Ця фінка-кортіхо розташована в Альмунькарі, Гранада, типовий іспанський сільський будинок, зданий в експлуатацію у 2012 році. З 98 м² житлової площі та 2500 м² землі, власність пропонує три спальні та одну ванну кімнату. Власність розташована на схилі з південно-східною орієнтацією, забезпечуючи панорамні види на море, гори та сільську місцевість. Незважаючи на сільський характер, власність знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Найближчі пляжі, включаючи Playa Puerta del Mar лише за 249 метрів, підкреслюють приморський характер.
Ця фінка-кортіхо в Альмунькарі займає унікальне положення на ринку нерухомості Коста-Тропікаль. На відміну від багатьох сільських власностей в регіоні, вона пропонує поєднання сільської приватності та міської доступності до послуг. Порівняно з аналогічними власностями в більш віддалених районах Сьєрра-Невада, ця фінка має перевагу близькості до моря та пляжів, що розширює можливості для відпочинку. У порівнянні з квартирами та таунхаусами в центрі Альмунькара, ця власність пропонує більше простору, приватності та зовнішніх зон, але з меншою легкістю доступу та потенційно вищими витратами на обслуговування. Ціна в €239,000 є конкурентоспроможною для власності з такою кількістю землі та приватним басейном у цьому районі, особливо враховуючи повне меблювання та готовність до проживання. На відміну від розкішних вілл в таких місцях, як Ла-Херрадура або Нерха, ця фінка має більш скромні внутрішні оздоблення, але компенсує це аутентичністю та панорамними видами. Вона пропонує більш "справжній" досвід життя в Андалусії, менш змінений туризмом, ніж деякі сусідні курорти. Для покупців, які розглядають варіанти між Коста-дель-Соль та Коста-Тропікаль, Альмунькар пропонує менш насичену туристами альтернативу з подібним кліматом, але з відчуттям більш автентичного андалуського життя. Ця фінка особливо приваблива для тих, хто цінує баланс між природою та доступністю до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в районі Гелібра в Альмунькарі, безпосередньо на схилах з південно-східною орієнтацією до Середземного моря. Ця позиція забезпечує сонячне освітлення протягом дня та створює природний бар'єр проти північних вітрів. Незважаючи на сільський характер, власність знаходиться в міському середовищі, де основні послуги знаходяться в межах пішої доступності, що сприяє практичності місцезнаходження.
Фінка-кортіхо відповідає потребі в приватності та контакті з природою без відмови від основних послуг. З трьома спальнями на двох поверхах, вона пропонує простір для сімей або гостей. Зовнішні зони з приватним басейном та критим простором для барбекю задовольняють потребу в відпочинку на відкритому повітрі, характерному для середземноморського клімату. Близькість до пляжів та види створюють баланс між сільською тишею та приморським життям.
Власність була завершена в 2012 році, тобто це відносно недавня будівля з сучасними стандартами щодо конструкції та інженерних систем. Будівництво міцне та просте, відображає стиль традиційних іспанських сільських будинків, але з сучасними будівельними технологіями. Будинок у відмінному стані, що обмежує потребу в негайному обслуговуванні або ремонті, роблячи його готовим для негайного проживання.
Власність має суттєві обмеження, які потенційні покупці повинні врахувати. Доступ здійснюється через круту гірську дорогу з урвищами, що робить її непридатною для людей з обмеженою мобільністю або страхом висоти. Відстань до великих міст та аеропорту (72 км) обмежує щоденні зв'язки з міськими центрами. З лише однією ванною кімнатою та частково обладнаною кухнею, власність може не відповідати потребам тих, хто шукає розкішних оздоблень або висококласних зручностей.
Ця власність особливо підходить для тих, хто шукає другу резиденцію в природному середовищі з приватністю, без відмови від близькості до моря. Вона ідеальна для людей, які цінують спокій та контакт з природою понад міську розкіш, і які не проти підтримувати сільську власність з великою земельною ділянкою. Для сімей, які хочуть будинку для вихідних чи відпочинку біля моря, ця фінка пропонує простір та гнучкість. Три спальні та зовнішні зони з басейном забезпечують достатню місткість для сімейного відпочинку або прийому гостей. Близькість до супермаркетів та аптек в межах пішої доступності спрощує щоденне практичне життя під час перебування. Власність також підходить для віддалених працівників або цифрових кочівників, які шукають тихе місце з хорошим інтернет-з'єднанням (яке потрібно було б перевірити) та приємними температурами протягом більшої частини року. Південно-східна орієнтація та зовнішні робочі простори дозволяють працювати на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Вона менш підходить для тих, хто має труднощі з крутими шляхами або страхом висоти, враховуючи дорогу доступу. Вона також не є найкращим варіантом для людей, які шукають розкішну резиденцію з висококласними оздобленнями або яким потрібно бути близько до великих міських центрів або міжнародних аеропортів для частих поїздок.
Фінка-кортіхо має міцну та просту конструкцію, характерну для сільської архітектури Іспанії, але з перевагами відносно недавньої будівлі (2012). Конструкція міцна, з товстими стінами, що забезпечують хорошу теплоізоляцію, сприяючи енергоефективності в середземноморському кліматі. Південно-східна орієнтація максимізує використання природного світла та сонячного тепла протягом зимових місяців. Інтер'єр зберігає сільський та мінімалістичний естетичний вигляд з базовими, але функціональними оздобленнями. Повністю мебльований стан вказує на те, що власність готова до негайного використання, хоча ті, хто шукає більш сучасний стиль, можуть розглянути можливість оновлення деяких елементів. Кухня частково обладнана, що пропонує можливості кастомізації відповідно до індивідуальних переваг. Ванна кімната описується як простора та відкритого планування, що вказує на адекватний розмір, але без розкішних оздоблень, характерних для більш міських або сучасних власностей. Камін у вітальні додає як функціональний елемент опалення для прохолодних вечорів, так і традиційну естетичну особливість. Зовні власність має приватний басейн та криті терасні зони, побудовані з матеріалів, придатних для приморського клімату. Зона барбекю є практичним доповненням для життя на відкритому повітрі, побудована з міцних матеріалів, які витримують сонце та солоні умови, характерні для середземноморського узбережжя. Власність показує хороший загальний стан, як вказує її "відмінний" статус, що свідчить про те, що будівля підтримувалася належним чином з моменту її завершення в 2012 році, без значних структурних проблем або видимої деградації.
Власність цінується в €239,000, що представляє конкурентну вартість для фінки-кортіхо з 98 м² житлової площі та 2500 м² землі в цьому приморському районі Альмунькара. Ціна включає повністю мебльований будинок з приватним басейном, що сприяє негайній готовності до використання. На поточному ринку Альмунькара власності з подібними характеристиками та близькістю до пляжів зазвичай знаходяться в діапазоні від €220,000 до €280,000, що розміщує цю пропозицію в середньому сегменті. Ціна відображає сільський характер власності, панорамні види та приватність, а також враховує обмеження доступу та відстань до великих міських центрів та послуг.
Ця фінка-кортіхо створює distinctive ритм життя, який поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до моря. Дні починаються з ранкового сонця, що освітлює південно-східну терасу, де мешканці можуть насолоджуватися сніданком з панорамними видами. Близькість до пляжу (лише 249 метрів до Playa Puerta del Mar) робить спонтанні відвідування моря частиною щоденного розкладу, тоді як критий простір для барбекю дозволяє приймати їжу на відкритому повітрі, захищену від інтенсивного сонця. Внутрішнє планування будинку сприяє практичному щоденному життю. Перший поверх включає вітальню з каміном, кухонну зону, ванну кімнату та головну спальню, пропонуючи повний житловий простір на одному рівні. Верхній поверх містить дві додаткові спальні, що робить власність придатною для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Вдень приватний басейн та зона відпочинку стають центром домашнього життя, де мешканці можуть розслабитися, насолоджуючись панорамними видами. Вечір можна провести на критій терасі, можливо, з їжею, приготованою на барбекю, спостерігаючи за заходом сонця над Середземним морем. 2500 м² землі пропонують приватність та простір, але також вимагають міркувань щодо обслуговування. Крутий під'їзд означає, що поїздки до та від власності вимагають планування, особливо під час несприятливих погодних умов. Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне втекти від міської метушні, не відмовляючись повністю від доступу до основних послуг та пляжів.
Житлове середовище навколо цієї фінки-кортіхо пропонує distinctive поєднання сільського спокою та доступу до основних послуг. Власність розташована в міському середовищі, що означає, що незважаючи на сільський характер, основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет лише за 88 метрів та аптека за 42 метри полегшують щоденне життя без необхідності використовувати транспортний засіб для основних потреб. Приморське розташування в Альмунькарі розміщує власність в районі з розвиненою туристичною інфраструктурою, але конкретне розташування на схилі забезпечує ступінь відокремленості від найжвавіших туристичних зон. Це створює збалансоване середовище, де мешканці можуть насолоджуватися як спокоєм, так і доступом до послуг. Близькість до пляжів, особливо Playa Puerta del Mar лише за 249 метрів, означає, що море стає частиною щоденного середовища протягом теплих місяців. Це сприяє способу життя на відкритому повітрі, характерному для середземноморського узбережжя, з можливістю поєднувати час на пляжі з приватністю зовнішніх зон фінки. Район складається з будинків, які зайняті цілий рік, що забезпечує те, що район не повністю спустошується поза туристичним сезоном, підтримуючи почуття громади та безпеки протягом усього року. Міське середовище забезпечує базову інфраструктуру, включаючи дорожній доступ та послуги, хоча крута дорога доступу до самої власності є distinctive особливістю, яка впливає на щоденну мобільність.
Карта показує фінку-кортіхо, розташовану на схилах Альмунькара, з Середземним морем на південному сході. Власність є частиною міської зони Гелібра, з близьким доступом до місцевих доріг, що з'єднують з центром міста та пляжами. Топографія чітко ілюструє круту дорогу доступу до власності та її піднесене положення, що пояснює панорамні види. Близькість до узбережжя та міська щільність району видимі на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця фінка-кортіхо розташована в Альмунькарі, муніципалітеті на Коста-Тропікаль в провінції Гранада. Це приморське район відомий своїм субтропічним кліматом і знаходиться між більшими туристичними центрами Малага на заході та містом Гранада на північному сході. Альмунькар пропонує баланс між туристичним розвитком та аутентичним андалуським характером, з менш масовим туризмом, ніж сусідні райони Коста-дель-Соль. Розташування власності в районі Гелібра розміщує її в житловому секторі з міською інфраструктурою, але зберігаючи сільський характер, який визначає більшу частину муніципалітету. Це розташування дозволяє мешканцям отримати доступ як до пляжів, так і до внутрішніх районів провінції, включаючи гори Сьєрра-Невада, які знаходяться приблизно за півтори години їзди на автомобілі. У межах регіону Альмунькар добре з'єднаний з прибережною автомагістраллю A7, сприяючи поїздкам до Малаги (приблизно 70 км на захід) та до Гранади (приблизно 80 км на північний схід), хоча доступ до самої власності включає місцеві круті дороги.
Розташування власності пропонує змішану доступність щодо послуг та точок інтересу. Пляжі є remarkably близькими, з Playa Puerta del Mar лише за 249 метрів та Playa de San Cristóbal на відстані 964 метрів, що робить море практично розширенням власності. Основні послуги, такі як супермаркети (88 м) та аптеки (42 м), знаходяться в межах комфортної пішої доступності, що сприяє щоденному життю без транспортного засобу. Однак доступ до спеціалізованих послуг вимагає більшої мобільності. Найближча лікарня знаходиться на відстані 15 км, що є розумною відстанню у разі надзвичайних ситуацій, але вимагає транспортного засобу. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 70-74 км, що робить їх поїздкою на цілий день, а не частою активністю. Відстань до аеропорту Малага (72 км) означає, що транспортні з'єднання вимагають планування, приблизно годину їзди за нормальних умов руху. Точки зарядки електромобілів знаходяться на відстані 12 км, що може бути важливим для власників електромобілів. Доступ до власності через круту гірську дорогу з урвищами є значущим фактором, що впливає на доступність, особливо під час несприятливих погодних умов або для тих, хто незручний з такою топографією.
Фінка-кортіхо користується перевагами типового середземноморського клімату Коста-Тропікаль в Гранаді, що характеризується м'якими зимами та теплим літом. Її південно-східна орієнтація забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня, з ранковим світлом, що освітлює житлові приміщення та зовнішні зони. Ця орієнтація також забезпечує природний захист від найсильнішого післяполуденного сонця протягом літніх місяців. Висота власності на схилі сприяє панорамним видам та природній вентиляції, що допомагає пом'якшувати літню спеку. Середземноморський клімат у цьому районі пропонує приблизно 320 сонячних днів на рік, з середньорічною температурою близько 20°C. Купальний сезон зазвичай триває з травня по жовтень, з температурою води, що залишається приємною протягом більшої частини цього періоду. Схил місцевості площею 2500 м² має наслідки для мікроклімату, створюючи різні зони сонячного освітлення протягом дня. Це дозволяє мешканцям обирати між сонячними та тінистими зонами відповідно до часу доби та сезону. Присутність як моря, так і гір у ландшафті пом'якшує екстремальні температури, створюючи комфортне середовище для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Приватний басейн та криті терасні зони максимізують використання цих сприятливих кліматичних умов, розширюючи можливості використання зовнішніх просторів навіть під час найспекотніших місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з найбільш distinctive особливостей цієї власності, з Playa Puerta del Mar лише за 249 метрів, практично біля входу. Цей пляж з Блакитним прапором пропонує якісні води та послуги, сприяючи спонтанним діяльностям біля моря. Playa de San Cristóbal, на відстані 964 метрів, також знаходиться в межах комфортної пішої доступності, надаючи альтернативи для різних днів та переваг. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька полів, хоча вони значно далі, між 70-74 кілометрами. Це робить гольф більш активністю на цілий день, ніж частою практикою. Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce є найближчими варіантами, всі вимагають приблизно години їзди. Сама власність пропонує численні можливості для відпочинку з приватним басейном, критою зоною для барбекю та просторами відпочинку з панорамними видами. Ці зручності дозволяють мешканцям насолоджуватися життям на відкритому повітрі, не залишаючи власності, що є особливо цінним протягом теплих літніх місяців. Поєднання доступу до пляжу та приватних рекреаційних зручностей створює збалансовану пропозицію для тих, хто шукає як соціальної взаємодії, так і приватності у дозвіллі. Криті терасні зони розширюють можливості використання зовнішніх просторів навіть під час найспекотніших місяців або у разі легкого дощу, максимізуючи потенціал для життя на відкритому повітрі, характерного для середземноморського способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ця фінка-кортіхо розташована в Альмунькарі, муніципалітеті на Коста-Тропікаль в провінції Гранада. Це приморське район відомий своїм субтропічним кліматом і знаходиться між більшими туристичними центрами Малага на заході та містом Гранада на північному сході. Альмунькар пропонує баланс між туристичним розвитком та аутентичним андалуським характером, з менш масовим туризмом, ніж сусідні райони Коста-дель-Соль. Розташування власності в районі Гелібра розміщує її в житловому секторі з міською інфраструктурою, але зберігаючи сільський характер, який визначає більшу частину муніципалітету. Це розташування дозволяє мешканцям отримати доступ як до пляжів, так і до внутрішніх районів провінції, включаючи гори Сьєрра-Невада, які знаходяться приблизно за півтори години їзди на автомобілі. У межах регіону Альмунькар добре з'єднаний з прибережною автомагістраллю A7, сприяючи поїздкам до Малаги (приблизно 70 км на захід) та до Гранади (приблизно 80 км на північний схід), хоча доступ до самої власності включає місцеві круті дороги.
Ref: VL567689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID