Villa Summer Winds ir 334 m² liela brīvstāvoša villa uz 841 m² zemesgabala Monte de los Almendros dzīvojamajā rajonā Salobreņā, Granadas Costa Tropical krastā. Tā pabeigta 1988. gadā pēc arhitekta Kuntz projekta; īpašumam ir daudzlīmeņu plānojums ar četrām guļamistabām, trim vannas istabām, privātu baseinu un dienvidaustrumu orientāciju. Pieprasītā cena ir fiksēta, 895 000 €, un māja ir gatava apdzīvošanai. Attālumi mērīti taisnā līnijā: tuvākā pludmale atrodas 3,7 km, bet aptieka, 53 metrus no durvīm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas klusā strupceļā Monte de los Almendros, dzīvojamajā rajonā uz pakalniem virs Salobreñas. Vide ir lauku un mierīga, krasts ir apmēram 3,7 km attālumā taisnā līnijā. Lielveikals ir 3,3 km, aptieka, 53 metru attālumā. Tuvākā lidosta ir 81 km attālumā, un ikdienas pārvietošanās ir iespējama tikai ar auto.
Māja piedāvā 334 m² trīs līmeņos: apakšējā stāvā ar atvērtā plānojuma dzīvojamo telpu, virtuvi, guļamistabu un vannas istabu ar saunu; galvenajā stāvā divas guļamistabas, viena ar vannas istabu pie guļamistabas; un torņa telpa, kas pašlaik tiek izmantota kā kabinets. Ārpusē ir privāts baseins, pergola, pieaudzis dārzs ar augļu kokiem, garāža un papildu autostāvvieta.
Šī ir esoša māja, pabeigta 1988. gadā, nevis jaunbūves projekts. Īpašums ir aprakstīts kā labā stāvoklī un ir gatavs apdzīvošanai, tas nozīmē, ka tajā var ievākties uzreiz pēc pirkuma. Pabeigšanas gads ir orientējošs un balstīts pārdevēja dokumentācijā.
Īpašums nepiedāvā jaunbūves garantijas vai attīstītāja nodošanas grafiku. Ikdienas pārvietošanās ir iespējama tikai ar auto. Tuvākā slimnīca ir 44 km attālumā, bet golfa laukumi, 79 km vai tālāk no mājas. Villā ir uzstādīts gaisa kondicionieris, taču pieejamajos datos nav minētas citas tehniskas sertifikācijas.
Ref: VL332942
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota pircējam, kas meklē esošu, raksturīgu māju Costa Tropical, nevis jaunbūves dzīvokli. Visvairāk no plānojuma gūst labumu mājsaimniecības, kurām vajag elastīgas telpas: gandrīz neatkarīgais apakšējais līmenis der viesiem, pieaugušiem bērniem vai līdzdzīvojošam radiniekam, savukārt torņa telpa ir piemērota attālināti strādājošiem, kas vēlas atsevišķu kabinetu ar skatu. Tāpat tā ir piemērota pircējiem, kas pieņem no auto atkarīgu ikdienu. Lielveikals ir 3,3 km un pludmale 3,7 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc riteņbraukšana vai braukšana ir daļa no rutīnas. Pircēji, kas vēlas katru dienu kājām uz restorāniem un veikaliem, atrašanās vietu atradīs mazāk praktisku. Īpašums ir aktuāls pastāvīgai dzīvesvietai, otrajai mājai vai izīrēšanai, ņemot vērā četras guļamistabas un atsevišķu apakšējo stāvu. Pircējiem jāņem vērā attālumi: lidosta ir 81 km, tuvākā slimnīca 44 km attālumā, kas ir svarīgi tiem, kas bieži ceļo vai ir specifiskas medicīniskas vajadzības. Pircējiem, kuru prioritāte ir golfs, tuvākais laukums ir 79 km attālumā, kas izslēdz dzīvesveidu, kurā uz golfa laukumu var doties kājās.
Villa ir pabeigta 1988. gadā pēc arhitekta Kuntz projekta, un tās būvniecība seko zemesgabala dabiskajām kontūrām trīs līmeņos. Stāvoklis ir reģistrēts kā labs. Arhitektūra izceļas ar daudzlīmeņu plānojumu un torni, nevis viendabīgu mūsdienīgu apdari, tāpēc pircējiem jārēķinās ar māju ar laikmeta raksturu līdzās mūsdienīgiem uzlabojumiem. Ir klimata kontrole: uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un papildu priekšinstalācija, kas ļauj sistēmu paplašināt. Apakšējā stāva vannas istabā ir privāta sauna, un foto materiāli rāda modernu koka saunu, funkcionālu mājas kabinetu ar iebūvētiem plauktiem un atvērtu dzīvojamo telpu ar virtuvi. Orientācija ir dienvidaustrumu, kas šajā reģionā nozīmē tiešus saules starus no rīta un agri pēcpusdienā; vēlāk dienā terasēs ir ēna. Praktiskā āra infrastruktūra ietver peldbaseinu ar saules terasi, ar pergolu segtu atpūtas zonu, drošu garāžu un papildu privātu autostāvvietu uz 841 m² zemesgabala. Kā jebkurā šāda vecuma mājā, pircējiem ieteicams pasūtīt tehnisko apskati, lai neatkarīgi novērtētu siltinājumu, elektroinstalāciju un santehniku.
Villa Summer Winds pieprasītā cena ir fiksēta, 895 000 €. Šī ir esoša māja ar vienu pieprasīto cenu, nevis jaunbūves cenu saraksts, tāpēc neattiecas ne vienību variācijas, ne sākuma cenas. Cena atspoguļo īpašumu ar 334 m² dzīvojamās platības uz 841 m² zemesgabala ar privātu baseinu, garāžu un papildu privātu autostāvvietu Salobreñas Monte de los Almendros rajonā. Māja ir gatava apdzīvošanai, tāpēc būvniecības fāze vai gaidīšanas periods neattiecas. Pieejamība atkarīga no pašreizējā sarunu statusa ar pārdevēju. Pirkuma izmaksas, piemēram, nodoklis, notāra un reģistra maksas, ir papildu un nav iekļautas pieprasītajā cenā.
Villa Summer Winds ikdiena veidojas ap tās daudzlīmeņu plānojumu un veidu, kā māja seko Monte de los Almendros nogāzei. Apakšējais līmenis darbojas gandrīz kā patstāvīga vienība ar atvērtā plānojuma viesistabu un virtuvi, guļamistabu un vannas istabu ar privātu saunu, atveroties tieši uz baseina terasi. Šāds izkārtojums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām vajag telpu viesiem vai patstāvīgiem ģimenes locekļiem, nedalot galveno dzīvojamo stāvu. Galvenajā stāvā norit lielākā daļa dienas. Virtuve un viesistaba ir atvērti savienotas, un lieli logi vērsti uz Vidusjūru dienvidaustrumos, sniedzot rīta un pusdienlaika gaismu uz terases. Šajā līmenī ir divas guļamistabas, viena ar vannas istabu pie guļamistabas, abas ar tiešu piekļuvi āra telpām. Pašā augšā torņa telpa kalpo kā kabinets ar balkonu ar skatu uz krasta līniju; tā varētu darboties arī kā ceturtā guļamistaba vai darba istaba. Dienas ritmu veido āra telpas: baseina terase, nojumētā atpūtas zona zem pergolas un dārzs ar mango, vīģu un citronu kokiem. Gājiena attālumā esošā aptieka sedz nelielās ikdienas vajadzības, bet iepirkšanās nozīmē apmēram 3,3 km braucienu. Vakari parasti ir klusi, jo atrašanās strupceļā un rajona dzīvojamais raksturs satiksmi samazina līdz minimumam.
Monte de los Almendros ir dzīvojamais ciemats uz paaugstinātā zemes virs Salobreñas, un villas atrašanās strupceļā piešķir papildu klusumu. Apkārtne ir aprakstīta kā lauku un mierīga ar mandeļu birzīm un izkaisītām villām, nevis blīvu tūristisku apbūvi. Ikdienas vajadzībām aptieka ir 53 metrus no īpašuma, bet lielveikals 3,3 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc iepirkšanos var atrisināt ar īsu braucienu. Costa Tropical pludmales reģionālā mērogā ir tuvu: Playa Granada 3,7 km, Playa Can 5,4 km un Playa del Curumbico 5,7 km attālumā, visi taisnā līnijā, kas nozīmē dažu minūšu braucienu. Elektromobiļu uzlādes punkts ir 3,1 km attālumā, kas ir svarīgi elektromobiļu īpašniekiem. Tuvākā slimnīca ir 44 km attālumā, kas parasti nozīmē Motrilu vai Granadas apkaimi specializētai aprūpei. Šie attālumi nosaka praktisko ainu: vieta atmaksājas iedzīvotājiem, kas vērtē privātumu un skatus un kuri savus darbus plāno ar auto.
Karte rāda villas pozīciju Monte de los Almendros virs Salobreñas, starp vēsturisko pilsētu un krastu. Pludmales atrodas 3,7 līdz 5,7 km attālumā taisnā līnijā, aptieka atrodas ciemata ieejā, un A-7 automaģistrāle savieno apvidu rietumu virzienā ar Málaga un austrumu virzienā ar Almería.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Salobreña atrodas Costa Tropical Granadas provincē, apmēram stundas brauciena attālumā uz austrumiem no Málaga pa A-7. Pilsēta apvieno vēsturisko kalna centru ar piekrastes joslas pludmales priekšpilsētām, un Monte de los Almendros aizņem paaugstināto zemi starp abiem. Salīdzinājumā ar tālāk rietumos esošo Costa del Sol apvidus ir mazāk attīstīts un mazāk tūristisks, ar vairāk spānisku dzīvojamo raksturu. Attālumi līdz golfa laukumiem, lidostai un slimnīcai atspoguļo šo klusāko pozīciju, savukārt pludmales un pilsēta paliek tuvu ar auto.
Pieejamība ir veidota ap auto. Tuvākā pludmale Playa Granada atrodas 3,7 km attālumā taisnā līnijā; Playa Can un Playa del Curumbico attiecīgi 5,4 km un 5,7 km. Salobreñas centrs un tā veikali ir īsa brauciena attālumā, bet 3,3 km esošais lielveikals sedz lielāko daļu ikdienas iepirkumu. Aptieka 53 metru attālumā ir vienīgais objekts, kas patiešām ir gājiena attālumā. Garākiem braucieniem lidosta ir 81 km attālumā taisnā līnijā, kas parasti nozīmē Málaga lidostu pa A-7 piekrastes automaģistrāli; brauciena laiks atkarīgs no satiksmes, bet jāplāno kā ievērojams brauciens. Golfa laukumi atrodas 79 līdz 84 km attālumā (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce), kas golfu faktiski izvirza ārpus ikdienas sasniedzamības. Sabiedriskā transporta iespējas tuvākajā apkaimē ir ierobežotas, un atrašanās vietas dati skaidri norāda, ka ikdienas pārvietošanās ir iespējama tikai ar auto.
Salobreña atrodas Costa Tropical, Granadas krasta posmā, kas pazīstams kā viens no maigākajiem klimatiem Spānijā; to no ziemeļu laikapstākļiem aizsargā tuvumā esošie kalni. Villas pozīcija uz nogāzes virs pilsētas dod tai augstumu un skatus pāri Vidusjūrai, kalniem un vēsturiskajai mauru pilij. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta un pusdienlaika sauli uz terasēm, bet pergola sniedz ēnu siltākajās stundās. Daudzlīmeņu plānojums seko zemes nogāzei, kas nozīmē pakāpienus un līmeņu maiņas mājā un dārzā, praktisks apsvērums pircējiem ar ierobežotu kustībspēju. Subtropiskais klimats atbalsta dārza augļu kokus, tostarp mango, vīģes un citronu, kas šajā mikroklimatā labi aug. Ziemas ir īsas un maigas, ļaujot lielāko daļu gada izmantot baseinu un terases ārpusē, lai gan datos nav minēta baseina apsilde.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Granada (3,7 km), Playa Can (5,4 km) un Playa del Curumbico (5,7 km), visi taisnā līnijā. Costa Tropical ap Salobreņu piedāvā smilšu līču un oļainu posmu maisījumu, parasti klusāku nekā pludmales tālāk uz rietumiem. Brauciena attālums līdz krastam ir īss, padarot rīta peldi vai vakara pastaigu krastā par reālu rutīnu. Golfs ir cita lieta: tuvākie laukumi ir 79 līdz 84 km attālumā pie Málaga, tāpēc regulāriem golfistiem jārēķinās ar gariem braucieniem vai jāuzskata vieta par nepiemērotu šim mērķim. Tuvākā atpūta koncentrējas uz pašu īpašumu, privāto baseinu, pergolas atpūtas zonu un dārzu ar augļu kokiem, un uz pastaigu iespējām ciematā uz nogāzes. Salobreñas vēsturiskais centrs ar pili un vecpilsētas ielām sniedz kultūras izbraucienus, bet dati min arī tuvumu slēpošanai (Sierra Nevada) un ostu un jahtu ostas iekārtas kā plašāka reģiona iezīmes.
Avots: OpenStreetMap
Salobreņā un plašajā Costa Tropical Villa Summer Winds aizņem noteiktu nišu: arhitekta projektēta brīvstāvoša villa uz nogāzes zemesgabala, pretstatā dzīvokļiem, kas dominē Playa Granada un Salobreñas piekrastes joslas pludmales zonās. Pircēji, kas salīdzina iespējas pilsētā, parasti atrod jaunus vai nesenus dzīvokļus tuvāk jūrai zemākās cenās, bet ar koplietošanas baseiniem, mazāk privātuma un bez dārza. Brīvstāvošās villas ar vairāk nekā 800 m² zemesgabaliem Monte de los Almendros ciematā ir retāka kategorija, un daudzlīmeņu Kuntz dizains ar torņa telpu atšķir šo īpašumu no konvenciālākiem villu plānojumiem tajā pašā apvidū. Pretstatā rietumos esošajai Costa del Sol kompromisi kļūst skaidrākiem. Ap Marbella, Esteponu vai Mijas salīdzināma brīvstāvoša villa ar baseinu un skatiem parasti prasa augstāku cenu, bet pircējs iegūst arī golfa laukumus, starptautiskās skolas un slimnīcu iestādes īsa brauciena attālumā. Uz Costa Tropical šie pakalpojumi ir tālāk, tuvākais golfa laukums 79 km un tuvākā slimnīca 44 km, , savukārt kompensācija ir klusāka, vairāk spāniska vide, zemāks blīvums un maigāks subtropisks klimats, kas atbalsta dārzus ar mango un vīģu kokiem. Uz austrumiem no Salobreñas, pie Almuñécar un La Herradura, tirgus raksturs ir līdzīgs: esošas villas, nogāžu ciemati un ierobežots jaunbūves piedāvājums. Pircējiem, kuru prioritāte ir telpa, privātums un panorāmas skati, nevis kājām ejama tūristu infrastruktūra, Granadas krasta šis segments piedāvā vairāk kvadrātmetru par eiro nekā Costa del Sol kodols. Pircējiem, kas vēlas biežus lidojumus, golfa nedēļas nogales vai lielu ekspatu servisu tīklu tuvumā, tālāk rietumos esošās vietas paliek praktiskākas. Villa Summer Winds skaidri ietilpst pirmajā kategorijā, piedāvāta kā viena esoša māja par 895 000 €, nevis kā daļa no pakāpeniski attīstāma projekta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
RU
AR
TR
BG
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID