Finca w Almuñécar, położona w regionie Granada, to tradycyjna hiszpańska posiadłość wiejska typu Cortijo. Została zbudowana w 2012 roku i oferuje 98 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Gelibra, w otoczeniu natury, z panoramicznym widokiem na morze i góry. Cechuje się prywatnością i spokojem, jednocześnie znajdując się w pobliżu plaż i podstawowych udogodnień. Posiadłość obejmuje 2500 m² działki z prywatnym basenem i tarasami widokowymi.
W porównaniu z innymi nieruchomościami typu finca w regionie Costa Tropical, ta posiadłość wyróżnia się unikalnym połączeniem bliskości plaży z wiejskim charakterem. Typowe finca w regionie często położone są głębiej w interiorze, często 5-15 km od wybrzeża, co wymaga konieczności podróży samochodem w celu dotarcia do plaż. Ta nieruchomość, położona zaledwie 249 metrów od plaży, oferuje możliwość pieszych spacerów nad morze, co jest rzadkością dla tego typu posiadłości. W porównaniu do apartamentów w Almuñécar, finca zapewnia znacznie większą prywatność i przestrzeń zewnętrzną, ale wymaga akceptacji specyficznych warunków dostępu i mniejszej liczby udogodnień w samej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w strefie wiejskiej w Almuñécar, w odległości zaledwie 249 metrów od plaży Playa Puerta del Mar. Mimo wiejskiego charakteru, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (88 m) i apteka (42 m). Usytuowanie na zboczu zapewnia panoramiczne widoki, ale dostęp odbywa się poprzez stromą górską drogę.
Posiadłość spełnia potrzeby osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą. Trzy sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń dla małej rodziny lub pary z gośćmi. Otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem i przyległa kuchnia tworzą funkcjonalną strefę do codziennego życia. Zewnętrzne tarasy i basen pozwalają na pełne wykorzystanie klimatu śródziemnomorskiego przez większość roku.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2012 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Jako starszy budynek, posiada solidną konstrukcję tradycyjną dla regionu, ale zachowuje potencjał modernizacji. Budynek nie jest nową inwestycją developerską, ale istniejącą posiadłością z wykończeniem w rustykalnym stylu, co nadaje jej autentyczny charakter.
Posiadłość nie oferuje nowoczesnego luksusowego wykończenia. Łazienka i kuchnia są urządzone w podstawowym standardzie i mogą wymagać modernizacji. Brak klimatyzacji poza kominkiem ogranicza komfort termiczny w upalne dni. Druga kondygnacja zawiera sypialnie połączone otwarty korytarzem bez drzwi, co ogranicza prywatność. Stejma droga dojazdowa może stanowić wyzwanie dla niektórych mieszkańców.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku i pragnących spędzać czas w otoczeniu natury. Jest odpowiednia dla małej rodziny lub pary, która ceni sobie prywatność i spokój, ale jednocześnie chce mieć dostęp do plaż i podstawowych usług. Osoby pracujące zdalnie docenią ciche otoczenie i możliwość pracy na tarasie z widokiem na morze. Dla miłośników życia na świeżym powietrzu, działka z basenem i tarasami oferuje wiele możliwości rekreacji. Właściciele psów znajdą tu idealne warunki do spacerów w naturalnym otoczeniu. To także dobra opcja dla osób planujących wcześniejszą emeryturę w ciepłym klimacie, poszukujących przystępnej cenowo nieruchomości z potencjałem do stopniowego ulepszania zgodnie z własnymi preferencjami.
Nieruchomość została wykończona w tradycyjnym, rustykalnym stylu, odzwierciedlającym charakter hiszpańskiej posiadłości wiejskiej. Konstrukcja budynku jest solidna i trwała, wykonana z materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne. Wnętrza utrzymane są w prostym, minimalistycznym stylu, co nadaje im autentyczny charakter. Wyposażenie kuchni i łazienki jest podstawowe, funkcjonalne, ale wymaga aktualizacji do współczesnych standardów. Podłogi i ściany wykonano z tradycyjnych materiałów, dbając o trwałość w zróżnicowanych warunkach temperaturowych regionu. Zewnętrzne tarasy i strefy relaksu zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu klimatu śródziemnomorskiego, z odpowiednimi zadaszeniami chroniącymi przed intensywnym słońcem.
Cena nieruchomości wynosi od 239 000 euro, co stanowi konkurencyjną ofertę na rynku wiejskich posiadłości w regionie Costa del Sol. Biorąc pod uwagę powierzchnię 98 m² oraz działkę o wielkości 2500 m² z prywatnym basenem, cena jest atrakcyjna w porównaniu do podobnych właściwości w tej lokalizacji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. Standard wykończenia jest podstawowy, co stanowi czynnik cenowy - potencjalni nabywcy powinni uwzględnić w budżecie ewentualne koszty modernizacji kuchni i łazienki.
To miejsce idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie spokój, prywatność i kontakt z naturą. Codzienne życie tutaj rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, śledząc jak słońce wschodzi nad horyzontem. Dzięki południowej ekspozycji, tarasy i basen są nasłonecznione przez większość dnia, pozwalając na relaks na świeżym powietrzu nawet poza sezonem letnim. Wieczory można spędzać przy grillu lub odpoczywając w hamaku, podziwiając panoramiczne widoki. Bliskość plaż pozwala na regularne kąpiele w morzu i spacery brzegiem wody, a jednocześnie znajdując się w zasięgu miejskich udogodnień. Wiejska lokalizacja zapewnia spokój, ale nie izoluje całkowicie od podstawowych usług. To miejsce tworzy równowagę między życiem w otoczeniu natury a dostępem do infrastruktury, oferując styl życia w tempie bardziej zharmonizowanym z rytmem natury niż miejskim zgiełkiem.
Życie w tej posiadłości oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień i plaż. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do supermarketu i apteki, co praktycznie eliminuje potrzebę codziennych podróży samochodem. Plaże, w tym Playa Puerta del Mar, znajdują się w odległości krótkiego spaceru, umożliwiając regularne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Chociaż lokalizacja jest wiejska, w okolicy znajdują się inne całoroczne zamieszkane domy, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i brak całkowitej izolacji. Dojazd do większych miast, takich jak Malaga, zajmuje około godziny, co czyni je dostępnymi na dłuższe wyjazdy, ale na tyle daleko, by nie zakłócać codziennego spokoju.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście otoczenia Almuñécar. Posiadłość jest zaznaczona na zboczu w dzielnicy Gelibra, z widokiem na morze i miasto. Mapa ukazuje bliskość plaż, infrastruktury miejskiej oraz górskiego terenu otaczającego nieruchomość. Niebieskie linie wskazują główne drogi dojazdowe, w tym stromą górską drogę prowadzącą do posesji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almuñécar, położone w prowincji Granada, zajmuje unikalną pozycję na Costa Tropical, mniej turystycznej niż sąsiednie Costa del Sol. Miasto znajduje się około 80 km na wschód od Malagi i 60 km na południe od miasta Granada. Ta lokalizacja oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do gór Sierra Nevada. W porównaniu z bardziej zatłoczonymi kurortami na zachodzie, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu niezbędnej infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa Puerta del Mar, znajduje się zaledwie 249 metrów od posesji, co pozwala na piesze dotarcie w ciągu 3-4 minut. Druga plaża, Playa de San Cristóbal, oddalona jest o 964 metry, około 10-12 minut pieszo. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 88 metrów od domu, a apteka jest dostępna w odległości 42 metrów. Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około godziny (72 km), a do najbliższego szpitala około 15-20 minut jazdy samochodem (15 km).
Posiadłość położona jest w regionie o typie klimatu śródziemnomorskiego, z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia nasłonecznienie tarasów i basenu przez większość dnia, co pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z temperaturami wody odpowiednimi do pływania. Wysokość położenia nieruchomości na zboczu zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, łagodząc letnie upały. Okres letni charakteryzuje się suchą pogodą z minimalnymi opadami, podczas gdy zima jest łagodna z rzadkimi, krótkotrwałymi opadami deszczu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa Puerta del Mar oddalona zaledwie o 249 metrów. Plaża ta oferuje tradycyjną infrastrukturę plażową z miejscami do odpoczynku i możliwością kąpieli morskiej. Nieco dalej, w odległości 964 metrów, znajduje się Playa de San Cristóbal, która jest rozleglejsza i często mniej zaludniona. Choć żadna z plaż nie posiada oficjalnej certyfikacji Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie i regularnie czyszczone. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, region oferuje liczne szlaki turystyczne w górach Sierra Nevada oraz możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak nurkowanie czy kajakarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar, położone w prowincji Granada, zajmuje unikalną pozycję na Costa Tropical, mniej turystycznej niż sąsiednie Costa del Sol. Miasto znajduje się około 80 km na wschód od Malagi i 60 km na południe od miasta Granada. Ta lokalizacja oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do gór Sierra Nevada. W porównaniu z bardziej zatłoczonymi kurortami na zachodzie, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu niezbędnej infrastruktury turystycznej.
Ref: VL567689
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID