Esta finca-cortijo en Almuñecar combina el estilo rústico tradicional de una casa de campo con la ventaja de estar ubicada cerca de la costa. Con 98 metros cuadrados construidos en un terreno de 2,500 metros cuadrados, la propiedad ofrece tres dormitorios y un baño. Construida en 2012, la vivienda mantiene la estructura sólida y sencilla característica de las antiguas casas de labranza. La orientación sureste garantiza luz natural durante todo el día en sus espacios, que incluyen una zona de chill-out con vistas panorámicas al mar y montañas. La propiedad está completamente amueblada y dispone de piscina privada, barbacoa cubierta y zona de relajación con hamaca.
Esta finca en Almuñecar presenta características distintivas frente a otras propiedades en la Costa Tropical granadina. Comparativamente, su precio de 239.000€ se sitúa en un punto intermedio dentro del segmento de viviendas unifamiliares con vistas al mar, superior a apartamentos costeros de similar superficie pero inferior a villas de nueva construcción en urbanizaciones exclusivas. Frente a desarrollos inmobiliarios en municipios vecinos como Nerja o Frigiliana, esta propiedad ofrece un mayor equilibrio entre ambiente rural y acceso a servicios, aunque con menor atractivo turístico. La principal diferencia respecto a propiedades en zonas interiores de la provincia de Granada es su privilegiada proximidad a la costa y climas más suaves durante todo el año. La combinación de su situación geográfica, con acceso a pie a playas y servicios básicos, junto a su carácter rústico y privacidad, la convierten en una alternativa particular dentro del mercado inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la zona de Gelibra, en Almuñecar, a escasos metros de la costa y del núcleo urbano. Ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del entorno natural y la accesibilidad a servicios básicos a pie. Su posición elevada proporciona vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, creando un microclima particular que caracteriza a esta zona de Granada.
La distribución funcional de la casa responde a necesidades residenciales prácticas. La planta baja alberga zona de estar con chimenea, cocina, baño espacioso y dormitorio principal, mientras que la superior cuenta con dos dormitorios adicionales. La terraza cubierta y la zona exterior con piscina amplían el espacio vivible, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La privacidad está garantizada por su ubicación en terreno pendiente.
Aunque construida en 2012, esta finca-cortijo sigue los patrones arquitectónicos tradicionales de la zona. La estructura de construcción sólida y sencilla emula las antiguas casas de labranzas andaluzas, combinando técnicas modernas con estética rústica. La edificación se encuentra totalmente completada, sin fases de construcción pendientes. El mantenimiento del inmueble ha sido constante, conservando sus características originales y un excelente estado general.
La propiedad presenta limitaciones importantes de accesibilidad debido a su ubicación en terreno montañoso. El acceso se realiza mediante una carretera de montaña asfaltada pero con pronunciadas pendientes y barrancos, no apta para personas con movilidad reducida o vértigo. La distribución interior con pasillo abierto sin puertas en la planta superior reduce la privacidad entre los dormitorios. La cocina está solo parcialmente equipada, requiriendo posibles mejoras según preferencias.
Este inmueble se ajusta especialmente a perfiles que buscan una segunda residencia para escapadas de fin de semana y vacaciones. Su combinación de ambiente rural con proximidad a la costa lo hace idóneo para personas que desean desconectar del ritmo urbano sin renunciar completamente a servicios básicos. Las características de la propiedad responden a necesidades de espacios tranquilos donde disfrutar de la naturaleza, leer o relajarse, actividades que predominan en estancias temporales más que en residencia permanente. Para familias que buscan una base vacacional en la Costa Tropical, esta finca ofrece espacios exteriores adaptados al disfrute en común, como la zona de piscina y barbacoa. La ubicación cercana a playas urbanas como Puerta del Mar (a solo 249 metros) permite combinar días de playa con la privacidad de la propiedad.
La construcción de esta finca-cortijo se basa en criterios de solidez y simplicidad, siguiendo patrones tradicionales de la arquitectura rural andaluza. La estructura portante está realizada con muros de carga de fábrica, técnica que garantiza durabilidad y aislamiento térmico. Los acabados mantienen la estética rústica característica, con materiales nobles que priorizan la funcionalidad sobre el lujo. La carpintería exterior, aunque de diseño sencillo, está concebida para resistir las condiciones climáticas de la zona, con protección adecuada contra la humedad característica de la proximidad al mar. El sistema de cubierta utiliza tejas árabes sobre estructura de viguetas de hormigón, solución tradicional que ofrece buen comportamiento térmico y durabilidad.
La finca-cortijo se ofrece a un precio de 239.000€, una tarifa que refleja su categoría de inmueble rural completado en 2012. Esta cifra representa el valor base por la propiedad en su estado actual, completamente amueblada e incluyendo elementos exteriores como piscina privada y zona de barbacoa. El mercado de fincas con características similares en la zona de Almuñecar muestra una variación de precios que depende fundamentalmente de factores como la accesibilidad, las vistas y el tamaño del terreno. En este caso, los 2.500 metros cuadrados de parcela y las vistas panorámicas al mar contribuyen positivamente al valor de la propiedad.
La rutina diaria en esta finca transcurre entre el interior rústico y los espacios exteriores que aprovechan su privilegiada ubicación. Las mañanas suelen comenzar en la terrasca cubierta, orientada al sureste, donde el sol temprano ilumina el espacio mientras se disfruta del desayano con vistas al mar. Durante las horas centrales del día, la zona de chill-out se convierte en el lugar adecuado para leer o descansar, protegida por una cubierta que resguarda del sol intenso pero permitiendo disfrutar de las vistas panorámicas. La proximidad a servicios básicos como supermercado (a escasos 88 metros) y farmacia (42 metros) permite realizar compras cotidianas a pie. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina privada o preparar comidas en la barbacoa cubierta, espacio social de la casa que permite reuniones con amigos o familiares hasta el anochecer. La conexión con la naturaleza es constante, no solo por las vistas sino por los sonidos del entorno rural.
La ubicación de esta finca permite disfrutar de un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios urbanos. La cercanía a Almuñecar, municipio con todos los servicios básicos, garantiza disponibilidad de comercios, restaurantes y equipamientos a corto alcance. La distancia a pie hasta supermercados y farmacias facilita las gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar vehículo. Esta proximidad a núcleos urbanos convierte la propiedad en una opción viable para residencia permanente, aunque sus características la orientan principalmente hacia segundo domicilio o uso vacacional. La presencia de vecinos con residencia permanente en la zona aporta seguridad y evita el aislamiento, factor importante a considerar para quienes buscan una propiedad para uso durante todo el año.
El mapa muestra la posición estratégica de la finca en la zona de Gelibra, Almuñecar. La propiedad se sitúa en un área de transición entre el núcleo urbano y las primeras estribaciones montañosas, a escasa distancia del litoral mediterráneo. Su posición elevada se refleja en la topografía, con marcadas curvas de nivel que delimitan el terreno de 2.500 metros cuadrados. La cercanía a la playa Puerta del Mar y al supermercado aparece claramente en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La finca se ubica en el sector oriental del municipio de Almuñecar, en la zona conocida como Gelibra. Esta posición la sitúa equidistante entre el núcleo histórico de Almuñecar (aproximadamente 2,5 km al oeste) y la localidad de La Herradura (unos 4 km al este), configurando un punto estratégico dentro de la Costa Tropical granadina. Su ubicación en la vertiente sur de las estribaciones montañosas que descienden hacia el mar le permite contar con un acceso relativamente directo a la autovía A-7, eje vertebrador de las comunicaciones de la zona.
Las distancias a las principales instalaciones y puntos de interés desde la finca revelan una posición geográfica privilegiada en términos de accesibilidad a servicios esenciales. La playa más cercana, Puerta del Mar, se encuentra a apenas 249 metros, distancia equivalente a aproximadamente 3 minutos a pie, lo que permite disfrutar del baño marítimo sin necesidad de vehículo. Los servicios básicos diarios se encuentran en un radio reducido: supermercado a 88 metros y farmacia a 42 metros, distancias caminables que facilitan la adquisición de productos de primera necesidad. Sin embargo, equipamientos especializados como el hospital más cercano se sitúan a 15 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo.
La finca disfruta de un microclima mediterráneo subtropical característico de la Costa Tropical granadina, beneficiándose de la protección de la Sierra Nevada que modula las temperaturas extremas. Su orientación sureste garantiza unas 8-9 horas de sol diarias durante los meses de verano y 5-6 horas en invierno, aprovechando al máximo la radiación solar. La posición elevada de la propiedad en terreno montañoso genera corrientes de aire naturales que suavizan las temperaturas estivales, que raramente superan los 32°C en los meses más cálidos. La temporada de baño se extiende habitualmente desde mayo hasta octubre, período en el que las temperaturas del agua marina se mantienen entre 20-25°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas de Almuñecar constituye uno de los principales atractivos de esta propiedad. La Playa Puerta del Mar, a solo 249 metros, es una playa urbana de grava fina con todos los servicios básicos y bandera azul, reconocimiento que garantiza la calidad de sus aguas y equipamientos. Esta playa ofrece una extensión de aproximadamente 700 metros de longitud con anchura media de 30 metros. La Playa de San Cristóbal, situada a 964 metros, destaca por su ambiente familiar y sus aguas tranquilas, ideal para actividades acuáticas recreativas. El Complejo El Peñón, zona de ocio acuático con instalaciones para diversas prácticas deportivas náuticas, se encuentra a aproximadamente 1,5 km desde la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La finca se ubica en el sector oriental del municipio de Almuñecar, en la zona conocida como Gelibra. Esta posición la sitúa equidistante entre el núcleo histórico de Almuñecar (aproximadamente 2,5 km al oeste) y la localidad de La Herradura (unos 4 km al este), configurando un punto estratégico dentro de la Costa Tropical granadina. Su ubicación en la vertiente sur de las estribaciones montañosas que descienden hacia el mar le permite contar con un acceso relativamente directo a la autovía A-7, eje vertebrador de las comunicaciones de la zona.
Ref: VL567689
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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