Questo squisito appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella ambita urbanizzazione di Aloha a Málaga. Su 95 m² di superficie abitabile, offre spazi ristrutturati in un complesso ben curato. Aloha è noto per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza ai servizi urbani. Questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un immobile di alta qualità in una zona consolidata, che offra sia comfort che buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato ad Aloha, un ambiente urbano ben collegato. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, così come a diversi campi da golf, sottolinea l'attraente posizione nel cuore dell'Andalusia.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e servizi, questo appartamento offre una soluzione abitativa ristrutturata. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti per coppie o piccole famiglie. Le strutture in stile resort con piscina interna e palestra attireranno i residenti che conducono uno stile di vita attivo e rilassato.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. La ristrutturazione è stata effettuata di recente, il che significa che non sono necessari lavori immediati. Ciò consente un rapido insediamento e minimizza lo sforzo per il nuovo proprietario. Lo stato 'Eccellente' e 'Recentemente ristrutturato' suggerisce un'alta qualità di esecuzione.
Questo appartamento si trova in un ambiente urbano e non direttamente sul mare. Mentre ci sono piscine comuni, manca una piscina privata. La vista si concentra sul giardino e sul cortile, non su ampie viste sul mare. La posizione in un'urbanizzazione consolidata significa anche che non sono garantite viste completamente nuove o ininterrotte.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata e immediatamente abitabile in un ambiente urbano ben collegato. È ideale per persone che apprezzano il comfort e servizi come una piscina comune, una palestra e un ristorante in loco. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira persone attive. La posizione ad Aloha, con buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto, lo rende attraente anche per viaggiatori frequenti. Per gli investitori, la condizione ristrutturata e la posizione popolare offrono un buon potenziale di locazione, in particolare per affitti a breve termine durante l'alta stagione.
L'appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione e l'eccellente condizione. L'attrezzatura comprende una moderna cucina di alta gamma e un bagno di lusso con doccia di design. Le caratteristiche speciali includono una vasca idromassaggio con TV integrata e un ampio soggiorno con vista sul giardino. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. L'aria condizionata (calda/fredda) è preinstallata e garantisce comfort tutto l'anno. I materiali utilizzati e il design, che evoca un elegante stile di ispirazione nordica, suggeriscono un alto livello di qualità e attenzione ai dettagli.
L'appartamento con 2 camere da letto descritto qui ad Aloha, Málaga, è offerto a partire da 640.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento superiore del mercato, come previsto data la sua condizione ristrutturata e la posizione in una zona residenziale consolidata. I 95 m² di superficie abitabile offrono una solida base per il comfort. Le unità disponibili possono variare, ma l'offerta attuale è un appartamento chiavi in mano, che facilita l'ingresso. La tariffazione riflette la qualità della ristrutturazione e la popolarità della zona, fornendo una buona base per un potenziale apprezzamento o reddito da locazione.
Aloha, Málaga, è un'area che combina servizi urbani con una tranquilla atmosfera residenziale. A 101 metri sul livello del mare, la posizione offre un clima piacevole, caratterizzato da inverni miti (temperatura media 12-27°C) ed estati calde, con circa 3.833 ore di sole all'anno. La zona vanta un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi, tutti facilmente accessibili. La vicinanza a scuole e ospedali sottolinea la sua idoneità alla vita quotidiana. La breve distanza dalle spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, nonché da diversi campi da golf, consente una varietà di attività ricreative. Il concetto di Aloha come 'amore, affetto, pace' si riflette nella pacifica coesistenza di alloggi e servizi, rendendolo un luogo che promuove sia il relax che l'attività.
La vita ad Aloha, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita rilassato. L'ambiente è urbano, ma tranquillo, con molti servizi raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.833 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. Con 26 ristoranti, 44 caffè e 33 farmacie in un raggio di 2 km, la sicurezza di approvvigionamento è elevata. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le possibilità ricreative. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono buone opzioni di mobilità. L'altitudine di 101 m sul livello del mare garantisce un clima piacevole, senza i problemi tipici delle zone costiere.
La mappa mostra la posizione di Aloha nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti assi stradali, all'aeroporto, alle spiagge e ai campi da golf. La concentrazione di servizi come ristoranti, negozi e assistenza medica nell'ambiente circostante è anch'essa evidente. La mappa serve come punto di riferimento visivo per comprendere il posizionamento strategico dell'appartamento all'interno dell'infrastruttura regionale.
Aloha si trova nella provincia di Málaga, un punto centrale della Costa del Sol. Questa posizione offre un'eccellente connettività con le principali città della regione, come Marbella e la stessa Málaga. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (7,7 km) è un vantaggio significativo per i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica, inclusi campi da golf e spiagge. Aloha si integra perfettamente in questa offerta fornendo una base urbana con accesso a queste attrazioni.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km, rendendolo molto pratico per i viaggiatori internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) si trovano nelle vicinanze. Supermercati (207 m), farmacie (128 m) e ospedali (892 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il sistema di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate integra la buona accessibilità in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Aloha gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La durata annuale del sole è di ben 3.833 ore, pari a circa 10,5 ore al giorno in media. Ciò consente di godere a lungo dell'aria aperta. La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare offre temperature piacevoli e una leggera brezza che attenua il caldo estivo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e aree verdi vicine, ideali per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo appartamento, con spiagge come la Playa de la Malagueta a soli 1,6 km. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). I numerosi centri sportivi e le piscine della zona offrono diverse opportunità per l'attività fisica. I 26 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km invitano all'esplorazione culinaria e contribuiscono all'offerta ricreativa attiva.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si trova nella provincia di Málaga, un punto centrale della Costa del Sol. Questa posizione offre un'eccellente connettività con le principali città della regione, come Marbella e la stessa Málaga. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (7,7 km) è un vantaggio significativo per i collegamenti internazionali. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica, inclusi campi da golf e spiagge. Aloha si integra perfettamente in questa offerta fornendo una base urbana con accesso a queste attrazioni.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL625291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento ad Aloha, Málaga, si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 640.000 €. Mentre i progetti di Estepona offrono prezzi di ingresso inferiori, Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo superiore. Questo appartamento si distingue per la sua immediata abitabilità dopo una completa ristrutturazione e la sua posizione in un ambiente urbano consolidato con servizi immediatamente disponibili. A differenza dei progetti di nuova costruzione, offre il vantaggio di infrastrutture esistenti e di un quartiere collaudato. La posizione specifica ad Aloha, vicino a Málaga e all'aeroporto, lo differenzia da località costiere come Estepona, che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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