I Almuñécar, Granada, finner man denne tradisjonelle fincaen med utsikt over Middelhavet. Eiendommen, fullført i 2012, kombinerer rustik sjarm med moderne komfort. Med tre soverom, ett bad og 98 kvadratmeter boareal, tilbyr den et praktisk og koselig opphold. Boligen ligger i et urbant område med tjenester innen gangavstand, og har direkte tilgang til strender. Den sørøstlige orienteringen sikrer sollys gjennom store deler av dagen, og de panoramutsiktene over sjøen og fjellene gir en særegen atmosfære. Eiendommen representerer et godt valg for de som søker autentisk spanskmiljø nær kysten.
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, representerer denne fincaen i Almuñécar et mer autentisk og mindre turistifisert alternativ. Mens populære områder som Marbella og Estepona har høyere priser og et mer internasjonalt preg, tilbyr Almuñécar og Granada-kysten et mer genuint spanskmiljø til mer overkommelige priser. Prisnivået for denne eiendommen, fra €239,000, er konkurransedyktig for en bolig med havutsikt i regionen. I mer etablerte kystområder som Nerja eller Frigiliana ville en lignende eiendom typisk koste 20-30% mer. Denne prisforskjellen reflekterer delvis den noe lengre avstanden til større flyplasser og internasjonale fasiliteter. Klimatisk sett ligger Almuñécar i et gunstig område kjent som Costa Tropical, der fjellene beskytter mot de verste nordavindene og skaper et mikroklima med flere solskinnsdager enn mange naboregioner. Samtidig er området mindre utsatt for ekstrem sommervarme enn innlandsområder. For de som verdsetter ro og autentisitet fremfor internasjonale fasiliteter og et stort utlendingsmiljø, representerer denne regionen og denne eiendommen et attraktivt alternativ til de mer etablerte og dyreste kystområdene i Sør-Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Gelibra-området i Almuñécar, nær kysten av Granada. Lokaliseringen tilbyr nærhet til stranden og dagligvarebutikker innen kort avstand. Området har både natur og urban bekvemmelighet, med gangavstand til Playa Puerta del Mar. Eiendommen kombinerer landsbystemning med tilgang til bymessige fasiliteter, noe som skaper en balansert livsstil.
Eiendommen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom, ett bad og en funksjonell kjøkkenløsning. Den er delvis møblert, noe som gjør den klar for umiddelbar bruk. Private uteområder med basseng og flere terrasser tilbyr ekstra levingsrom og sosiale soner. Brannpeisen gir varme i kjøligere måneder. Eiendommen er egnet for de som søker et enkelt, men komfortabelt liv i nærheten av kysten.
Eiendommen ble fullført i 2012, og representerer en relativt ny bolig i tradisjonell spansk stil. Bygningen er i god stand og har vært vedlikeholdt siden ferdigstillese. Strukturen er solid og enkel, med minimalt vedlikeholdsbehov sammenlignet med eldre spanske fincaer. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten behov for omfattende renoveringer eller forbedringer.
Eiendommen har kun ett bad, noe som kan være begrensende for større familier. Stigningen og den bratte adkomstveien gjør eiendommen mindre egnet for personer med bevegelsesvansker. Avstanden til nærmeste golfbane er omkring 70 kilometer, noe som krever planlegging for golfentusiaster. Det er ingen garasje, kun utendørs parkering.
Denne eiendommen passer spesielt godt for enslige personer eller par uten barn som søker et enklere liv nær kysten. Med tre soverom og ett bad, kan den også fungere for en liten familie som er villig til å dele badfasiliteter. Det er spesielt egnet for de som verdsetter privatliv og ro, men ønsker å ha tilgang til urbane fasiliteter innen gangavstand. For de som planlegger en delvis flytting til Spanien, tilbyr denne eiendommen en god balanse mellom spanskmiljø og komfortable boforhold. Den sørøstlige orienteringen og de gode utsiktene gjør den egnet for de som setter pris på lys og natur. Eiendommen passer også for de som ønsker en feriebolig som kan brukes året rundt, takket være brannpeisen for kjøligere kvelder. For de som er villige til å akseptere en noe bratt adkomstvei, vil eiendommen gi en følelse av å være "borte fra alt" uten å være isolert. Den er mindre egnet for personer med bevegelseshemninger eller de som krever umiddelbar tilgang til sosiale aktiviteter og fasiliteter som golf, som krever lengre transport.
Eiendommen er bygget med tradisjonelle spanske materialer og teknikker som sikrer holdbarhet i det lokale klimaet. Veggene er solide og konstruert for å motstå varme og fuktighetsvariasjoner typisk for kyststrøk i Sør-Spania. Kjernen i bygningen er enkel og robust, med minimalt kompleksitet som reduserer vedlikeholdsbehovet over tid. Innvendig finner man en rustik og funksjonell finish som reflekterer den tradisjonelle spanske landsbygdsstilen. Gulvene er holdbare og enkle å vedlikeholde, passende for et liv ved kysten hvor sand og fuktighet kan være utfordrende. Badet er funksjonelt og praktisk, men ikke luksuriøst, noe som er i tråd med eiendommens overordnede stil. Kjøkkenet er delvis utstyrt med grunnleggende fasiliteter, noe som gir eieren mulighet til å tilpasse det etter personlige preferanser. Terrassene og utendørsområdene er bygget for å maksimere nytten av det gode klimaet, med solide overflater som tåler sol og værpåkjenninger. Bassenget er privat og av passende størrelse for eiendommen, konstruert for å gi kjølig avkjøling i varme måneder. Brannpeisen er funksjonell og godt bygd, noe som gir ekstra varmekilde og kos om vinteren. Alt i alt representerer kvaliteten en god balanse mellom autentisitet og funksjonalitet.
Prisen for denne fincaen starter fra €239,000, noe som gjør den til et forholdsvis rimelig alternativ i regionen sammenlignet med lignende eiendommer med havutsikt. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 98 kvadratmeter og den generelle tilstanden som er god, men ikke luksus. Prispunktet inkluderer den fulle møbleringen og det private bassenget, som gir god verdi for pengene. Det bør noteres at prisen ikke inkluderer eventuelle forbedringer eller moderniseringer som kjøpet kan ønske å utføre. Sammenlignet med lignende eiendommer i Almuñécar-området, representerer denne prisen et konkurransedyktig tilbud for de som søker en bolig med utsikt og nærhet til kysten uten å betale en premie for beliggenheten.
Dette er et sted der morgenene starter med soloppgang over Middelhavet og en kopp kaffe på den private terrassen. Med bare 88 meter til nærmeste supermarked og 249 meter til stranden, blir hverdagen praktisk og avslappet. Kort avstand til apoteket (42 meter) sikrer at daglige nødvendigheter lett kan dekkes til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget, hvor den sørøstlige orienteringen sikrer sol gjennom hele dagen. De panoramutsiktene over kysten og fjellene gir en konstant påminnelse om den unike beliggenheten. Brannpeisen inviterer til koselige kvelder, spesielt i kjøligere perioder. Om kvelden kan man nyte måltider i det utendørs kjøkkenområdet med grill, eller slappe av i hengekøya med utsikt over stjernene. Området tilbyr en rolig atmosfære uten å være isolert, da det finnes naboer i nærheten som bor der hele året. Livet her er preget av en enkel rytme der naturen og kystlivet kombineres, med mulighet for både sosialt samvær på terrassene og private øyeblikk i de grønne omgivelsene.
Livet i denne eiendommen preges av en harmonisk kombinasjon av urbane bekvemmeligheter og naturskjønne omgivelser. Med supermarked, apotek og strender innen gangavstand, blir dagliglivet praktisk og effektivt. Avstanden til sykehuset er 15 kilometer, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet uten å være umiddelbar. Transportmulighetene er gode for de som har bil, da Almuñécar har gode veiforbindelser til nærliggende byer som Málaga og Granada. For de uten bil, kan dagligvarehandel og grunnleggende tjenester nås til fots eller med sykkel. Det bør imidlertid noteres at eiendommen ligger på en bratt skråning, noe som gjør det mindre egnet for daglig sykling for eldre eller de med dårlig form. Nærområdet tilbyr en rolig og avslappet atmosfære, men med tilgang til restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter i Almuñécar sentrum. Byen tilbyr et levende marked, historiske severdigheter og et godt utvalg av spisesteder som gjør det mulig å variere hverdagen uten å reise langt. Kombinasjonen av privatliv og tilgang til fasiliteter skaper en livsstil der man kan føle seg avskjermet fra mas og støy, men samtidig være del av et lokalsamfunn med alle nødvendige tjenester.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Almuñécar-området, med direkte tilgang til kysten og urbane fasiliteter. Den grønne markeringen indikerer eiendommens beliggenhet på en skråning med utsikt over Middelhavet, noe som gir både privatliv og panoramautsikt. De nærliggende strendene er tydelig merket, og det korteste avstanden til Playa Puerta del Mar er synlig. Urban infrastruktur og naturområder er vist for å gi en komplett oversikt over omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er lokalisert i Almuñécar, i provinsen Granada, som er en del av Costa Tropical-kyststripen. Dette området befinner seg mellom de mer kjente Costa del Sol i vest og Costa de Almería i øst, og tilbyr en roligere og mer autentisk opplevelse enn sine mer turistifiserte naboer. Almuñécar er den største byen i denne delen av Granada-kysten, med historie som går tilbake til fønikisk tid. Byen ligger omtrent 80 kilometer øst for Málaga og rundt 90 kilometer sør for Granada by. Denne posisjonen gir en god balanse mellom kystliv og tilgang til kultur og fjellandskap i innlandet. Regionen er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med vestkysten, noe som har bevart en mer tradisjonell spansk atmosfære.
Adkomst til viktige fasiliteter fra denne eiendommen er variert. Nærmeste strand, Playa Puerta del Mar, ligger bare 249 meter unna, noe som gjør det mulig å nå stranden til fots på under 5 minutter. Andre strender som Playa de San Cristóbal (964 meter) og El Rincón de la China (1,5 kilometer) er også innen kort avstand. Dagligvarebutikken finnes kun 88 meter fra eiendommen, og apoteket er enda nærmere med 42 meters avstand. Sykehuset ligger 15 kilometer unna, noe som krever bil eller offentlig transport for å nå. For luftreisende ligger Málaga internasjonale lufthavn 72 kilometer unna, noe som typisk tar rundt 1 time med bil. Golfentusiaster må regne med rundt 70-74 kilometer til nærmeste golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. For elbil-eiere finnes det ladestasjoner 12 kilometer fra eiendommen.
Klimaet i Almuñécar er typisk for Costa Tropical, med over 320 solskinnsdager i året og milde vintre. Eiendommens sørøstlige orientering sikrer optimal utnyttelse av sollyset gjennom dagen, med spesielt gode forhold på morgenen og tidlig ettermiddag. Temperaturen om sommeren ligger vanligvis mellom 25-32°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 15-18°C. Svømmesesongen varer fra mai til oktober, med vanntemperaturer rundt 20-25°C i disse månedene. Eiendommen ligger på en skråning med høyde som gir god lufting og panoramutsikt. Den naturlige hellingen på tomten (2500 m²) bidrar til god drenering og forhindrer vannansamling under regnperioder, som vanligvis er korte og intensive om vinteren. Den relative fuktigheten er høyere enn i innlandet, men den konstante sjøbrisen fra Middelhavet bidrar til å gjøre varmen mer levelig om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er en sentral del av livet i denne eiendommen, med direkte tilgang til Playa Puerta del Mar bare 249 meter unna. Denne stranden tilbyr et lokalt miljø med gyllent sand og klart vann, typisk for Costa Tropical. Området er kjent for sine gode svømmeforhold og familievennlige atmosfære. Litt lenger unna ligger Playa de San Cristóbal, en større strand med flere fasiliteter og vannsportsaktiviteter. Her finnes det restauranter og kiosker som gjør det mulig tilbringe hele dagen ved stranden. For golfentusiaster er det nødvendig å reise lengre, med nærmeste golfbaner omkring 70-74 kilometer unna. Disse inkluderer Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, begge av god kvalitet men krever planlegging for besøk. Andre rekreasjonsmuligheter i nærheten inkluderer vannsportaktiviteter ved kysten, fotturer i de omkringliggende fjellene, og kulturarrangementer i Almuñécar by. Det private bassenget på eiendommen gir dessuten en alternativ svømmemulighet uten behov for å forlate hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er lokalisert i Almuñécar, i provinsen Granada, som er en del av Costa Tropical-kyststripen. Dette området befinner seg mellom de mer kjente Costa del Sol i vest og Costa de Almería i øst, og tilbyr en roligere og mer autentisk opplevelse enn sine mer turistifiserte naboer. Almuñécar er den største byen i denne delen av Granada-kysten, med historie som går tilbake til fønikisk tid. Byen ligger omtrent 80 kilometer øst for Málaga og rundt 90 kilometer sør for Granada by. Denne posisjonen gir en god balanse mellom kystliv og tilgang til kultur og fjellandskap i innlandet. Regionen er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med vestkysten, noe som har bevart en mer tradisjonell spansk atmosfære.
Ref: VL567689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID