Situé à Alicante, dans le quartier animé de Carolinas Bajas, ce penthouse offre une expérience de vie urbaine authentique. Rénové et prêt à emménager, il bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités. La ville d'Alicante elle-même est un centre historique et portuaire majeur de la Communauté Valencienne, offrant un mélange de culture, de vie côtière et d'activités de loisirs. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un accès facile à la vie citadine tout en profitant de la proximité de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est ancré dans le tissu urbain d'Alicante, le quartier Carolinas Bajas, connu pour son accès à pied aux services essentiels. Sa proximité avec le centre-ville et les plages le positionne comme un point de départ pratique pour découvrir la vie locale. La connexion aux principales voies de communication est aisée, bien que le centre urbain puisse imposer des contraintes de mobilité typiques.
Ce logement répond aux besoins de résidents cherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux, prêt à l'emploi. Les 91 m² habitables, incluant une terrasse spacieuse, sont adaptés pour une vie quotidienne confortable ou pour des séjours prolongés. La configuration avec deux chambres et une salle de bain est typique des appartements conçus pour des couples ou de petites familles, ou comme pied-à-terre pratique.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction mais un appartement entièrement rénové dans un immeuble datant de 1965. La rénovation complète inclut les installations électriques et de plomberie, ainsi que les finitions intérieures. La date de construction du bâtiment et la nature de la rénovation impliquent que les standards de construction modernes en matière d'efficacité énergétique ou d'isolation ne sont pas nécessairement ceux d'une construction neuve.
Ce penthouse est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour certaines personnes. Bien que rénové, le bâtiment lui-même date de 1965, et les standards d'isolation thermique et acoustique peuvent différer de ceux des constructions plus récentes. La mention d'un certificat énergétique de classe D suggère une efficacité énergétique modérée par rapport aux normes actuelles.
Ce penthouse convient à une personne ou un couple recherchant un cadre de vie dynamique au cœur d'une ville espagnole active. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commerces, restaurants et transports publics, et qui apprécient de pouvoir rejoindre la plage à pied pour des moments de détente. Pour les investisseurs, le bien est présenté comme une opportunité pour la location, étant déjà entièrement meublé et équipé, prêt à être mis en service. La rénovation moderne, avec un style Art Déco, s'adresse à une clientèle sensible à l'esthétique et à la fonctionnalité, cherchant un lieu de vie sans travaux immédiats, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, visant un style Art Déco moderne. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement remplacées, gage de sécurité et de fonctionnalité. Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort d'usage. La présence d'un système de filtration d'eau, d'une caméra de vidéosurveillance et de panneaux de chauffage électrique témoigne d'une volonté d'intégrer des technologies modernes. Les finitions incluent du parquet français et des carrelages en porcelaine, conférant une touche d'élégance. Le certificat énergétique de classe D indique un niveau d'efficacité moyen. L'ensemble est vendu entièrement meublé, incluant vaisselle et décoration, prêt à l'habitation.
Le prix de ce penthouse est fixé à 203 900 €, le plaçant dans une gamme de prix accessible pour un appartement rénové en zone urbaine à Alicante. Ce tarif inclut la totalité du mobilier et des appareils électroménagers, offrant ainsi une solution clé en main. Il est à noter que le bâtiment date de 1965 et se situe au dernier étage sans ascenseur, des éléments qui influencent la valorisation par rapport à des biens plus modernes ou situés à d'autres étages. L'absence d'ascenseur et les standards énergétiques (classe D) sont des facteurs à considérer dans cette analyse comparative.
Vivre dans ce penthouse à Carolinas Bajas signifie une immersion dans le rythme urbain d'Alicante. Les journées peuvent débuter par un café sur la terrasse de 21 m², avec la possibilité de faire ses courses au supermarché SPAR situé à seulement 50 mètres. Les déplacements vers le centre-ville ou les plages sont facilités par les nombreuses lignes de bus à proximité. La vie nocturne et la scène culinaire locale sont accessibles à pied, offrant une expérience citadine complète. Les écoles et centres de santé sont également à courte distance, ce qui peut être un atout pour les familles. La proximité des centres sportifs et culturels enrichit le quotidien des résidents.
Le quartier Carolinas Bajas à Alicante offre un environnement de vie typiquement urbain et pratique. Les résidents bénéficient d'une densité de services remarquable : 261 restaurants, 55 pharmacies, 65 banques et 136 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité d'écoles (11 dans le rayon) et de centres de santé (comme le centre de santé à 1.5 km) renforce l'attrait pour les familles et les résidents de longue durée. L'accès au centre-ville et aux zones commerciales se fait aisément, tandis que les transports publics, avec 50 lignes et 50 arrêts, facilitent la mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements quotidiens. Les espaces verts ou de loisirs comme le parc Lo Morant se trouvent également à proximité.
Ce penthouse est situé dans le quartier dynamique de Carolinas Bajas, au sein de la ville d'Alicante. La carte montre sa localisation centrale, à proximité immédiate des services quotidiens et à une distance raisonnable de la côte. L'agglomération d'Alicante s'étend vers l'intérieur des terres, mais ce bien est positionné dans une zone où la vie urbaine et l'accès à la mer sont des éléments prédominants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante se positionne comme un pôle urbain majeur dans la Communauté Valencienne. Elle est la capitale de sa province et une ville historique importante. Sa population de plus de 350 000 habitants en fait la deuxième plus grande ville de la région, après Valence. Par rapport aux villes environnantes, Alicante est plus grande que Elche (21 km, 234 765 habitants) et se situe à une distance raisonnable de villes comme Murcia (69 km) et Cartagena (93 km). Cette position centrale facilite l'accès à d'autres centres urbains et régions, tout en offrant une infrastructure et une gamme de services propres à une grande ville côtière.
La localisation de ce penthouse offre une connectivité intéressante. La plage la plus proche, Platja del Cocó, est à 2.1 km, accessible par un trajet relativement plat. Les commodités essentielles comme un supermarché (162 m) et une pharmacie (83 m) sont atteignables à pied, simplifiant la vie quotidienne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, avec Club de Golf El Plantío à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance d'environ 9 km en ligne directe, mais le trajet routier peut varier considérablement. Les gares ferroviaires d'Alicante, dont Luceros et Alacant Terminal, sont situées à moins de 0.5 km, offrant des connexions nationales.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et des hivers doux (11°C en moyenne). Le nombre d'heures d'ensoleillement, historiquement élevé à 3,873 par an, permet de profiter pleinement des 5 mois où la température de la mer atteint ou dépasse les 20°C, rendant la baignade agréable. La ville se situe à une altitude d'environ 37 mètres, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. L'environnement est principalement urbain, avec des espaces verts limités dans l'immédiat, mais la présence de la mer et le climat favorable invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès raisonnable aux loisirs côtiers et sportifs. La plage la plus proche, Platja del Cocó, se trouve à 2.1 km, et est relativement facile d'accès en raison de la faible pente (1.5%). D'autres plages comme Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont également à proximité. Alicante compte 4 plages avec Pavillon Bleu, dont Postiguet, accessible en environ 18 minutes à pied selon la description initiale. Pour les golfeurs, plusieurs options existent, telles que le Club de Golf El Plantío (6.1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). La présence de nombreux centres sportifs dans la ville, comme des piscines et des salles d'arts martiaux, complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante se positionne comme un pôle urbain majeur dans la Communauté Valencienne. Elle est la capitale de sa province et une ville historique importante. Sa population de plus de 350 000 habitants en fait la deuxième plus grande ville de la région, après Valence. Par rapport aux villes environnantes, Alicante est plus grande que Elche (21 km, 234 765 habitants) et se situe à une distance raisonnable de villes comme Murcia (69 km) et Cartagena (93 km). Cette position centrale facilite l'accès à d'autres centres urbains et régions, tout en offrant une infrastructure et une gamme de services propres à une grande ville côtière.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL777727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, ce penthouse se distingue par son emplacement central et son état rénové clé en main, le tout à un prix compétitif de 203 900 €. D'autres projets comme 'EDIFICIO ESPARTERO 48' à Alicante, bien que 'key ready', sont positionnés à un prix supérieur (dès 234 900 €) et pourraient offrir des caractéristiques différentes en termes de date de construction ou d'étage. Les projets 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, avec des prix respectifs à partir de 475 000 € et 388 000 €, représentent des segments de marché distincts, orientés vers des résidences potentiellement plus récentes ou des villas, situés plus loin du cœur urbain d'Alicante et offrant une expérience différente. Ce penthouse se positionne donc comme une option urbaine accessible, contrastant avec les offres de villas ou d'appartements dans des stations balnéaires plus éloignées.
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