Questo attico si trova nel cuore di Alicante, una vivace città costiera con una ricca storia mediterranea. Progettato originariamente nel 1970, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo una combinazione di fascino classico e comfort moderno. La sua posizione in un quartiere consolidato garantisce l'accesso a tutte le comodità urbane, mentre la vicinanza alla costa promette uno stile di vita rilassato tipico della regione valenciana. L'appartamento rappresenta una base ideale per sperimentare la vita ad Alicante, bilanciando la tranquillità residenziale con la dinamicità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel quartiere Carolinas Bajas, questo attico beneficia di una posizione centrale ad Alicante, con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza al mare, pur non essendo direttamente fronte spiaggia, consente un facile accesso alle zone costiere per godere del clima mediterraneo. La presenza di trasporti pubblici e la relativa vicinanza ai punti di interesse della città rendono questa ubicazione funzionale per la vita quotidiana.
L'immobile si rivolge a coloro che cercano una soluzione abitativa consolidata e funzionale in un contesto urbano. La ristrutturazione completa risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso, con finiture moderne e impianti aggiornati. La presenza di un terrazzo privato e la possibilità di accesso a una terrazza comune con vista offrono spazi esterni godibili, adatti sia a chi vive stabilmente sia a chi cerca una casa vacanze.
Essendo un'unità costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata, questo attico non rientra nella categoria del nuovo sviluppo edilizio tradizionale. La fase di costruzione originale è completata da tempo, e l'attuale stato dell'immobile riflette un intervento di riqualificazione. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce all'anno di edificazione iniziale dell'edificio, non a una nuova costruzione.
L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di un edificio privo di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi pesanti. Sebbene ristrutturato, l'edificio risale al 1965, il che implica che alcune parti comuni potrebbero non riflettere gli standard costruttivi più recenti. L'efficienza energetica, classificata come D, indica margini di miglioramento rispetto alle normative attuali.
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze. È una scelta pratica per chi cerca una residenza principale in una città dinamica, beneficiando della comodità dei servizi a portata di mano e della vicinanza al lungomare per piacevoli passeggiate. Per chi desidera una casa vacanze, l'appartamento offre un rifugio confortevole e ben collegato, pronto per essere vissuto. Investitori immobiliari potrebbero trovare interesse nel potenziale di reddito locativo, data la posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile, che lo rendono attraente per affitti a lungo o breve termine. La ristrutturazione moderna assicura un'immediata godibilità senza necessità di ulteriori lavori, ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o mettere a reddito l'immobile senza attese.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che include l'aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici, garantendo standard di sicurezza e funzionalità moderni. Le finiture spaziano tra pavimenti in parquet francese e piastrelle in porcellana, offrendo un contrasto materico e visivo. La presenza di serramenti in PVC con persiane elettriche contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione con pannelli radianti elettrici e il condizionatore d'aria assicurano comfort durante tutto l'anno. La cucina open-space è equipaggiata con elettrodomestici integrati e un sistema di filtraggio dell'acqua. Il bagno dispone di un boiler elettrico e scalda salviette. L'efficienza energetica è certificata in classe D, un dato da considerare nel contesto delle normative attuali.
L'appartamento è proposto al prezzo di €203.900, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per un attico in zona centrale ad Alicante. La tipologia 'Penthouse' suggerisce una collocazione privilegiata all'ultimo piano, spesso associata a maggiore luminosità e a viste panoramiche. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento della ristrutturazione. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la superficie abitabile di 91 m² e il terrazzo privato di 21 m². È importante notare che questa è una 'prezzo da' indicazione, che può variare in base a specifiche finiture o caratteristiche interne non dettagliate.
Questo attico, situato nel quartiere Carolinas Bajas di Alicante, offre un'esperienza di vita urbana consolidata. La vicinanza immediata a negozi, scuole e servizi sanitari (farmacia a 83 m, supermercato a 162 m) semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente circostante, caratterizzato da un tessuto urbano denso, assicura un ritmo di vita dinamico, tipico delle città mediterranee. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (50 linee e fermate) riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti locali, favorendo un'immersione nella vita cittadina. La prossimità a centri sportivi e aree di interesse culturale, come il Mirador del Castillo, arricchisce l'offerta ricreativa e sociale, rendendo questa zona adatta a chi apprezza la comodità e la vivacità di un centro urbano.
Vivere in questo attico significa immergersi nella quotidianità di Alicante, una città che offre un equilibrio tra vita urbana e l'atmosfera rilassata della costa mediterranea. La prossimità a numerosi ristoranti (261 nel raggio di 2 km), caffè (136) e negozi rende ogni giorno un'occasione per scoprire nuove esperienze culinarie e sociali. La presenza di scuole (11) e centri sanitari (55 farmacie, 9 dentisti) all'interno di un raggio di 2 km semplifica la gestione familiare e il benessere. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 37 metri sul livello del mare, assicura un clima generalmente mite. La vivacità della città è accentuata dai numerosi eventi e dalle festività locali (32 all'anno), che contribuiscono a creare un tessuto sociale dinamico, ideale per chi apprezza la cultura e le tradizioni spagnole.
La mappa mostra la posizione dell'attico nel tessuto urbano di Alicante, evidenziando la sua centralità e la vicinanza a punti di interesse chiave. La prossimità alla costa, ai servizi essenziali e alle infrastrutture di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una visione immediata della funzionalità della location per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato nel cuore di Alicante, capoluogo della provincia omonima. La città si distingue per essere la seconda più grande della Comunità Valenciana e un importante centro storico e portuale. La sua posizione strategica la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata con altre città significative come Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, economiche e ricreative, ampliando il raggio di esplorazione per i residenti. La vicinanza a queste metropoli regionali, pur mantenendo l'identità di Alicante, arricchisce l'offerta complessiva della zona.
L'attico gode di un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture urbane. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, distano circa 2.1 km, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata o con i mezzi pubblici. Il centro città e le sue attrazioni, inclusi i punti panoramici come il Mirador del Castillo (1.0 km) e le marine (Marina Alicante a 1.0 km), sono a breve distanza. Per gli spostamenti a lunga percorrenza, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 9 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria Alacant Terminal è a soli 0.5 km, offrendo collegamenti nazionali. La rete di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate, rende agevole muoversi in città anche senza veicolo privato. I campi da golf principali si trovano a distanze variabili, con Club de Golf El Plantío a 6.1 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante vanta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 19.0°C, con escursioni termiche contenute tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Il numero elevato di ore di sole annue, pari a 3.873, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la costa (1.5%), garantisce un ambiente prevalentemente pianeggiante e facilmente fruibile. L'assenza di rilievi significativi nelle immediate vicinanze e la vicinanza al mare mitigano le temperature, creando condizioni climatiche gradevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre diverse opzioni per il tempo libero e le attività balneari. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó (2.1 km) e Cala de la Sangueta (2.4 km), offrono spazi per il relax e la vita da spiaggia. Alicante vanta inoltre 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf El Plantío (6.1 km) e Club de Golf Bonalba (11 km) sono facilmente accessibili. L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita da numerosi centri sportivi (come Artes Marciales Alicante a 0.6 km) e complessi natatori, integrando ulteriormente le opportunità ricreative disponibili nella zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico è situato nel cuore di Alicante, capoluogo della provincia omonima. La città si distingue per essere la seconda più grande della Comunità Valenciana e un importante centro storico e portuale. La sua posizione strategica la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata con altre città significative come Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km). Queste città offrono ulteriori opportunità culturali, economiche e ricreative, ampliando il raggio di esplorazione per i residenti. La vicinanza a queste metropoli regionali, pur mantenendo l'identità di Alicante, arricchisce l'offerta complessiva della zona.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL777727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situato ad Alicante, questo attico si posiziona in un contesto urbano consolidato, distinto da progetti più orientati alla nuova costruzione o a località turistiche più esclusive sulla Costa Blanca, come quelli a Rojales o Daya Nueva. A differenza di 'EDIFICIO ESPARTERO 48', anch'esso ad Alicante ma con un prezzo di partenza superiore, questo immobile offre una soluzione abitativa esistente, ristrutturata, che potrebbe risultare più accessibile. La sua ubicazione in città, con servizi a portata di mano, lo differenzia da sviluppi situati in aree più periferiche o focalizzati esclusivamente sul lifestyle da resort. La vicinanza al mare e la presenza di una terrazza privata sono caratteristiche comuni ad altre proprietà costiere, ma qui sono integrate in un ambiente urbano dinamico. Il prezzo di €203.900 lo colloca in una fascia di mercato che bilancia qualità, posizione e costo, rendendolo un'alternativa interessante rispetto a proposte con prezzi significativamente più elevati o in località meno centrali.
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