تقع هذه المزرعة النمطية في منطقة جيليبرا بألمونييكار، غرناطة، وتتميز بموقعها على منحدر مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. الملكية المكتملة في عام 2012 تبلغ مساحتها 98 متر مربع وتضم 3 غرف نوم وحمام واحد. تم بناؤها بأسلوب المزارع التقليدية الإسبانية مع مواد متينة وبسيطة. المنزل موجه نحو الجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
تختلف هذه الملكية عن العديد من العقارات الساحلية في المنطقة من خلال دمجها بين الطابع الريفي التقليدي والوصول إلى الخدمات الحضرية. بينما تركز معظم تطورات كوستا ديل سول على الشقق الساحلية الحديثة، توفر هذه المزرعة إحساساً أصيلاً بالأندلس مع الحفاظ على القرب من البحر. مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيلا أو بنالمادينا، توفر ألمونييكار بيئة أكثر هدوءاً وأصالة بأسعار أكثر تنافسية. بالمقارنة مع المزارع النمطية في المناطق الداخلية مثل ريندوكس، تتميز هذه الملكية بالقرب من الشواطئ والمرافق الساحلية، مما يجعلها خياراً متوازناً يجمع بين أفضل ما في العالمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الملكية في منطقة ريفية محاطة بالطبيعة، مع إطلالات مباشرة على البحر. تقع على بعد 249 متر فقط من شاطئ بويرتا دل مار و964 متر من شاطئ سان كريستوبال. يحيط بها منحدرات طبيعية توفر خصوصية تامة، مع وجود مساكن مجاورة مأهولة على مدار العام.
الملكية مناسبة للباحثين عن خصوصية مطلقة واتصال بالطبيعة. توفر 3 غرف نوم مساحة كافية لعائلة صغيرة أو لاستخدامها كمنزل عطلة. يوفر المدفأة الدفئة خلال فصل الشتاء، بينما توفر المساحات الخارجية الظل خلال أشهر الصيف الحارة.
اكتمل بناء الملكية في عام 2012 وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. يحافظ التصميم على الطراز التقليدي للمزارع القديمة مع إمكانية تحديث المرافق الداخلية بسهولة لتناسب المعايير الحديثة. المسبح الخاص والمناطق الخارجية اكتملت أيضاً.
الملكية لا توفر سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة بسبب الطريق الجبلي المنحدر المؤدي إليها. لا تتوفر مواقف مغطاة للسيارات. الحمام الواحد قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة. لا توجد مرافق تكييف هواء مركزي غير المدفأة.
تناسب هذه الملكية الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن ملاذ هادئ بعيداً عن صخب الحياة الحضرية، مع الاحتفاظ بالقرب من المرافق الأساسية. هي مثالية لمن يرغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في بيئة طبيعية أو كمنزل ثقوي خلال فصل الشتاء. تناسب أيضاً المحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة ومستلهمة. يمكن أن تكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يبحثون عن حياة نشطة في بيئة صحية بالقرب من البحر والطبيعة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية والخدمات الأساسية.
تم بناء الملكية بمواد متينة ومستدامة تتماشى مع الطراز الريفي التقليدي. الجدران سميكة وتوفر عزلًا حرارياً جيداً. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة تناسب البيئة الريفية. النوافذ كبيرة وتستفيد من الإضاءة الطبيعية والإطلالات. المطابخ مجهزة بشكل أساسي ولكن يمكن تحديثها بسهولة. الحمام فسيح ومفتح التخطيط. الأثاث الموجود بسيط وعملي، ويمكن استبداله حسب الذوق الشخصي. المناطق الخارجية مصممة بمواد مقاومة للعوامل الجوية، مع شرفة مغطاة ومنطقة استرخاء مجهزة بالكامل.
تبدأ أسعار هذه الملكية من 239,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالملكيات المشابهة في المنطقة التي توفر خصوصية وإطلالات مماثلة. تشمل الأسعار المرافق الأساسية والأثاث الكامل، مما يقلل من تكاليف الإعداد الأولية. يمكن تنفيذ تحسينات بسيطة بسهولة لرفع قيمة الملكية إذا رغب المالك.
الحياة في هذه المزرعة النمطية تتمحور حول الاستمتاع بالطبيعة والخصوصية. يمكن للسكان بدء يومهم مع الشمس على الشرفة الخارجية مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. خلال الصباح، يمكن القيام بنزهات قصيرة إلى الشواطئ القريبة أو التسوق في محلات السوبرماركت على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، توفر المساحات الخارجية الظل مثالية للاسترخاء أو استضافة العائلة والأصدقاء. يمكن استخدام منطقة الشواء والمسبح لإقامة تجمعات صغيرة. في المساء، توفر إطلالات الجبال والبحر هدوءً ورومانسية. على الرغم من الموقع الهادئ، فإن المنطقة ليست معزولة تماماً، مما يسمح بالتفاعل مع الجيران المحليين عند الرغبة.
توفر الملكية توازناً مثالياً بين العزلة والوصول إلى الخدمات. تقع على بعد 88 متر فقط من محلات السوبرماركت و42 متر من الصيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. المستشفى يبعد حوالي 15 كيلومتراً، مع إمكانية الوصول إليه في حالة الطوارئ. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن الطرق المؤدية إلى الملكية معبدة بالاسفلت، مما يسهل الوصول بالسيارة. الموقع مثالي لمن يرغب في العيش في بيئة طبيعية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن المشي إلى الشاطئ في بضع دقائق، والمنطقة المحيطة توفر العديد من فرص التنزه وممارسة الرياضات الخارجية.
تظهر الخريطة موقع الملكية على منحدر مع إطلالات على البحر المتوسط. يمكن رؤية القرب من الشواطئ المحلية والمسارات الطبيعية المحيطة. الطرق المؤدية إلى الملكية واضحة على الخريطة، مع توضيح الطريق الجبلي المؤدي إلى الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الملكية في ألمونييكار، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة غرناطة في منطقة الأندلس. تبعد حوالي 75 كيلومتراً شرق مالاغا و80 كيلومتراً جنوب غرناطة المدينة. هذا الموقع يجعلها جزءاً من كوستا تروبيكال، وهي منطقة ساحلية معروفة بمناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية.
تتمتع الملكية بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بويرتا دل مار) 249 متراً فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. شاطئ سان كريستوبال على بعد 964 متر. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام (88 و42 متر على التوالي). بالنسبة للمسافات الطويلة، يقع أقبر مطار (مالاغا) على بعد حوالي 72 كيلومتراً، بينما تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافات تتراوح بين 70-74 كيلومتراً. يوجد نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كيلومتراً.
يتميز مناخ ألمونييكار بمناخ البحر المتوسط الدافئ مع حوالي 320 يوماً مشمساً في السنة. بفضل توجيه الملكية نحو الجنوب الشرقي، تستفيد من أشعة الشمس طوال اليوم. موسم السباحة يمتد من مايو إلى أكتوبر بفضل درجات الحرارة المعتدلة للمياه. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية ويخفف من حرارة الصيف. المنحدرات الطبيعية تحمي الملكية من الرياح القوية وتخلق مناخاً محلياً مثالياً. خلال فصل الشتاء، توفر المدفأة الدفئة الإضافية في الأمسيات الباردة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الملكية بالقرب من عدة شواطئ رئيسية، أقربها شاطئ بويرتا دل مار على بعد 249 متراً. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية النظيفة ومناسبة للعائلات. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى عدة ملاعب عالمية في محافظة مالاغا على بعد حوالي 70 كيلومتراً، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف ونادي ميجيل أنخيل خيمينيز للجولف. المنطقة المحيطة توفر فرصاً لممارسة رياضات المشي الجبلي وركوب الدراجات. يوجد أيضاً فرص لممارسة الرياضات المائية في البحر القريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الملكية في ألمونييكار، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة غرناطة في منطقة الأندلس. تبعد حوالي 75 كيلومتراً شرق مالاغا و80 كيلومتراً جنوب غرناطة المدينة. هذا الموقع يجعلها جزءاً من كوستا تروبيكال، وهي منطقة ساحلية معروفة بمناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الحضرية.
Ref: VL567689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID