Tradicinės architektūros finca-kortijas, esantis Almuñecar mieste, Granados provincijoje. Šis 98 m² gyvenamasis plotas yra tiesiogiai prie jūros, o nuosavas 2500 m² sklypas užtikrina privatumą. Pastatytas 2012 metais, su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Savybėje yra privatus baseinas, apžvalgos terasos ir panoraminiai vaizdai į jūrą bei kalnus. Ypatingas dėl savo ramių aplinkinių vietovių, tačiau artimos prieigos prie paplūdimių ir miesto paslaugų.
Palyginti su kitais pakrantės objektais, šis kortijas siūlo unikialų miesto ir gambos derinį. Nors daugelyje kitų panašių objektų žemės sklypų dydis yra mažesnis (dažniausiai 500-1000 m²), šis kortijas turi dvigubai didesnį plotą, suteikiantį didesnį privatumą. Taip pat, skirtingai nuo daugelio kitų regionų sodybų, šis objektas yra itin arti paplūdimio, o ne už kelių kilometrų nuo jūros. Palyginti su Malagos provincijos objektais, Granados pakrantės nekilnojamasis turtas dažniausiai yra pigesnis ir mažiau perkrautas turistais, kas suteikia autentiškesnę patirtį. Tačiau reikia atsižvelgti, kad pagrindiniai tarptautiniai oro uostai ir didžiausi prekybos centrai yra artimesni Malagai nei Granadai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Almuñecar mieste, tiesiai prie Vidurjūrio pakrantės. Artimiausias paplūdimys Playa Puerta del Mar yra tik 249 metrų atstumu. Miesto infrastruktūra yra pėsčiomis pasiekiama, o prekybos centras ir vaistinė yra mažiau nei 100 metrų atstumu. Tai sukuria išskirtinę miesto ir gambos dermę.
Sodyba yra tinkama tiems, kurie ieško ramybės bei privatumo kartu su galimybe mėgautis pakrantės privalumais. Trijų miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms ar svetingiems poreikiams, o apžvalgos terasos ir lauko erdvės leidžia mėgautis grynu oru. Papildomai, ūkinis pastato tipas atitinka poreikius ieškantiems autentiško jausmo.
Pastatas buvo baigtas statyti 2012 metais, tai reiškinio naujai statybų rinkai. Dėl šios priežasties yra nėra planuojamų statybų etapų ar laikotarpių. Visi pagrindiniai statybos darbai yra užbaigti, o statinys yra eksploatuojamas nuo jo pastatymo datos. Tai sumažina riziką ir neapibrėžtumą, susijusį su naujais statybais.
Šis projektas neturi bendrųjų patalpų, papildomų paslaugų ar prieigos prie golfo aikštynų artimoje aplinkoje. Prieiga prie nekilnojamojo turto yra per stačius kalnų kelią, kuris gali būti nepatogus kai kuriems vairuotojams ar žmonėms, bijantiems aukščių. Be to, vienas vonios kambarys trijų miegamųjų sodybai gali būti trūkumas didesnėms šeimoms.
Ši sodyba tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų, kuriuose būtų galima praleisti didesnę metų dalį. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gamtą ir ramybę, tačiau nenori būti visiškai atskirti nuo miesto paslaugų. Sodyba yra ypatingai tinkala šeimoms su vaikais, kurie norėtų augti natūralioje aplinkoje, arti jūros, tačiau toliau nuo didmiesčių triukšmo. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimastiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramesnės aplinkos su patogiais ryšiais su didesniais miestais.
Sodyba yra pastatyta tradicinės architektūros principais, naudojant tvirtas, paprastas medžiagas. Stogas, lauko terasos ir baseino zona yra ilgaamžiai bei atspariūs Vidurjūrio klimatui. Vidaus apdaila yra minimalistinė, su rustikiniais elementais, kurie atspindi tradicinę ispanų sodybų estetiką. Virtuvė ir vonios kambarys yra tik dalinai įrengti, todėl nauji savininkai galėtų juos pritaikyti pagal savo poreikius. Paprastumas statinyje suteikia daug galimybių tobulinti ir individualizuoti erdves. Visi medžiagos yra atsparios drėgmei ir druskos ore esančiai aplinkai, kas yra esminė savybė objektams, esantiems netoli jūros.
Sodybos kaina prasideda nuo 239 000 eurų. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina yra vidutinė. Svarbu pažymėti, kad kainą galimai įtakoja didelis žemės sklypas (2500 m²) ir privatus baseinas, taip pat artima prieiga prie jūros. Kaip ir daugelyje panašių objektų regione, galutinei kainai įtakos turės rinkos sąlygos, pirkimo terminai ir galimos pasiūlymų permainos.
Dienos ritmas šioje sodyboje prasideda nuo ryto saulės, kurią galima stebėti iš pietryčių pusę orientuotų terasų. Po pusryčių galima nusileisti į artimiausią paplūdimį, esantį vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Vakarais galima grįžti į privatų baseino ir apžvalgos terasos plotą, kuriame leidžiamasi lauke, maždaug šimtus metrų nuo gatvės triukšmo. Naktims sodyba turi atskirą apžvalgos aikštelę, iš kurios atsiveria panoraminiai jūros ir kalnų vaizdai. Žiemą, kai oro temperatūra nukrenta, patalpose esantis kaminas suteikia šilumos ir jaukumo. Šis gyvenimo būdas apima miesto paslaugų prieinamumą kartu su ūkinių sodybų ramybe.
Gyvenant šioje sodyboje, kasdienį gyvenimą sudaro trumpi atstumai iki pagrindinių paslaugų. Maisto prekių parduotuvė yra vos 88 metrų atstumu, o vaistinė, 42 metrai. Artimiausias viešbučio tipo paplūdimys Playa Puerta del Mar yra pasiekiamas per keletą minučių pėsčiomis. Almuñecar miesto centras su restoranais ir kavinėmis taip pat yra lengvai pasiekiamas. Svarbu paminėti, kad artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu, o pagrindiniai golfo aikštynai, apie 70 km. Tokių paslaugų pasiekiamumas reikalauja transporto priemonės, tačiau pagrindinės kasdieninės reikmės yra įgyvendinamos pėsčiomis.
Almuñecar miestas ir šio kortijo vieta parodyti žemėlapyje su pažymėtais artimiausiais paplūdimiais ir paslaugomis. Žemėlapis padeda įvertinti geografinę padėtį prie jūros ir atstumus iki pagrindinių infrastruktūros objektų. Miestas išsidėstęs palei pakrantę, o kortijas yra šiek tiek aukštiau, kuriame atsiveria panoraminiai vaizdai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almuñecar yra įsikūręs pietinėje Granados provincijos dalyje, Vidurjūrio pakrantėje, tarp didesnių miestų Malaga (70 km į vakarus) ir Motril (25 km į rytus). Ši padėtis suteikia miestui ir jo apylinkėms išskirtinį aukštąjį statusą tarp pajūrio kurortų, kadangi jis yra artiausiai prie Granados provincijos sostinės. Geografiškai tai yra pereinamoji zona tarp tropinių pakrančių ir pietų Ispanijos kalnų, kas sukuria unikialų kraštovaizdžio ir klimato derinį.
Paplūdimiai yra labai arti: Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m), o El Rincón de la China paplūdimis nutolęs 1,5 km. Visi jie pasiekiami pėsčiomis per trumpą laiką. Almuñecar miestas su visa savo infrastruktūra yra netoli, o Malaga miestas su didesnėmis paslaugomis yra maždaug 70 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 72 km atstumu. Golfo mėgėjams tiks žinoti, kad artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (74 km).
Sodyba yra pietryčių krypties orientacijos, todėl gauna daug saulės šviesos visą dieną. Regionas pasižymi tipišku Vidurjūrio klimatu su šiltomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Metinė saulės šviesos trukmė viršija 3000 valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje nuo balandžio iki spalio mėnesio. Sodybos aukštis virš jūros lygio ir kalnų apsauga nuo šiaurės vėjų sukuria mikroklimatą, kuris yra švelnesnis už kitas pakrantės vietas. Vasaros naktys yra maloniai vėsios dėl artumo prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Puerta del Mar ir Playa de San Cristóbal, yra miesto tipo paplūdimiai su visais būtinais patogumais. Tarp jų yra ir Mėlynojo vėliavo paplūdimių, atitinkančių aukštus kokybės ir švaros standartus. Sportui aktyviai leisti tiesiogiai netoli sodybos yra galimybės maudytis jūroje, žvejoti, važinėti dviračiu ar eiti pasivaikščioti pakrantės taku. Golvo mėgėjams tiks žinoti, kad regione yra kelios aukštos kokybės golfo aikštelės, tačiau jos yra nutolusios maždaug 70 km ir reikalauja kelionės automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra įsikūręs pietinėje Granados provincijos dalyje, Vidurjūrio pakrantėje, tarp didesnių miestų Malaga (70 km į vakarus) ir Motril (25 km į rytus). Ši padėtis suteikia miestui ir jo apylinkėms išskirtinį aukštąjį statusą tarp pajūrio kurortų, kadangi jis yra artiausiai prie Granados provincijos sostinės. Geografiškai tai yra pereinamoji zona tarp tropinių pakrančių ir pietų Ispanijos kalnų, kas sukuria unikialų kraštovaizdžio ir klimato derinį.
Ref: VL567689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID