Denne frie villa beliggende i Bolulla, i regionen Marina Baixa, tilbyder et boligareal på 326 m² fordelt over tre etager. Ejendommen ligger 549 meter over havets overflade og nyder godt af et bjergklima med mere end 3.800 solskinstimer om året. Beliggenheden kombinerer tilgængeligheden til byens faciliteter med privatlivet i et boligområde. Seneste data indikerer en lokal befolkning på ca. 279 indbyggere, hvilket garanterer et roligt miljø. Ejendommen blev renoveret i 2015 og inkluderer centralvarme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i centrum af Bolulla, 34 meter fra en supermarked og 46 meter fra et apotek. Ejendommen er placeret i en bymæssig kontekst med faciliteter i gåafstand, men bevarer et landligt præg. Afstanden i fugleflugt til kysten er ca. 10 kilometer, hvor man finder strande i Altea og Benidorm. Højden på 549 meter påvirker sommertemperaturerne, hvilket gør dem køligere end ved kysten.
Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre etager opfylder huset behovene hos store familier eller dem, der søger adskilte rum til gæster. Tilstedeværelsen af flere terrasser mod bjerget giver udendørsarealer, der kan bruges på forskellige tidspunkter af dagen. Det åbne køkken og opholdsstuet med pejs skaber et miljø egnet til samvær i de køligere måneder.
Selvom det ikke er en nybygning, gennemgik ejendommen en komplet renovering i 2015. Denne intervention opdaterede installationerne, herunder centralvarme, og moderniserede de indvendige finish. Strukturen er klassisk, men termoruderne sikrer en bedre termisk og akustisk isolation i overensstemmelse med moderne boligstandarder.
Det er vigtigt at bemærke, at Bolulla er en indlandsby og ikke en badeby. Adgang til strande kræver en bilrejse på ca. 20 minutter. Huset er fordelt på tre niveauer, hvilket kan medføre mange trapper, der skal bestiges dagligt. På trods af nærheden til en offentlig parkeringsplads 50 meter væk, har ejendommen ikke en privat lukket garage til bilen.
Denne ejendom passer til familier, der søger stor plads og ikke ønsker at bo i et lukket boligområde. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for hurtig internet i et roligt miljø. Med sine mange soveværelser er den også egnet til brug som Bed & Breakfast, givet områdets stigende popularitet blandt vandrere og cyklister. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger et liv ved strandpromenaden eller for folk med motoriske udfordringer på grund af trapperne.
Kvaliteten af finishen ses i detaljer som de indbyggede skabe og pejsen i opholdsstuen, hvilket tilføjer et klassisk og funktionelt præg. Renoveringen i 2015 medførte installation af termoruder, hvilket er vigtigt for isolationen i højden. Det centraliserede varmesystem garanterer komfort om vinteren, som kan være strenge på 549 meters højde. Materialerne på terrasserne er udvalgt til at modstå de klimatiske variationer i bjergene.
Startprisen på €339.000 placerer denne ejendom i den øvre mellemklasse for Bolulla-området, når man tager størrelsen på 326 m² i betragtning. Værdien inkluderer ikke kun huset, men også en separat grund på 600 m², som er nyttig til en køkkenhave eller pergola. Dette tillæg øger det funktionelle værdi af tilbuddet. Det er nødvendigt at tage højde for de ekstra vedligeholdelsesomkostninger på grund af ejendommens størrelse og den private pool.
At bo her betyder at adoptere en livsrytme dikteret af årstiderne og bjergeografi. Morgenerne kan starte med stilhed, kun afbrudt af naturens lyde, mens man nyder morgenmaden på en af de østvendte terrasser. Organisationen på tre etager tillader adskillelse af sove- og opholdsområder, hvilket skaber total privatliv. Om eftermiddagen, når solen går ned i dalen, tilbyder de overdækkede udendørsarealer skygge og kølighed, ideel til læsning eller afslapning. Nærheden til folkeskolen og dagligvarebutikkerne gør hverdagen praktisk uden brug af bil til alle ture.
Bolulla tilbyder et lokalsamfund præget fællesskab, hvor faciliteterne er lige ved hånden. Byen er lille, men selvforsynende med hensyn til daglige behov. Det sociale liv kredser om de få lokale barer og restauranter. Beliggenheden 549 meter over havet betyder renere luft og kølige nætter. Det urbane væv er traditionelt med kirken Sant Josep som et kulturelt og historisk kendetegn.
Kortet viser villaens placering i Bolullas urbane væv og fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarked og apotek. Man ser afstanden i fugleflugt til kysten og det omkringliggende bjerglandskab.
Bolulla ligger i Marina Baixa, en region kendt for kontrasten mellem bjerg og hav. Dens strategiske position muliggør hurtig adgang til turistbyer som Benidorm eller Altea, mens den bevarer en stille isolation. Det er et godt udgangspunkt for at udforske det indre af Alicante, langt fra kystens turistmasse, men tæt nok på til at nyde fordelene, når det ønskes.
Adgangen til daglige forsyningsvarer er fremragende til fods: supermarked 34 meter væk, apotek 46 meter væk og skole inden for rækkevidde. For hospitalsydelser er det nærmeste center 11 km væk. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 54 km væk i fugleflugt, mens kysten kan nås på ca. 20 minutter i bil. En bil anbefales til ture til kysten og lufthavnen, men er ikke strengt nødvendig for livet i byen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 549 meter former klimaet: varme, men ikke fugtige somre og vintre med lavere temperaturer end ved kysten. Med 3.811 solskinstimer om året er klimaet mildt. Det omkringliggende miljø er domineret af bjerge, ideelt til vandring og cykling. Poolen, der ligger på en delvist overdækket lavere terrasse, gør det muligt at svømme fra maj til oktober og drage fordel af den lange soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Bolulla ligger i indlandet, er strande tilgængelige. Platja de l'Olla er 9,7 km væk, og Platja del Cap Negret er 10,0 km væk. For golfentusiaster ligger Altea Club de Golf 8,4 km væk. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for klatring og vandreture. Den ekstra grund på 600 m² inkluderet i prisen giver plads til udendørs rekreative aktiviteter eller havearbejde ud fra områdets landlige karakter.
Kilde: OpenStreetMap
Bolulla ligger i Marina Baixa, en region kendt for kontrasten mellem bjerg og hav. Dens strategiske position muliggør hurtig adgang til turistbyer som Benidorm eller Altea, mens den bevarer en stille isolation. Det er et godt udgangspunkt for at udforske det indre af Alicante, langt fra kystens turistmasse, men tæt nok på til at nyde fordelene, når det ønskes.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL202389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter ved kysten som FALCO 8 i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea, tilbyder denne ejendom i Bolulla et væsentligt større boligareal til en brøkdel af prisen. Mens kystvillaer tilbyder strandliv, tilbyder dette forslag større udendørsarealer (ekstra jord på 600 m²), privatliv og et køligere klima om sommeren. Det er et solidt alternativ for dem, der søger ejendomsværdi frem for prestige af en kystadresse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
