Denne enestående cortijo-eiendommen, beliggende i Almogía, Málaga, representerer en betydelig boligmulighet. Med 13 soverom og 14 bad fordelt på 1295 m² bruksareal på en enorm tomt på 52 000 m², er den klar til umiddelbar bruk. Boligen tilbyr en særegen kombinasjon av romslig landsbygdliv og potensial for kommersielle prosjekter, som et boutiquehotell eller arrangementslokale. Den betydelige tomten og den eksisterende infrastrukturen gir et solid fundament for ulike driftsmuligheter, med andalusisk landsbygd som bakteppe.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet bak Costa del Sol, ligger denne eiendommen i Almogía, en kommune kjent for sitt jordbrukarv. Selv om den tilbyr ro og vidstrakt utsikt, ligger nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Den hevede beliggenheten gir et stille miljø, tydelig forskjellig fra kystens travelhet, men fortsatt tilgjengelig fra regionens transportknutepunkter.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker en storstilt eiendom med allsidig potensial. Den henvender seg til de som er interessert i å drive gjestfrihetsvirksomhet, som et landlig hotell, velværesenter eller arrangementslokale, med utgangspunkt i de omfattende fasilitetene og lisensstatusen. Alternativt kan den fungere som en storslått privat bolig for store familier eller grupper som trenger betydelig plass og privatliv.
Fullført i 2003, er denne boligen innflyttingsklar, noe som betyr at den er ferdig bygget og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Bygningens byggeår indikerer at den omfatter systemer og designvalg fra tidlig 2000-tall, med nylige oppgraderinger av tekniske installasjoner, inkludert basseng- og trykkpumper i 2025. Eiendommen er etablert, ikke i en nybyggfase.
Denne boligen presenteres som en eksisterende, innflyttingsklar eiendom, ikke et nybygg. Den har ikke de nyeste energieffektivitetssertifiseringene eller de siste arkitektoniske trendene som finnes i splitter nye bygg. Kjøpere bør merke seg at selv om den har hotellisens, må konkret driftsmessig samsvar for alle potensielle kommersielle bruksområder verifiseres.
Denne boligen egner seg godt for en etablert entreprenør som ønsker å skaffe seg en betydelig gjestfrihetsvirksomhet på en naturskjønn spansk beliggenhet. Den appellerer til investorer som leter etter en eiendom med dokumentert historikk, som for tiden drives som et lisensiert 4-stjerners landlig hotell, med umiddelbar inntektspotensial for boutiqueopphold, bryllup eller velværesopphold. Alternativt fungerer den som en passende privat eiendom for en stor familie eller en vennegjeng som ønsker rikelig plass, privatliv og tilknytning til andalusisk landsbygd, samtidig som de verdsetter nærhet til Málaga by og flyplassen for praktisk reise og tilgang til byfasiliteter.
Bygget rundt 2003, legger denne eiendommen vekt på autentisk andalusisk stil med fokus på materialer og håndverk av høy kvalitet. Viktige trekk som bidrar til komfort inkluderer gulvvarme gjennom hele første etasje og badene, supplert med et sentralt klimaanlegg som gir både oppvarming og kjøling for klimakontroll hele året. Vinduer med isolerglass forbedrer isolasjonen. Selv om konstruksjonen er solid, er ikke spesifikke detaljer om overflatematerialer som gulvbelegg eller innredning oppgitt, men den generelle tilstanden beskrives som utmerket, noe som tyder på godt vedlikeholdte interiører og eksteriører. Eiendommen omfatter praktiske elementer som en vanntank på 12 000 liter og nylige oppgraderinger av basseng- og trykkpumper.
Prisantydningen for denne omfattende cortijo-eiendommen er €2 200 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, omfattende tomt og etablerte kommersielle potensial. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling. Boligens størrelse, med 13 soverom og 14 bad fordelt på 1295 m² bruksareal på en tomt på 52 000 m², begrunner denne verdsettelsen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar, bygget i 2003 og vedlikeholdt med nylige tekniske oppgraderinger.
Almogía tilbyr en tydelig rural andalusisk opplevelse, unna den umiddelbare kystaktiviteten, men innen rekkevidde av dens attraksjoner. Selve byen tilbyr grunnleggende fasiliteter, inkludert et supermarked (73 m) og et apotek (293 m), innen gangavstand, noe som tyder på en viss bekvemmelighet for daglige behov. Eiendommens betydelige tomtestørrelse sikrer privatliv og ro, med utsikt over de omkringliggende åsene i Montes de Málaga. Denne beliggenheten egner seg for de som setter pris på et roligere liv, en tilknytning til naturen og muligheten til å utvikle en bedrift rettet mot landlig turisme, som et arrangementslokale eller et boutiquehotell, med utgangspunkt i eiendommens eksisterende infrastruktur og lisenser.
Almogía, beliggende i innlandet i Montes de Málaga-åsene, tilbyr en særegen andalusisk livsstil sentrert rundt oliven- og mandeldyrking. Byen har rundt 4 300 innbyggere, noe som tyder på et samfunn som beholder lokal karakter. Dagliglivet lettlegges av fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked (73 m) og et apotek (293 m). Eiendommens hevede beliggenhet (414 m over havet) gir panoramautsikt og en følelse av ro, mens avstanden til kysten (rundt 17 km i luftlinje til strendene) gir et roligere miljø. Klimatet er generelt mildt, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 9-25 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,4 °C.
Dette kartet viser Almogía, en innlandsby i provinsen Málaga, Andalusia. Det fremhever eiendommens posisjon i forhold til lokale fasiliteter, byen Málaga og den bredere Costa del Sol-regionen. Området rundt er preget av åser og jordbruksland, og tilbyr et mer tradisjonelt andalusisk miljø sammenlignet med kyststedene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Almogía ligger i provinsen Málaga, nord for den velkjente kyststripen Costa del Sol. Den representerer et «innlandspreg» av regionen, og tilbyr et mer tradisjonelt andalusisk miljø fokusert på landbruk, spesielt oliven og mandler. Denne beliggenheten gir en kontrast til de livlige kyststedene, og appellerer til de som søker en mer autentisk spansk opplevelse. Selv om den ligger ca. 25 km fra Málaga by, drar den nytte av byens infrastruktur, inkludert internasjonal flyplass, samtidig som den beholder en tydelig rural karakter innenfor Montes de Málaga.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen defineres primært av nærheten til Almogía by og det bredere transportnettverket. Essensielle tjenester som supermarked og apotek ligger innen svært kort gangavstand (henholdsvis 73 m og 293 m). For bredere behov ligger byen Málaga ca. 17 km unna (i luftlinje), med internasjonal flyplass omtrent på samme avstand, noe som letter reiser. Sykehus er tilgjengelig innen 12 km. For fritid ligger flere golfbaner innen en radius på 14-21 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce. Selv om bil anbefales for å utforske regionen og nå fjernere fasiliteter, tilbyr nærområdet grunnleggende tjenester til fots, og offentlig transport med 8 stopp og 1 linje betjener området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger i et område preget av bølgende åser og jordbrukslandskap, typisk for Montes de Málaga-regionen. Høyden på 414 meter over havet bidrar til kjøligere temperaturer enn på den umiddelbare kysten, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 9 °C til 25 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,4 °C. Klimatet støtter en lang utendørssesong, selv om badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent 4 måneder. Regionen nyter godt av rikelig solskin, karakteristisk for det sørlige Andalusia, som bidrar til den lokale jordbruksøkonomien med oliven og mandler.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Almogía ligger i innlandet, er Middelhavskysten og dens strender tilgjengelige innen ca. 17 km i luftlinje. Strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés i Málaga er innen rekkevidde for dagsturer. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (14,4 km) og Parador de Málaga Golf (20 km). Selve eiendommen har et privat basseng og omfattende arealer, som tilbyr rekreasjon på stedet. I tillegg ligger lokale sportsfasiliteter, som Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, svært nær (0,4 km).
13 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Mars | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Desember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL636869
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med typiske kystutviklinger på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne cortijo-eiendommen i Almogía en egen kategori av boliger. Disse kystprosjektene tilbyr typisk leiligheter eller rekkehus med priser fra €205 000 til €269 950, med fokus på nærhet til strender og fasiliteter. Derimot er denne Almogía-eiendommen en betydelig eksisterende eiendom med fast pris på €2 200 000, som legger vekt på plass, privatliv og rural karakter fremfor umiddelbar strandtilgang. Dens størrelse, antall rom og tomteareal er betydelig større enn sammenlignbare objekter, og henvender seg til et annet markedssegment fokusert på etablerte bedrifter, store private boliger eller særegne gjestfrihetsprosjekter fremfor standard ferieboliger. Innlandsbeliggenheten tilbyr en annen livsstil, med prioritering av ro og tradisjonelt andalusisk landskap fremfor det livlige kystmiljøet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL