Dieses Penthouse in Alicante bietet eine Wohnfläche von 91 m² und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verspricht. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, fertiggestellt im Jahr 1970, repräsentiert es eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Nachbarschaft. Die Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Alicante, einer Stadt mit historischer Bedeutung und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste, obwohl nicht direkt am Meer, bietet Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, während die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Es eignet sich für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Meer suchen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, wurde ursprünglich 1970 erbaut. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Baufertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen oder verwaltet werden kann. Der Zustand der Renovierung und Modernisierung ist entscheidend für die aktuelle Wohnqualität.
Dieses Penthouse befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1970 und verfügt über keine Energieeffizienzklasse-Labelierung neueren Standards. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Malaga (399 km) ist weit und für häufige Reisen unpraktisch, auch wenn der lokale Flughafen Alicante näher liegt.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die das pulsierende Stadtleben Alicantes suchen und dennoch eine fußläufige Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Ideal für Personen, die eine zentrale Wohnung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzen möchten und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer Stadt mit konstantem touristischem und wirtschaftlichem Interesse erwerben wollen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es potenziell auch für Familien interessant, die eine Stadtwohnung bevorzugen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen.
Das Penthouse wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich im modernen Art-Déco-Stil. Die Installationen für Strom und Wasser wurden komplett erneuert, was auf einen soliden technischen Zustand hindeutet. Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien verbessern die Energieeffizienz und den Komfort. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Parkett und Feinsteinzeug. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Klimaanlage und elektrische Heizpaneele sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Ein Wasserdurchflusssystem und ein Gasheizer für die Terrasse sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 203.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Wohnungen in Alicante. Angesichts der Wohnfläche von 91 m² und der 2 Schlafzimmer ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext der städtischen Lage zu bewerten ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist. Die Preissetzung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region könnte durch den Zustand der Renovierung, die genaue Lage innerhalb der Stadt und die Ausstattung beeinflusst werden. Es ist zu erwarten, dass Preise in vergleichbaren Lagen und mit ähnlicher Ausstattung variieren.
Dieses Penthouse in Alicante repräsentiert eine Wohnlösung im Herzen einer lebendigen Stadt. Die unmittelbare Umgebung bietet ein urbanes Lebensgefühl mit einer hohen Dichte an Geschäften, Cafés und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen unterstreicht die praktische Alltagsnutzung. Die geringe Entfernung zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Castillo ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Der Charakter der Nachbarschaft wird durch die vorhandene Infrastruktur geprägt, die auf ein aktives städtisches Leben schließen lässt, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem Erledigungen schnell erledigt sind und kulturelle Angebote der Stadt leicht zugänglich sind.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, im Zentrum von Alicante integriert zu sein. Die unmittelbare Nachbarschaft, Carolinas Bajas, ist ein etabliertes städtisches Viertel mit einem täglichen Leben, das von lokalen Geschäften, Bäckereien und Märkten geprägt ist. Der Supermarkt SPAR ist nur 50 Meter entfernt, die Apotheke 83 Meter. Dies ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was auf eine familienfreundliche Umgebung schließen lässt. Sportzentren wie Artes Marciales Alicante sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador del Castillo bietet Möglichkeiten zur Erholung und zur Erkundung der Stadt. Die Dichte an Restaurants (261 im 2km Radius) und Cafés (136) deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig wird die Distanz zu den Küstenlinien und den verschiedenen Stränden der Umgebung deutlich. Die Positionierung innerhalb der Stadtstruktur wird durch die Hervorhebung von Sehenswürdigkeiten und Sporteinrichtungen ergänzt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Alicante, einer strategisch wichtigen Stadt an der Costa Blanca. Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere größere Städte: Elche (21 km) ist bekannt für seine Palmengärten und Schuhindustrie, während Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) südlich liegen und eigene historische und wirtschaftliche Schwerpunkte setzen. Diese Konnektivität ermöglicht es den Bewohnern, leicht auf die Ressourcen und Attraktionen der gesamten Region zuzugreifen und gleichzeitig in einer lebendigen Großstadt zu leben.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine zentrale Lage in Alicante sehr gut. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist 2,1 km entfernt und über flaches Gelände erreichbar. Mehrere andere Strände wie Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 15 km erreichbar, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km). Der lokale Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 9 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe wie Luceros (0,0 km) und Alacant Terminal (0,5 km) sind ebenfalls sehr nah, und ein Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bietet exzellente Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und der Region. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind nur 291 m entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (1,5%) deuten auf eine relativ flache Topographie in der Küstenregion hin. Die Höhenlage des Penthouses in einem vierstöckigen Gebäude ohne Aufzug und die Nähe zur Stadt bringen keine spezifischen topografischen Einschränkungen mit sich, aber die Sonneneinstrahlung auf der Dachterrasse ist durch die obere Lage begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Platja del Cocó mit 2,1 km der nächstgelegene ist. Insgesamt sind vier Strände in der Region mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze im Einzugsgebiet vorhanden, darunter der Club de Golf El Plantío (6,1 km) und der Club de Golf Bonalba (11 km). Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportzentren, wie z.B. das Polideportivo de San Blas (0,8 km) und das Complejo de Piscinas Monte Tossal, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Alicante, einer strategisch wichtigen Stadt an der Costa Blanca. Alicante dient als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere größere Städte: Elche (21 km) ist bekannt für seine Palmengärten und Schuhindustrie, während Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) südlich liegen und eigene historische und wirtschaftliche Schwerpunkte setzen. Diese Konnektivität ermöglicht es den Bewohnern, leicht auf die Ressourcen und Attraktionen der gesamten Region zuzugreifen und gleichzeitig in einer lebendigen Großstadt zu leben.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL777727
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Penthouse durch seine zentrale, städtische Lage und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Während Projekte wie 'EDIFICIO ESPARTERO 48' in Alicante ebenfalls schlüsselfertige Optionen darstellen, bietet dieses Objekt eine etablierte Nachbarschaft mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, was bei Neubauprojekten am Stadtrand oft weniger ausgeprägt ist. Im Vergleich zu Projekten weiter südlich an der Costa Blanca wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, die sich oft durch neuere Bauweise und direktere Strandnähe oder größere Grundstücke auszeichnen, liegt der Fokus hier klar auf der urbanen Integration und der sofortigen Nutzbarkeit. Die Preisgestaltung von 203.900 € ist für eine renovierte Wohnung dieser Größe und Lage in Alicante wettbewerbsfähig, besonders wenn man die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und die Ausstattung berücksichtigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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