktionalität des Gebäudes erhöht. Die Bilder deuten auf moderne Büroumgebungen mit großen Fenstern hin, was auf potenzielle Renovierungen oder eine Anpassung der Innenräume an moderne Standards schließen lässt. Die Qualität der Oberflächen und Materialien hängt stark von den durchgeführten Renovierungen ab, ist aber aufgrund der städtischen Lage und des Baujahres als zweckmäßig und funktional einzustufen.
Die Gewerbefläche wird ab einem Preis von €510.000 angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 560 m². Es sind keine weiteren Varianten des Objekts verfügbar, da es sich um eine einzelne Gewerbeeinheit handelt. Der angegebene Preis reflektiert die Größe und die Lage in einem städtischen Zentrum mit guter Infrastruktur. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren berücksichtigen, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
Alicante, eine lebendige Hafenstadt an der Costa Blanca, bietet ein dynamisches städtisches Umfeld, das sowohl für Einwohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Mit über 350.000 Einwohnern ist es eine der größten Städte der Valencianischen Gemeinschaft. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter zahlreiche Restaurants (261 im 2 km Radius), Geschäfte, Banken und Cafés. Die Nähe zu einer Apotheke (83 m) und einem Supermarkt (162 m) erleichtert den Alltag. Die Fläche von 560 m² bietet erhebliche Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte, von Büros bis hin zu Dienstleistungszentren. Das Vorhandensein eines Aufzugs verbessert die Zugänglichkeit. Die Stadt Alicante selbst ist bekannt für ihre historische Burg, ihre schönen Strände und eine pulsierende Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Das Leben in dieser städtischen Umgebung von Alicante ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf und die Besorgung von Medikamenten erleichtert. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Restaurants und Cafés, die eine vielfältige kulinarische Erfahrung ermöglichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Linien und Haltestellen verbessert die Mobilität erheblich. Die Nähe zu Sportzentren und Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador del castillo (1.0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien.
Das Projekt befindet sich in der Stadt Alicante, einer wichtigen Küstenmetropole. Die Karte zeigt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Transportwegen, was die praktische Lage für geschäftliche Zwecke unterstreicht.
Diese Gewerbefläche befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Wirtschaftszentrum an der Costa Blanca. Sie liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die gesamte Region bietet. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und eine bedeutende Hafenstadt im Mittelmeerraum. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und touristischen Zielen entlang der Costa Blanca, während gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt mit allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen genossen werden können.
Die Gewerbefläche ist gut erreichbar. Der nächste Strand, Platja del Cocó, ist 2.1 km entfernt. Die Stadt Alicante selbst verfügt über mehrere Blue Flag Strände. Mehrere Golfplätze liegen in einem Umkreis von 6.1 km bis 15 km. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 9 km entfernt. Mehrere Bahnhöfe sind im Stadtzentrum vorhanden, wobei Luceros und Alacant Terminal nur 0.5 km entfernt sind. Ein umfassendes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien bietet gute Verbindungen innerhalb der Stadt und zur Umgebung. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen in der Nähe (291 m und 1.8 km) verfügbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region erhält jährlich rund 3.873 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C). Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die relativ flache Topographie in Strandnähe (1.5% Neigung) erleichtert den Zugang. Die Umgebung von Alicante bietet sowohl städtische Infrastruktur als auch natürliche Küstenabschnitte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) und Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Die Stadt verfügt über insgesamt vier Blue Flag Strände. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis, wie den Club de Golf El Plantío (6.1 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante (0.6 km) und Polideportivo de San Blas (0.8 km), sind in der Nähe. Jachthäfen wie Marina Alicante (1.0 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Diese Gewerbefläche befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Wirtschaftszentrum an der Costa Blanca. Sie liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die gesamte Region bietet. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und eine bedeutende Hafenstadt im Mittelmeerraum. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten und touristischen Zielen entlang der Costa Blanca, während gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt mit allen notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen genossen werden können.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL234739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
