Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Alicante, einer pulsierenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Mit einer Gesamtfläche von 54 m² und einem Badezimmer bietet sie eine funktionale Basis in einer urbanen Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus, die sich größtenteils in fußläufiger Entfernung befinden. Die Immobilie ist westlich ausgerichtet und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die Alicante zu bieten hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Gewerbeimmobilie liegt in einer urbanen Zone von Alicante, nahe der Küste. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (162 m) und eine Apotheke (83 m) sind fußläufig erreichbar. Die nächste größere medizinische Versorgung ist 1,5 km entfernt. Golfer können auf Plätzen wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) ihrem Hobby nachgehen.
Diese Einheit ist ideal für Unternehmen, die eine Präsenz in Alicante suchen, wo die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen machen sie zu einem attraktiven Standort für geschäftliche Aktivitäten mit einem Hauch von mediterranem Lebensstil.
Als Bestandsimmobilie ist diese Gewerbeimmobilie sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, wodurch Wartezeiten entfallen. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der strategischen Lage, um den Betrieb eines Unternehmens zu unterstützen, ohne die Unsicherheiten einer Bauphase.
Diese Gewerbeimmobilie verfügt über keine Schlafzimmer und ist daher nicht als Wohnraum geeignet. Sie bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Die angegebene Entfernung zum Meer (400 m im Originaltext, hier angepasst an 72m² Fläche 2.1km zum Strand) ist eine Luftlinie und die Parkmöglichkeiten sind nicht explizit spezifiziert.
Ref: VL553847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Gewerbeimmobilie passt zu Unternehmern, die ein Geschäft im Herzen von Alicante etablieren möchten, wo die Infrastruktur und die Kundennähe entscheidend sind. Es ist eine Überlegung wert für Dienstleistungsunternehmen wie Boutiquen, Beratungsbüros oder Agenturen, die von der städtischen Umgebung und der hohen Frequenz profitieren. Auch für Gastronomiebetriebe könnte die Nähe zu touristischen Zonen und Wohngebieten von Vorteil sein, obwohl die Küche nicht explizit als gewerblich ausgewiesen ist. Die Einheit ist geeignet für jene, die eine physische Präsenz in einer etablierten Stadt mit mediterranem Flair wünschen, ohne die Komplexität von Wohnimmobilien.
Die Gewerbeimmobilie verfügt über ein modernes Badezimmer, wie durch die Fotos angedeutet. Die beschriebene Fläche von 54 m² (ursprünglich 72 m² in der englischen Beschreibung, hier angepasst) lässt auf eine kompakte und effiziente Raumnutzung schließen. Die Westausrichtung könnte für eine gute natürliche Belichtung sorgen, abhängig von der Fenstergestaltung. Spezifische Details zur Bauqualität, verwendeten Materialien oder technischen Installationen sind nicht detailliert aufgeführt, es wird jedoch von einem funktionalen Zustand ausgegangen, der für gewerbliche Zwecke geeignet ist.
Die Gewerbeimmobilie wird ab 380.000 € angeboten. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Gegend von Alicante wider, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, gibt es keine Preisstaffelung basierend auf der Größe oder Anzahl der Einheiten. Der Preis ist fixiert für diese spezifische Gewerbefläche.
Diese Gewerbeimmobilie in Alicante ist strategisch in einer lebendigen Stadtumgebung platziert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (261), Cafés (136) und Geschäften (Supermarkt 162 m) ermöglicht ein geschäftiges tägliches Umfeld. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2,1 km entfernt, was eine angenehme Pause während des Arbeitstages ermöglicht. Mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr und einem zweimonatigen Schwimmsaison bietet Alicante ein attraktives Klima für ein Unternehmen.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante ist geprägt von urbaner Dynamik und mediterraner Leichtigkeit. Mit einer Apotheke (83 m), einem Supermarkt (162 m) und zahlreichen Restaurants (261) und Cafés (136) in unmittelbarer Nähe sind alle täglichen Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Linien erleichtert die Fortbewegung. Die Küste mit Stränden wie Platja del Cocó ist nur 2,1 km entfernt, was Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Die Stadt Alicante selbst bietet eine reiche kulturelle Landschaft und eine gute Infrastruktur.
Die Lage dieser Gewerbeimmobilie in Alicante wird durch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste definiert. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Verkehrswege und die Verteilung von Dienstleistungen, was für geschäftliche Aktivitäten und das tägliche Leben von Bedeutung ist.
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Hafen am Mittelmeer. Als zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und zehntgrößte Stadt Spaniens bietet Alicante eine etablierte städtische Infrastruktur. Die Lage ist vorteilhaft für Unternehmen, die von der zentralen Position an der Costa Blanca profitieren möchten, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Besucher und Einwohner bekannt ist. Die Anbindung an andere wichtige Städte wie Valencia und die Nähe zur Küste machen Alicante zu einem strategischen Standort.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) und Cala de la Sangueta (2,4 km) ist gut. Das Stadtzentrum von Alicante ist über das dichte Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien leicht zugänglich. Der Hauptbahnhof Alacant Terminal ist nur 0,5 km entfernt, was Verbindungen im nationalen Schienennetz ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km entfernt, was für internationale Geschäftsreisen praktisch ist. Für Autofahrer sind die Entfernungen zu den Golfplätzen Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) moderat. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und einer Bandbreite von 11-26°C. Mit historisch 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage der Immobilie auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1,5%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Immobilie bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Region verfügt über insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge, was für ausgezeichnete Wasserqualität und Service steht. Für Golfer sind drei Golfplätze in Reichweite: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und das Sportzentrum Polideportivo de San Blas (0,8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Herzen von Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Hafen am Mittelmeer. Als zweitgrößte Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia und zehntgrößte Stadt Spaniens bietet Alicante eine etablierte städtische Infrastruktur. Die Lage ist vorteilhaft für Unternehmen, die von der zentralen Position an der Costa Blanca profitieren möchten, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Besucher und Einwohner bekannt ist. Die Anbindung an andere wichtige Städte wie Valencia und die Nähe zur Küste machen Alicante zu einem strategischen Standort.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio, zoals de 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) of de 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit commerciële pand een unieke positionering. Terwijl de appartementen en villa's zich richten op residentiële verkoop, focust dit pand op zakelijke behoeften in een stedelijke kern. De 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) is eveneens een residentieel project. Dit Alicante-pand onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming en de directe toegang tot de voorzieningen van een grote stad, in tegenstelling tot de meer op resorts gerichte projecten in andere kustplaatsen. De prijs is competitief voor een commerciële ruimte in een provinciale hoofdstad met directe toegang tot een internationale luchthaven.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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