Diese freistehende Villa befindet sich in Almoradi, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Sie bietet eine Wohnfläche von 141 m² auf einem 207 m² großen Grundstück und ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und wird zu einem Preis ab 429.000 € angeboten. Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über einen privaten Pool sowie eine Garage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Almoradi, einer gewachsenen städtischen Umgebung im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Küste und die Strände sind etwa 12 km entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten bietet.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Villa gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit einer integrierten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer fördert ein geselliges Beisammensein. Der Außenbereich mit privatem Pool und Terrasse bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Dieses Projekt, eine freistehende Villa, wird als exzellent im Zustand beschrieben. Die Bauphase wird nicht explizit genannt, aber der Fokus liegt auf der aktuellen Verfügbarkeit und dem Zustand der Immobilie. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, und die Villa ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht direkt am Strand; die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 12 km. Es ist eine ländliche Lage, was bedeutet, dass die direkten touristischen Hotspots oder großen Einkaufszentren weiter entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit rund 28 km Luftlinie zwar erreichbar, aber nicht unmittelbar benachbart.
Diese Villa passt für Käufer, die eine ruhige, authentische spanische Lebensweise im Landesinneren suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Küstenregionen legen. Sie eignet sich für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, dank der vier Schlafzimmer und des privaten Pools. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entgehen möchten, ist dies eine passende Option. Wer gerne Golf spielt, profitiert von der Nähe zu renommierten Golfplätzen. Die Lage ist gut für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz anstreben oder eine Feriendomizil mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus. Details zur spezifischen Materialwahl sind begrenzt, aber Merkmale wie Holzböden, eine moderne und funktionale Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, sowie ein privater Pool und eine Terrasse deuten auf eine hochwertige Ausstattung hin. Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort auch in kühleren Monaten sicherstellt. Das Vorhandensein von Trinkwasserversorgung und einer Garage unterstreicht die Praktikabilität und den Komfort der Immobilie.
Die freistehende Villa in Almoradi wird ab einem Preis von 429.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 141 m² mit einem Grundstück von 207 m². Der exzellente Zustand und die Ausstattung mit privatem Pool und Garage sind im Preis inbegriffen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Villa ist bezugsfertig. Variationen in Preis und Ausstattung sind bei neueren Entwicklungen üblich, jedoch sind für dieses Projekt keine spezifischen Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen angegeben.
Almoradi, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung. Die Stadt ist geprägt von Landwirtschaft und lokalen Traditionen, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit 19 Restaurants, 21 Cafés und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Villa selbst, mit einem großzügigen Wohnbereich und einem privaten Pool, lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (5,3 km) spricht auch Sportbegeisterte an. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Almoradi ist eine Stadt, die im Landesinneren der Vega Baja del Segura liegt und eine urbane Umgebung mit guter Infrastruktur bietet. Die Nähe zu 19 Restaurants, 21 Cafés und 9 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 5,9 km. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Strände sind ca. 12 km entfernt, was sie für Tagesausflüge gut erreichbar macht. Lokale Sportzentren sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage von Almoradi im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Positionierung innerhalb der Vega Baja del Segura hervor. Die Markierungen verdeutlichen die Distanzen zu den Küstenstädten, dem Flughafen und den Golfplätzen, was für potenzielle Käufer relevant ist.
Almoradi befindet sich im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Comarca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Mündung des Flusses Segura. Die Region Costa Blanca Süd, zu der Almoradi gehört, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Strände. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante, aber auch an Küstenorte wie Guardamar del Segura und Torrevieja, was eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe ermöglicht.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächsten Strände wie Platja Babilònia sind rund 12 km (hemelsbreed) entfernt. Wichtige städtische Zentren wie Torrevieja sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, und der Valencia Airport (VLC) ist ca. 156 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind Club de Golf La Finca (5,3 km) und weitere Plätze gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 5 Haltestellen vorhanden, bieten aber möglicherweise nicht die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi liegt auf einer Höhe von etwa 9 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima ermöglicht ein etwa 6-monatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage und die Nähe zum Meer (ca. 12 km) beeinflussen das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Almoradi im Landesinneren liegt, sind die nächsten Sandstrände wie Platja Babilònia und Platja Centre nur etwa 12 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,3 km). Sportbegeisterte finden in Almoradi selbst Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa (0,5 km). Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, insbesondere durch die landwirtschaftlich geprägten Gebiete.
Quelle: OpenStreetMap
Almoradi befindet sich im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Comarca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig in der Nähe der Mündung des Flusses Segura. Die Region Costa Blanca Süd, zu der Almoradi gehört, ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Strände. Die Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante, aber auch an Küstenorte wie Guardamar del Segura und Torrevieja, was eine gute Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe ermöglicht.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), bietet diese freistehende Villa in Almoradi eine andere Art von Lebensstil. Sie liegt im Landesinneren und bietet mehr Ruhe und oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für größere Grundstücke und Häuser. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) ist preislich vergleichbar, aber die spezifische Lage und Ausstattung können variieren. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist oft Teil von größeren Anlagen und näher an touristischen Zentren und Stränden, was sich in einem anderen Preisniveau und einer anderen Umgebung widerspiegelt. Diese Villa in Almoradi positioniert sich als Option für Käufer, die eine ruhigere, familienfreundlichere Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen, aber dennoch nicht weit von den Küstenattraktionen entfernt sein möchten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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