Villa Summer Winds is een vrijstaande villa van 334 m² op een perceel van 841 m² in de woonwijk Monte de los Almendros in Salobreña, aan Granada's Costa Tropical. De woning werd in 1988 voltooid naar een ontwerp van architect Kuntz en heeft een indeling over meerdere niveaus met vier slaapkamers, drie badkamers, een privézwembad en een zuidoostelijke ligging. De vraagprijs is vastgesteld op €895.000 en de woning is sleutelklaar. De afstanden worden in rechte lijn gemeten: het dichtstbijzijnde strand ligt 3,7 km verwijderd en de apotheek op 53 meter van de deur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een rustige doodlopende straat in Monte de los Almendros, een woonwijk op de heuvels boven Salobreña. De omgeving is landelijk en vredig, met de kust op ongeveer 3,7 km hemelsbreed. Een supermarkt bevindt zich op 3,3 km en een apotheek op 53 meter. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt 81 km verwijderd en een auto is noodzakelijk voor het dagelijks vervoer.
De woning biedt 334 m² verdeeld over drie niveaus: een benedenverdieping met open woonruimte, een keuken, een slaapkamer en een badkamer met sauna; een hoofdverdieping met twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer; en een torenkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Buiten is er een privézwembad, een pergola, een volwassen tuin met fruitbomen, een garage en extra parkeergelegenheid.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1988, geen nieuwbouwproject. De woning wordt beschreven als in goede staat en is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct na aankoop bewoond kan worden. Het opleveringsjaar is indicatief en gebaseerd op de documentatie van de verkoper.
De woning biedt geen nieuwbouwgaranties of een opleveringsschema van een projectontwikkelaar. Een auto is vereist voor de dagelijkse mobiliteit. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 44 km verwijderd en golfbanen bevinden zich op 79 km of meer van de woning. De villa heeft airconditioning, maar er worden in de beschikbare gegevens geen verdere technische certificeringen vermeld.
Ref: VL332942
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die een bestaande, karaktervolle woning op de Costa Tropical zoekt in plaats van een nieuwbouwappartement. Huishoudens die het meest profiteren van de indeling zijn diegenen die flexibele ruimte nodig hebben: het vrijwel zelfstandige benedenniveau werkt voor gasten, oudere kinderen of een meewonend familielid, terwijl de torenkamer geschikt is voor thuiswerkers die een aparte werkkamer met uitzicht willen. Hij past ook bij kopers die een autogeoriënteerd dagelijks leven accepteren. De supermarkt ligt 3,3 km hemelsbreed en het strand 3,7 km, dus fietsen of autorijden maakt deel uit van de routine. Kopers die elke dag naar restaurants en winkels willen lopen, vinden de locatie minder praktisch. De woning is geschikt voor permanente bewoning, een tweede huis of verhuur, gezien de vier slaapkamers en de aparte benedenverdieping. Kopers moeten rekening houden met de afstanden: de luchthaven ligt 81 km verwijderd en het dichtstbijzijnde ziekenhuis 44 km, wat belangrijk is voor wie vaak reist of specifieke medische behoeften heeft. Voor kopers die golf een prioriteit vinden: de dichtstbijzijnde baan ligt 79 km ver, wat een op golf gerichte levensstijl vrijwel uitsluit.
De villa werd in 1988 voltooid naar een ontwerp van architect Kuntz en de bouw volgt de natuurlijke contouren van het perceel over drie niveaus. De staat wordt als goed geregistreerd. De architectuur onderscheidt zich door de gelaagde indeling en de toren, eerder dan door een uniforme moderne afwerking, dus kopers moeten een huis verwachten met karakter van die tijd naast hedendaagse updates. Klimaatbeheersing is aanwezig: er is airconditioning geïnstalleerd, met zowel warme als koude functies en aanvullende voorinstallatie, waardoor het systeem verder uitgebreid kan worden. De badkamer op het benedenniveau heeft een privé-sauna, en fotomateriaal toont een moderne houten sauna, een functionele thuiswerkplek met ingebouwde planken en een open woonruimte met keuken. De oriëntatie is zuidoost, wat in deze regio direct zonlicht in de ochtend en vroege middag betekent, met schaduw later op de dag op de terrassen. Praktische buiteninfrastructuur omvat een zwembad met zonnenterras, een overdekte loungeset onder de pergola, een veilige garage en extra privéparkeergelegenheid op het perceel van 841 m². Zoals bij elke woning van deze leeftijd wordt kopers geadviseerd een technische keuring uit te laten voeren om isolatie, elektriciteit en leidingen onafhankelijk te beoordelen.
De vraagprijs voor Villa Summer Winds is een vast bedrag van €895.000. Dit is een bestaande woning met één vraagprijs, geen nieuwbouwprijslijst, dus er zijn geen woonvarianten of vanaf-prijzen van toepassing. De prijs weerspiegelt een woning van 334 m² woonoppervlakte op een perceel van 841 m² met een privézwembad, garage en extra privéparkeergelegenheid, in de wijk Monte de los Almendros in Salobreña. De woning is sleutelklaar, dus er is geen bouwfase of wachttijd van toepassing. De beschikbaarheid hangt af van de huidige onderhandelingsstatus met de verkoper. Aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten komen daarbovenop en zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
Het dagelijks leven in Villa Summer Winds draait om de gelaagde indeling en de manier waarop het huis de helling van Monte de los Almendros volgt. De benedenverdieping functioneert vrijwel als een zelfstandige unit, met een open woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer met privé-sauna, die direct op het zwembadterras uitkomt. Deze opzet past bij huishoudens die ruimte willen voor gasten of zelfstandige familieleden zonder de hoofdwoonverdieping te delen. De hoofdverdieping is waar het merendeel van de dag wordt doorgebracht. De keuken en woonkamer lopen in elkaar over en grote ramen kijken zuidoostelijk uit op de Middellandse Zee, wat ochtend- en middaglicht op het terras geeft. Twee slaapkamers bevinden zich op dit niveau, één met en-suite badkamer, beide met directe toegang tot buiten. Bovenaan dient de torenkamer als kantoor met een balkon met uitzicht op de kustlijn; hij kan ook fungeren als vierde slaapkamer of studio. Het ritme van de dag wordt bepaald door de buitenruimtes: het zwembadterras, de beschutte loungeset onder de pergola en een tuin met mango-, vijgen- en citroenbomen. De apotheek op loopafstand dekt kleine dagelijkse behoeften, terwijl boodschappen doen een rit van circa 3,3 km betekent. De avonden zijn doorgaans rustig, omdat de ligging in de doodlopende straat en het residentiële karakter van de omgeving het verkeer tot een minimum beperken.
Monte de los Almendros is een residentiële urbanisatie op het verhoogde terrein boven Salobreña, en de ligging van de villa in een doodlopende straat versterkt de rust. De omgeving wordt omschreven als landelijk en stil, met amandelboomgaarden en verspreide villa's in plaats van dichte toeristische bebouwing. Voor dagelijkse behoeften ligt een apotheek op 53 meter van de woning en een supermarkt op 3,3 km hemelsbreed, dus een korte rit dekt de boodschappen. De stranden van de Costa Tropical zijn regionaal gezien dichtbij: Playa Granada op 3,7 km, Playa Can op 5,4 km en Playa del Curumbico op 5,7 km, allemaal hemelsbrede afstanden die neerkomen op een rit van enkele minuten. Een laadpunt voor elektrische auto's ligt 3,1 km verwijderd, wat relevant is voor eigenaren van elektrische auto's. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 44 km ver, wat doorgaans Motril of de regio Granada betekent voor gespecialiseerde zorg. Deze afstanden bepalen het praktische beeld: de locatie beloont bewoners die privacy en uitzicht waarderen en hun boodschappen met de auto plannen.
De kaart toont de ligging van de villa in Monte de los Almendros boven Salobreña, tussen de historische stad en de kust. Stranden liggen 3,7 tot 5,7 km hemelsbreed, de apotheek staat bij de ingang van de urbanisatie en de A-7 verbindt de regio westwaarts richting Málaga en oostwaarts richting Almería.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Salobreña ligt aan de Costa Tropical in de provincie Granada, ongeveer een uur rijden ten oosten van Málaga langs de A-7. De stad combineert een historisch heuvelcentrum met een kuststrook van strandwijken, en Monte de los Almendros bevindt zich op het verhoogde terrein tussen beide. Vergeleken met de Costa del Sol verder naar het westen is de regio minder ontwikkeld en minder toeristisch, met een meer Spaans residentieel karakter. De afstanden tot golf, luchthaven en ziekenhuis weerspiegelen die rustigere positie, terwijl de stranden en de stad per auto dichtbij blijven.
De bereikbaarheid is op de auto gericht. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Granada, ligt 3,7 km hemelsbreed; Playa Can en Playa del Curumbico liggen respectievelijk op 5,4 km en 5,7 km. Het centrum van Salobreña en de winkels bevinden zich op korte rijafstand, terwijl de supermarkt op 3,3 km het meeste dagelijkse winkelen afdekt. De apotheek op 53 meter is de enige voorziening die echt op loopafstand ligt. Voor langere reizen ligt de luchthaven 81 km hemelsbreed, wat doorgaans Luchthaven Málaga via de kustautosnelweg A-7 betekent; de reistijd hangt af van het verkeer maar moet als een flinke rit worden gepland. Golfbanen liggen op 79 tot 84 km (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf de Guadalhorce), wat golf feitelijk buiten dagelijks bereik plaatst. Openbaar vervoer in de directe omgeving is beperkt en de locatiegegevens vermelden expliciet dat een auto noodzakelijk is voor de dagelijkse mobiliteit.
Salobreña ligt aan de Costa Tropical, het stuk Granada's kust dat bekendstaat om een van de mildste klimaten van Spanje, beschut door de nabijgelegen bergen tegen noordelijke weersystemen. De ligging van de villa op de heuvelhelling boven de stad geeft hoogte en uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en het historische Moorse kasteel. De zuidoostelijke oriëntatie biedt ochtend- en middagzon op de terrassen, waarbij de pergola schaduw geeft in de warmere uren. De gelaagde indeling volgt de helling van het terrein, wat trappen en niveaus binnen het huis en in de tuin betekent, een praktische overweging voor kopers met beperkte mobiliteit. Het subtropische klimaat ondersteunt de fruitbomen in de tuin, waaronder mango, vijg en citroen, die in dit microklimaat gedijen. De winters zijn kort en mild, waardoor buitengebruik van het zwembad en de terrassen een groot deel van het jaar mogelijk is, hoewel zwembadverwarming niet in de gegevens wordt vermeld.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) en Playa del Curumbico (5,7 km), allemaal hemelsbrede afstanden. De Costa Tropical rond Salobreña biedt een mix van zandbaaien en kiezelstranden, over het algemeen rustiger dan de stranden verder naar het westen. De rijafstand naar de kust is kort, waardoor een ochtendduik of een avondwandeling op het strand een realistische routine is. Golf is een ander verhaal: de dichtstbijzijnde banen liggen 79 tot 84 km ver nabij Málaga, dus regelmatige golfers moeten lange ritten inplannen of de locatie daarvoor ongeschikt achten. Recreatie dichter bij huis concentreert zich op de woning zelf, het privézwembad, de loungeset onder de pergola en de tuin met fruitbomen, en op de wandelmogelijkheden van de heuvelurbanisatie. Het historische centrum van Salobreña, met zijn kasteel en oude straatjes, biedt culturele uitstapjes, terwijl de gegevens ook nabijheid van skiën (de Sierra Nevada), haven- en jachthavenvoorzieningen vermelden als kenmerken van de bredere regio.
Bron: OpenStreetMap
Binnen Salobreña en de bredere Costa Tropical bezet Villa Summer Winds een specifieke niche: een door een architect ontworpen vrijstaande villa op een heuvelperceel, in tegenstelling tot de appartementen die de strandzones van Playa Granada en de kuststrook van Salobreña domineren. Kopers die opties in de stad vergelijken vinden doorgaans nieuwbouw- of recente appartementen dichter bij zee tegen lagere prijzen, maar met gedeelde zwembaden, minder privacy en geen tuin. Vrijstaande villa's met percelen van meer dan 800 m² in de urbanisatie Monte de los Almendros zijn een schaarsere categorie, en het gelaagde Kuntz-ontwerp met de torenkamer onderscheidt deze woning van conventionelere villa-indelingen in dezelfde omgeving. Vergeleken met de Costa del Sol in het westen worden de afwegingen duidelijker. Rond Marbella, Estepona of Mijas vraagt een vergelijkbare vrijstaande villa met zwembad en uitzicht doorgaans een hogere prijs, maar de koper krijgt daar ook golfbanen, internationale scholen en ziekenhuisvoorzieningen op korte rit. Op de Costa Tropical liggen die voorzieningen verder weg, de dichtstbijzijnde golfbaan is 79 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis 44 km, terwijl de compensatie een rustigere, meer Spaanse omgeving is, lagere dichtheid en een milder subtropisch klimaat dat tuinen met mango- en vijgenbomen mogelijk maakt. Ten oosten van Salobreña, richting Almuñécar en La Herradura, is de markt vergelijkbaar van karakter: gevestigde villa's, heuvelurbanisaties en beperkt nieuwbouwaanbod. Voor kopers wier prioriteit ruimte, privacy en panoramisch uitzicht is in plaats van loopbare toeristische infrastructuur, biedt dit segment van de Granada-kust meer vierkante meters per euro dan de kern van de Costa del Sol. Voor kopers die frequente vluchten, golfweekenden of een groot expat-servicenetwerk binnen bereik willen, blijven locaties verder naar het westen praktischer. Villa Summer Winds valt duidelijk in de eerste categorie, geprijsd als één bestaande woning op €895.000 in plaats van als onderdeel van een gefaseerde ontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
RU
AR
TR
BG
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID