Villa Summer Winds er en fritliggende villa på 334 m² på en grund på 841 m² i boligområdet Monte de los Almendros i Salobreña på Granadas Costa Tropical. Bygget færdig i 1988 efter tegninger af arkitekt Kuntz, og boligen har et layout på flere etager med fire soveværelser, tre badeværelser, en privat pool og en sydøstlig orientering. Udbudsprisen er fastsat til 895.000 €, og huset er indflytningsklart. Afstande er målt i luftlinje: den nærmeste strand ligger 3,7 km væk, og apoteket 53 meter fra døren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en stille blind vej i Monte de los Almendros, et boligområde på bakkerne over Salobreña. Omgivelserne er landlige og fredfyldte, med kysten ca. 3,7 km væk i luftlinje. Et supermarked ligger 3,3 km væk og et apotek 53 meter. Den nærmeste lufthavn ligger 81 km væk, og en bil er nødvendig til den daglige transport.
Huset tilbyder 334 m² fordelt på tre niveauer: en underetage med åbent køkken-alrum, et køkken, et soveværelse og et badeværelse med sauna; en hovedetage med to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse; og et tårnværelse, der i øjeblikket bruges som kontor. Udenfor er der en privat pool, en pergola, en moden have med frugttræer, en garage og ekstra parkering.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1988, ikke et nybyggeri. Boligen beskrives som værende i god stand og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte efter køb. Færdiggørelsesåret er vejledende og baseret på sælgers dokumentation.
Boligen tilbyder ikke nybyggerigarantier eller en bygherres leveringstidsplan. En bil er nødvendig til den daglige mobilitet. Det nærmeste hospital ligger 44 km væk, og golfbaner ligger 79 km eller mere fra huset. Villaen har installeret aircondition, men ingen yderligere tekniske certificeringer er angivet i de tilgængelige data.
Ref: VL332942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til en køber, der søger et eksisterende, karakterfuldt hjem på Costa Tropical frem for en nybyggerilejlighed. De husstande, der får mest ud af layoutet, er dem, der har brug for fleksibel plads: den næsten selvstændige underetage egner sig til gæster, ældre børn eller en boende slægtning, mens tårnværelset passer til hjemmearbejdere, der ønsker et separat kontor med udsigt. Den egner sig også til købere, der accepterer en bilbaseret hverdag. Supermarkedet ligger 3,3 km væk i luftlinje og stranden 3,7 km, så cykling eller kørsel er en del af rutinen. Købere, der ønsker at gå til restauranter og butikker hver dag, vil finde beliggenheden mindre praktisk. Boligen er relevant som fast bolig, sommerhus eller udlejningsbolig, givet de fire soveværelser og den separate underetage. Købere bør bemærke afstandene: lufthavnen ligger 81 km væk og det nærmeste hospital 44 km, hvilket betyder noget for dem, der rejser ofte eller har særlige medicinske behov. For købere, der prioriterer golf, ligger den nærmeste bane 79 km væk, hvilket udelukker en livsstil med golf i gåafstand.
Villaen blev færdigbygget i 1988 efter tegninger af arkitekt Kuntz, og dens konstruktion følger grundens naturlige konturer over tre niveauer. Standen er registreret som god. Arkitekturen er karakteristisk ved sit layout på flere etager og tårnet snarere end ved en ensartet moderne finish, så købere bør forvente et hus med periodekarakter side om side med moderne opdateringer. Klimastyring er til stede: aircondition er installeret med både varme- og kølefunktion samt yderligere forinstallation, hvilket muliggør yderligere udvidelse af systemet. Badeværelset på underetagen har en privat sauna, og fotomaterialet viser en moderne træsauna, et funktionelt hjemmekontor med indbyggede reoler samt et åbent opholdsområde med køkken. Orienteringen er sydøstlig, hvilket i denne region betyder direkte sol hele morgen og tidlig eftermiddag, med skygge senere på dagen på terrasserne. Praktisk udendørs infrastruktur omfatter en swimmingpool med solterrasse, et pergoladækket opholdsområde, en sikker garage og yderligere privat parkering på grunden på 841 m². Som ved enhver bolig af denne alder anbefales køberne at bestille en teknisk tilstandsrapport for uafhængigt at vurdere isolering, el og VVS.
Udbudsprisen for Villa Summer Winds er fast 895.000 €. Dette er en eksisterende bolig med én fast udbudspris, ikke en nybyggeriprisliste, så der gælder ingen enhedsvariationer eller fra-priser. Prisen afspejler en bolig på 334 m² boligareal på en grund på 841 m² med privat pool, garage og yderligere privat parkering i området Monte de los Almendros i Salobreña. Huset er indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller ventetid. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle forhandlingsstatus med sælger. Købsomkostninger som overførselsskat, notargebyrer og tinglysningsgebyrer kommer oveni og er ikke inkluderet i udbudsprisen.
Dagligdagen i Villa Summer Winds kredser om det lagdelte layout og den måde, hvorpå huset følger skråningen i Monte de los Almendros. Underetagen fungerer næsten som en selvstændig enhed med en åben stue og et køkken, et soveværelse og et badeværelse med privat sauna, med direkte adgang til poolterracen. Denne indretning egner sig til husstande, der ønsker plads til gæster eller selvstændige familiemedlemmer, uden at de skal dele hovedetagen. Hovedetagen er stedet, hvor det meste af dagen tilbringes. Køkkenet og stuen er åbent forbundet, og store vinduer vender mod Middelhavet mod sydøst, hvilket giver morgen- og middagslys på terrassen. To soveværelser ligger på dette niveau, ét med eget badeværelse, begge med direkte adgang til det fri. Øverst fungerer tårnværelset som kontor med en altan med udsigt over kysten; det kunne også fungere som et fjerde soveværelse eller studie. Dagens rytme formes af udeområderne: poolterracen, det skyggefulde opholdsområde under pergolaen og en have med mango-, figen- og citrustræer. Apoteket i gåafstand dækker mindre daglige behov, mens indkøb af dagligvarer kræver en køretur på ca. 3,3 km. Aftenerne er typisk rolige, da beliggenheden i en blind vej og områdets boligkarakter holder trafikken på et minimum.
Monte de los Almendros er et boligområde på det højere liggende terræn over Salobreña, og villaens placering i en blind vej bidrager til roen. Omgivelserne beskrives som landlige og stille, med mandelplantager og spredte villaer frem for tæt turistudvikling. Til daglige behov ligger et apotek 53 meter fra boligen og et supermarked 3,3 km væk i luftlinje, så en kort køretur dækker indkøbene. Strandene på Costa Tropical er tæt på i regional forstand: Playa Granada 3,7 km væk, Playa Can 5,4 km og Playa del Curumbico 5,7 km, alle luftlinjeafstande, der svarer til et par minutters kørsel. En ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk, hvilket er relevant for ejere af elbiler. Det nærmeste hospital ligger 44 km væk, hvilket typisk betyder Motril eller Granada-området til specialiseret behandling. Disse afstande definerer det praktiske billede: beliggenheden belønner beboere, der værdsætter privatliv og udsigt, og som planlægger deres ærinder med bil.
Kortet viser villaens position i Monte de los Almendros over Salobreña, mellem den historiske by og kysten. Strande ligger 3,7 til 5,7 km væk i luftlinje, apoteket ligger ved indgangen til boligområdet, og motorvejen A-7 forbinder området mod vest til Málaga og mod øst til Almería.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Salobreña ligger på Costa Tropical i provinsen Granada, cirka en times kørsel øst for Málaga langs A-7. Byen kombinerer et historisk centrum på bakketoppen med en kyststribe af forstæder ved stranden, og Monte de los Almendros optager det hævede terræn mellem de to. Sammenlignet med Costa del Sol længere mod vest er området mindre udviklet og mindre turistpræget med en mere spansk boligkarakter. Afstande til golf, lufthavn og hospital afspejler denne roligere position, mens strande og bystad forbliver tæt på med bil.
Tilgængeligheden er struktureret omkring bilen. Den nærmeste strand, Playa Granada, ligger 3,7 km væk i luftlinje; Playa Can og Playa del Curumbico ligger henholdsvis 5,4 km og 5,7 km væk. Salobreñas bymidte og dens butikker ligger inden for kort køretid, mens supermarkedet 3,3 km væk dækker det meste af dagligdags indkøbene. Apoteket 53 meter væk er den eneste facilitet, der reelt er i gåafstand. Til længere rejser ligger lufthavnen 81 km væk i luftlinje, hvilket typisk betyder Málaga Lufthavn via kystmotorvejen A-7; rejsetiden afhænger af trafikken, men bør planlægges som en længere køretur. Golfbaner ligger 79 til 84 km væk (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce), hvilket i praksis placerer golf uden for daglig rækkevidde. Offentlige transportmuligheder i det nærmeste område er begrænsede, og beliggenhedsdataene angiver udtrykkeligt, at en bil er nødvendig til den daglige mobilitet.
Salobreña ligger på Costa Tropical, den del af Granadas kyst, der er kendt for et af Spaniens mildeste klimaer, beskyttet af de nærliggende bjerge mod nordlige vejrsystemer. Villaens placering på skråningen over byen giver den højde og udsigt over Middelhavet, bjergene og det historiske mauriske slot. Den sydøstlige orientering giver morgen- og middagssol på terrasserne, og pergolaen giver skygge i de varmere timer. Layoutet på flere etager følger terrænets hældning, hvilket betyder trin og niveauforskelle inde i huset og i haven, en praktisk overvejelse for købere med begrænset mobilitet. Det subtropiske klima understøtter havens frugttræer, herunder mango, figen og citron, som trives i dette mikroklima. Vintrene er korte og milde, hvilket gør udendørs brug af poolen og terrasserne mulig store dele af året, selvom poolopvarmning ikke er nævnt i dataene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) og Playa del Curumbico (5,7 km), alle luftlinjeafstande. Costa Tropical omkring Salobreña byder på en blanding af sandbugter og stenede strækninger, generelt roligere end strandene længere mod vest. Kørselsafstanden til kysten er kort, så et morgenbad eller en gåtur på stranden om aftenen er en realistisk rutine. Golf er en anden sag: de nærmeste baner ligger 79 til 84 km væk nær Málaga, så regelmæssige golfspillere bør medregne lange køreture eller overveje beliggenheden som uegnet til det formål. Rekreation tættere på hjemmet centrerer om selve boligen, den private pool, opholdsområdet under pergolaen og haven med frugttræer, samt gåmulighederne i boligområdet på bakken. Salobreñas historiske centrum med sit slot og gamle gader byder på kulturelle udflugter, mens dataene også nævner nærhed til skiløb (Sierra Nevada) samt havn og lystbådehavn som kendetegn for den bredere region.
Kilde: OpenStreetMap
Inden for Salobreña og den bredere Costa Tropical optager Villa Summer Winds en bestemt niche: en arkitekttegnet fritliggende villa på en grund på en skråning, i modsætning til de lejligheder, der dominerer strandzonerne i Playa Granada og Salobreñas kyststribe. Købere, der sammenligner muligheder i byen, vil typisk finde nybyggeri- eller nyere lejligheder tættere på havet til lavere prispunkter, men med fælles pools, mindre privatliv og ingen have. Fritliggende villaer med grunde på over 800 m² i boligområdet Monte de los Almendros er en sjældnere kategori, og det lagdelte Kuntz-design med sit tårnværelse adskiller denne bolig fra mere konventionelle villalayouts i samme område. Sammenlignet med Costa del Sol mod vest bliver afvejningerne tydeligere. Omkring Marbella, Estepona eller Mijas koster en sammenlignelig fritliggende villa med pool og udsigt generelt en højere pris, men køberen får også golfbaner, internationale skoler og hospitalsfaciliteter inden for kort køretid. På Costa Tropical ligger disse faciliteter længere væk, den nærmeste golfbane er 79 km og det nærmeste hospital 44 km, mens kompensationen er et roligere, mere spansk miljø, lavere bebyggelsestæthed og et mildere subtropisk klima, der understøtter haver med mango- og figentræer. Øst for Salobreña, mod Almuñécar og La Herradura, er markedet lignende i karakter: etablerede villaer, boligområder på skråninger og begrænset udbud af nybyggeri. For købere, hvis prioritet er plads, privatliv og panoramisk udsigt frem for gåbar turistinfrastruktur, tilbyder dette segment af Granadas kyst flere kvadratmeter pr. euro end Costa del Sols kerneområde. For købere, der ønsker hyppige flyrejser, golfweekender eller et stort netværk af ekspatservice inden for rækkevidde, forbliver beliggenheder længere mod vest mere praktiske. Villa Summer Winds ligger klart i den første kategori, prissat som en enkelt eksisterende bolig til 895.000 € frem for som del af et trinvist udviklingsprojekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
RU
AR
TR
BG
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID