Denne frittstående villaen, beliggende i Bolulla i regionen Marina Baixa, tilbyr et boareal på 326 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen ligger 549 meter over havet og nyter godt av et fjellklima med mer enn 3.800 soltimer per år. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til byens tjenester med privatlivet i et boligområde. Siste data indikerer en lokal befolkning på ca. 279 innbyggere, noe som garanterer et rolig miljø. Eiendommen ble renovert i 2015 og inkluderer sentralfyring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i sentrum av Bolulla, 34 meter fra en matvarebutikk og 46 meter fra et apotek. Eiendommen er plassert i en bymessig kontekst med tjenester innen gangavstand, men beholder en landlig karakter. Avstanden i fugleflyging til kysten er ca. 10 kilometer, hvor man finner strendene i Altea og Benidorm. Høyden på 549 meter påvirker sommertemperaturene og gjør dem kjøligere enn ved kysten.
Med fem soverom og fire bad fordelt på tre etasjer oppfyller huset behovene til store familier eller de som søker separate rom for gjester. Tilstedeværelsen av flere terrasser mot fjellet tilbyr utendørsarealer som kan brukes til ulike tider av dagen. Det åpne kjøkkenet og stuen med peis skaper et miljø egnet for samvær i de kjøligere månedene.
Selv om det ikke er en nybygg, gjennomgikk eiendommen en totalrenovering i 2015. Denne intervensjonen oppdaterte installasjonene, inkludert sentralfyring, og moderniserte de indre overflatene. Strukturen er klassisk, men vinduene med dobbel glass sikrer bedre termisk og akustisk isolering i samsvar med moderne boligstandarder.
Det er viktig å merke seg at Bolulla er et innlandssted og ikke en badestrand. Tilgang til strender krever en bilreise på ca. 20 minutter. Huset er fordelt på tre nivåer, noe som kan innebære mange trapper som må bestiges daglig. Til tross for nærheten til en offentlig parkering 50 meter unna, har ikke eiendommen en privat lukket garasje for bilen.
Denne eiendommen passer for familier som søker stort rom og ikke ønsker å bo i et lukket boligområde. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger raskt internett i et rolig miljø. Med sine mange soverom er den også egnet for bruk som Bed & Breakfast, gitt områdets økende popularitet blant vandrere og syklister. Det er ikke det ideelle valget for de som søker et liv ved strandpromenaden eller for folk med motoriske utfordringer på grunn av trappene.
Kvaliteten på overflatene er synlig i detaljer som de innebygde garderobeskapene og peisen i stuen, som legger til en klassisk og funksjonell touch. Renoveringen i 2015 medførte installasjon av dobbelglass, noe som er viktig for isolasjonen i høyden. Det sentraliserte varmesystemet garanterer komfort om vinteren, som kan være strenge på 549 meters høyde. Materialene på terrassene er valgt for å motstå de klimatiske variasjonene i fjellene.
Startprisen på €339.000 plasserer denne eiendommen i den øvre mellomklassen for Bolulla-området med tanke på størrelsen på 326 m². Verdien inkluderer ikke bare huset, men også en separat tomt på 600 m², som er nyttig for en kjøkkenhage eller pergola. Dette tillegget øker den funksjonelle verdien av tilbudet. Det er nødvendig å ta hensyn til de ekstra vedlikeholdskostnadene på grunn av eiendommens størrelse og det private bassenget.
Å bo her innebærer å adoptere en livsrytme diktert av årstidene og fjellgeografien. Morgenene kan starte med stillhet, bare avbrutt av naturens lyder, mens man nyter frokosten på en av de østvendte terrassene. Organiseringen på tre etasjer gjør det mulig å skille sove- og oppholdsområder, noe som skaper totalt privatliv. Etter ettermiddagen, når solen går ned i dalen, tilbyr de takbelagte utendørsområdene skygge og kjølig, ideelt for lesing eller avslapning. Nærheten til barneskolen og dagligvarebutikker gjør hverdagen praktisk uten behov for bil for alle ærend.
Bolulla tilbyr et fellesskap preget atmosfære hvor tjenestene er innen rekkevidde. Byen er liten, men selvforsynt med hensyn til daglige behov. Det sosiale livet kretser rundt de få lokale barene og restaurantene. Beliggenheten 549 meter over havet betyr renere luft og kjølige netter. Det urbane vevet er tradisjonelt med kirken Sant Josep som et kulturelt og historisk kjennetegn.
Kartet viser villaens plassering i Bolullas urbane vev og fremhever den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som matbutikk og apotek. Man ser avstanden i fugleflyging til kysten og det omkringliggende fjellandskapet.
Bolulla ligger i Marina Baixa, en region kjent for kontrasten mellom fjell og hav. Dens strategiske posisjon muliggjør rask tilgang til turistbyer som Benidorm eller Altea, samtidig som den beholder en stille isolasjon. Det er et godt utgangspunkt for å utforske det indre av Alicante, langt fra kystens turistmasse, men nær nok til å nyte fordelene når ønskelig.
Tilgangen til daglige fornødenheter er utmerket til fots: matbutikk 34 meter unna, apotek 46 meter unna og skole innen rekkevidde. For sykehus-tjenester er nærmeste senter 11 km unna. Flyplassen i Alicante ligger ca. 54 km unna i fugleflyging, mens kysten kan nås på ca. 20 minutter med bil. En bil anbefales for turer til kysten og flyplassen, men er ikke strengt nødvendig for livet i byen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 549 meter former klimaet: varme, men ikke fuktige somre og vintre med lavere temperaturer enn ved kysten. Med 3.811 soltimer per år er klimaet mildt. Det omkringliggende miljøet er dominert av fjell, ideelt for vandring og sykling. Bassenget, som ligger på en delvis takbelagt nedre terrasse, gjør det mulig å bade fra mai til oktober og utnytte den lange soleksponeringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Bolulla ligger i innlandet, er strender tilgjengelige. Platja de l'Olla er 9.7 km unna og Platja del Cap Negret 10.0 km unna. For golfentusiaster ligger Altea Club de Golf 8.4 km unna. Det omkringliggende området tilbyr muligheter for klatring og vandring. Den ekstra tomten på 600 m² inkludert i prisen gir plass til utendørs rekreative aktiviteter eller hagearbeid basert på områdets landlige karakter.
Kilde: OpenStreetMap
Bolulla ligger i Marina Baixa, en region kjent for kontrasten mellom fjell og hav. Dens strategiske posisjon muliggjør rask tilgang til turistbyer som Benidorm eller Altea, samtidig som den beholder en stille isolasjon. Det er et godt utgangspunkt for å utforske det indre av Alicante, langt fra kystens turistmasse, men nær nok til å nyte fordelene når ønskelig.
Bolulla is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain. Bolulla has an area of 13.6 km2 and, according to the Spanish National Statistics Institute, a total population of 421 inhabitants at 1 January 2014. The economy of Bolulla is exclusively based on agriculture. The most important monument in the town is the Catholic church of Sant Josep, built in the 18th century.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL202389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter ved kysten som FALCO 8 i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea, tilbyr denne eiendommen i Bolulla et betydelig større boareal til en brøkdel av prisen. Mens kystvillaer tilbyr strandliv, tilbyr dette forslaget større utendørsarealer (ekstra jord på 600 m²), privatliv og et kjøligere klima om sommeren. Det er et solid alternativ for de som søker eiendomsverdi fremfor prestisjen av en kystadresse.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
