Villa Summer Winds on 334 m² eraldiseisev villa 841 m² krundil Salobreña Monte de los Almendrose elamurajoonis, Granada Costa Tropicalil. Valminud 1988. aastal arhitekt Kuntzi projekti järgi, on kinnisvaral mitmetasandiline planeering nelja magamistoaga, kolme vannitoaga, privaatse basseini ja kagusuunalise asendiga. Küsitav hind on kindlaks määratud 895 000 eurale ja maja on sissekolimisvalmis. Vahemaad on mõõdetud linnulennul: lähim rand asub 3,7 km ja apteek 53 meetri kaugusel uksest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Monte de los Almendrose vaikses umbtänavas, elamurajoonis Salobreña kohal künklikul maastikul. Ümbrus on maaeline ja rahulik, rannik umbes 3,7 km kaugusel linnulennul. Supermarket on 3,3 km ja apteek 53 meetri kaugusel. Lähim lennujaam on 81 km kaugusel ning igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik.
Maja pakub 334 m² kolmel tasapinnal: alumises korruses on avatud eluala, köök, magamistuba ja saunaga vannituba; peamisel korrusel kaks magamistuba, neist ühe juures magamistoaga ühendatud vannituba; ning tornituba, mida praegu kasutatakse töötoana. Väljas on privaatne bassein, pergola, väljakujunenud aed puuviljapuudega, garaaž ja lisaparkimine.
See on järelturu kodu, valminud 1988. aastal, mitte uusarendusprojekt. Kinnisvara on kirjeldatud heas seisukorras ja sissekolimisvalmis, see tähendab, et seda saab kohe pärast ostu kasutada. Ehitusaasta on näitlik ja põhineb müüja dokumentatsioonil.
Kinnisvara ei paku uusarenduse garantiisid ega arendaja üleandmise ajakava. Igapäevaseks liikumiseks on vaja autot. Lähim haigla on 44 km ja golfiväljakud 79 km või kaugemal. Villas on konditsioneer paigaldatud, kuid täiendavaid tehnilisi sertifikaate ei ole saadaval olevates andmetes märgitud.
Ref: VL332942
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib ostjale, kes otsib olemasolevat, iseloomulikku kodu Costa Tropicalil pigem kui uusarenduse korterit. Kõige rohkem kasutavad sellest planeeringust need leibkonnad, kes vajavad paindlikku ruumi: peaaegu iseseisev alumine tase sobib külalistele, vanematele lastele või koos elavale sugulasele, samas kui tornituba sobib kaugtöötajatele, kes soovivad eraldi töötuba vaatega. See sobib ka ostjatele, kes aktsepteerivad autopõhist igapäevaelu. Supermarket on 3,3 km ja rand 3,7 km kaugusel linnulennul, seega on rattasõit või autosõit osa rutiinist. Ostjad, kes soovivad iga päev jalutada restoranidesse ja poodidesse, leiaksid, et asukoht on vähem praktiline. Kinnisvara sobib alaliseks elamiseks, teiseks koduks või üürimiseks, arvestades nelja magamistuba ja eraldi alumist korrust. Ostjad peaksid arvestama vahemaadega: lennujaam on 81 km ja lähim haigla 44 km kaugusel, mis on oluline neile, kes sõidavad sageli või omavad spetsiifilisi meditsiinilisi vajadusi. Golfi prioriseerivatele ostjatele on lähim väljak 79 km kaugusel, mis välistab golfile ja jalutamisele keskendunud elustiili.
Villa valmis 1988. aastal arhitekt Kuntzi projekti järgi ja selle ehitus järgib krundi loomulikke kontuure kolmel tasapinnal. Seisukord on märgitud heaks. Arhitektuur on eristatav oma mitmetasandilise planeeringu ja torni poolest pigem kui ühtse kaasaegse viimistluse poolest, seega ostjad peaksid ootama maja ajastu iseloomust koos kaasaegsete uuendustega. Kliimakontroll on olemas: konditsioneer (jahutus ja soojendus) on paigaldatud koos täiendava eelinstallatsiooniga, võimaldades süsteemi edasi laiendada. Alumise korruse vannituba sisaldab privaatset sauna ja fotomaterjal näitab kaasaegset puust sauna, funktsionaalset kodukontorit sisseehitatud riiulitega ja avatud eluala koos köögiga. Asend on kagusuunaline, mis selles piirkonnas tähendab otsest päikesepaistet hommikul ja varajasel pärastlõunal, varjuga hiljem päeval terrassidel. Praktiline väliosa hõlmab ujumisbasseini päikeseterrassiga, pergolaga kaetud puhkeala, turvalise garaaži ja täiendava privaatse parkimise 841 m² krundil. Nagu iga selle vanusega kodus, soovitatakse ostjatel tellida tehniline ülevaatus, et hinnata isolatsiooni, elektrit ja sanitaartehnikat sõltumatult.
Villa Summer Windsi küsitav hind on kindlaks määratud 895 000 eurot. See on järelturu kodu ühe kindla küsitava hinnaga, mitte uusarenduse hinnakiri, seega ei kehti üksuste variatsioonid ega alghinnad. Hind peegeldab 334 m² eluruumiga kinnisvara 841 m² krundil privaatse basseini, garaaži ja täiendava privaatse parkimisega, Salobreña Monte de los Almendrose piirkonnas. Maja on sissekolimisvalmis, seega ei kehti ehitusetapp ega ooteaeg. Kättesaadavus sõltub praegusest läbirääkimiste staatusest müüjaga. Ostukulud nagu üleandmismaks, notaritasud ja registreerimistasud on lisaks ja ei sisaldu küsitavas hinnas.
Igapäevaelu Villa Summer Windsis keerleb selle mitmetasandilise planeeringu ümber ja selle ümber, kuidas maja järgib Monte de los Almendrose nõlva. Alumine tase toimib peaaegu iseseisva üksusena, avatud elutoa ja köögiga, magamistoaga ja saunaga vannitoaga, avanedes otse basseiniterrassile. Selline paigutus sobib leibkondadele, kes soovivad ruumi külalistele või iseseisvatele pereliikmetele, jagamata peamist elukorrust. Peamine korrus on koht, kus veedetakse suurem osa päevast. Köök ja elutuba on avatult ühendatud ning suured aknad suunaga kagu poole Vahemerele, andes hommiku- ja keskpäevavalgust terrassile. Kaks magamistuba on sel tasapinnal, üks magamistoaga ühendatud vannitoaga, mõlemad otsese väljapääsuga. Kõige üleval on tornituba, mis toimib töötoana rõduga, kust avaneb vaade rannikjoonele; see võiks olla ka neljas magamistuba või stuudio. Päeva rütmi kujundavad välisruumid: basseiniterrass, pergola all varjuline puhkeala ja aed mangopuude, viigipuude ja sidrunipuudega. Jalutuskäigu kaugusel asuv apteek katab väiksemad igapäevased vajadused, samas kui toiduostmine nõuab umbes 3,3 km sõitu. Õhtud on pigem rahulikud, sest umbtänavas asend ja piirkonna elamupiirkonna iseloom hoiavad liikluse minimaalsena.
Monte de los Almendros on elamurajoon Salobreña kohal kõrgemal maal ja villa umbtänavas asend lisab vaikust. Ümbrust kirjeldatakse maaelulise ja rahulikuna, mandlipuuväljadega ja hajutatud villadega pigem kui tiheda turismiarendusega. Igapäevasteks vajadusteks asub apteek 53 meetri kaugusel kinnisvarast ja supermarket 3,3 km kaugusel linnulennul, seega lühike autosõit katab toiduostud. Costa Tropicali rannad on piirkondlikult lähedal: Playa Granada 3,7 km, Playa Can 5,4 km ja Playa del Curumbico 5,7 km, kõik vahemaad linnulennul, mis tähendab mõneminutist sõitu. Elektrisõidukite laadimispunkt asub 3,1 km kaugusel, mis on asjakohane elektrisõiduki omanikele. Lähim haigla on 44 km kaugusel, mis tavaliselt tähendab Motrilit või Granada piirkonda spetsialiseeritud arstiabi jaoks. Need vahemaad määravad praktilise pildi: asukoht tasub elanikele, kes väärtustavad privaatsust ja vaateid ning kes planeerivad oma asjad autoga.
Kaart näitab villa asendit Monte de los Almendroses Salobreña kohal, ajaloolise linna ja ranniku vahel. Rannad asuvad 3,7 kuni 5,7 km kaugusel linnulennul, apteek asub elamurajooni sissepääsu juures ja A-7 kiirtee ühendab piirkonna läände Málaga suunas ning itta Almería suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Salobreña asub Costa Tropicalil Granada provintsis, umbes tunniajalise sõidu kaugusel Málagast idas A-7 mööda. Linn ühendab ajaloolise mäetipu keskusega rannaäärselt äärelinnaribalt ning Monte de los Almendros hõivab nende vahel kõrgema maa. Võrreldes kaugemal läänes asuva Costa del Soliga on piirkond vähem arenenud ja vähem turistlik, rohkema Hispaania elamuliku iseloomuga. Vahemaad golfini, lennujaamani ja haiglasse peegeldavad seda rahulikumat asendit, samas kui rannad ja linn jäävad autoga lähedale.
Juurdepääsetavus põhineb autol. Lähim rand, Playa Granada, asub 3,7 km kaugusel linnulennul; Playa Can ja Playa del Curumbico on vastavalt 5,4 km ja 5,7 km. Salobreña kesklinn ja selle poed on lühikese autosõidu kaugusel, samas kui 3,3 km kaugusel asuv supermarket katab enamiku igapäevastest ostudest. 53 meetri kaugusel asuv apteek on ainus teenus, mis on tegelikult jalutuskäigu kaugusel. Pikemateks reisideks on lennujaam 81 km kaugusel linnulennul, mis tavaliselt tähendab Málaga lennujaama A-7 rannikukiirtee kaudu; reisiaeg sõltub liiklusest, kuid tuleks planeerida kui märkimisväärne sõit. Golfiväljakud asuvad 79 kuni 84 km kaugusel (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce), mis seab golfi sisuliselt igapäevasest kättesaamatavusest väljapoole. Avaliku transpordi võimalused vahetus ümbruses on piiratud ja asukoha andmed täpsustavad, et auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik.
Salobreña asub Costa Tropicalil, Granada ranniku lõigul, mis on tuntud ühe kõige leebe kliima poolest Hispaanias, kaitstud lähedalasuvate põhjapoolsete mägede poolt. Villa asend linnast kõrgemal nõlval annab kõrguse ja vaated Vahemerele, mägedele ja ajaloolisele mauride kindlusele. Kagusuunaline asend pakub hommiku- ja keskpäevapäikest terrassidel, pergola pakub varju soojematel tundidel. Mitmetasandiline planeering järgib maastiku nõlva, mis tähendab treppe ja tasapinnamuutusi majas sees ja aias, praktiline kaalutlus piiratud liikuvusega ostjatele. Subtroopiline kliima toetab aia puuviljapuusid, sealhulgas mangot, viigimarju ja sidruneid, mis kasvavad selles mikrokliimas hästi. Talved on lühikesed ja leebed, tehes basseini ja terrasside välistingimustes kasutamise võimalikuks suurema osa aastast, kuigi basseini soojendust andmetes ei mainita.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) ja Playa del Curumbico (5,7 km), kõik vahemaad linnulennul. Costa Tropical Salobreña ümber pakub liivaste lahtede ja munakiviste lõikude segu, üldiselt vaiksemad kui rannad kaugemal läänes. Rannani on lühike autosõit, tehes hommikuse ujumise või õhtuse rannajalutuse realistlikuks rutiiniks. Golf on teine lugu: lähimad väljakud on 79 kuni 84 km kaugusel Málaga lähedal, seega korralised golfimängijad peaksid arvestama pikki sõite või kaaluma asukohta selleks otstarbeks sobimatuks. Väljaspool kodu lähemat huviala keskendutakse kinnisvarale endale, privaatne bassein, pergolaga puhkeala ja aed puuviljapuudega, ning aias ja künkanõlval jalutamise võimalustele. Salobreña ajalooline keskus oma kindluse ja vanalinna tänavatega pakub kultuuriretki, samas kui andmed loetlevad suusatamise (Sierra Nevada) ning sadama- ja jahisadamarajatiste lähedust kui laiema piirkonna omadused.
Allikas: OpenStreetMap
Salobreñas ja laiemal Costa Tropicalil hõivab Villa Summer Winds kindla niši: arhitekti projekteeritud eraldiseisev villa nõlvakrundil, vastandina korteritele, mis domineerivad Playa Granada rannaäärtel ja Salobreña rannaribal. Ostjad, kes võrdlevad linna valikuid, leiavad tavaliselt uusarendusi või hiljutisi kortereid lähemal merele madalamate hindadega, kuid jagatud basseinide, vähese privaatsuse ja aiata. Eraldiseisvad villad üle 800 m² kruntidega Monte de los Almendrose elamurajoonis on haruldasem kategooria ja Kuntzi mitmetasandiline tornitoaga kujundus eristab seda kinnisvara tavapärasematest villade planeeringutest samas piirkonnas. Costa del Soliga läänes võrreldes saavad kompromissid selgemaks. Marbella, Estepona või Mijase ümbruses nõuab võrreldav eraldiseisev villa basseini ja vaadetega tavaliselt kõrgemat hinda, kuid ostja saab ka golfiväljakud, rahvusvahelised koolid ja haiglarajatised lühikese sõidu kaugusel. Costa Tropicalil on need teenused kaugemal, lähim golf on 79 km ja lähim haigla 44 km, seda kompenseerivad rahulikum, hispaaniapärasem keskkond, madalam tihedus ja leebe subtroopiline kliima, mis toetab mangode ja viigipuudega aedu. Salobreñast idas, Almuñécarile ja La Herradurale, on turg sarnase iseloomuga: väljakujunenud villad, nõlva-elamurajoonid ja piiratud uusarenduse pakkumine. Ostjatele, kelle prioriteet on ruum, privaatsus ja panoraamvaated pigem kui jalutatav turistlik infrastruktuur, pakub see Granada ranniku segment rohkem ruutmeetrit euro kohta kui Costa del Soli tuumik. Ostjatele, kes soovivad sagedasi lende, golfi nädalalõppe või suurt välismaalaste teenindusvõrgustiku lähedust, jäävad läänepoolsemad asukohad praktilisemaks. Villa Summer Winds kuulub selgelt esimesse kategooriasse, hinnatud kui üksik järelturu kodu 895 000 euro eest pigem kui etapiviisilise arenduse osana.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
