Denna finca-cortijo ligger i Almuñecar, Granada, vid Costa del Sol. Byggnaden på 98 kvm med tre sovrum och ett badrum stod färdig 2012. Fastigheten har en sydostlig läge med privat pool, panoramautsikt över hav och berg samt en terrass. Med ett pris från 239 000 euro erbjuder denna rurala egendom ett boende nära havet samtidigt som den är omgiven av natur. Tillgången sker via en asfalterad bergsväg som är brant och inte lämplig för alla.
Almuñécar på Costa Tropical erbjuder ett mellanting mellan de mer intensivt turistiska områdena på Costa del Sol och de mer avlägsna delarna av Andalusien. Jämfört med närliggande Nerja längre västerut har Almuñécar en mer autentisk spanska karaktär med lägre internationell turistkoncentration. Prisnivån på fastigheter är generellt sett mer överkomlig än i Marbella eller Estepona. Jämfört med fastigheter i inlandet erbjuder denna finca närhet till havet och stadsliv året runt. Skillnaden mot nybyggnadsprojekt i liknande prissegment är att denna fastighet har en etablerad tomt med mogna växter och befintliga utomhusanläggningar, vilket ger en omedelbar livskvalitet utan ytterligare investeringar. Regionens klimat är något fuktigare än i inlandet men skyddat från extrem hetta tack vare havsbris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Gelibra-området i Almuñecar, nära kusten med havsutsikt. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger endast 249 meter bort. Dagligvarubutiker och apotek nås till fots inom 100 meter. Området kombinerar landsbygdskänsla med närhet till stadsbebyggelse och service. Terrängen är brant och fastigheten har en högre lägen med vidsträckt utsikt över kustlinjen.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett permanent boende eller fritidshus med närhet till havet. De tre sovrummen rymmer en familj, medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor. Den privata poolen och terrasserna möjliggör utomhusliv året runt. Fastigheten är fullt möblerad, vilket underlättar ett omedelbart inflyttande. Den enkla, rustika stilen passar den som uppskattar traditionell spanskt lantliv.
Fastigheten färdigställdes 2012 och är därför inte nybyggd. Byggnaden har bibehållit stilen från en gammal bondgård med robusta enkla konstruktioner och minimalistisk, rustik inredning. Trots sin ålder är fastigheten i utmärkt skick och saknar inga grundläggande funktioner. Den nuvarande ägaren har genomfört nödvändiga underhållsarbeten men behållit den ursprungliga karaktären.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan vara begränsande för större familjer eller vid gästbesök. Körvägen till fastigheten är en brant bergsväg med raviner och stup, vilket gör den olämplig för den med höjdrädsla eller för personer med rörelsehinder. Avståndet till närmaste golfbana är över 70 km, och till Malagas flygplats är det 72 km. Fastigheten saknar luftkonditionering utöver den öppna spisen i vardagsrummet.
Denna fastighet passar för den som söker en permanent bosättning i Spanje med kombinationen av kustnära läge och lantlig karaktär. Den är lämplig för par eller mindre familjer som uppskattar natur och lugn men samtidigt vill ha tillgång till stadens bekvämligheter. För den som planerar ett långtidsbeslut i Spanje, som ett andra hem eller en framtida permanent bostad, erbjuder denna egendom ett autentiskt spanskt liv. Den branta infarten kan vara en utmaning för äldre personer eller de med fysiska begränsningar. Fastigheten passar också bra för den som är intresserad av ett DIY-projekt då inredningen är enkel med potential för modernisering enligt egen smak.
Byggnaden har en robust och enkel konstruktion typisk för traditionella spanska fincas. Grundläggande material som tegel, trä och natursten dominerar både in- och exteriört. Badrummet är rymligt och öppet, men med enkla installerade armaturer. Köket är delvis utrustat med grundläggande vitvaror men erbjuder möjlighet till uppgradering. Vardagsrummet har en öppen spis av enkel konstruktion men effektiv för uppvärmning under kallare perioder. Trägolven och takbjälkarna har bibehållit sin rustika charm och är i gott skick. Utomhusområdena är välbyggda med täckta terrasser, ett utomhuskök och en pool som har underhållits regelbundet. Kvaliteten på anslutningarna (el, vatten) är funktionell men enkel, utan modern smartteknologi.
Denna fastighet har ett utgångspris på 239 000 euro. Priset avser en helt möblerad egendom med 98 m² boarea och 2 500 m² tomtmark. I priset ingår den privata poolen, flera terrasser och utekök. Fastighetens läge med havsutsikt och närhet till strand påverkar prissättningen positivt. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande egendommar i regionen, särskilt med tanke på den stora tomtmarken och de befintliga utomhusanläggningarna. Köparen bör dock vara medveten om underhållskostnaderna för poolen och den stora tomten.
Livet i denna finca präglas av närheten till både hav och natur. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen medan havet speglar morgonsolen. Efter frukost är det närmaste stranden endast en kort promenad bort. Dagens inköp kan göras till fots i det närliggande samhället. På eftermiddagen erbjuder den privata poolen svalka, och kvällen kan avslutas med grillning på den täckta terassen med utsikt över bergen. Under höst och vinter ger den öppna spisen värme och mys i vardagsrummet. Områdets branta terräng och höjdläge ger både integritet och vidsträckt utsikt men kräver också en anpassning till en annorlunda mobilitet. Fastigheten ligger nära andra permanent bebodda bostäder, vilket ger en känsla av gemenskap trots den relativt avskilda naturen.
Närområdet kring denna finca erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och stadsliv. Almuñécar som stad ligger inom räckhåll och erbjuder alla nödvändiga tjänster inklusive sjukhus, skolor och kommersiella anläggningar. Strandpromenaden och småbutikerna i Gelibra når man till fots på några minuter. Regionen är känd för sina subtropiska fruktodlingar, särskilt avokado och mango, vilket ger landskapet en grön karaktär året runt. Under sommarmånaderna blir strandnära områden mer livliga medan höst och vinter erbjuder en lugnare tillvaro med fler lokala invånare. Närheten till motorvägen A7 ger goda kommunikationer till både Málaga och Granada, vilket gör det möjligt att kombinera lantlivet med kulturella och kommersiella möjligheter i större städer.
Kartan visar fastighetens läge i Gelibra-området, Almuñécar. Man ser hur egendomen är strategiskt placerad med havsutsikt och närhet till både stadsservice och kuststräckor. De blå markeringarna indikerar närliggande stränder, medan gröna områden visar den omgivande landsbygden. Den branta terrängen är tydligt synlig och förklarar både den vidsträckta utsikten och den specifika tillgängligheten till fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almuñécar ligger i provinsen Granada vid Costa Tropical, mellan de mer kända Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Staden är ungefär 75 km från Málaga och 90 km från Granada. Till skillnad från mer turistiga kustorter har Almuñécar bevarat sin spanska charm med en blandning av traditionell och modern atmosfär. Gelibra-området där fastigheten ligger är en stadsdel i utveckling som kombinerar bostadsbebyggelse med lantliga inslag. Regionen är känd för sin produktion av subtropiska frukter vilket ger landskapet ett grönt utseende även på sommaren. Almuñécars läge gör det möjligt att kombinera kustliv med dagsturer till både Alhambra i Granada och det kulturella utbudet i Málaga.
Strandnära bekvämligheter är närmast belägna till denna fastighet. Playa Puerta del Mar når man på under fem minuter till fots, medan Playa de San Cristóbal ligger cirka en kilometer bort. Dagligvaror och apotek finns inom 100 meter. Almuñécar stadskärna med sina restauranger, butiker och kulturutbud ligger cirka 3 km bort. Närmaste sjukhus finns 15 km bort. För golfentusiaster ligger närmaste banor 70-74 km bort, vilket kräver bilresa. Malagas flygplats nås på cirka en timmes bilresa (72 km). För offentliga kommunikationer finns bussförbindelser till Almuñécar och vidare till Granada och Málaga från närmaste hållplats cirka 500 meter bort.
Klimatet i Almuñécar är typiskt subtropiskt med över 320 soliga dagar per år. Medeltemperaturen på somrarna ligger runt 28-30°C, medan vintrarna är milda med medeltemperaturer på 15-18°C. Den sydostliga orienteringen ger fastigheten sol det mesta av dagen, vilket är idealiskt för både utomhusliv och uppvärmning på vintern. Regn är generellt sett sällsynt och koncentrerat till vintermånaderna november till februari. Fastighetens läge på en sluttande terräng ger god ventilation under sommaren och skydd från kalla vindar på vintern. Höjdläget på cirka 100 meter över havet ger en behaglig bris även under de varmaste månaderna. Badåret varar från maj till oktober, med vattentemperaturer mellan 18-24°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nära fastigheten erbjuder flera alternativ för rekreation. Playa Puerta del Mar är den närmaste stranden och lättillgänglig till fots. Denna stadstrand har grundlagt sand och lugna vatten, lämplig för barn och familjer. Playa de San Cristóbal, något längre bort, är en större strand med mer service inklusive strandbarer och solstolar. El Rincón de la China, cirka 1,5 km bort, är en mindre avskild strandklippa som erbjuder naturlig skugga och lugnare atmosfär. För vattenaktiviteter finns möjlighet till paddling, snorkling och fiske i området. Utöver badmöjligheterna erbjuder närheten till Sierra Nevada bra förutsättningar för vandring och naturupplevelser. För golfälskare krävs dock längre resor då närmaste golfbanor ligger över 70 km bort, främst i Málaga-området.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger i provinsen Granada vid Costa Tropical, mellan de mer kända Costa del Sol i väster och Costa de Almería i öster. Staden är ungefär 75 km från Málaga och 90 km från Granada. Till skillnad från mer turistiga kustorter har Almuñécar bevarat sin spanska charm med en blandning av traditionell och modern atmosfär. Gelibra-området där fastigheten ligger är en stadsdel i utveckling som kombinerar bostadsbebyggelse med lantliga inslag. Regionen är känd för sin produktion av subtropiska frukter vilket ger landskapet ett grönt utseende även på sommaren. Almuñécars läge gör det möjligt att kombinera kustliv med dagsturer till både Alhambra i Granada och det kulturella utbudet i Málaga.
Ref: VL567689
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID