Cet espace commercial de 560 m² est situé à Alicante, une ville importante sur la côte méditerranéenne espagnole. Construit en 1977, il offre une capacité sans division spécifique de pièces, permettant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Son emplacement dans un environnement urbain avec un accès facile aux commodités locales telles que les pharmacies et les supermarchés souligne son potentiel pour les activités commerciales. La proximité des principaux axes routiers et des transports publics facilite l'accès pour les clients et les employés.
Comparé à d'autres locaux commerciaux urbains de la province d'Alicante, cet espace de 560 m² à partir de 510 000 € offre une taille et une flexibilité significatives. Des projets comme EDIFICIO NUEVO CENTRO à Alicante, proposé à partir de 499 000 €, sont souvent destinés à des fins résidentielles ou à usage mixte et peuvent inclure de plus petites unités commerciales. En revanche, ce bien est explicitement désigné comme un espace commercial. OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, dont les prix commencent respectivement à 475 000 € et 380 000 €, sont principalement des projets résidentiels dans des municipalités plus petites et n'offrent donc pas la densité urbaine et l'infrastructure qu'Alicante offre. L'espace proposé ici se positionne comme une option pour les entreprises recherchant une présence dans une grande ville dotée d'une infrastructure complète et d'une bonne connectivité, le distinguant des projets résidentiels dans des zones périphériques ou des petites localités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'espace commercial est situé dans une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte. Des installations essentielles comme une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m) sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion au centre-ville et à l'infrastructure environnante.
Ce bien convient aux entrepreneurs qui recherchent un espace commercial flexible dans un environnement urbain animé. La surface généreuse de 560 m² peut être adaptée à divers besoins commerciaux, des bureaux aux centres de services.
Le bâtiment a été construit en 1977 et a une capacité de 560 m². Il dispose d'un ascenseur qui améliore l'accessibilité des différents étages ou zones. Le bien est prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux de construction supplémentaires pour une utilisation de base.
Cet espace commercial n'est pas conçu comme une résidence et n'offre pas de chambres ni de salles de bains. Le bien est spécifiquement destiné à un usage professionnel. Il n'y a pas de jardins ou d'espaces extérieurs privés. La propriété n'est pas équipée pour la location touristique.
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs qui recherchent un emplacement commercial établi dans une ville à forte activité économique. Il convient aux entreprises ayant besoin d'une présence physique dans un quartier animé, comme les prestataires de services, les bureaux de sociétés de conseil ou les agences. La proximité des transports publics et des axes routiers majeurs en fait un lieu attrayant pour les clients et les employés. La surface flexible permet d'adapter l'agencement aux besoins spécifiques de l'entreprise. Pour les investisseurs, l'emplacement à Alicante, ville importante sur la côte méditerranéenne avec un potentiel touristique et économique, offre une base solide pour la valorisation.
L'année de construction 1977 suggère une construction solide conforme aux normes de l'époque. La surface de 560 m² est conçue comme un espace ouvert permettant une personnalisation. L'équipement comprend un ascenseur, ce qui améliore la fonctionnalité du bâtiment. Les images suggèrent des espaces de bureau modernes avec de grandes fenêtres, indiquant des rénovations potentielles ou une adaptation des intérieurs aux normes actuelles. La qualité des finitions et des matériaux dépend fortement des rénovations effectuées, mais elle peut être considérée comme fonctionnelle et adéquate compte tenu de l'emplacement urbain et de l'année de construction.
Cet espace commercial est proposé à partir de 510 000 €. La surface totale est de 560 m². Il n'y a pas d'autres variantes disponibles pour ce bien, car il s'agit d'une unité commerciale unique. Le prix indiqué reflète la taille et l'emplacement dans un centre urbain doté d'une bonne infrastructure. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'enregistrement, qui s'ajoutent au prix d'achat.
Alicante, ville portuaire dynamique de la Costa Blanca, offre un environnement urbain stimulant, attrayant tant pour les résidents que pour les professionnels. Avec plus de 350 000 habitants, c'est l'une des plus grandes villes de la Communauté Valencienne. L'espace commercial proposé ici est situé dans une zone urbaine bien desservie. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration de services, notamment de nombreux restaurants (261 dans un rayon de 2 km), boutiques, banques et cafés. La proximité d'une pharmacie (83 m) et d'un supermarché (162 m) facilite le quotidien. La surface de 560 m² offre une flexibilité considérable pour divers concepts commerciaux, des bureaux aux centres de services. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité. La ville d'Alicante elle-même est réputée pour son château historique, ses belles plages et son atmosphère animée qui attire les visiteurs toute l'année.
La vie dans cet environnement urbain d'Alicante est marquée par la proximité de nombreuses commodités. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, facilitant les courses quotidiennes et l'achat de médicaments. La ville offre un large éventail de restaurants et de cafés, permettant une expérience culinaire diversifiée. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes et arrêts améliore considérablement la mobilité. La proximité de centres sportifs et de sites touristiques comme le Mirador del castillo (1.0 km) offre des possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 19.0°C et les 3 873 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
Le projet est situé dans la ville d'Alicante, une métropole côtière importante. La carte montre la proximité des commodités urbaines et des voies de transport, soulignant son emplacement pratique à des fins professionnelles.
Cet espace commercial est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un centre économique important de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé dans une zone urbaine offrant une bonne connexion à toute la région. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un port méditerranéen majeur. Cet emplacement permet un accès facile aux autres villes côtières et aux destinations touristiques le long de la Costa Blanca, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville avec tous les services et infrastructures nécessaires.
L'espace commercial est facilement accessible. La plage la plus proche, Platja del Cocó, est à 2.1 km. La ville d'Alicante elle-même dispose de plusieurs plages Pavillon Bleu. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 6.1 km à 15 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 9 km. Plusieurs gares ferroviaires sont situées dans le centre-ville, Luceros et Alacant Terminal étant à 0.5 km. Un réseau complet de 50 lignes de transport public offre de bonnes liaisons dans la ville et ses environs. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité (291 m et 1.8 km).
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région reçoit environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ 5 mois de l'année (températures de l'eau supérieures à 20°C). La ville est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La topographie relativement plate près des plages (pente de 1.5%) facilite l'accès. Les environs d'Alicante offrent à la fois une infrastructure urbaine et des littoraux naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) et Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La ville compte quatre plages Pavillon Bleu au total. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, comme le Club de Golf El Plantío (6.1 km). De nombreux centres sportifs, dont Artes Marciales Alicante (0.6 km) et Polideportivo de San Blas (0.8 km), se trouvent à proximité. Des ports de plaisance comme Marina Alicante (1.0 km) sont également présents et offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet espace commercial est situé à Alicante, la capitale de la province du même nom et un centre économique important de la Costa Blanca. Il est stratégiquement situé dans une zone urbaine offrant une bonne connexion à toute la région. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un port méditerranéen majeur. Cet emplacement permet un accès facile aux autres villes côtières et aux destinations touristiques le long de la Costa Blanca, tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville avec tous les services et infrastructures nécessaires.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL234739
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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