Cette villa individuelle est située à Almoradi, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. Elle offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 207 m² et est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un bon accès aux commodités locales. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains et est proposée à partir de 429 000 €. La villa est en excellent état et bénéficie d'une piscine privée et d'un garage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Almoradi, un environnement urbain établi à l'intérieur de la Vega Baja del Segura. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux sont accessibles à pied. La côte et les plages sont à environ 12 km, offrant un bon équilibre entre le calme rural et l'accès aux activités côtières.
Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cette villa convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La disposition sur deux étages avec une cuisine intégrée et un salon spacieux favorise la convivialité. L'espace extérieur avec piscine privée et terrasse offre un lieu de détente et de loisirs.
Ce projet, une villa individuelle, est décrit comme étant en excellent état. La phase de construction n'est pas explicitement mentionnée, mais l'accent est mis sur la disponibilité actuelle et l'état de la propriété. La finition est déjà réalisée et la villa est prête à emménager, permettant une occupation immédiate.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage ; la distance des plages les plus proches est d'environ 12 km. C'est un endroit rural, ce qui signifie que les centres touristiques directs ou les grands centres commerciaux sont plus éloignés. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 28 km à vol d'oiseau, est accessible mais pas immédiatement adjacent.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie espagnol authentique et paisible à l'intérieur des terres, tout en valorisant un bon accès aux commodités et aux régions côtières. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et d'intimité, grâce à ses quatre chambres et sa piscine privée. C'est également une option appropriée pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de terrains de golf renommés. L'emplacement est bien adapté à ceux qui envisagent une résidence permanente ou une maison de vacances avec une bonne infrastructure.
La villa se caractérise par un excellent état. Les détails sur le choix des matériaux sont limités, mais des caractéristiques telles que les parquets, une cuisine moderne et fonctionnelle intégrée au salon, ainsi qu'une piscine privée et une terrasse suggèrent un équipement de haute qualité. La maison est équipée du chauffage central, ce qui assure un confort de vie même pendant les mois les plus froids. La présence d'eau potable et d'un garage souligne le caractère pratique et le confort de la propriété.
La villa individuelle à Almoradi est proposée à partir de 429 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 141 m² avec un terrain de 207 m². L'excellent état et l'équipement avec piscine privée et garage sont inclus dans le prix. La disponibilité est actuelle et la villa est prête à emménager. Des variations de prix et d'équipement sont courantes dans les nouveaux développements, mais aucune échelle de prix spécifique ou option d'équipement différente n'est indiquée pour ce projet.
Almoradi, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique. La ville est caractérisée par l'agriculture et les traditions locales, tout en offrant toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens. Avec 19 restaurants, 21 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km, un bon approvisionnement est garanti. La villa elle-même, avec un salon spacieux et une piscine privée, invite à la détente. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (5,3 km) attire également les amateurs de sport. La température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Almoradi est une ville située à l'intérieur de la Vega Baja del Segura, offrant un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. La proximité de 19 restaurants, 21 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km garantit une qualité de vie élevée. L'hôpital se trouve à 5,9 km. La connexion au réseau de transport est bonne, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. Les plages sont à environ 12 km, ce qui les rend facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Des centres sportifs locaux sont également à proximité immédiate.
Cette carte montre l'emplacement d'Almoradi à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des principales voies de communication et le positionnement au sein de la Vega Baja del Segura. Les marqueurs illustrent les distances par rapport aux villes côtières, à l'aéroport et aux terrains de golf, ce qui est pertinent pour les acheteurs potentiels.
Almoradi est située à l'intérieur de la Vega Baja del Segura, une comarque de la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située près de l'embouchure du fleuve Segura. La région de la Costa Blanca Sud, dont Almoradi fait partie, est connue pour son climat méditerranéen et ses plages. L'emplacement offre un bon accès aux grandes villes comme Elche et Alicante, mais aussi aux localités côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, offrant un bon mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia, sont à environ 12 km (à vol d'oiseau). Les centres urbains importants comme Torrevieja sont accessibles en peu de temps en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Valence (VLC) à environ 156 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca (5,3 km) et d'autres parcours sont facilement accessibles. Les transports publics sont présents avec 9 lignes et 5 arrêts, mais peuvent ne pas offrir la flexibilité d'un véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi est situé à une altitude d'environ 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat permet une période de baignade d'environ 6 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La faible altitude et la proximité de la mer (environ 12 km) influencent positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Almoradi soit située à l'intérieur des terres, les plages de sable les plus proches, comme Platja Babilònia et Platja Centre, ne sont qu'à environ 12 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des activités côtières typiques. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, dont le Club de Golf La Finca (5,3 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à Almoradi même, tels que le Polideportivo Venancio Costa (0,5 km). Les environs offrent également des possibilités de promenades et de balades à vélo, en particulier à travers les zones agricoles.
Source: OpenStreetMap
Almoradi est située à l'intérieur de la Vega Baja del Segura, une comarque de la province d'Alicante. Elle est stratégiquement située près de l'embouchure du fleuve Segura. La région de la Costa Blanca Sud, dont Almoradi fait partie, est connue pour son climat méditerranéen et ses plages. L'emplacement offre un bon accès aux grandes villes comme Elche et Alicante, mais aussi aux localités côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja, offrant un bon mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL694381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets situés directement sur la côte, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa individuelle à Almoradi offre un style de vie différent. Elle est située à l'intérieur des terres et offre plus de tranquillité et souvent un meilleur rapport qualité-prix pour de plus grands terrains et maisons. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est comparable en termes de prix, mais la localisation et les équipements spécifiques peuvent varier. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) fait souvent partie de complexes plus grands et est plus proche des centres touristiques et des plages, ce qui se reflète dans un niveau de prix et un environnement différents. Cette villa à Almoradi se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et familial avec une bonne infrastructure, tout en souhaitant ne pas être trop éloignés des attractions côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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