Villa Summer Winds on 334 m²:n erillinen huvila 841 m²:n tontilla Monte de los Almendrosin asuinalueella Salobreñassa, Granadan Costa Tropicalilla. Kohde valmistui vuonna 1988 arkkitehti Kuntzin suunnitelmien mukaan, ja sillä on monitasoinen pohjaratkaisu: neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas ja kaakkoissuuntaisuus. Pyyntihinta on kiinteä 895 000 €, ja talo on muuttovalmis. Etäisyydet on mitattu linnuntietä: lähin ranta on 3,7 km:n päässä ja apteekki 53 metrin päässä ovelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisella umpikujalla Monte de los Almendrosissa, asuinalueella Salobreñan yläpuolisilla kukkuloilla. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja ranta on noin 3,7 km:n päässä linnuntietä. Supermarket on 3,3 km:n päässä ja apteekki 53 metrin päässä. Lähin lentokenttä on 81 km:n päässä, ja auto on välttämätön arjen liikkumiseen.
Talo tarjoaa 334 m² kolmella tasolla: alin kerros avokeittiöllä ja oleskelutilalla, makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, jossa on sauna; pääkerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone; sekä tornihuone, jota käytetään nykyisin työhuoneena. Ulkona on oma uima-allas, pergola, kypsä puutarha hedelmäpuiden kanssa, autotalli ja lisäpysäköinti.
Tämä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 1988, ei uudiskohde. Kohde kuvataan hyväkuntoiseksi, ja se on muuttovalmis, eli se voidaan ottaa asumiskäyttöön heti oston jälkeen. Valmistumisvuosi on suuntaa-antava ja perustuu myyjän dokumentaatioon.
Kohde ei tarjoa uudiskohteen takuita tai rakentajan toimitusaikataulua. Auto vaaditaan arjen liikkumiseen. Lähin sairaala on 44 km:n päässä ja golfkentät 79 km:n tai enemmän päässä talosta. Huvilassa on ilmastointi asennettuna, mutta saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita muita teknisiä sertifikaatteja.
Ref: VL332942
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii olemassa olevaa, luonteikasta kotia Costa Tropicalilta uudiskohteen sijaan. Pohjaratkaisusta hyötyvät eniten kotitaloudet, jotka tarvitsevat joustavaa tilaa: lähes itsenäinen alin kerros sopii vieraille, aikuisille lapsille tai asuvalle sukulaiselle, ja tornihuone etätyötä tekeville, jotka haluavat erillisen työhuoneen näköalalla. Se sopii myös ostajille, jotka hyväksyvät autoon perustuvan arjen. Supermarket on 3,3 km:n ja ranta 3,7 km:n päässä linnuntietä, joten pyöräily tai ajaminen kuuluu rutiiniin. Ostajat, jotka haluavat kävellä päivittäin ravintoloihin ja kauppoihin, pitäisivät sijaintia vähemmän käytännöllisenä. Kohde soveltuu pysyvään asumiseen, toiseksi kodiksi tai vuokrakäyttöön neljän makuuhuoneen ja erillisen alakerroksen ansiosta. Ostajien tulisi huomioida etäisyydet: lentokenttä on 81 km:n ja lähin sairaala 44 km:n päässä, mikä merkitsee usein matkustaville tai erityisiä lääketieteellisiä tarpeita omaaville. Golfia arvostaville lähin kenttä on 79 km:n päässä, mikä sulkee pois golfkävelyyn perustuvan elämäntavan.
Huvila valmistui vuonna 1988 arkkitehti Kuntzin suunnitelmien mukaan, ja sen rakennus seuraa tontin luonnollisia muotoja kolmella tasolla. Kunnon kerrotaan olevan hyvä. Arkkitehtuuri on erottuva monitasoisella pohjallaan ja tornillaan pikemminkin kuin yhtenäisellä modernilla viimeistelyllä, joten ostajien tulee odottaa taloa, jossa aikakauden luonne yhdistyy nykyaikaisiin päivityksiin. Ilmastointi on olemassa: se on asennettu sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnoilla ja lisäesiasennuksella, mikä mahdollistaa järjestelmän laajentamisen. Alakerroksen kylpyhuoneessa on oma sauna, ja valokuvamateriaali näyttää modernin puusaunan, toimivan kotitoimiston kiinteillä hyllyillä sekä avoimen oleskelualueen keittiöllä. Suuntaus on kaakkoon, mikä alueella tarkoittaa suoraa aurinkoa aamupäivän ja alkupäivän ajan, ja varjoa myöhemmin päivällä terasseilla. Käytännön ulkoinfrastruktuuriin kuuluu uima-allas aurinkoterassilla, pergolan varjostama oleskelualue, suljettu autotalli ja lisäyksityispysäköinti 841 m²:n tontilla. Kuten kaikissa tämän ikäisissä kodeissa, ostajia kehotetaan tilaamaan tekninen kuntotarkastus arvioimaan eristykset, sähköt ja putkistot itsenäisesti.
Villa Summer Windsin pyyntihinta on kiinteä 895 000 €. Tämä on olemassa oleva koti yhdellä pyyntihinnalla, ei uudiskohteen hinnasto, joten yksikkövarianteja tai alkaen-hintoja ei sovelleta. Hinta heijastaa kohdetta, jossa on 334 m² asuinpinta-alaa 841 m²:n tontilla, oma uima-allas, autotalli ja lisäyksityispysäköinti Monte de los Almendrosin alueella Salobreñassa. Talo on muuttovalmis, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Saatavuus riippuu nykyisestä neuvottelutilanteesta myyjän kanssa. Ostokustannukset kuten varainsiirtovero, notaarimaksut ja rekisteröintimaksut tulevat lisäksi eivätkä sisälly pyyntihintaan.
Arki Villa Summer Windissä pyörii sen kerroksellisen pohjaratkaisun ja tavan ympärillä, jolla talo seuraa Monte de los Almendrosin rinnettä. Alin taso toimii lähes itsenäisenä yksikkönä: avoin olohuone ja keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone omalla saunalla, suoralla avautumisella allasterassille. Tämä järjestely sopii kotitalouksille, jotka haluavat tilaa vieraille tai itsenäisille perheenjäsenille jakamatta pääasuttavaa kerrosta. Pääkerroksessa vietetään suurin osa päivästä. Keittiö ja olohuone yhdistyvät avoimesti, ja suuret ikkunat avautuvat kaakkoon Välimerta kohti tuoden aamu- ja keskipäivän valoa terassille. Tällä tasolla on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, ja molemmissa on suora pääsy ulos. Huipulla tornihuone toimii työhuoneena parvekkeella, jolta näkyy rannikko; se voisi toimia myös neljäntenä makuuhuoneena tai ateljeena. Päivän rytmin muokkaavat ulkotilat: allasterassi, pergolan varjostama oleskelualue ja puutarha mango-, viikuna- ja sitruspuiden kanssa. Kävelymatkan päässä oleva apteekki kattaa pienet arkitarpeet, kun taas ruokaostokset edellyttävät noin 3,3 km:n ajelua. Illat ovat yleensä rauhallisia, sillä umpikujan sijainti ja alueen asuinluonne pitävät liikenteen vähäisenä.
Monte de los Almendros on asuinalue Salobreñan yläpuolisilla korkeuksilla, ja huvilan umpikujan sijainti lisää rauhallisuutta. Ympäristöä kuvataan maaseutumaiseksi ja rauhalliseksi, mantelilehdoiksi ja hajaantuneiksi huviloiksi tiheän matkailurakentamisen sijaan. Arjen tarpeisiin apteekki on 53 metrin päässä kohteesta ja supermarket 3,3 km:n päässä linnuntietä, joten lyhyt ajelu hoitaa ruokaostokset. Costa Tropicalin rannat ovat alueellisesti lähellä: Playa Granada 3,7 km, Playa Can 5,4 km ja Playa del Curumbico 5,7 km, kaikki linnuntietä, mikä tarkoittaa muutaman minuutin ajelua. Sähköauton latauspiste on 3,1 km:n päässä, mikä on olennaista sähköautoilijoille. Lähin sairaala on 44 km:n päässä, mikä tyypillisesti tarkoittaa Motrilin tai Granadan aluetta erikoissairaanhoitoa varten. Nämä etäisyydet määrittävät käytännön kuvan: sijainti palkitsee asukkaat, jotka arvostavat yksityisyyttä ja näköaloja ja jotka suunnittelevat asioinnin autolla.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Monte de los Almendrosissa Salobreñan yläpuolella, historiallisen kaupungin ja rannikon välissä. Rannat ovat 3,7–5,7 km:n päässä linnuntietä, apteekki sijaitsee asuinalueen sisäänkäynnillä, ja A-7-moottoritie yhdistää alueen lännessä Málagaan ja idässä Almeríaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Salobreña sijaitsee Costa Tropicalilla Granadan maakunnassa, noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta itään A-7:ää pitkin. Kaupunki yhdistää historiallisen kukkulakeskustan ja rantalähiöt rantaikkunoineen, ja Monte de los Almendros hallitsee näiden välistä korkeampaa maastoa. Lännessä sijaitsevaan Costa del Soliin verrattuna alue on vähemmän rakennettu ja vähemmän turistinen, selvemmin espanjalaisen asuinalueen luonteella. Etäisyydet golfiin, lentokenttään ja sairaalaan heijastavat hiljaisempaa sijaintia, kun taas rannat ja kaupunki ovat lähellä autolla.
Saavutettavuus rakentuu auton ympärille. Lähin ranta, Playa Granada, on 3,7 km:n päässä linnuntietä; Playa Can ja Playa del Curumbico ovat 5,4 km ja 5,7 km päässä. Salobreñan keskusta ja sen liikkeet ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja 3,3 km:n päässä oleva supermarket hoitaa suurimman osan päivittäisostoksista. 53 metrin päässä oleva apteekki on ainoa aidosti kävelymatkan päässä oleva palvelu. Pidempiä matkoja varten lentokenttä on 81 km:n päässä linnuntietä, mikä tyypillisesti tarkoittaa Málagan lentokenttää A-7-rannikkomoottoritietä pitkin; matka-aika riippuu liikenteestä, mutta se tulisi suunnitella merkittävänä ajona. Golfkentät sijaitsevat 79–84 km päässä (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce), mikä asettaa golfin käytännössä päivittäisen ulottumattomiin. Julkisen liikenteen vaihtoehdot välittömässä läheisyydessä ovat vähäiset, ja sijaintitiedot toteavat nimenomaisesti, että auto on välttämätön arjen liikkumiseen.
Salobreña sijaitsee Costa Tropicalilla, Granadan rannikon osuudella, joka tunnetaan yhdestä Espanjan leudommista ilmastoista, lähivuorten suojatessa pohjoisilta sääjärjestelmiltä. Huvilan sijainti kaupungin yläpuolisella rinteellä antaa sille korkeuden ja näköalat Välimerelle, vuorille ja historialliselle maurilinnoitukselle. Kaakkoissuuntaisuus tuo aamu- ja keskipäivän aurinkoa terasseille, ja pergola tarjoaa varjoa lämpimämmiksi tunneiksi. Monitasoinen pohja seuraa maan rinnettä, mikä tarkoittaa portaita ja tasonvaihdoksia talon sisällä ja puutarhassa, käytännön huomio liikkumiseltaan rajoitetuille ostajille. Subtrooppinen ilmasto tukee puutarhan hedelmäpuita, mukaan lukien mango, viikuna ja sitruuna, jotka viihtyvät tässä mikroilmastossa. Talvet ovat lyhyet ja leudot, mikä tekee allas- ja terassikäytöstä mahdollista suurimman osan vuotta, tosin allaslämmityksestä ei mainita tiedoissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) ja Playa del Curumbico (5,7 km), kaikki linnuntietä. Costa Tropical Salobreñan ympärillä tarjoaa sekoituksen hiekkaisia poukamia ja soraisia osuuksia, yleensä länsipuolen rantoja rauhallisempia. Ajomatka rannikolle on lyhyt, joten aamuuinti tai iltakävely rannalla on realistinen rutiini. Golf on eri juttu: lähimmät kentät ovat 79–84 km:n päässä Málagan lähellä, joten säännöllisiä golfia pelaavien tulisi huomioida pitkät ajot tai pitää sijaintia tähän tarkoitukseen sopimattomana. Lähempänä kotia oleva vapaa-aika keskittyy itse kohteeseen, oma uima-allas, pergolaterassi ja hedelmäpuiden puutarha, sekä rinteisen asuinalueen kävelymahdollisuuksiin. Salobreñan historiallinen keskusta linnoituksineen ja vanhankaupungin kujineen tarjoaa kulttuuriretkiä, ja tiedot mainitsevat myös hiihdon (Sierra Nevada) sekä satama- ja venesatamalaitteet laajemman alueen piirteinä.
Lähde: OpenStreetMap
Salobreñan ja laajemman Costa Tropicalin sisällä Villa Summer Winds täyttää tietyn lokeron: arkkitehdin suunnittelema erillinen huvila rintetontilla, toisin kuin ne asunnot, jotka hallitsevat Playa Granadan ja Salobreñan rantakaistan alueita. Kaupungissa vaihtoehtoja vertailevat ostajat löytävät tyypillisesti uudiskohteita tai uudempia asuntoja lähempänä merta halvemmilla hinnoilla, mutta yhteisine uima-allaineen, vähäisemmällä yksityisyydellä ja ilman puutarhaa. Yli 800 m²:n tonttien erilliset huvilat Monte de los Almendrosin asuinalueella ovat harvinaisempi kategoria, ja Kuntzin monitasoinen suunnittelu tornihuoneineen erottaa tämän kohteen alueen tavanomaisemmista huvilaratkaisuista. Costa del Soliin lännessä verrattuna kompromissit selkiytyvät. Marbellan, Esteponan tai Mijasin ympärillä vertailukelpoinen erillinen huvila allaisineen ja näköaloineen vaatii tyypillisesti korkeampaa hintaa, mutta ostaja saa myös golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja sairaalapalvelut lyhyen ajomatkan päässä. Costa Tropicalilla nämä palvelut ovat kauempana, lähin golfkenttä 79 km ja lähin sairaala 44 km, kun taas vastineena ovat rauhallisempi, espanjalaisempi ympäristö, pienempi tiheys ja leudompi subtrooppinen ilmasto, joka mahdollistaa puutarhat mango- ja viikunapuiden kanssa. Salobreñasta itään, kohti Almuñécaria ja La Herraduraa, markkinat ovat luonteeltaan samanlaisia: vakiintuneet huvilat, rinteiset asuinalueet ja rajoitettu uudiskohteiden tarjonta. Ostajille, joiden prioriteetti on tila, yksityisyys ja panoraamanäköalat ennemminkin kuin käveltävä matkailuinfrastruktuuri, tämä Granadan rannikon segmentti tarjoaa enemmän neliömetriä euroa kohden kuin Costa del Solin ydinalue. Ostajille, jotka haluavat tiheät lentoyhteydet, golfviikonloppuja tai suuren ekspattipalveluverkoston läheisyyteen, lännemmät sijainnit pysyvät käytännöllisempinä. Villa Summer Winds kuuluu selvästi ensimmäiseen kategoriaan, hinnoiteltuna yhtenä olemassa olevana kotina kiinteällä 895 000 euron hinnalla, ei osana vaiheittain rakennettavaa kohdetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
