Denne finca-cortijo i Almuñecar, Granada, kombinerer rustik charme med panoramisk udsigt over Middelhavet og bjergene. Beliggende i Gelibra-området på en 2.500 m² grund, tilbyder denne 98 m² ejendom en autentisk landlivsstil kun få kilometer fra kysten. Boligen blev færdiggjort i 2012 og er orienteret mod sydøst, hvilket sikrer maksimal sol gennem dagen. Ejendommen repræsenterer en balance mellem traditionel andalusisk arkitektur og nødvendige moderne bekvemmeligheder.
Denne finca i Almuñécar adskiller sig fra lignende ejendomme i mere populære områder som Costa del Sol ved at kombinere lavere pris med autentisk atmosfære. I forhold til ejendomme i nærliggende Nerja eller Frigiliana, tilbyder denne ejendom mere privatliv og bedre pris pr. kvadratmeter, men med mindre polerede faciliteter. Sammenlignet med ejendomme i det indre af Andalusien, giver denne ejendommens kystnærhed en særpræget kombination af bjerg- og strandliv, som sjældent findes til sammenlignelige priser. Costa Tropical-regionen er generelt mindre turistet end Costa del Sol, hvilket giver et mere autentisk lokalt miljø året rundt, men også færre internationale faciliteter og restauranter. Investeringsmæssigt kan denne kombination af position og pris vise sig attraktiv for købere, der søger langsigtede værdistigninger i et område med stigende interesse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Gelibra-området med direkte adgang til kystnære faciliteter. Beliggenden på en skrånende grund med udsigt over Almuñecar-bugten, kombinerer den landlig isolation med urban tilgængelighed. Afstanden til Playa Puerta del Mar er kun 249 meter, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystområder på trods af dens bjergnære placering.
Boligen med tre soveværelser og et badeværelse på 98 m² imødekommer grundlæggende boligbehov for små husstande eller par. Det private poolområde, den overdækkede terrasse og udendørs grillområde udvider det funktionelle boligareal betydeligt. Den sydøstlige orientering sikrer naturligt lys og varme i alle rum gennem størstedelen af dagen.
Ejendommen blev færdigbygget i 2012 med en traditionel, solid konstruktion, der typisk ses i regionale cortijos. Boligen har ikke gennemgået nyere renovering, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilpasse ejendommen efter personlige præferencer. Den eksisterende struktur er holdbar med minimalt vedligeholdsbehov udvendigt.
Ejendommen tilbyder ikke luksuriøse materialer eller højteknologiske installationer. Den har kun et badeværelse, hvilket kan være begrænsende for større familier. Adgangsvejen er stejl og uegnet for personer med højdeskræk eller mobilitetsudfordringer. Køkkenet er kun delvist udstyret og kræver opgradering for moderne standarder.
Denne ejendom passer til personer, der søger autentisk charme kombineret med naturskøn udsigt og ønsker at undgå masseturismens tætte bebyggelse. Den er velegnet til par eller små familier, der prioriterer udendørsliv og har mod på at modernisere en eksisterende ejendom efter personlig smag. Ejendommen egner sig som fritidsbolig for dem, der værdsætter privatliv og nærhed til både natur og strand. Investeringsmæssigt er den attraktiv for købere, der ser potentiale i personlig forbedring af en grundlæggende solid ejendom. For natur- og friluftsentusiaster, der ikke er bange for en stejl adgangsvej, tilbyder ejendommen en særpræget kombination af bjerg- og kystliv med praktisk afstand til Almuñécares byliv.
Ejendommen er bygget med traditionelle, robuste materialer typisk for andalusiske cortijos - solide vægge og en simpel, holdbar konstruktion. Faciliteterne er basale men funktionelle, med fokus på holdbarhed snarere end luksus. Det private poolområde og de udendørs terrasser er veludført med materialer, der kan modstå det middelhavsklima, men kræver vedligeholdelse. Interiøret har minimalistisk rustik indretning, der er let at opgradere. Ejendommens stærkeste kvalitet ligger i dens udendørs områder, hvor især chill-out-zonen og den overdækkede terrasse med panoramaudsigt viser velgennemtænkt udnyttelse af den naturlige placering og solforhold.
Prisen for denne ejendom er fra €239.000, hvilket afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og tilstand. I forhold til sammenlignelige finca-ejendomme i Almuñécar-området med lignende havudsigt og privat pool, repræsenterer prisen en overkommelig indgang til boligmarkedet ved Costa Tropical. Prisvariation kan forekomme baseret på sæson og forhandling, men ejendommen positionerer sig i det mellemste segment for rustikke ejendomme med havnær beliggenhed.
Dagligdagen i denne finca-kortijo præges af en rolig livsrytme omgivet af natur med panoramaudsigt. Morgenen starter med solskin, der rammer den sydøstlige facade, og kaffe kan nydes på terrassen med udsigt over Almuñécar-bugten. Den private pool og udendørsområder fungerer som naturlige forlængelser af boligarealet i de varme måneder. Afstanden til byen og stranden gør det muligt at kombinere landlig ro med kystbyens liv, når det ønskes. Ejendommens afsides beliggenhed på skråningen sikrer privatliv, men betyder også, at daglig indkøb kræver planlægning. Aftenene kan tilbringes i grillområdet eller i chill-out-zonen med udsigt over det oplyste kystområde, hvor den køligere havbrise indimellem finder vej op ad bjergsiden.
Ejendommens beliggenhed i Gelibra-området kombinerer landlig ro med praktisk tilgængelighed til nødvendige faciliteter. En supermarkt ligger kun 88 meter væk, og en apotek kan findes indenfor 42 meter, hvilket sikrer daglige fornødenheder indenfor gåafstand. Almuñécar bymidte med restauranter, caféer og butikker nås inden for kort køreafstand. Den nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, ligger kun 249 meter væk, men med højdeforskellen skal der regnes med 10-15 minutters gang nedad, mens opstigningen kræver god kondition. For længere fornødenheder som hospital eller specialbutikker, ligger Granada by indenfor rimelig afstand med bil. Den stejlle adgangsvej påvirker mobilplanlægning, da cykling eller gang til bymidten ikke er praktisk for daglig brug.
Kortet viser ejendommens unikke placering på skråningen med direkte udsigt over Almuñécar-bugten. Den grønne marking repræsenterer de 2.500 m² grund, der giver privatliv og naturkontakt. Vejen op til ejendommen er tydelig markeret for at understrege adgangsvejens karakter. De nærliggende strande og byens centrum er også synlige for at give perspektiv på afstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Almuñécar-området, som er den østligste by på Costa Tropical i provinsen Granada. Positioneringen giver adgang til både den granadinske kyst og nærhed til provinshovedstaden Granada. I modsætning til mere udbyggede kystområder som Costa del Sol mod vest, har Costa Tropical bevaret en mere autentisk spansk atmosfære med lavere turisttæthed. Afstanden til Málaga og dens internationale lufthavn er tilstrækkelig til bekvem adgang uden at være for påvirket af storbyområdets travlhed.
Strandområderne er tæt på ejendommen med Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk og Playa de San Cristóbal indenfor 964 meter, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Almuñécar bymidte med sine shoppingmuligheder, restauranter og kulturtilbud ligger indenfor 5 minutters kørsel. Den nærmeste større lufthavn ligger 72 km væk, hvilket svarer til ca. 60 minutters kørsel. Golfentusiaster finder nærmeste baner på 70-74 km afstand, hvilket kræver planlægning for en dagsudflugt. Generelt set kombinerer ejendommen nærhed til kyst og by med en mere afsides beliggenhed, der kræver bil for de fleste udflugter til større byer og faciliteter.
Ejendommen nyder godt af Costa Tropicals milde subtropiske klimat med over 320 solskinsdage årligt. Den sydøstlige orientering sikrer optimal soludnyttelse fra tidlig morgen til sen eftermiddag. Højden over havet og placeringen på en skrånende grund giver naturlig ventilation og gør sommermånederne mere behagelige end ved lavere beliggenheder langs kysten. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober med vandtemperaturer, der gør badning behageligt. Vintermånederne er milde med sjældne frost nætter, hvilket gør ejendommen egnet til helårsbrug for dem, der ønsker at undgå de koldeste vintermåneder i Nordeuropa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnære aktiviteter er let tilgængelige med Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal indenfor kort afstand. Disse strande tilbyder typiske middelhavsfaciliteter og er velegnede til afslapning og vandsport. Området har ikke officielle Blue Flag-strande, men lokal strandkvalitet anses for god med regelmæssig vedligeholdelse. For golfentusiaster ligger nærmeste baner på 70-74 km afstand, hvilket kræver en dagsplanlægning. Området omkring Almuñécar tilbyder gode muligheder for vandreture i bjergene med varierede sværhedsgrader, og den tilgængelige natur kombineret med kystnærhed giver mulighed for et aktivt udendørsliv gennem størstedelen af året.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Almuñécar-området, som er den østligste by på Costa Tropical i provinsen Granada. Positioneringen giver adgang til både den granadinske kyst og nærhed til provinshovedstaden Granada. I modsætning til mere udbyggede kystområder som Costa del Sol mod vest, har Costa Tropical bevaret en mere autentisk spansk atmosfære med lavere turisttæthed. Afstanden til Málaga og dens internationale lufthavn er tilstrækkelig til bekvem adgang uden at være for påvirket af storbyområdets travlhed.
Ref: VL567689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID