Questa villa indipendente ad Almoradi, provincia di Alicante, offre 218 m² di spazio abitativo ampio e confortevole. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione, nell'entroterra della Vega Baja del Segura, vicino al fiume Segura, offre un'autentica sensazione di vita spagnola, lontano dal trambusto diretto della costa, pur mantenendo un buon accesso alle spiagge e alle città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Almoradi, Alicante, con negozi e servizi a poche centinaia di metri di distanza. La vicinanza a città più grandi e aree ricreative è garantita, mentre la distanza dai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante (circa 28 km), è moderata. L'ambiente è caratterizzato dalla sua agricoltura e dalla cultura spagnola locale.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un quartiere consolidato. Offre spazio sufficiente per le famiglie, con zone giorno e notte separate, nonché aree esterne per il relax e l'intrattenimento. L'attrezzatura è progettata per il comfort, con aria condizionata e aree terrazzate private.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa è immediatamente disponibile. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà completata pronta per essere abitata. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente un'esperienza immobiliare rapida.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia. Si trova nell'entroterra, il che significa che un veicolo è consigliato per le gite in spiaggia o verso destinazioni più lontane. L'ambiente è piuttosto rurale-urbano, il che potrebbe essere meno adatto per gli acquirenti che cercano una posizione puramente balneare.
Ref: VL864610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita più tranquillo ma ben collegato nell'entroterra della Spagna. È ideale per famiglie che apprezzano lo spazio e una comunità consolidata, o per coppie che desiderano una residenza permanente o un luogo di ritiro a lungo termine nel sud della Spagna. Gli acquirenti che preferiscono una vita lontana dal turismo di massa, ma che non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità di spiagge, campi da golf e città, troveranno qui il loro posto. La vicinanza a strutture importanti come l'ospedale e i negozi la rende attraente anche per acquirenti più anziani o con esigenze specifiche.
La villa si distingue per una solida costruzione e un attento design degli interni. La superficie abitativa di 218 m² è distribuita in tre camere da letto e tre bagni, offrendo un generoso spazio abitativo. Particolarmente degno di nota è il luminoso soggiorno con buona luce naturale. La cucina indipendente completamente attrezzata offre funzionalità per l'uso quotidiano. Elementi pratici come un ripostiglio e un garage privato aumentano il comfort abitativo. Il sistema di aria condizionata centralizzato (canalizzato) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Lo stato della proprietà è descritto come 'impeccabile', suggerendo l'alta qualità dei materiali utilizzati e un'esecuzione meticolosa.
La villa indipendente è offerta a partire da 272.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle case indipendenti della regione. Il prezzo indicato si riferisce al modello base, con possibili variazioni a seconda delle specifiche finiture o della posizione all'interno del progetto. Attualmente sono disponibili proprietà di questo tipo, il che indica una buona presenza sul mercato e la possibilità di un'acquisizione a breve termine. Informazioni dettagliate sulle unità specifiche e sui relativi prezzi sono disponibili su richiesta.
Almoradi, situata nella Vega Baja del Segura, offre un'autentica vita spagnola con una forte impronta agricola. La città stessa è vivace e dispone di una buona infrastruttura, tra cui negozi, scuole e centri medici raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività tutto l'anno. La popolazione di oltre 21.000 abitanti assicura una comunità vivace, anche al di fuori della stagione turistica. La vicinanza a località costiere come Guardamar del Segura (circa 12 km) offre ulteriori opportunità di svago, mentre l'ambiente urbano di Almoradi stessa offre una buona selezione di ristoranti e offerte culturali.
La vita ad Almoradi è caratterizzata da un mix di comfort urbano e tranquillità rurale. La città offre un'alta densità di servizi, tra cui 19 ristoranti, 21 caffè, 9 farmacie e 7 banche, la maggior parte entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) e l'Estadio Sadrián (0,8 km) favorisce uno stile di vita attivo. L'ambiente agricolo modella il paesaggio e offre uno spaccato dello stile di vita tradizionale della regione della Vega Baja. La popolazione di circa 23.000 abitanti assicura un'animazione tutto l'anno in città, anche al di fuori dell'alta stagione.
La posizione di Almoradi mostrata sulla mappa illustra la sua collocazione nella valle della Vega Baja, un'area a vocazione agricola della provincia di Alicante. La vicinanza alle città costiere e la relativa vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche sono visibili sulla mappa, così come la sua integrazione in una rete di piccole città e aree rurali che caratterizzano questa regione della Costa Blanca.
Almoradi si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente situata nell'entroterra, ma vicina alla costa mediterranea e alla foce del fiume Segura. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta della Costa Blanca, dalle spiagge ai paesaggi montani dell'entroterra. La città è ben collegata alle grandi città circostanti come Elche (circa 25 km) e Orihuela (circa 20 km), facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Almoradi stessa offre una solida infrastruttura locale e un autentico stile di vita spagnolo.
La villa ad Almoradi è ben servita. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia, si trovano a circa 12 km. Servizi importanti come una farmacia (134 m) e un supermercato (137 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 5,9 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (5,3 km), Escuela de golf Elche (17 km) e Club de Golf Villamartín (19 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi si trova a un'altitudine di circa 9-15 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 27°C. La regione riceve circa 3.840 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima consente circa 6 mesi di balneazione, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il paesaggio circostante è prevalentemente agricolo, con una topografia relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate ed escursioni in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Almoradi si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Platja Babilònia e Platja Centre si trovano a circa 12 km, Platja de La Roqueta a 13 km. Queste spiagge fanno parte della costa nota per le sue spiagge sabbiose e le acque limpide. Per i golfisti, la regione offre una buona scelta: il Club de Golf La Finca si trova a soli 5,3 km, rendendolo una destinazione vicina. Altri campi da golf come l'Escuela de golf Elche (17 km) e il Club de Golf Villamartín (19 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Diversi centri sportivi ad Almoradi, come il Polideportivo Venancio Costa, offrono ulteriori attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradi si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente situata nell'entroterra, ma vicina alla costa mediterranea e alla foce del fiume Segura. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta della Costa Blanca, dalle spiagge ai paesaggi montani dell'entroterra. La città è ben collegata alle grandi città circostanti come Elche (circa 25 km) e Orihuela (circa 20 km), facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. Almoradi stessa offre una solida infrastruttura locale e un autentico stile di vita spagnolo.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.7°C | 27 mm |
| Maggio | 19.9°C | 26 mm |
| Giugno | 24.0°C | 9 mm |
| Luglio | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente ad Almoradi, con un prezzo di partenza di 272.000 €, si posiziona come una delle opzioni più accessibili per le case indipendenti nella regione. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso più vicini al mare o in località costiere più consolidate e presentano talvolta prezzi più elevati, Almoradi offre un'alternativa per gli acquirenti che preferiscono una posizione più tranquilla nell'entroterra, ma che desiderano comunque beneficiare dei vantaggi della Costa Blanca. I prezzi al metro quadrato delle proprietà di confronto variano considerevolmente, ma la soglia di prezzo assoluta di 272.000 € per una villa con 3 camere da letto e 3 bagni rende questa proprietà ad Almoradi attraente in termini di prezzo per gli acquirenti con un budget più moderato, che tuttavia apprezzano spazio e una buona infrastruttura.
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