מגרש זה בשטח 252 מ"ר ממוקם בסביבה עירונית תוססת באליקנטה, עם גישה נוחה לשירותים. המגרש, בשטח של 504 מ"ר, מציע שטח נרחב לתכנון ופיתוח. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ו-3873 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באליקנטה, אזור עירוני עם גישה נוחה לתחבורה. הוא נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cocó, ובקרבת שירותים מקומיים, כולל סופרמרקט (162 מ') ובית מרקחת (83 מ').
עבור אנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, מגרש זה מציע חופש תכנון ועיצוב בסביבה עירונית. השטח השטוח והמרווח שלו הופכים אותו לבחירה מעשית לבניית בית פרטי או מבנה רב-תכליתי.
כמגרש לפיתוח, פרויקט זה מציע הזדמנות לבנייה חדשה. אמנם אין תוכניות בנייה ספציפיות, אך גודל המגרש ומיקומו מתאימים ליצירת שטחי מגורים או מסחר חדשים, בהתאם לפיתוח העירוני של האזור.
במגרש זה אין מבנים קיימים. הוא אינו מתאים לקונים המחפשים בית מוכן לאכלוס. פיתוח מגרש זה ידרוש תכנון בנייה ואישורים חדשים.
Ref: VL908254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם חולמים לבנות את ביתכם, תוך התאמה אישית של כל פרט לפי העדפותיכם, אז המגרש הזה מושלם עבורכם. הוא מצוין עבור אלה שנהנים מהנוחות העירונית, אך גם רוצים ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני. אם אתם משקיעים המחפשים הזדמנות פיתוח חדשה באליקנטה, המגרש הזה מציע פוטנציאל עצום. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה לחוף הים, מתקני ספורט ומגוון רחב של אפשרויות אוכל. האקלים הנעים לאורך כל השנה באזור הופך אותו למקום אטרקטיבי לחופשה או למגורים קבועים.
מכיוון שזהו מגרש, אין איכות גימור מוכנה להערכה. לרוכשים תהיה הזדמנות לבחור כל סגנון, החל מגימורים בסיסיים ועד לגימורים יוקרתיים, בהתאם לטעמם וצרכיהם. השטח השטוח של המגרש וגודלו הנרחב מספקים גמישות רבה לאדריכלים ויזמים בתכנון ובניית שטחי מגורים או מסחר העומדים בסטנדרטים מודרניים.
מגרש זה בשטח 252 מ"ר מוצע במחיר של 642,000 אירו. שטח המגרש של 504 מ"ר מספק שטח נרחב לפיתוח. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בסביבה עירונית ואת פוטנציאל הפיתוח החדש באזור אליקנטה הפופולרי. מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות נכס מותאם אישית על חוף הים הספרדי.
מגרש זה ממוקם באזור העירוני התוסס של אליקנטה, ומציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. קניות יומיומיות נוחות מאוד, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת ממש מעבר לפינה. האזור מתגאה במתקני ספורט מצוינים, עם מקומות כמו Artes Marciales Alicante ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal במרחק הליכה. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ. האזור מוקף ב-261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-55 בתי מרקחת, מה שמבטיח מגוון רחב של אפשרויות. 3873 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה הופכים את הפעילויות בחוץ לחלק בלתי נפרד מהחיים היומיומיים.
מגרש זה ממוקם באזור מפותח באליקנטה, ומבטיח נוחות יומיומית. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 261 מסעדות ו-136 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, נוכחותם של 11 בתי ספר ו-9 מרפאות שיניים מספקת תמיכה טובה למשפחות ויחידים. המגרש נמצא במרחק קצר מאטרקציות כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ) ו-Mirador de la Estación de La Marina (1.6 ק"מ), המציעים לדיירים נופים מרהיבים של העיר והחוף.
התרשים מציג מגרש בעיר אליקנטה. האזור משקף סביבה עירונית ומדגיש קרבה לחופים, כבישים ראשיים ושירותים מקומיים. הוא מדגים את המיקום האסטרטגי של המגרש ברשת העירונית.
מגרש זה ממוקם בעיר אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. אליקנטה היא בירת מחוז אליקנטה והעיר העשירית בגודלה בספרד. העיר מדורגת שנייה בקהילה ולנסיה. המגרש ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף הים, ונהנה מהמיקום האסטרטגי של האזור כנמל מרכזי בים התיכון ויעד תיירותי.
מיקום זה מתהדר במיקום מעולה ונגישות קלה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) קרובים גם הם. לאזור רשת תחבורה ציבורית נרחבת, עם 50 קווים ו-50 תחנות. עבור נהגים, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 291 מטר בלבד, ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ. בעוד ששדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ, זה נוח מאוד בהשוואה למרחק של 399 ק"מ למאלגה (AGP).
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אליקנטה ידוע במזג האוויר הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושיאים של עד 26°C. כ-3873 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. לאזור יש 5 חודשים המתאימים לשחייה בכל שנה, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. המגרש ממוקם בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שטח מעט מתון, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.5%, מה שהופך אותו שטוח מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בסמוך לכמה מהחופים הפופולריים ביותר באזור, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). אזור אליקנטה כולל ארבעה חופי דגל כחול: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המציעים חווית חוף באיכות גבוהה לחובבי החוף. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ומועדון הגולף Bonalba במרחק 11.9 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם בעיר אליקנטה, חלק מהקהילה ולנסיה. אליקנטה היא בירת מחוז אליקנטה והעיר העשירית בגודלה בספרד. העיר מדורגת שנייה בקהילה ולנסיה. המגרש ממוקם באזור עירוני, קרוב לחוף הים, ונהנה מהמיקום האסטרטגי של האזור כנמל מרכזי בים התיכון ויעד תיירותי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה באליקנטה מייצג הזדמנות השקעה ייחודית. לדוגמה, EDIFICIO NUEVO CENTRO באליקנטה מציע דירות מוכנות למגורים החל מ-499,000 אירו, בעוד OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים ב-475,000 אירו, ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה ב-380,000 אירו. פרויקטים אלו מציעים נכסים בנויים, בעוד שהמגרש המוצע כאן מעניק לקונים את החופש לבנות נכס מותאם אישית מאפס. גודלו ומיקומו העירוני הופכים אותו להצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטי דירות באזורים סמוכים או וילות בפרברים. מחירו של 642,000 אירו משקף את פוטנציאל הפיתוח במיקום עירוני נוח, ועשוי להיות בניגוד לפרויקטים למגורים מוכנים באזור, אשר בדרך כלל יש להם עיצוב ופריסה קבועים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
