Denne enestående cortijo-ejendom, beliggende i Almogía, Málaga, udgør en betydelig boligmulighed. Med 13 soveværelser og 14 badeværelser fordelt på 1295 m² boligareal på en enorm grund på 52.000 m² er den indflytningsklar. Boligen tilbyder en særlig blanding af rummeligt liv på landet og potentiale for kommercielle projekter, f.eks. et boutiquehotel eller eventlokale. De omfattende grunde og den eksisterende infrastruktur giver et solidt fundament for forskellige driftsmuligheder, med Andalusiens landskab som baggrund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i baglandet bag Costa del Sol ligger denne ejendom i Almogía, en kommune kendt for sit landbrugsarv. Selvom den tilbyder en følelse af afsondrethed og vidstrakte udsigter, ligger grundlæggende faciliteter i gåafstand. Den højt beliggende position giver et roligt miljø, adskilt fra kystens travlhed, men stadig med adgang til regionens transportknudepunkter.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en storstående ejendom med alsidigt potentiale. Den henvender sig til dem, der er interesserede i at drive en hotelvirksomhed, såsom et landhotel, wellnesscenter eller eventlokale, og udnytte dens omfattende faciliteter og licens. Alternativt kan den tjene som en stor privat residens for store familier eller grupper, der har behov for betydelig plads og privatliv.
Færdiggjort i 2003 er denne bolig indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig brug. Bygningens opførelsesår angiver, at den indeholder systemer og designovervejelser fra starten af 2000'erne, med nylige opgraderinger af tekniske installationer, herunder pool- og trykpumper i 2025. Ejendommen er etableret og ikke et nybyggeri.
Denne bolig præsenteres som en eksisterende, indflytningsklar ejendom, ikke et nybyggeri. Den har ikke de nyeste energimærker eller de seneste arkitektoniske tendenser fra helt nye konstruktioner. Købere bør bemærke, at selvom den har en hoteltilladelse, skal specifikke driftstilladelser for alle potentielle kommercielle anvendelser verificeres.
Denne bolig egner sig godt til en etableret iværksætter, der ønsker at erhverve en betydelig hotelvirksomhed på en naturskøn lokalitet i Spanien. Den appellerer til investorer, der leder efter en bolig med dokumenteret historik, i øjeblikket drevet som et licenseret 4-stjernet landhotel, med mulighed for øjeblikkelig omsætning til boutiqueophold, bryllupper eller wellnessophold. Alternativt fungerer den som en passende privat ejendom for en stor familie eller en gruppe af venner, der ønsker masser af plads, privatliv og nærhed til det andalusiske landskab, mens de stadig værdsætter nærheden til Málaga by og dens lufthavn for bekvem rejse og adgang til byens faciliteter.
Opført omkring 2003 lægger denne ejendom vægt på autentisk andalusisk stil med fokus på materialer og håndværk af høj kvalitet. Nøglefaciliteter, der bidrager til komforten, omfatter gulvvarme i hele stueetagen og badeværelserne, suppleret af et centralt airconditionanlæg med både varme og køling til hele årets klimastyring. Dobbeltglasede vinduer forbedrer isoleringen. Selvom konstruktionen er solid, er specifikke detaljer om finishmaterialer som gulve eller indbygningsskabe ikke angivet, men den overordnede stand beskrives som fremragende, hvilket tyder på velholdte interiører og eksteriører. Boligen omfatter praktiske elementer som et 12.000 liters vandlagringssystem og nylige opgraderinger af pool- og trykpumper.
Udbudsprisen for denne omfattende cortijo-ejendom er €2.200.000, hvilket afspejler dens betydelige størrelse, omfattende grund og etablerede kommercielle potentiale. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling. Boligens størrelse, med 13 soveværelser og 14 badeværelser fordelt på 1295 m² boligareal på 52.000 m² jord, begrunder denne værdiansættelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar, opført i 2003 og vedligeholdt med nylige tekniske opgraderinger.
Almogía tilbyder en markant landlig andalusisk oplevelse, væk fra den umiddelbare kysttravlhed, men inden for rækkevidde af dens attraktioner. Selve byen tilbyder grundlæggende faciliteter, herunder et supermarked (73 m) og et apotek (293 m), i gåafstand, hvilket indikerer et vist niveau af bekvemmelighed for daglige behov. Ejendommens betydelige grundareal sikrer privatliv og ro, med udsigt over de omkringliggende Montes de Málaga-bakker. Dette miljø egner sig til dem, der sætter pris på en mere stille livsstil, nærhed til naturen og potentialet til at udvikle en forretning rettet mod turisme på landet, såsom et eventlokale eller et boutiquehotel, med udnyttelse af boligens eksisterende infrastruktur og licens.
Almogía, beliggende i baglandet i Montes de Málaga-bakkerne, tilbyder en særlig andalusisk livsstil centreret omkring oliven- og mandeldyrkning. Byen har ca. 4.300 indbyggere, hvilket indikerer et lokalsamfund, der bevarer en lokal karakter. Hverdagen lettes af faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked (73 m) og et apotek (293 m). Ejendommens høje beliggenhed (414 m over havets overflade) giver panoramisk udsigt og en følelse af ro, mens afstanden til kysten (ca. 17 km i luftlinje til strande) giver et mere fredfyldt miljø. Klimaet er generelt mildt med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 9-25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,4°C.
Dette kort viser Almogía, en by inde i landet i provinsen Málaga, Andalusien. Det fremhæver ejendommens position i forhold til lokale faciliteter, Málaga by og den bredere Costa del Sol-region. Området omkring er præget af bakker og landbrugsland, hvilket tilbyder et mere traditionelt andalusisk miljø sammenlignet med kystbyerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Almogía ligger i provinsen Málaga, nord for den velkendte kyststrækning Costa del Sol. Byen repræsenterer regionens bagland og tilbyder et mere traditionelt andalusisk miljø med fokus på landbrug, især oliven og mandler. Denne beliggenhed udgør en kontrast til de livlige kystbyer og appellerer til dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse. Selvom byen ligger ca. 25 km fra Málaga by, nyder den godt af byens infrastruktur, herunder dens internationale lufthavn, samtidig med at den bevarer en tydelig landlig karakter i Montes de Málaga.
Adgangen til denne ejendom defineres primært af dens nærhed til Almogía by og det bredere transportsystem. Grundlæggende tjenester som supermarked og apotek ligger i meget kort gåafstand (henholdsvis 73 m og 293 m). For bredere behov ligger Málaga by ca. 17 km væk (i luftlinje), og byens internationale lufthavn ligger i tilsvarende afstand, hvilket letter rejser. Adgang til hospital findes inden for 12 km. Til fritid ligger flere golfbaner inden for en radius på 14-21 km, herunder Club de Golf de Guadalhorce. Selvom en bil anbefales til at udforske regionen og nå fjernere faciliteter, tilbyder nærområdet grundlæggende tjenester til fods, og offentlig transport med 8 stop og 1 linje betjener området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i et område præget af bakker og landbrugslandskaber, typisk for Montes de Málaga-regionen. Dens højde på 414 meter over havets overflade bidrager til køligere temperaturer sammenlignet med den umiddelbare kyst, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 9°C til 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,4°C. Klimaet understøtter en lang udendørs sæson, selvom badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. 4 måneder. Regionen nyder rigelig solskin, karakteristisk for det sydlige Andalusien, hvilket bidrager til den lokale landbrugsøkonomi med oliven og mandler.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Almogía ligger inde i landet, er Middelhavskysten og dens strande tilgængelige inden for ca. 17 km i luftlinje. Strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés i Málaga kan nås på dagsture. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (14,4 km) og Parador de Málaga Golf (20 km). Selve boligen har en privat pool og omfattende grunde, der tilbyder rekreation på stedet. Derudover ligger lokale sportsfaciliteter, såsom Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz, meget tæt på (0,4 km).
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marts | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med typiske kystprojekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, repræsenterer denne cortijo-ejendom i Almogía en særskilt boligkategori. Disse kystprojekter tilbyder typisk lejligheder eller huse med priser fra €205.000 til €269.950 med fokus på nærhed til strande og feriefaciliteter. I modsætning hertil er denne bolig i Almogía en betydelig eksisterende ejendom med en fast pris på €2.200.000, der lægger vægt på plads, privatliv og landlig karakter frem for umiddelbar strandadgang. Dens størrelse, antal værelser og grundareal er betydeligt større end sammenlignelige ejendomme og henvender sig til et andet marked, der fokuserer på etablerede virksomheder, store private residenser eller særlige hotelprojekter frem for standard ferieboliger. Beliggenheden inde i landet tilbyder en anden livsstil, hvor ro og traditionelt andalusisk landskab prioriteres frem for den livlige kystscene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL