شقة بنتهاوس معروضة للبيع في قلب مدينة أليكانتي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع هذا العقار في مبنى تم تشييده عام 1965، وقد خضع لتجديدات شاملة، ويتميز بمساحة معيشة رحبة وشرفة واسعة تطل على محيط المدينة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل للعطلات أو كفرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كاروليناس باخاس، وهي حي مركزي في أليكانتي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والصيدليات. كما أنه على مسافة قريبة من شاطئ بلايا ديل بوستيجيت، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنها مناسبة لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، ويستمتعون بالهواء الطلق، ويفضلون نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
تم بناء المبنى الذي تقع فيه الشقة عام 1965، وهو مبنى من أربعة طوابق بواجهة من الطوب. تقع الشقة في الطابق العلوي (الرابع)، وتم تجديدها بالكامل. لا يوجد مصعد في المبنى. توفر السطح المشترك إطلالات بانورامية على البحر وقلعة سانتا باربرا.
لا يتوفر مصعد في المبنى، مما قد يشكل تحديًا للأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة. تقع الشقة في الطابق العلوي، مما يعني أن الوصول يتطلب صعود الدرج. كما أن المبنى نفسه قديم نسبيًا (شُيد عام 1965)، على الرغم من التجديدات الداخلية للشقة.
تُعد هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مع مراعاة أن المبنى قديم نسبيًا ولا يحتوي على مصعد. مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مؤجر في موقع مركزي، أو للأفراد الذين يرغبون في العيش على مدار العام في مدينة نابضة بالحياة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالتجديدات الحديثة ويرغبون في الاستفادة من الشرفة الكبيرة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مع العلم أن وسائل النقل العام متوفرة بكثرة.
تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب آرت ديكو حديث، مع التركيز على الجودة والجماليات. تشمل التحديثات تركيبات كهربائية وسباكة جديدة، ونوافذ من مادة PVC مع ستائر كهربائية، ونظام ترشيح للمياه، وكاميرات مراقبة بالفيديو. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف وتدفئة كهربائية. تتميز الأرضيات بالباركيه الفرنسي والبلاط البورسلين. تم تزويد الحمام بسخان كهربائي للمناشف. تأتي الشقة مفروشة بالكامل مع الأجهزة والأدوات المنزلية والديكور، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها فورًا. شهادة كفاءة الطاقة من الفئة D تشير إلى مستوى مقبول من كفاءة الطاقة.
يبلغ سعر شقة البنتهاوس هذه 203,900 يورو، مما يجعلها متاحة في سوق العقارات في أليكانتي. مع مساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 21 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس قيمة العقار، خاصة بالنظر إلى التجديدات الحديثة والموقع المركزي. نظرًا لكون المبنى قد تم بناؤه في عام 1965، فإن هذه الشقة تمثل فرصة للحصول على عقار في موقع مرغوب بسعر تنافسي. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي تقدم قيمة فورية للمشترين.
تُعد شقة البنتهاوس هذه مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية في أليكانتي. يقع العقار في منطقة كاروليناس باخاس، مما يعني أن جميع وسائل الراحة اليومية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. يبعد الشاطئ حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر والشمس. مع وجود 261 مطعمًا و 136 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن خيارات تناول الطعام والترفيه وفيرة. كما أن وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
تغمرك الحياة في كاروليناس باخاس فور وصولك، وهي منطقة حضرية في أليكانتي توفر إحساسًا بالمجتمع المحلي مع جميع وسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة على بعد 50 مترًا من سوبر ماركت SPAR، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تخدم حافلات الخطوط 6 و 9 و 10 المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل. تقع العديد من المدارد ورياض الأطفال في الجوار، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. كما أن وفرة المطاعم والمقاهي والمتاجر تعزز الحياة اليومية، مما يجعل هذه المنطقة مكانًا مريحًا ومناسبًا للعيش.
تُظهر هذه الخريطة موقع الشقة المركزي في مدينة أليكانتي. تسلط الضوء على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل محطات القطار والمطاعم والمتاجر، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. توضح الخريطة أيضًا موقعها ضمن شبكة النقل الأوسع للمدينة، مما يؤكد سهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي مركز تاريخي في منطقة فالنسيا. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة على مسافات معقولة: إلشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. يمنح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية والمرافق الثقافية والتجارية.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 2.1 كم، مما يتيح لك الاستمتاع بيوم على البحر. تقع محطة قطار لوثيروس على بعد 0.0 كم، ومحطة ألاكانت الطرفية على بعد 0.5 كم، مما يسهل السفر بالقطار. يوجد 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل ممتازة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة من 11 إلى 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم الأنشطة الخارجية. مع 3,873 ساعة شمسية سنويًا، تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار بنسبة 1.5% فقط باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الشواطئ والترفيه. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل كوكو، 2.1 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا دي لا سانغويتا (2.3 كم) وبلايا دي سانت غابرييل (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، حصلت 4 شواطئ محلية على جائزة العلم الأزرق: بوستيجيت، سالادار-أوربانوفا، سانت جوان، وتاباركا. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع المدينة على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي مركز تاريخي في منطقة فالنسيا. تقع المدن الكبرى الأخرى في المنطقة على مسافات معقولة: إلشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 69 كم، وقرطاجنة على بعد 93 كم. يمنح هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية والمرافق الثقافية والتجارية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL777727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم شقة البنتهاوس هذه في أليكانتي مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والتجديدات الحديثة. في حين أن مشاريع مثل EDIFICIO ESPARTERO 48 في أليكانتي (تبدأ من 234,900 يورو) قد تقدم عقارات جديدة، فإن هذه الشقة توفر مساحة معيشة قائمة بالفعل بسعر تنافسي. المشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 388,000 يورو) تقع في مواقع مختلفة وتقدم أنواعًا مختلفة من العقارات، وغالبًا ما تكون بأسعار أعلى وتتطلب بناءً جديدًا. موقع هذه الشقة في قلب أليكانتي، على مسافة قريبة من وسائل الراحة والشاطئ، يميزها عن العقارات الواقعة في مناطق أقل مركزية أو تتطلب المزيد من التطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
