Dit uitzonderlijke Cortijo-landgoed, gelegen in Almogía, Málaga, biedt een aanzienlijke vastgoedkans. Met 13 slaapkamers en 14 badkamers, verspreid over 1295 m² woonoppervlakte op een uitgestrekt perceel van 52.000 m², is het direct bewoonbaar. De woning biedt een kenmerkende combinatie van ruime landelijke levensstijl en potentieel voor commerciële ondernemingen, zoals een boetiekhotel of evenementenlocatie. De omvangrijke gronden en de bestaande infrastructuur vormen een stevige basis voor uiteenlopende operationele mogelijkheden, tegen de achtergrond van het Andalusische binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland achter de Costa del Sol, ligt dit landgoed in Almogía, een gemeente die bekendstaat om zijn agrarische erfgoed. Hoewel het een gevoel van afzondering en weidse uitzichten biedt, blijven essentiële voorzieningen op loopafstand. De verhoogde ligging zorgt voor een rustige omgeving, veraf van de kustdrukte, maar blijft goed bereikbaar vanuit de regionale vervoersknooppunten.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een grootschalig landgoed met veelzijdig potentieel. Het is ideaal voor wie een horecabedrijf wil exploiteren, zoals een plattelandshotel, wellnesscentrum of evenementenlocatie, dankzij de uitgebreide faciliteiten en vergunningen. Het kan daarnaast dienen als indrukwekkende privéwoning voor grote families of groepen die aanzienlijke huisvesting en privacy nodig hebben.
Voltooid in 2003, is deze woning sleutelklaar, wat betekent dat ze volledig is gebouwd en direct gebruikt kan worden. De bouwdatum van het gebouw geeft aan dat het om systemen en ontwerpoverwegingen uit het begin van de jaren 2000 gaat, met recente upgrades in technische installaties, waaronder zwembad- en drukpompen in 2025. Het landgoed is een bestaand vastgoedobject, geen nieuwbouwfase.
Deze woning wordt aangeboden als een bestaand, sleutelklaar landgoed, geen nieuwbouw. Het beschikt niet over de meest actuele energiecertificaten of de nieuwste architecturale trends die in splinternieuwe constructies worden aangetroffen. Kopers dienen er rekening mee te houden dat, hoewel het een hotelvergunning heeft, specifieke operationele naleving voor alle mogelijke commerciële toepassing geverifieerd moet worden.
Deze woning is uitermate geschikt voor een gevestigde ondernemer die een aanzienlijk horecabedrijf wil verwerven op een schilderachtige Spaanse locatie. Het spreekt investeerders aan die op zoek zijn naar een woning met een bewezen staat van dienst, momenteel actief als een gelicentieerd 4-sterren plattelandshotel, met directe omzetgeneratie voor boetiekverblijven, bruiloften of wellnessretreats. Het kan daarnaast dienen als geschikt privélandgoed voor een groot gezin of een groep vrienden die ruimte, privacy en een verbinding met het Andalusische platteland zoeken, terwijl zij de nabijheid van de stad Málaga en haar luchthaven binnen handbereik hebben voor gemakkelijk reizen en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Gebouwd rond 2003, benadrukt dit landgoed de authentieke Andalusische stijl met een focus op hoogwaardige materialen en vakmanschap. Belangrijke kenmerken die bijdragen aan comfort zijn vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers, aangevuld met een centraal airconditioningsysteem dat zowel verwarming als koeling biedt, het hele jaar door. Dubbel glas verbetert de isolatie. Hoewel de bouw substantieel is, worden specifieke details over afwerkingsmaterialen zoals vloeren of betimmering niet verstrekt, maar de algehele conditie wordt beschreven als uitstekend, wat goed onderhouden interieurs en exterieurs suggereert. De woning omvat praktische elementen zoals een wateropslagsysteem van 12.000 liter en recente upgrades van zwembad- en drukpompen.
De vraagprijs voor dit uitgebreide Cortijo-landgoed is €2.200.000, wat de aanzienlijke omvang, het uitgebreide perceel en het gevestigde commerciële potentieel weerspiegelt. Als bestaande woning is dit een vaste prijs, geen startpunt voor onderhandeling. De omvang van de woning, met 13 slaapkamers en 14 badkamers verspreid over 1295 m² woonoppervlakte op 52.000 m² grond, rechtvaardigt deze waardering. Beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is, gebouwd in 2003 en onderhouden met recente technische upgrades.
Almogía biedt een duidelijk landelijke Andalusische ervaring, verwijderd van de directe kustdrukte maar binnen bereik van haar attracties. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt (73 m) en apotheek (293 m), op loopafstand, wat een zeker gemak biedt voor dagelijkse behoeften. De aanzienlijke perceeloppervlakte van het landgoed garandeert privacy en rust, met uitzichten over de omringende heuvels van de Montes de Málaga. Deze setting is geschikt voor wie een rustigere levensstijl waardeert, een verbinding met de natuur en het potentieel om een bedrijf te ontwikkelen gericht op plattelandstoerisme, zoals een evenementenlocatie of boetiekhotel, gebruikmakend van de bestaande infrastructuur en vergunningen van de woning.
Almogía, gelegen in het binnenland tussen de heuvels van de Montes de Málaga, biedt een kenmerkende Andalusische levensstijl gericht op olijf- en amandelteelt. Het dorp heeft ongeveer 4.300 inwoners, wat wijst op een gemeenschap die een lokaal karakter behoudt. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (73 m) en apotheek (293 m). De verhoogde ligging van de woning (414 m boven zeeniveau) biedt panoramische uitzichten en een gevoel van rust, terwijl de afstand tot de kust (ongeveer 17 km hemelsbreed naar de stranden) een rustigere omgeving biedt. Het klimaat is over het algemeen mild, met gemiddelde maandtemperaturen van 9-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C.
Deze kaart toont Almogía, een dorp in het binnenland binnen de provincie Málaga, Andalusië. Het benadrukt de positie van het landgoed ten opzichte van lokale voorzieningen, de stad Málaga en de bredere regio Costa del Sol. De omringende omgeving wordt gekenmerkt door heuvels en landbouwgrond, wat een traditionelere Andalusische setting biedt vergeleken met de kustbadplaatsen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almogía ligt in de provincie Málaga, ten noorden van de bekende kuststrook van de Costa del Sol. Het vertegenwoordigt een 'binnenlands' aspect van de regio en biedt een traditionelere Andalusische setting gericht op landbouw, met name olijven en amandelen. Deze locatie vormt een contrast met de drukte van de kustbadplaatsen en spreekt hen aan die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken. Hoewel ongeveer 25 km van de stad Málaga, profiteert het van de infrastructuur van de stad, waaronder haar internationale luchthaven, terwijl het een duidelijk landelijk karakter behoudt binnen de Montes de Málaga.
De bereikbaarheid van dit landgoed wordt vooral bepaald door de nabijheid van het dorp Almogía en het bredere vervoersnetwerk. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op zeer korte loopafstand (respectievelijk 73 m en 293 m). Voor bredere behoeften ligt de stad Málaga op ongeveer 17 km afstand (hemelsbreed), met haar internationale luchthaven op vergelijkbare afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Ziekenhuizen zijn binnen 12 km beschikbaar. Voor vrije tijd bevinden zich verschillende golfbanen binnen een straal van 14-21 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de regio en het bereiken van verdere voorzieningen, biedt de directe omgeving basisdiensten te voet, en openbaar vervoer met 8 haltes en 1 lijn bedient het gebied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het landgoed ligt in een gebied dat wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en agrarische landschappen, typisch voor de regio Montes de Málaga. De hoogte van 414 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere temperaturen vergeleken met de directe kust, met gemiddelde maandtemperaturen van 9°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C. Het klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, hoewel het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer 4 maanden duurt. De regio profiteert van overvloedig zonlicht, kenmerkend voor Zuid-Andalusië, wat bijdraagt aan de lokale agrarische economie van olijven en amandelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Almogía in het binnenland ligt, zijn de Middellandse Zeekust en haar stranden bereikbaar binnen ongeveer 17 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés in Málaga zijn binnen bereik voor dagtochten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (14,4 km) en Parador de Málaga Golf (20 km). De woning zelf beschikt over een privézwembad en uitgebreide gronden, wat recreatie op locatie biedt. Daarnaast bevinden lokale sportvoorzieningen, zoals het Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, zich zeer dichtbij (0,4 km).
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Almogía is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 163 km². In 2007 telde Almogía 4299 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 65 mm |
| Februari | 9.4°C | 62 mm |
| Maart | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mei | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met typische kustontwikkelingen op de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, vertegenwoordigt dit Cortijo-landgoed in Almogía een duidelijk andere categorie vastgoed. Deze kustprojecten bieden doorgaans appartementen of geschakelde woningen met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, met de nadruk op nabijheid van stranden en badplaatsvoorzieningen. Daarentegen is deze woning in Almogía een aanzienlijk bestaand landgoed met een vaste prijs van €2.200.000, met de nadruk op ruimte, privacy en landelijk karakter boven directe strandtoegang. De omvang, het aantal kamers en de perceeloppervlakte zijn aanzienlijk groter dan die van de vergelijkbare objecten, gericht op een ander marktsegment dat zich richt op gevestigde bedrijven, grote privéwoningen of onderscheidende horecaondernemingen in plaats van standaard vakantiewoningen. De ligging in het binnenland biedt een andere levensstijl, met prioriteit voor rust en het traditionele Andalusische landschap boven het bruisende kustleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
