Cet espace commercial est situé à Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. Avec une superficie totale de 54 m² et une salle de bain, il offre une base fonctionnelle dans un environnement urbain. L'emplacement se caractérise par un accès facile aux commodités, la plupart étant accessibles à pied. La propriété est orientée à l'ouest et bénéficie de la proximité de divers services et loisirs qu'Alicante a à offrir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local commercial se trouve dans une zone urbaine d'Alicante, près de la côte. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (162 m) et une pharmacie (83 m) sont accessibles à pied. Le centre médical le plus proche est à 1,5 km. Les golfeurs peuvent profiter des parcours comme le Club de Golf El Plantío (6,1 km).
Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant une présence à Alicante, où la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité des transports en commun et la facilité d'accès aux plages et aux loisirs en font un lieu attrayant pour les activités professionnelles avec une touche de style de vie méditerranéen.
En tant que bien existant, cet espace commercial est prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, ce qui élimine les délais d'attente. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'emplacement stratégique pour soutenir l'exploitation d'une entreprise, sans les incertitudes d'une phase de construction.
Cet espace commercial ne dispose pas de chambres et n'est donc pas adapté à un usage résidentiel. Il n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses. La distance indiquée à la mer (400 m dans la description originale, ici adaptée à 2,1 km pour une surface de 72m²) est une ligne droite et les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement spécifiées.
Ref: VL553847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent établir une entreprise au cœur d'Alicante, où l'infrastructure et la proximité de la clientèle sont essentielles. Il est à considérer pour les entreprises de services telles que les boutiques, les bureaux de conseil ou les agences qui bénéficieraient de l'environnement urbain et de la fréquentation élevée. Il pourrait également être avantageux pour les entreprises de restauration en raison de sa proximité avec les zones touristiques et résidentielles, bien que la cuisine ne soit pas explicitement désignée comme commerciale. L'unité convient à ceux qui recherchent une présence physique dans une ville établie avec une touche méditerranéenne, sans la complexité des biens résidentiels.
Ce local commercial dispose d'une salle de bain moderne, comme l'indiquent les photos. La surface indiquée de 54 m² (originellement 72 m² dans la description anglaise, ici adaptée) suggère une utilisation efficace et compacte de l'espace. L'orientation ouest pourrait offrir une bonne luminosité naturelle, en fonction de la conception des fenêtres. Les détails spécifiques sur la qualité de construction, les matériaux utilisés ou les installations techniques ne sont pas détaillés, mais un état fonctionnel propice à un usage commercial est présumé.
Ce local commercial est proposé à partir de 380 000 €. Le prix indiqué reflète son emplacement dans une zone urbaine d'Alicante, caractérisée par une forte densité de services et une bonne infrastructure. Comme il s'agit d'une unité unique, il n'y a pas d'échelonnement de prix basé sur la taille ou le nombre d'unités. Le prix est fixe pour cet espace commercial spécifique.
Ce local commercial à Alicante est stratégiquement situé dans un environnement urbain animé. La proximité de nombreux restaurants (261), cafés (136) et magasins (supermarché 162 m) permet un environnement quotidien animé. La connexion au réseau de transport public avec 50 lignes et arrêts facilite l'accès pour les clients et les employés. La plage la plus proche, Platja del Cocó, n'est qu'à 2,1 km, offrant une pause agréable pendant la journée de travail. Avec une moyenne de 3 873 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, Alicante offre un climat attrayant pour une entreprise.
La vie dans ce quartier d'Alicante est caractérisée par le dynamisme urbain et la légèreté méditerranéenne. Avec une pharmacie (83 m), un supermarché (162 m) et de nombreux restaurants (261) et cafés (136) à proximité immédiate, tous les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La connexion aux transports en commun avec 50 lignes facilite les déplacements. La côte, avec des plages comme Platja del Cocó, est à seulement 2,1 km, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville d'Alicante elle-même offre un paysage culturel riche et une bonne infrastructure.
L'emplacement de cet espace commercial à Alicante est défini par sa proximité avec les commodités urbaines clés et le littoral méditerranéen. La carte illustre la bonne connectivité aux voies de transport et la répartition des services, ce qui est important pour les activités commerciales et la vie quotidienne.
Ce local commercial est situé au cœur d'Alicante, capitale de la province du même nom et port méditerranéen important. Deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et dixième plus grande d'Espagne, Alicante offre une infrastructure urbaine établie. L'emplacement est avantageux pour les entreprises qui souhaitent bénéficier de la position centrale sur la Costa Blanca, une région réputée pour son attrait auprès des visiteurs internationaux et des résidents. La connexion à d'autres villes importantes comme Valence et la proximité de la côte font d'Alicante un lieu stratégique.
L'accès aux plages telles que Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) est bon. Le centre-ville d'Alicante est facilement accessible via le réseau dense de 50 lignes de transport public. La gare principale Alacant Terminal est à seulement 0,5 km, offrant des connexions au réseau ferroviaire national. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km, ce qui est pratique pour les voyages d'affaires internationaux. Pour les automobilistes, les distances aux parcours de golf Club de Golf El Plantío (6,1 km) et Club de Golf Bonalba (11 km) sont modérées. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 291 m.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et une amplitude de 11-26°C. Avec historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'emplacement de la propriété à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,5%) vers la plage contribuent à un microclimat agréable, sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de la propriété offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La région compte au total quatre plages Pavillon Bleu, synonymes d'excellente qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, trois parcours sont à portée de main : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). Des centres sportifs tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le Complexe sportif Polideportivo de San Blas (0,8 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local commercial est situé au cœur d'Alicante, capitale de la province du même nom et port méditerranéen important. Deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et dixième plus grande d'Espagne, Alicante offre une infrastructure urbaine établie. L'emplacement est avantageux pour les entreprises qui souhaitent bénéficier de la position centrale sur la Costa Blanca, une région réputée pour son attrait auprès des visiteurs internationaux et des résidents. La connexion à d'autres villes importantes comme Valence et la proximité de la côte font d'Alicante un lieu stratégique.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres options immobilières de la région, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce local commercial offre un positionnement unique. Alors que les appartements et villas ciblent la vente résidentielle, ce bien se concentre sur les besoins commerciaux au cœur d'une ville. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un projet résidentiel. Ce bien à Alicante se distingue par sa destination commerciale spécifique et son accès direct aux commodités d'une grande ville, contrairement aux projets plus axés sur les stations balnéaires dans d'autres villes côtières. Le prix est compétitif pour un espace commercial dans une capitale provinciale avec un accès direct à un aéroport international.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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