关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Almoradi 的一个城市区域，可步行抵达基本设施。尽管距离海滩和机场有一定距离，但其地理位置提供了便利，并可轻松前往当地服务，如商店和医疗设施。该地区拥有 3,840 小时的年日照时间，气候温和，平均气温介于 11°C 至 27°C 之间，非常适合户外活动。
这栋 4 卧室别墅非常适合寻求有足够空间供家庭或客人居住的买家。一体化厨房和宽敞的起居室营造出一种社交和放松的氛围。主卧室的套间浴室和额外的客用卫生间增加了舒适度。楼上的两间卧室和完整的浴室确保了所有居民的便利性。
该房产为已建成住宅，其状况被评为“优秀”。它拥有私人泳池和私人露台，这些便利设施已集成到设计中，可供立即使用。别墅的设计考虑到了舒适性和功能性，提供中央供暖和实木地板等特色。
该房产不包含家具，需要买家自行配置。虽然距海滩和机场有一定距离，但该区域提供了便利的交通选择，包括 9 条公共交通线路和 5 个公交站点。此外，虽然别墅本身拥有私人车库，但最近的电动汽车充电站距离约 5.1 公里。
这座位于 Almoradi 的独立别墅适合那些寻求宽敞且功能齐全的住宅的买家，他们希望在一个拥有良好便利设施的城市环境中生活，但又希望保持一定的宁静。对于希望在旺季享受私人泳池和露台的家庭来说，这栋别墅尤其合适。对于那些重视室内外生活融合的人来说，开放式厨房和起居区提供了一个理想的空间。该房产的 4 间卧室使其成为多代家庭或经常招待客人的个人的理想选择。此外，对于那些计划在当地享受户外活动并希望轻松前往高尔夫球场和海滩的人来说，该别墅的位置很有吸引力。其良好维护的状况和独立式的特性适合重视隐私和空间感的买家。
该独立别墅状况“优秀”，并配有私人泳池和私人露台。该房产拥有中央供暖系统，确保全年舒适。室内特色包括实木地板，为空间增添了温暖和优雅。厨房与客厅融为一体，营造出现代而实用的开放式布局。该别墅提供带套间浴室的主卧室，以及楼上的另外两间卧室和一个设施齐全的浴室。外部区域设有半遮盖的车库，方便安全地停放车辆，并设有一个半遮盖的露台，非常适合户外用餐和休闲。
这座占地 207 平方米的 4 卧室独立别墅的起价为 429,000 欧元。该房产的实用面积为 141 平方米，并提供私人泳池和车库等设施。其状况被评为“优秀”，这表明了其维护水平。尽管家具不包含在内，但它为买家提供了个性化空间的机会。该别墅位于 Almoradi，一个提供城市便利设施和温和气候的地区，这使其成为寻求西班牙房产的买家的有吸引力的选择。
Almoradí 是 Vega Baja del Segura 的一个城镇，以其农业经济和适度的城市规模而闻名。该地区平均海拔 9 米，气候温和，年平均温度为 18.9°C，这为居民提供了一个舒适的生活环境。该镇拥有 21,208 (最新估计) 人口，并提供一系列便利设施，包括 19 家餐厅、2 家学校、9 家药店和 7 家银行，都在 2 公里范围内。主要景点包括古代医院和 Alfeitamí 磨坊。体育中心和观景点也近在咫尺。该地区拥有 3,840 小时的年日照时间，为户外活动提供了充足的机会。
Almoradi 位于 Alicante 省的 Vega Baja del Segura 地区，是一个城市中心，拥有丰富的当地活动和便利设施。该镇平均海拔 9 米，年平均气温为 18.9°C，全年气候宜人。居民可以享受 3,840 小时的年日照时间。2 公里半径范围内有 19 家餐厅、2 家学校、9 家药店和 7 家银行，确保了日常生活所需。体育中心和观景点等景点也近在咫尺，为休闲活动提供了机会。该地区主要以农业为基础，拥有悠久的历史和文化景点，如古代医院和 Alfeitamí 磨坊。
该地图显示了 Almoradi 的位置，这是一个位于 Alicante 省 Vega Baja del Segura 地区的城镇。它突出了该镇与周边地区，如海滩、高尔夫球场和主要机场的相对位置，为潜在买家提供了该地区的地理概览。
Almoradi 位于 Alicante 省 Vega Baja del Segura 地区，靠近 Segura 河口。该地区以其农业活动而闻名，并拥有像古代医院这样的历史遗迹。该镇面积为 42.72 平方公里，人口约为 21,208 人（最新估计）。Almoradi 的位置使其能够享受西班牙东南部海岸的宁静，同时又靠近海滩和主要城市中心。
该别墅距离海滩（Platja Babilònia 和 Platja Centre）约 12 公里，距离 Platja de La Roqueta 约 13 公里。最近的超市仅 137 米，药房 134 米，医院 5.9 公里。高尔夫爱好者会欣赏距离 Club de Golf La Finca 5.3 公里，距离 Escuela de golf Elche 17 公里，距离 Club de Golf Villamartín 19 公里。最近的电动汽车充电站距离约 5.1 公里。该地区拥有 9 条公共交通线路和 5 个公交站点，但建议携带汽车以方便出行。最近的火车站是 Callosa de Segura (7.6 公里)。距 Alicante-Elche 机场（ALC）约 28 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi 享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季平均最高气温为 27°C，冬季平均最低气温为 11°C。该地区每年有 3,840 小时的日照时间，非常适合户外活动。6 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受该地区温暖气候的居民提供了充足的机会。该镇位于海拔 9 米处，通常地势平坦，周围环绕着 Vega Baja del Segura 的肥沃土地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离 Platja Babilònia 和 Platja Centre 海滩约 12 公里，距离 Platja de La Roqueta 海滩约 13 公里。这些海滩提供休闲和水上活动的机会。高尔夫爱好者可以在 5.3 公里外的 Club de Golf La Finca、17 公里外的 Escuela de golf Elche 或 19 公里外的 Club de Golf Villamartín 打球。当地的体育设施包括距离 0.5 公里的 Polideportivo Venancio Costa 和 0.8 公里的 Estadio Sadrián。此外，还有一个距离 1.0 公里的 Club de Petanca。
来源: OpenStreetMap
Almoradi 位于 Alicante 省 Vega Baja del Segura 地区，靠近 Segura 河口。该地区以其农业活动而闻名，并拥有像古代医院这样的历史遗迹。该镇面积为 42.72 平方公里，人口约为 21,208 人（最新估计）。Almoradi 的位置使其能够享受西班牙东南部海岸的宁静，同时又靠近海滩和主要城市中心。
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.9°C | 26 mm |
| 六月 | 24.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.8°C | 3 mm |
| 八月 | 27.1°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，Almoradi 的这座独立别墅提供了具有吸引力的价格点，起价为 429,000 欧元。例如，Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价为 475,000 欧元，而 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为 380,000 欧元。Vivalife 住宅项目 (Lomas de Cabo Roig) 的起价为 369,000 欧元。Almoradi 的房产在价格和提供的空间（4 间卧室，141 平方米）方面处于中间位置，提供了相对较大的地块（207 平方米）和私人泳池。虽然它不像海滨房产那样拥有直接的海景，但它位于一个拥有良好便利设施的城市环境中，并且可以方便地前往海滩（12 公里）和高尔夫球场（5.3 公里）。该地区温和的气候和充足的日照时间使其成为那些寻求阳光明媚的退休或度假住宅的人的有吸引力的选择。
Maiko 是房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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