Samodejna vila v Almoradíju ponuja 218 m² bivalne površine, ki združuje prostornost, udobje in priročno lokacijo v urbanem okolju. Ta nepremičnina, dokončana in pripravljena za vselitev, je zasnovana z mislijo na sodobno bivanje, z dobrim dostopom do lokalnih storitev in relativno bližino obalnih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Almoradí, mestu v notranjosti province Alicante, ki nudi živahno lokalno okolje z dostopom do osnovnih storitev. Oddaljenost od obale je opazna, kar pomeni drugačen tip bivanja kot ob sami morski obali, a še vedno omogoča dostop do plaž z vožnjo.
Ta vila cilja na kupce, ki iščejo samostojno bivališče z dovolj prostora za družinsko življenje ali goste. Poudarek je na funkcionalnosti, zasebnosti in udobju, z lastnim garažnim prostorom in zunanjimi površinami za sprostitev.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. To odpravlja skrb glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se neposredno po nakupu preselijo v novo bivališče brez čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plaže, prav tako ni na sami obali. Dostop do mednarodnega letališča Alicante-Elche je nekoliko oddaljen, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Ni centraliziranega skupnega bazena ali velikih zelenih površin, kot so običajne v resortih.
Ref: VL864610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno bivališče v Španiji, ne da bi pri tem nujno potrebovali neposreden dostop do morja ali pogled nanj. Par ali družina, ki ceni prostor, zasebnost in udobje lastne hiše, bo tukaj našel primerno možnost. Lokacija v Almoradíju ustreza tistim, ki želijo biti blizu osnovnih storitev, kot so trgovine, zdravstveni domovi in šole, ter cenijo manj turistično, bolj lokalno vzdušje, a hkrati želijo imeti možnost obiska plaže ali igranja golfa v bližnji prihodnosti. Tudi za kupce, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno bivanje, je ta vila primerna, saj je opremljena z vso potrebno infrastrukturo, vključno s klimatsko napravo, in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Je tudi dobra izbira za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje v najem zaradi svoje funkcionalnosti in dostopnosti.
Hiša je v brezhibnem stanju in pripravljena za vselitev, kar nakazuje na kakovostno izvedbo in vzdrževanje. Opremljena je z vsesplošno oddušno klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, stanje 'brezhibno' in navedba klimatske naprave nakazujeta na sodobno in funkcionalno zasnovo. Prostori, kot so velika dnevna soba z naravno svetlobo, samostojna kuhinja, praktična shramba in zasebna garaža, dopolnjujejo sliko udobnega in dobro opremljenega doma. Zunanji prostori, vključno z velikim solarijem in dvema dodatnima terasama, ponujajo možnosti za uživanje v lokalnem podnebju.
Vila v Almoradíju je na voljo po ceni od 272.000 €. Ta cena vključuje samostojno vilo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 218 m². Glede na podatke o dokončani gradnji je nepremičnina takoj vseljiva. Cena odraža ponudbo samostojne hiše v urbanem okolju z dostopom do storitev, vendar brez neposredne obalne lege ali pogledov na morje, kar običajno vpliva na višje cene. Razmerje med ceno in velikostjo nepremičnine je konkurenčno za segment samostojnih vil v tem delu regije.
Almoradí je živo mestece, ki ponuja udobje mestnega življenja v notranjosti, a hkrati ostaja blizu obali. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje dostopnost osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in šole, ki so v dosegu hoje. Srednja nadmorska višina in bližina reke Segura vplivata na prijetno, a ne povsem obalno podnebje. Okolica ponuja kombinacijo kmetijskih površin in urbaniziranih območij, kar pomeni, da je življenje manj turistično naravnano kot ob sami obali, a še vedno omogoča enostaven dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Gre za lokacijo, ki je bolj usmerjena k lokalnemu načinu življenja, a še vedno nudi prednosti bližine obmorskih letovišč.
Almoradí ponuja živahno lokalno okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, večinoma dosegljive peš ali z zelo kratko vožnjo. V radiju 2 km je na voljo široka paleta možnosti za vsakodnevno oskrbo in sprostitev, vključno z več restavracijami in kavarnami ter šolami. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Venancio Costa, omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Čeprav je Almoradí bolj osredotočen na kmetijstvo in lokalno industrijo, kot nakazujejo podatki o gospodarstvu in spomenikih, je dobro povezan z okoliškimi območji, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in obalnih destinacij.
Ta vila je locirana v Almoradíju, mestu v notranjosti regije Vega Baja del Segura v provinci Alicante. Položaj ponuja ravnotežje med umirjenim lokalnim življenjem in dostopnostjo do obalnih plaž ter večjih mestnih središč, kot sta Alicante in Elche.
Almoradí se nahaja v regiji Vega Baja del Segura v provinci Alicante, blizu ustja reke Segura. Leži v notranjosti, vendar je dobro povezan z obalnimi mesti, kot je Torrevieja (približno 15 km), ter večjimi mesti, kot je Elche (približno 25 km). Položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture province Alicante, vključno z letališčem Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 28 km (nebesna razdalja). Regija je znana po svojem kmetijstvu, zlasti pridelavi zelenjave in sadja, ter po bližini priljubljenih turističnih destinacij ob obali.
Projekt v Almoradíju je relativno dobro povezan z okoliškimi infrastrukturo. Plaže, kot so Platja Babilònia in Platja Centre, so oddaljene približno 12 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v kratkem času. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km (nebesna razdalja), kar zagotavlja ugoden dostop za mednarodne potnike. Najbližje železniške postaje, kot je Callosa de Segura, so na voljo v radiju 8 km, kar nudi dodatne možnosti potovanja. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen le 5,3 km, kar je zelo priročno. Električna polnilna postaja je prav tako v bližini (5,1 km). Lokalna infrastruktura, vključno z lekarnami (134 m) in supermarketi (137 m), je v neposredni bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí leži na nadmorski višini med 9 in 15 metrov, kar kaže na pretežno ravno območje v bližini reke Segura. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Sončnih ur je na voljo veliko, s približno 3.840 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolica je pretežno kmetijska, kar pomeni, da ni izrazitih naravnih parkov v neposredni bližini, vendar bližina obale in rek ponuja možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je oddaljena približno 12 km od najbližjih plaž, kot sta Platja Babilònia in Platja de La Roqueta, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom do obale Sredozemskega morja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča: Club de Golf La Finca (5,3 km) in Escuela de golf Elche (17 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Mesto samo ponuja športne centre, kot je Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) in Estadio Sadrián (0,8 km), ter klube za petanko, kar zagotavlja različne možnosti za rekreacijo in druženje v lokalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Almoradí se nahaja v regiji Vega Baja del Segura v provinci Alicante, blizu ustja reke Segura. Leži v notranjosti, vendar je dobro povezan z obalnimi mesti, kot je Torrevieja (približno 15 km), ter večjimi mesti, kot je Elche (približno 25 km). Položaj omogoča dostop do bogate infrastrukture province Alicante, vključno z letališčem Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 28 km (nebesna razdalja). Regija je znana po svojem kmetijstvu, zlasti pridelavi zelenjave in sadja, ter po bližini priljubljenih turističnih destinacij ob obali.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z projekti ob obali, kot je Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), ponuja vila v Almoradíju bistveno nižjo vstopno ceno za samostojno hišo, kar je posledica njene lege v notranjosti. Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) je sicer bližje ceni te vile, vendar je Almoradí glede na podatke o bližini plaž in golf igrišč bolj strateško pozicioniran. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je cenovno primerljiv, vendar predstavlja apartmajsko naselje, medtem ko vila v Almoradíju nudi več zasebnosti in samostojnosti. Ta vila se izpostavlja kot cenovno ugodna možnost za pridobitev samostojne hiše z dobrimi prostori in dostopom do storitev, medtem ko lokacija zahteva kompromis glede neposredne bližine morja v primerjavi z dražjimi obalnimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
