与阿尔穆涅卡尔地区的其他物业相比，这座乡村庄园提供了独特的位置优势，既靠近海滩又享有乡村环境。相比于纯粹的海滨公寓，该物业提供了更多的隐私、空间和户外生活区域，但需要接受一定的交通不便。与内陆地区的乡村庄园相比，这里的显著优势是能够步行到达海滩，享受两种生活方式的最佳组合。价格方面，239,000欧元的起价在阿尔muñecar地区对于类似规模的乡村物业来说具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩的位置和已完工的状态。与马拉加省更西部的地区相比，阿尔muñecar保持了较为真实和较少商业化的西班牙氛围，吸引了那些寻求更真实体验的买家。然而，对于那些需要频繁访问国际机场或主要城市中心的人来说，距离马拉加机场和主要城市约70-80公里的距离可能是一个考虑因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔穆涅卡尔市的Gelibra区域，紧邻海岸线，处于城市环境中。距离最近的超市仅88米，药房42米，基本生活设施均可步行到达。虽然周边有自然景观环绕，但并非孤立区域，附近有全年有人居住的住宅，既保证了隐私又不脱离社区。
这座乡村庄园适合寻求远离城市喧嚣、享受宁静自然生活的住户。其简约朴实的装饰风格提供了良好的改造空间，允许住户根据个人品味进行现代化升级。私人泳池和多处户外休闲区域满足了地中海气候下的户外生活需求，而全景视野则为日常居住增添了独特的享受。
该物业于2012年竣工，目前已完成全部建设并可供入住。作为一座已完工的物业，买家无需等待建设周期，可以立即开始享受其提供的空间和设施。物业维护状况良好，基本设施齐全，仅需根据个人喜好进行可能的小规模更新。
该物业仅有一间浴室，对于多人口家庭可能不够便利。通往物业的山路陡峭，有峡谷和悬崖边缘，不适合恐高人士或行动不便者。距离最近的机场72公里，高尔夫设施均在70公里以上，对于需要频繁出行的住户来说交通便利性有限。厨房仅部分装备，可能需要额外投资。
这座乡村庄园特别适合那些寻求在地中海地区拥有第二住宅的买家，既想要靠近海滩，又希望享受乡村宁静的环境。它非常适合那些重视隐私和与自然联系的人，以及喜欢户外活动如游泳、烧烤和享受户外生活空间的居民。对于计划部分时间在西班牙居住的国际买家来说，这是一个理想的选择，可以逃离北欧的寒冷气候。该物业也适合那些寻求具有改造潜力的房产的买家，其简约朴实的装饰风格为个人定制提供了良好的基础。对于寻求投资物业的人来说，阿尔穆涅卡尔作为旅游区的持续吸引力提供了良好的租赁潜力。
该乡村庄园采用坚固、简约的建筑风格，保留了传统西班牙农舍的特点。建筑结构坚固，注重功能性而非华丽装饰。内部装饰采用极简主义乡村风格，使用基础材料和装修，为未来的个性化改造提供了良好基础。厨房仅部分装备，允许新主人根据个人喜好进行定制。浴室为开放式设计，空间宽敞，便于现代化改造。外部区域展示了实用性的设计理念，包括遮阳露台、烧烤区和休闲区，均采用耐用材料建造，适合地中海气候。泳池为私人设施，维护状况良好。整体而言，该物业的质量体现了可靠、实用的建筑传统，虽然不是豪华装修，但结构稳固，为个性化提升提供了理想基础。
该乡村庄园的起价为239,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，在阿尔穆涅卡尔地区具有竞争力。价格包含了98平方米的居住空间和2500平方米的土地，以及私人泳池、多个露台和烧烤区等户外设施。物业已完全装修并配备基本家具，可以立即入住。由于物业的独特位置和特性，其价值在阿尔穆涅卡尔地区的乡村物业中处于中等水平，为寻求结合海滨和乡村生活体验的买家提供了合理的选择。
在这座乡村庄园，日常生活以与自然的紧密联系为中心。清晨可以在东南朝向的露台上享用早餐，欣赏海景和山景；白天可以在私人泳池边放松，或是在凉亭处享受全景视野。由于靠近海滩，步行即可到达海边，进行游泳或其他水上活动。阿尔穆涅卡尔镇中心在短距离内，提供购物、餐饮和其他城市服务。当地超市和药房就在步行范围内，确保日常生活便利。晚上，可以在烧烤区准备晚餐，然后在星空下的露台上放松。这里的生活节奏悠闲而宁静，特别适合那些寻求远离城市喧嚣、享受自然环境的居民。
该物业位于阿尔muñecar的Gelibra区域，结合了城市便利性与自然环境。基本服务如超市（88米）和药房（42米）就在步行距离内，确保日常生活的便利。最近的医院位于15公里处，可通过公路轻松到达。该地区拥有完善的基础设施，包括可靠的电力供应和道路网络。虽然交通较为便利，但由于物业位于山间，需要通过陡峭的沥青山路到达，这对日常通勤有一定影响。对于需要频繁长途出行的居民，最近的机场位于72公里处，大约需要1小时车程。整体而言，该地区提供了一个平衡的生活方式，既有足够的便利设施，又保持了乡村的宁静氛围。
该物业位于阿尔穆涅卡尔的Gelibra区域，呈现为山间住宅，享有东南朝向的海景和山景。地图上显示，物业位于城市区域与自然环境之间的过渡地带，既享有城市便利，又不失乡村宁静。最近的道路网络连接着物业与阿尔穆涅卡尔市中心和周边海滩，而陡峭的地形则强调了其独特的位置特性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于格拉纳达省的阿尔穆涅卡尔市，处于太阳海岸的东端。与该地区的主要旅游中心如马拉加（约80公里）相比，阿尔穆涅卡尔保持了较为宁静的氛围，同时仍提供了足够的城市设施。相对于内格拉纳市（约70公里），阿尔muñecar提供了更好的沿海生活方式。该地区位于西班牙南部安达卢西亚地区，受益于该地区丰富的文化遗产和历史遗迹，同时享受地中海沿岸的温和气候。这一位置使物业成为探索安达卢西亚内陆地区和享受海岸生活的理想基地。
该物业的地理位置提供了对不同设施的差异化可达性。海滩资源极为丰富，Playa Puerta del Mar海滩仅249米之遥，步行即可到达；Playa de San Cristóbal距离964米，而El Rincón de la China则需1.5公里。城市设施如超市和药房均在100米范围内，非常便利。然而，交通枢纽距离较远，最近的机场位于72公里处，需约1小时车程。高尔夫爱好者需要前往较远的场地，最近的俱乐部是70公里外的Club de Golf Málaga Parador，其次是72公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和74公里的Club de Golf de Guadalhorce。对于电动车主，最近的充电桩位于12公里处。
阿尔穆涅卡尔地区享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该物业朝向东南，确保全天充足的阳光照射，特别适合户外活动。年平均气温在18°C左右，夏季平均温度可达30°C，冬季则保持在10°C以上。游泳季节通常从5月持续到10月，长达六个月的时间适合水上活动。由于物业位于山区，海拔高度相对较高，这意味着夏季比沿海平原略为凉爽，提供了自然的热缓解。该地区的年降雨量约为400-600毫米，主要集中在冬季。这种气候组合为户外生活创造了理想条件，使私人泳池和多个户外空间成为物业的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个优质海滩，包括Playa Puerta del Mar（249米）和Playa de San Cristóbal（964米）。这些海滩提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。虽然附近没有蓝旗海滩的明确信息，但阿尔穆涅卡尔地区以其维护良好的海滩和水质而闻名。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部位于70-74公里处，包括Club de Golf Málaga Parador、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf de Guadalhorce。物业本身提供了丰富的休闲设施，包括私人泳池、带顶棚的烧烤区和多个休息空间，如吊床区和观景平台。这些户外设施充分利用了物业的全景视野和地中海气候，为居民提供了无需远行的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于格拉纳达省的阿尔穆涅卡尔市，处于太阳海岸的东端。与该地区的主要旅游中心如马拉加（约80公里）相比，阿尔穆涅卡尔保持了较为宁静的氛围，同时仍提供了足够的城市设施。相对于内格拉纳市（约70公里），阿尔muñecar提供了更好的沿海生活方式。该地区位于西班牙南部安达卢西亚地区，受益于该地区丰富的文化遗产和历史遗迹，同时享受地中海沿岸的温和气候。这一位置使物业成为探索安达卢西亚内陆地区和享受海岸生活的理想基地。
Ref: VL567689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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