Este lote de terreno para construção está localizado em Alicante, uma cidade costeira dinâmica na Comunidade Valenciana. Com uma área total de 252 m² e uma área de parcela de 504 m², oferece uma base sólida para o desenvolvimento do seu projeto de sonho. A localização num ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé, enquanto a praia fica a uma curta distância de carro. Este terreno representa uma oportunidade para realizar uma construção personalizada no coração de uma cidade espanhola estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbana de Alicante, perto da costa mediterrânica. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de habitações residenciais e comodidades urbanas. As instalações básicas, como farmácias e supermercados, são de fácil acesso, o que facilita o dia a dia. A proximidade ao mar e às praias realça o atrativo da localização para um estilo de vida mediterrânico.
Este terreno destina-se a construtores que valorizam a flexibilidade de projetar a sua própria casa de acordo com as suas ideias pessoais. Oferece a possibilidade de criar um espaço habitacional perfeitamente adaptado às necessidades individuais, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A situação urbana com boa infraestrutura apoia um estilo de vida confortável e prático.
Como um puro lote de terreno para construção, este projeto encontra-se em fase de planeamento ou licenciamento antes do início efetivo da construção. Os potenciais compradores devem organizar eles próprios todo o processo de construção, desde o projeto arquitetónico até à conclusão final, ou contratar um gabinete de arquitetura. A dimensão do terreno permite diversos conceitos construtivos que devem respeitar os regulamentos de construção locais.
Esta oferta inclui exclusivamente um lote de terreno para construção sem qualquer estrutura existente. Não existem soluções de habitação chave na mão ou estruturas já construídas. A construção está sujeita aos regulamentos de construção locais e aos procedimentos de licenciamento de Alicante. A construção energeticamente eficiente e o cumprimento das normas ambientais locais devem ser considerados durante o planeamento.
Ref: VL908254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno para construção é adequado para investidores e construtores privados que têm a visão de realizar um projeto à medida numa cidade espanhola estabelecida. É ideal para aqueles que desejam total liberdade de design e estão dispostos a gerir ou contratar o processo de construção. Os compradores que apreciam uma combinação de vida urbana com boa infraestrutura e proximidade ao Mediterrâneo encontrarão aqui o seu lugar. É também uma base sólida para construtores que planeiam uma nova habitação ou edifício comercial numa região procurada. A sua localização em Alicante, uma cidade atrativa durante todo o ano, torna-a também interessante para investimentos a longo prazo ou como base para uma residência permanente.
Por se tratar de um lote de terreno para construção puro, não existem informações específicas sobre a qualidade e o acabamento da estrutura do edifício ou das superfícies. A qualidade futura e o nível de acabamento dependerão inteiramente dos planos arquitetónicos e da escolha dos materiais de construção pelo comprador. Os regulamentos de construção locais, as diretrizes de eficiência energética e a escolha de uma empresa de construção qualificada são essenciais para a realização de uma construção de alta qualidade. Recomenda-se a utilização de materiais duradouros e técnicas de construção modernas durante o planeamento para maximizar o valor e a qualidade de vida do futuro edifício.
O lote de terreno para construção em Alicante é oferecido pelo preço de 642.000 €. Esta precificação reflete a localização num ambiente urbano e a área do terreno de 504 m². Por se tratar de um terreno não edificado, os custos da construção subsequente, incluindo planeamento, materiais e mão de obra, não estão incluídos no preço de compra. Isto permite aos compradores a liberdade de realizar um projeto de construção de acordo com os seus requisitos específicos e orçamento. A disponibilidade está limitada a este único terreno, o que sublinha a sua singularidade na oferta.
Alicante, uma histórica cidade portuária na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano vibrante. Este terreno está localizado num bairro estabelecido que oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a inúmeras comodidades: supermercados, farmácias e transportes públicos são acessíveis a pé. Paralelamente, as praias como Platja del Cocó ficam a poucos quilómetros, ideais para lazer e desportos aquáticos. A própria cidade alberga uma multitude de restaurantes, cafés e ofertas culturais que sublinham o estilo de vida mediterrânico. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima agradável, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, Alicante é um local de residência atrativo durante todo o ano. O terreno em si, com 504 m², oferece espaço suficiente para uma construção individual que se integrará harmoniosamente na estrutura urbana.
Viver nesta área de Alicante significa beneficiar de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que simplifica significativamente as compras diárias. Numerosos restaurantes e cafés nas imediações convidam ao convívio. O acesso à rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens próximas facilita a mobilidade dentro da cidade, sem ser necessariamente dependente de um carro. No entanto, para excursões a áreas mais distantes ou praias mais remotas, um veículo é vantajoso. A proximidade a centros desportivos e locais de interesse cultural, como o Mirador del Castillo, complementa a oferta para lazer ativo e variado.
Este lote de terreno para construção está localizado em Alicante, uma cidade na Costa Blanca. O marcador no mapa mostra a sua localização dentro de uma área urbana, com bom acesso a comodidades locais e à costa. O ambiente representado inclui zonas residenciais e instalações de infraestrutura relevantes para a vida quotidiana.
Alicante serve como capital da província homónima e é um importante centro urbano na Costa Blanca. O terreno aqui proposto situa-se dentro dos limites da cidade, permitindo o acesso a todas as comodidades urbanas e a uma infraestrutura estabelecida. O seu posicionamento permite uma boa ligação a outras cidades costeiras como Benidorm ou Torrevieja, bem como ao interior. Como porto histórico e segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, Alicante oferece uma rica dinâmica cultural e económica que molda toda a região.
A ligação de transportes deste terreno é boa. A praia de Platja del Cocó fica a apenas 2.1 km, outras enseadas são também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, como o Club de Golf El Plantío (6.1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km). O centro da cidade de Alicante e importantes nós de transporte estão bem ligados graças à densa rede de transportes públicos. A estação de comboios Alacant Terminal situa-se a apenas 0.5 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. A acessibilidade de carro é também garantida pela rede rodoviária urbana.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19.0°C e invernos amenos. Os meses de verão são quentes e soalheiros, com máximas que geralmente atingem 26°C, enquanto as mínimas de inverno raramente descem abaixo de 11°C. Com historicamente 3.873 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é acessível durante um período de banho de aproximadamente 5 meses, com uma temperatura da água de pelo menos 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1.5% em direção à praia, caracterizando um ambiente plano e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante é conhecida pelas suas diversas praias. O terreno está localizado a uma distância relativa de Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km). A região possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Platja del Postiguet, premiadas pela sua qualidade de água e serviços. Para os entusiastas do desporto, oferecem-se diversas opções: vários campos de golfe são acessíveis, como o Club de Golf El Plantío (6.1 km). Além disso, existem inúmeros centros desportivos na cidade, incluindo o Artes Marciales Alicante (0.6 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante serve como capital da província homónima e é um importante centro urbano na Costa Blanca. O terreno aqui proposto situa-se dentro dos limites da cidade, permitindo o acesso a todas as comodidades urbanas e a uma infraestrutura estabelecida. O seu posicionamento permite uma boa ligação a outras cidades costeiras como Benidorm ou Torrevieja, bem como ao interior. Como porto histórico e segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, Alicante oferece uma rica dinâmica cultural e económica que molda toda a região.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como o 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' (apartamentos a partir de 499.000 €), 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote de terreno para construção posiciona-se de forma diferente. Enquanto os imóveis comparados oferecem apartamentos ou casas prontas a habitar, aqui trata-se de terreno bruto. Isto implica uma estrutura de preços e um caminho de desenvolvimento distintos. Os 642.000 € do terreno em Alicante não incluem os custos de construção, que já estão incorporados nos preços dos imóveis comparados. No entanto, a localização dentro da cidade de Alicante oferece acesso direto à infraestrutura urbana, que pode ser menos pronunciada nas áreas periféricas de Rojales ou Daya Nueva. A dimensão e localização do terreno em Alicante podem ser atrativas para construtores que desejam concretizar visões arquitetónicas específicas e estão dispostos a organizar a construção por si mesmos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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