Questo terreno edificabile si trova ad Alicante, una dinamica città costiera della Comunità Valenciana. Con una superficie totale di 252 m² e una parcella di 504 m², offre una base solida per lo sviluppo del vostro progetto da sogno. La posizione in un contesto urbano garantisce che i servizi essenziali come farmacie e supermercati siano raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia è a breve distanza in auto. Questo terreno rappresenta un'opportunità per realizzare una costruzione personalizzata nel cuore di una città spagnola consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Alicante, vicino alla costa mediterranea. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e servizi urbani. Le strutture di base come farmacie e supermercati sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza al mare e alle spiagge sottolinea l'attrattiva della posizione per uno stile di vita mediterraneo.
Questo terreno è rivolto a costruttori che apprezzano la flessibilità di progettare la propria casa secondo le proprie idee personali. Offre la possibilità di creare uno spazio abitativo perfettamente adattato alle esigenze individuali, sia per residenza permanente, casa vacanze o investimento. La posizione urbana con una buona infrastruttura supporta uno stile di vita confortevole e pratico.
Essendo un puro terreno edificabile, questo progetto si trova nella fase di pianificazione o di ottenimento dei permessi prima dell'inizio effettivo della costruzione. I potenziali acquirenti devono organizzare autonomamente l'intero processo costruttivo, dalla progettazione architettonica al completamento finale, oppure incaricare uno studio di architettura. La dimensione del terreno lascia spazio a diversi concetti costruttivi che devono rispettare le normative edilizie locali.
Questa offerta comprende esclusivamente un terreno edificabile senza alcuna struttura esistente. Non sono disponibili soluzioni abitative chiavi in mano o strutture già costruite. La costruzione è soggetta alle normative edilizie locali e alle procedure di autorizzazione di Alicante. La costruzione a efficienza energetica e il rispetto delle norme ambientali locali devono essere presi in considerazione durante la pianificazione.
Ref: VL908254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto a investitori e costruttori privati che hanno la visione di realizzare un progetto su misura in una città spagnola consolidata. È ideale per coloro che desiderano una totale libertà di progettazione e sono disposti a gestire o commissionare il processo di costruzione. Gli acquirenti che apprezzano una combinazione di vita urbana con buona infrastruttura e vicinanza al Mediterraneo troveranno qui il loro posto. È anche una solida base per costruttori che pianificano una nuova abitazione o edificio commerciale in una regione richiesta. La sua posizione ad Alicante, città attraente tutto l'anno, la rende interessante anche per investimenti a lungo termine o come base per una residenza permanente.
Essendo un puro terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità e sulla finitura della struttura edilizia o delle superfici. La qualità futura e il livello di finitura dipenderanno interamente dai piani architettonici e dalla scelta dei materiali da costruzione da parte dell'acquirente. Le normative edilizie locali, le direttive sull'efficienza energetica e la scelta di un'impresa di costruzione qualificata sono essenziali per la realizzazione di una costruzione di alta qualità. Si raccomanda di utilizzare materiali durevoli e tecniche di costruzione moderne durante la pianificazione per massimizzare il valore e la qualità della vita del futuro edificio.
Il terreno edificabile ad Alicante è offerto al prezzo di 642.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione in un ambiente urbano e la superficie del terreno di 504 m². Trattandosi di un terreno non edificato, i costi della costruzione successiva, inclusi progettazione, materiali e manodopera, non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Ciò consente agli acquirenti la libertà di realizzare un progetto di costruzione secondo le proprie esigenze specifiche e il proprio budget. La disponibilità è limitata a questo unico terreno, sottolineando la sua unicità nell'offerta.
Alicante, storica città portuale sulla Costa Blanca, offre un vivace scenario urbano. Questo terreno si trova in un quartiere consolidato che offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a numerose comodità: supermercati, farmacie e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, le spiagge come Platja del Cocó si trovano a pochi chilometri di distanza, ideali per il relax e gli sport acquatici. La città stessa ospita una moltitudine di ristoranti, caffè e offerte culturali che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima piacevole, con temperature medie tra 11°C e 26°C, Alicante è una residenza attraente tutto l'anno. Il terreno stesso, con 504 m², offre spazio sufficiente per una costruzione individuale che si integrerà armoniosamente nella struttura urbana.
Vivere in questa zona di Alicante significa beneficiare di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, semplificando notevolmente gli acquisti quotidiani. Numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze invitano alla socializzazione. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate vicine facilita la mobilità all'interno della città, senza essere necessariamente dipendenti da un'auto. Tuttavia, per gite nei dintorni o verso spiagge più lontane, un veicolo è vantaggioso. La vicinanza a centri sportivi e luoghi di interesse culturale come il Mirador del Castillo completa l'offerta per un tempo libero attivo e vario.
Questo terreno edificabile si trova ad Alicante, una città della Costa Blanca. Il marcatore sulla mappa mostra la sua posizione all'interno di un'area urbana, con buon accesso alle comodità locali e alla costa. L'ambiente rappresentato comprende sia zone residenziali che infrastrutture pertinenti per la vita quotidiana.
Alicante funge da capoluogo dell'omonima provincia ed è un importante centro urbano sulla Costa Blanca. Il terreno qui proposto si trova entro i confini della città, consentendo l'accesso a tutte le comodità urbane e a un'infrastruttura consolidata. Il suo posizionamento consente un buon collegamento con altre città costiere come Benidorm o Torrevieja, nonché con l'entroterra. Essendo uno storico porto e la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante offre una ricca dinamica culturale ed economica che caratterizza l'intera regione.
Il collegamento di trasporto di questo terreno è buono. La spiaggia di Platja del Cocó dista solo 2.1 km, altre calette sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, come il Club de Golf El Plantío (6.1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). Il centro città di Alicante e importanti snodi di trasporto sono ben collegati grazie alla fitta rete di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria Alacant Terminal si trova a soli 0.5 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è a circa 9 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Anche l'accessibilità in auto è garantita dalla rete stradale urbana.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C e inverni miti. I mesi estivi sono caldi e soleggiati, con massime che raggiungono tipicamente i 26°C, mentre le minime invernali raramente scendono sotto gli 11°C. Con storicamente 3.873 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è accessibile per circa 5 mesi all'anno, con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce dell'1.5% verso la spiaggia, caratterizzando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante è nota per le sue diverse spiagge. Il terreno si trova a una distanza relativa da Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). La regione vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja del Postiguet, premiate per la qualità delle loro acque e servizi. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse opzioni: diversi campi da golf sono raggiungibili, come il Club de Golf El Plantío (6.1 km). Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano in città, tra cui l'Artes Marciales Alicante (0.6 km) e il Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), che offrono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante funge da capoluogo dell'omonima provincia ed è un importante centro urbano sulla Costa Blanca. Il terreno qui proposto si trova entro i confini della città, consentendo l'accesso a tutte le comodità urbane e a un'infrastruttura consolidata. Il suo posizionamento consente un buon collegamento con altre città costiere come Benidorm o Torrevieja, nonché con l'entroterra. Essendo uno storico porto e la seconda città più grande della Comunità Valenciana, Alicante offre una ricca dinamica culturale ed economica che caratterizza l'intera regione.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' (appartamenti da 499.000 €), 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno edificabile si posiziona diversamente. Mentre le proprietà comparate offrono appartamenti o case pronte all'uso, qui si tratta di terreno vergine. Ciò implica una struttura di prezzo e un percorso di sviluppo diversi. I 642.000 € per il terreno ad Alicante non includono i costi di costruzione, che sono già inclusi nei prezzi delle proprietà comparate. Tuttavia, la posizione all'interno della città di Alicante offre un accesso diretto all'infrastruttura urbana, che potrebbe essere meno pronunciata nelle aree periferiche di Rojales o Daya Nueva. La dimensione e la posizione del terreno ad Alicante possono essere interessanti per i costruttori che desiderano realizzare visioni architettoniche specifiche e sono disposti a organizzare la costruzione autonomamente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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