Almoradi, Alicante - Een onderscheidende vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 207 m², biedt dit pand een solide basis voor bewoning in de Vega Baja regio. De locatie combineert de rust van een landinwaarts gelegen gemeente met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De villa is gesitueerd in Almoradi, een gemeente in de provincie Alicante, nabij de monding van de rivier Segura. De ligging kenmerkt zich door de stedelijke structuur met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van landbouwgrond in de Vega Baja regio bepaalt mede het landschap.
Dit woonconcept richt zich op gezinnen of groepen die ruimte wensen te combineren met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, tezamen met buitenruimte, faciliteert zowel dagelijks gebruik als recreatieve activiteiten.
Het project betreft een bestaande constructie. De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase achter de rug is. De huidige staat van het pand is 'Excellent', conform de opgegeven kenmerken, zonder indicatie van een specifieke opleverdatum voor dit specifieke object.
Het object biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn, de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 12 km afstand. Er is geen vermelding van een gemeenschappelijk zwembad of andere gemeenschappelijke faciliteiten. Het pand wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat aanvullende inrichtingskeuzes vereist.
Dit object is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woonomgeving in een actieve Spaanse gemeente, op enige afstand van de kust maar met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Personen die een huis zoeken met voldoende ruimte voor familie of gasten, en die bereid zijn de inrichting zelf te bepalen, vinden hier een geschikte basis. De nabijheid van landbouwgrond en een lokale economie die deels op agrarische activiteiten steunt, trekt mogelijk aan diegenen die de authenticiteit van het Spaanse platteland waarderen. Gezinnen zullen de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten binnen een redelijke afstand op prijs stellen. Het gemiddelde klimaat met milde winters en warme zomers, gecombineerd met meer dan 3.800 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor wie langdurig wil verblijven of een vakantiewoning zoekt die het hele jaar door bruikbaar is.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, zoals aangegeven onder 'Kenmerken'. De basis van de woning omvat een ruime, lichte woonkamer, geïntegreerd met een moderne, functionele keuken op de begane grond. De aanwezigheid van een masterslaapkamer met en-suite badkamer op deze verdieping biedt privacy. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De woning beschikt over een privé terras, houten vloeren en een barbecue, wat duidt op een focus op buitenleven en comfort. Centrale verwarming zorgt voor klimaatbeheersing. De keuken is geïntegreerd, wat ruimte en een open sfeer bevordert. De buitenruimte omvat een semi-overdekt terras en een semi-overdekte garage.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €429.000. Gezien het woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 207 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter woonoppervlak op circa €3.042. De regio kent diverse vergelijkbare projecten, met prijzen die variëren afhankelijk van locatie, grootte en voorzieningen. Oceanic Apartments in Rojales start bijvoorbeeld vanaf €475.000, terwijl Nueva Daya Villa in Daya Nueva begint bij €380.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de regionale markt voor vrijstaande woningen.
Almoradi presenteert zich als een dynamische gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gekenmerkt door een actieve landbouwsector en een compacte stedelijke kern. De dagelijkse routine hier draait om de directe beschikbaarheid van essentiële voorzieningen, zoals apotheken en supermarkten, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een leefomgeving waar spontane aankopen en korte uitstapjes naar lokale winkels en eetgelegenheden deel uitmaken van het dagelijks ritme. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke ligging binnen de Vega Baja dragen bij aan een toegankelijk woonklimaat. De aanwezigheid van 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige lokale gemeenschap, waar sociale interactie en culinaire ontdekkingen gestimuleerd worden. Dit alles vormt het kader voor een leefstijl die zowel praktisch als sociaal georiënteerd is.
Almoradi, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, biedt een leefomgeving die stedelijk en agrarisch combineert. De gemeente telt ruim 22.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 42,72 km². De economie is grotendeels gebaseerd op landbouw, wat zichtbaar is in het omringende landschap. De aanwezigheid van monumenten zoals het Oude Hospitaal en de molen van Alfeitamí getuigt van historische waarden. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 137 meter en een apotheek op 134 meter, faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) en Estadio Sadrián (0,8 km) liggen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een actief leven. De relatief grote afstand tot de kust (12 km) betekent dat strandbezoek een bewuste keuze en een korte autorit vereist.
Dit kaartmateriaal toont de ligging van Almoradi in de provincie Alicante. Het illustreert de positionering binnen de Vega Baja regio, de nabijheid van de rivier Segura en de relatieve afstand tot de kust. De stedelijke concentratie en de omliggende agrarische gebieden zijn visueel herkenbaar, wat helpt bij het begrijpen van de lokale context.
Almoradi is strategisch gelegen binnen de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. Deze positie plaatst het in de zuidoostelijke hoek van de regio, dicht bij de monding van de rivier Segura. De gemeente ligt landinwaarts, maar heeft goede verbindingen met omliggende stedelijke centra. De nabijheid van steden als Rojales (ongeveer 5 km) en Benijófar, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura en Torrevieja (minder dan 15 minuten per auto) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De luchthaven van Alicante-Elche is goed bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid ten goede komt.
De bereikbaarheid van Almoradi is gunstig voor wie op zoek is naar dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 19 restaurants, 21 cafés, 9 apotheken, 7 banken en 2 parken. Essentiële behoeften zoals een supermarkt (137 m) en apotheek (134 m) zijn op loopafstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 5,9 km afstand gelegen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 12 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Club de Golf La Finca op 5,3 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Murcia (RMU) zijn respectievelijk circa 28 km en 47 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. Met 9 OV-lijnen en 5 haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,9°C. Het gebied ontvangt historisch gezien ongeveer 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 6 maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De gemeente ligt op slechts 9 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en een mild microklimaat. De ligging landinwaarts, nabij de rivier Segura, kan invloed hebben op de lokale flora en fauna, met een focus op agrarische gewassen die karakteristiek zijn voor de Vega Baja regio.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Hoewel Almoradi zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de kustlijnen zich op relatief korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Babilònia en Platja Centre, liggen op circa 12 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers is Club de Golf La Finca op 5,3 km afstand een belangrijke trekpleister, aangevuld met Escuela de golf Elche (17 km) en Club de Golf Villamartín (19 km). Sportcentra zoals Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) en Estadio Sadrián (0,8 km) bieden lokale sportfaciliteiten, wat de recreatieve opties binnen de directe omgeving versterkt.
Πηγή: OpenStreetMap
Almoradi is strategisch gelegen binnen de provincie Alicante, in de comarca Vega Baja del Segura. Deze positie plaatst het in de zuidoostelijke hoek van de regio, dicht bij de monding van de rivier Segura. De gemeente ligt landinwaarts, maar heeft goede verbindingen met omliggende stedelijke centra. De nabijheid van steden als Rojales (ongeveer 5 km) en Benijófar, Ciudad Quesada, Guardamar del Segura en Torrevieja (minder dan 15 minuten per auto) zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De luchthaven van Alicante-Elche is goed bereikbaar, wat de internationale toegankelijkheid ten goede komt.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almoradi, gelegen in het binnenland van de Vega Baja, onderscheidt zich van kustgebieden zoals Torrevieja of Guardamar door zijn stedelijke karakter en agrarische achtergrond. Projecten aan de kust, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), bieden doorgaans directe toegang tot zee en stranden, wat hier niet het geval is. De prijzen in Almoradi, met deze villa vanaf €429.000, lijken concurrerend ten opzichte van de kustgebieden, hoewel ze hoger liggen dan bepaalde projecten verder landinwaarts, zoals Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) in Daya Nueva. De focus op landbouw in Almoradi biedt een andere sfeer dan de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. Qua bereikbaarheid is Almoradi goed ontsloten via de CV-920, wat toegang biedt tot zowel de kust als andere dorpen. De luchthaven van Alicante-Elche is redelijk dichtbij (circa 28 km hemelsbreed), wat vergelijkbaar is met de bereikbaarheid vanuit veel kustlocaties. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen in de nabijheid (zoals La Finca Golf op 5,3 km) is een gedeeld kenmerk met veel gebieden aan de Costa Blanca Zuid.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
