וילה נפרדת זו באלמורדי, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציעה 141 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 207 מ"ר. החל מ-429,000 אירו, הנכס מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, קרובה למתקנים מקומיים, ומספקת קישוריות טובה לאזורים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באלמורדי, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ברגל. למרות המרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה, מיקומה מציע נוחות עם גישה קלה לשירותים מקומיים כגון חנויות ומרפאות. האזור מתברך ב-3,840 שעות שמש בשנה, והאקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
וילה זו בת 4 חדרי שינה אידיאלית עבור קונים הזקוקים למקום מספיק למשפחה או לאורחים. המטבח המשולב והסלון המרווח יוצרים אווירה חברתית ומרגיעה. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ושירותים נוספים לאורחים מוסיפים לנוחות. שני חדרי השינה בקומה העליונה וחדר רחצה מלא מבטיחים נוחות לכל הדיירים.
נכס זה הוא מבנה קיים, המוערך במצב "מצוין". הוא כולל בריכה פרטית ומרפסת פרטית, שכבר משולבות בעיצוב ומוכנות לשימוש מיידי. הוילה תוכננה תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, ומציעה תכונות כמו חימום מרכזי וריצוף מעץ מלא.
הנכס אינו מרוהט, מה שמשאיר לקונים את החופש לעצב אותו לפי העדפתם. בעוד שיש מרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה, האזור מציע אפשרויות תחבורה נוחות, כולל 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס. בנוסף, בעוד שלווילה יש מוסך משלה, תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
וילה נפרדת זו באלמורדי מתאימה לקונים המחפשים בית מרווח ופונקציונלי בסביבה עירונית עם שירותים טובים, תוך שמירה על רוגע. הוילה מתאימה במיוחד למשפחות המעוניינות ליהנות מבריכה פרטית ומרפסת בחודשים החמים יותר. המטבח הפתוח והסלון יוצרים חלל אידיאלי עבור אלה המעריכים שילוב של חיים פנימיים וחיצוניים. ארבעת חדרי השינה הופכים וילה זו לאידיאלית למשפחות מורחבות או ליחידים המארחים אורחים לעיתים קרובות. בנוסף, מיקום הוילה מושך את אלה המתכננים ליהנות מפעילויות בחוץ ולרצות גישה קלה למגרשי גולף וחופים. מצבה השמור היטב ואופייה הנפרד מתאימים לקונים המעריכים פרטיות ומרחב.
וילה נפרדת זו במצב "מצוין" וכוללת בריכה פרטית ומרפסת פרטית. הנכס מצויד במערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. תכונות פנימיות כוללות ריצוף מעץ מלא, המוסיף חום ואלגנטיות לחללים. המטבח משולב בסלון, ויוצר פריסה פתוחה מודרנית ופונקציונלית. הוילה מציעה חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, בנוסף לשני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא בקומה העליונה. אזור החוץ כולל מוסך חצי מקורה לחניה נוחה ובטוחה של כלי רכב ומרפסת חצי מקורה, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה.
וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה, עם שטח מגורים של 141 מ"ר על מגרש של 207 מ"ר, מתחילה מ-429,000 אירו. הנכס במצב "מצוין" וכולל בריכה פרטית ומוסך. העובדה שהיא אינה מרוהטת מציעה לקונים הזדמנות להתאמה אישית. ממוקמת באלמורדי, אזור עם נוחיות עירוניות ואקלים מתון, היא מהווה בחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכסים בספרד.
אלמורדי היא עיירה באזור Vega Baja del Segura, הידועה בכלכלתה החקלאית ובהיקפה העירוני הצנוע. גובה האזור הממוצע הוא 9 מטרים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שמספק סביבת מגורים נעימה. בעיירה מתגוררים 21,208 תושבים (לפי ההערכה האחרונה) והיא מציעה מגוון שירותים, כולל 19 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. האטרקציות העיקריות כוללות את בית החולים העתיק ואת טחנת אלפיתמי. גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים בקרבת מקום. האזור מתברך ב-3,840 שעות שמש בשנה, מה שיוצר שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
אלמורדי, הממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, היא מרכז עירוני עם חיים מקומיים עשירים ושירותים. הגובה הממוצע של העיר הוא 9 מטרים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שמספק אקלים נעים לאורך כל השנה. התושבים יכולים ליהנות מ-3,840 שעות שמש בשנה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 19 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות בילוי. האזור מבוסס בעיקר על חקלאות ויש לו היסטוריה עשירה ואטרקציות תרבותיות, כמו בית החולים העתיק וטחנת אלפיתמי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלמורדי, עיירה באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של העיר ביחס לאזורים שמסביב, כגון חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה ראשיים, ובכך מספקת סקירה גיאוגרפית של האזור לקונים פוטנציאליים.
אלמורדי ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בסמוך לשפך נהר סגורה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית וכולל אתרים היסטוריים כמו בית החולים העתיק. שטחה של העיר הוא 42.72 קמ"ר, ואוכלוסייתה מוערכת בכ-21,208 (לפי ההערכה האחרונה). מיקומה של אלמורדי מאפשר ליהנות מהשלווה של חוף דרום-מזרח ספרד, תוך מתן גישה קלה לחופים ולמרכזי ערים גדולים.
החופים (Platja Babilònia ו-Platja Centre) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, ו-Platja de La Roqueta במרחק 13 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 137 מטר בלבד, בית מרקחת 134 מטר, ובית חולים 5.9 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Club de Golf La Finca (5.3 ק"מ), Escuela de golf Elche (17 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (19 ק"מ). תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ. באזור פועלות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להצטייד ברכב לנסיעות נוחות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura (7.6 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמורדי נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. טמפרטורות שיא ממוצעות בקיץ מגיעות לכ-27°C, בעוד שהטמפרטורות הממוצעות הנמוכות בחורף הן בסביבות 11°C. באזור יש 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים הזדמנויות רבות ליהנות מהאקלים החם של האזור. העיר ממוקמת בגובה 9 מטר מעל פני הים, היא בדרך כלל מישורית ומוקפת באדמות הפוריות של Vega Baja del Segura.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים Platja Babilònia ו-Platja Centre ממוקמים במרחק של כ-12 ק"מ מהווילה, ו-Platja de La Roqueta במרחק 13 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca (5.3 ק"מ), Escuela de golf Elche (17 ק"מ) או Club de Golf Villamartín (19 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים כוללים את Polideportivo Venancio Costa (0.5 ק"מ) ו-Estadio Sadrián (0.8 ק"מ). יש גם Club de Petanca במרחק 1.0 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלמורדי ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, בסמוך לשפך נהר סגורה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית וכולל אתרים היסטוריים כמו בית החולים העתיק. שטחה של העיר הוא 42.72 קמ"ר, ואוכלוסייתה מוערכת בכ-21,208 (לפי ההערכה האחרונה). מיקומה של אלמורדי מאפשר ליהנות מהשלווה של חוף דרום-מזרח ספרד, תוך מתן גישה קלה לחופים ולמרכזי ערים גדולים.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.7°C | 27 mm |
| מאי | 19.9°C | 26 mm |
| יוני | 24.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.8°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו באלמורדי מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית החל מ-429,000 אירו. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 אירו. הנכס באלמורדי ממוקם באמצע טווח המחירים, ומציע ערך טוב עבור השטח המוצע (4 חדרי שינה, 141 מ"ר) עם מגרש יחסית גדול (207 מ"ר) ובריכה פרטית. אמנם הוא אינו מציע נוף ישיר לים כמו נכסים על קו החוף, אך הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים טובים ומציע גישה קלה לחופים (12 ק"מ) ולמגרשי גולף (5.3 ק"מ). האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית פרישה או בית נופש שטוף שמש.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
