Localizada em Almuñecar, Granada, esta propriedade do tipo Finca-Cortijo oferece uma combinação única de vida rural e acesso à costa. Com 98 m² de área habitável, três quartos e um banheiro, a casa está completamente concluída desde 2012. Situada numa zona de terreno inclinado de 2.500 m², a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campo circundante. A sua localização perto de praias e serviços básicos, combinada com a privacidade que proporciona, cria um equilíbrio distinto entre conveniência urbana e tranquilidade rural.
Na comparação com outras propriedades na Costa Tropical, este cortijo em Almuñecar apresenta uma relação única entre ruralidade e acesso à costa. Enquanto muitas propriedades rústicas na região estão localizadas no interior, a vários quilómetros da costa, esta oferece a combinação rara de um ambiente rural autêntico a poucos metros das praias. Comparando com apartamentos em urbanizações costeiras, esta propriedade oferece muito mais espaço exterior, privacidade e carácter autêntico, embora com menos comodidades modernas. Em relação a outras zonas da Costa del Sol mais a oeste, Almuñecar apresenta uma alternativa menos urbanizada e mais autêntica, com preços de imobiliário geralmente mais acessíveis que destinos como Marbella ou Estepona. No entanto, a limitação de acesso através de uma estrada íngreme pode ser considerada mais restritiva do que em propriedades situadas em urbanizações com acessos mais planos e desenvolvidos. A ausência de campos de golfe nas proximidades imediatas também diferencia esta propriedade de outras localizações na Costa del Sol mais orientadas para o turismo de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada na área de Gelibra, em Almuñecar, com acesso direto à costa. Encontra-se a poucos metros da Playa Puerta del Mar e rodeada por um ambiente natural preservado. A localização permite o fácil acesso a supermercados e farmácias a pé, enquanto as praias principais estão a menos de um quilómetro de distância. A orientação sudeste garante luz solar abundante durante todo o dia.
Com uma disposição funcional em dois andares, a propriedade atende necessidades de residência permanente ou de férias prolongadas. O design rústico oferece um ambiente simples mas prático, com espaço suficiente para três quartos e áreas comuns bem definidas. A cozinha parcialmente equipada permite personalização conforme preferências do proprietário. A existência de uma lareira atende às necessidades de aquecimento durante os meses mais frios.
Este imóvel foi concluído em 2012, apresentando-se como uma construção finalizada pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida que já demonstrou a sua durabilidade ao longo dos anos. A estrutura de construção sólida segue modelos tradicionais de cortijos andaluzes, com materiais adequados ao clima mediterrânico. O estado de conservação é descrito como excelente.
A propriedade apresenta limitações importantes a considerar. O acesso é realizado através de uma estrada de montanha asfaltada muito íngreme com desfiladeiros e precipícios, o que pode ser inadequado para pessoas com medo de alturas ou dificuldades de mobilidade. Apenas dispõe de um banheiro para três quartos, o que pode ser insuficiente para famílias maiores. O isolamento relativo da propriedade requer um veículo próprio para deslocamentos mais frequentes.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que valorizam a privacidade e o contacto com a natureza sem renunciar completamente à proximidade dos serviços e praias. É uma escolha adequada para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência de férias para períodos prolongados ou mesmo como moradia permanente para quem trabalha remotamente. Aqueles que apreciam o estilo de vida rústico e não se importam com as limitações de acesso encontrarão aqui um refúgio tranquilo. Também é uma opção interessante para investidores que pretendam explorar o mercado de aluguer de curto prazo, dada a sua localização turística e características únicas. No entanto, não é recomendada para famílias com crianças pequenas devido às características do acesso e à limitação de apenas um banheiro.
A propriedade apresenta uma construção sólida e simples, seguindo os modelos tradicionais dos cortijos andaluzes. Os materiais utilizados são rústicos mas duradouros, adequados para o clima mediterrânico. A estrutura mantém o estilo de uma antiga casa de campo, com uma construção robusta que tem demonstrado a sua resistência ao longo dos anos. O interior apresenta acabamentos minimalistas com mobília básica mas funcional, permitindo futuras atualizações conforme as preferências do proprietário. A cozinha está parcialmente equipada, oferecendo flexibilidade para personalização. As áreas exteriores beneficiam de uma boa conceção, com uma zona de estar coberta e uma área de barbecue protegida do sol intenso. A piscina privada, embora de dimensões modestas, está bem integrada no terreno e oferece privacidade total. Em geral, os acabamentos priorizam a funcionalidade e a durabilidade sobre o luxo, refletindo o caráter prático de uma propriedade rural.
Com um preço a partir de €239.000, este cortijo representa uma opção acessível no mercado de Almuñecar. O valor inclui uma propriedade de 98 m² com três quartos, um banheiro e 2.500 m² de terreno. A mobília completa está incluída na transação, o que representa uma poupança adicional para o comprador. Considerando a localização próxima à costa, as vistas panorâmicas e a existência de piscina privada, o preço apresenta-se competitivo quando comparado com propriedades semelhantes na região. O mercado atual em Almuñecar mostra estabilidade em propriedades rústicas com estas características.
A vida nesta propriedade desenvolve-se num ritmo marcadamente tranquilo, adequado para quem procura afastar-se do bulício urbano sem se desconectar completamente. As manhãs começam com o sol da orientação sudeste a iluminar as áreas exteriores, permitindo desfrutar do café da manhã no terraço com vistas panorâmicas. Durante as horas centrais do dia, a zona de relaxamento com cobertura protege do sol intenso, enquanto à tarde a piscina privada oferece refrigeração. As noites são para apreciar as vistas estreladas a partir da área chill-out ou para confraternizar na zona de churrasco coberta. A proximidade a pé do supermercado e da farmácia facilita as rotinas diárias, enquanto a curta distância até às praias permite banhos de mar espontâneos. No entanto, a localização requer uma vida organizada em termos de deslocações, já que o acesso íngreme limita a ida e vinda casual.
O ambiente que rodeia esta propriedade combina conveniência urbana com tranquilidade rural. A pé, é possível aceder a um supermercado a apenas 88 metros e a uma farmácia a 42 metros, facilitando o dia a dia. As praias mais próximas, como a Playa Puerta del Mar a 249 metros, oferecem a possibilidade de banhos de mar sem necessidade de utilizar veículo. O centro de Almuñecar encontra-se a curta distância, onde se encontram restaurantes, cafés e lojas. No entanto, a localização da propriedade no terreno inclinado cria uma sensação de isolamento e privacidade, apesar da proximidade de outras habitações ocupadas durante todo o ano. O acesso à propriedade requer navegação por uma estrada de montanha íngreme, o que pode ser considerado uma limitação para alguns residentes, mas também contribui para a exclusividade e privacidade do local.
O mapa mostra a localização privilegiada desta propriedade em Almuñecar, na costa de Granada. Situada na área de Gelibra, a finca beneficia da sua proximidade à costa, com a Playa Puerta del Mar a apenas 249 metros. O terreno de 2.500 m² oferece privacidade e vistas panorâmicas, enquanto o acesso à estrada principal conecta a propriedade com o resto da região. A localização permite desfrutar tanto do ambiente natural como da conveniência dos serviços urbanos próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dentro da Costa Tropical granadina, Almuñecar posiciona-se como um destino equilibrado entre desenvolvimento turístico e autenticidade andaluza. Esta propriedade localiza-se na área de Gelibra, oferecendo uma posição intermédia entre o centro urbano de Almuñecar e os ambientes mais naturais da região. Comparando com outras localizações na Costa del Sol, Almuñecar apresenta uma alternativa menos urbanizada que cidades como Málaga ou Marbella, mas com mais serviços e infraestruturas do que povoações menores. A sua posição a leste da província de Málaga permite um acesso relativamente fácil ao aeroporto internacional e a outras cidades importantes, enquanto beneficia de uma densidade populacional mais baixa que contribui para uma qualidade de vida mais tranquila.
A propriedade apresenta uma localação privilegiada no que diz respeito a serviços básicos, estando o supermercado a apenas 88 metros e a farmácia a 42 metros, ambos acessíveis a pé. As praias encontram-se a distâncias curtas: Playa Puerta del Mar (249 m), Playa de San Cristóbal (964 m) e El Rincón de la China (1,5 km). O hospital mais próximo está localizado a 15 quilómetros, enquanto o aeroporto mais próximo, o de Málaga, situa-se a 72 quilómetros. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Para veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 12 quilómetros de distância. Embora a propriedade esteja próxima de serviços essenciais, o seu acesso através de uma estrada íngreme deve ser considerado na planificação diária.
Situada na costa de Granada, a propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da região, com mais de 320 dias de sol por ano. A orientação sudeste garante exposição solar durante a maior parte do dia, especialmente nas horas da manhã. A altitude moderada e a proximidade do mar criam microclimas favoráveis, com temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se aproximadamente de maio a outubro, aproveitando as águas temperadas do Mediterrâneo. O terreno inclinado de 2.500 m² que rodeia a propriedade está integrado na paisagem natural típica da zona, com vegetação mediterrânica adaptada ao clima seco do verão e às chuvas moderadas do inverno. Esta combinação de elementos naturais cria um ambiente ideal para desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está estrategicamente localizada perto de várias praias, com a Playa Puerta del Mar a apenas 249 metros de distância. Esta proximidade permite acesso fácil a áreas de banho durante os meses de verão. A Playa de San Cristóbal, a 964 metros, oferece outra opção de lazer aquático. Embora não se mencione explicitamente a presença de bandeiras azuis nas praias próximas, a costa de Almuñecar é conhecida pela qualidade das suas praias e águas. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 70-74 quilómetros, incluindo o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A própria propriedade oferece opções de recreação, incluindo uma piscina privada, áreas de estar exteriores e uma zona de barbecue, permitindo o lazer no próprio espaço sem necessidade de deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Dentro da Costa Tropical granadina, Almuñecar posiciona-se como um destino equilibrado entre desenvolvimento turístico e autenticidade andaluza. Esta propriedade localiza-se na área de Gelibra, oferecendo uma posição intermédia entre o centro urbano de Almuñecar e os ambientes mais naturais da região. Comparando com outras localizações na Costa del Sol, Almuñecar apresenta uma alternativa menos urbanizada que cidades como Málaga ou Marbella, mas com mais serviços e infraestruturas do que povoações menores. A sua posição a leste da província de Málaga permite um acesso relativamente fácil ao aeroporto internacional e a outras cidades importantes, enquanto beneficia de uma densidade populacional mais baixa que contribui para uma qualidade de vida mais tranquila.
Ref: VL567689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID