Este requintado apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está situado na cobiçada urbanização de Aloha, em Málaga. Com 95 m² de área útil, oferece espaços renovados num complexo bem conservado. Aloha é conhecido pela sua atmosfera descontraída e proximidade a comodidades urbanas. Esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que procuram um imóvel de alta qualidade numa área estabelecida, que ofereça conforto e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Aloha, um ambiente urbano com boa ligação. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, bem como de vários campos de golfe, sublinha a localização atrativa no coração da Andaluzia.
Para compradores que valorizam o conforto e as comodidades, este apartamento oferece uma solução de habitação renovada. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou pequenas famílias. As instalações de estilo resort com piscina interior e ginásio atrairão residentes que levam um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento já está concluído e pronto a habitar. A renovação foi efectuada recentemente, o que significa que não são necessários trabalhos imediatos. Isto permite uma entrada rápida e minimiza o esforço para o novo proprietário. O estado 'Excelente' e 'Recentemente renovado' sugere uma elevada qualidade de execução.
Este apartamento está localizado numa área urbana e não diretamente à beira-mar. Embora existam piscinas comuns, não há piscina privada. A vista concentra-se no jardim e no pátio, não em amplas vistas para o mar. A localização numa urbanização estabelecida também significa que não são garantidas vistas totalmente novas ou desobstruídas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada e imediatamente habitável numa área urbana bem conectada. É ideal para pessoas que valorizam o conforto e as comodidades como piscina comum, ginásio e restaurante no local. A proximidade de campos de golfe e praias atrai pessoas ativas. A localização em Aloha, com boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto, também o torna atraente para viajantes frequentes. Para investidores, a condição renovada e a localização popular oferecem um bom potencial de aluguer, especialmente para alugueres de curta duração durante a época alta.
O apartamento distingue-se pela sua recente renovação e excelente condição. O equipamento inclui uma cozinha moderna de alta gama e uma casa de banho de luxo com chuveiro de design. As características especiais incluem um jacuzzi com TV integrada e uma sala de estar espaçosa com vista para o jardim. A orientação sul garante abundante luz natural. O ar condicionado (quente/frio) está pré-instalado e garante conforto durante todo o ano. Os materiais utilizados e o design, que evoca um elegante estilo de inspiração nórdica, sugerem um alto nível de qualidade e atenção aos detalhes.
O apartamento de 2 quartos descrito aqui em Aloha, Málaga, é oferecido a partir de 640.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento superior do mercado, o que é de esperar dada a sua condição renovada e localização numa zona residencial estabelecida. Os 95 m² de área útil oferecem uma base sólida para o conforto. As unidades disponíveis podem variar, mas a oferta atual é um apartamento chave na mão, facilitando a entrada. A precificação reflete a qualidade da renovação e a popularidade da área, proporcionando uma boa base para potencial valorização ou rendimento de aluguer.
Aloha, Málaga, é uma área que combina comodidades urbanas com uma atmosfera residencial tranquila. A 101 metros acima do nível do mar, a localização oferece um clima agradável, caracterizado por invernos amenos (temperatura média de 12-27°C) e verões quentes, com cerca de 3.833 horas de sol por ano. A área tem uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis. A proximidade de escolas e do hospital sublinha a sua adequação para a vida quotidiana. A curta distância de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, bem como de vários campos de golfe, permite uma variedade de atividades de lazer. O conceito de Aloha como 'amor, afeto, paz' reflete-se na coexistência pacífica de habitação e comodidades, tornando-o um lugar que promove tanto o relaxamento como a atividade.
A vida em Aloha, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida descontraído. O ambiente é urbano, mas tranquilo, com muitas comodidades acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.833 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. Com 26 restaurantes, 44 cafés e 33 farmácias num raio de 2 km, a segurança de abastecimento é elevada. A proximidade de praias e campos de golfe amplia as possibilidades de lazer. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem boas opções de mobilidade. A altitude de 101 m acima do nível do mar garante um clima agradável, sem os problemas típicos das zonas costeiras.
O mapa mostra a localização de Aloha na província de Málaga. Destaca a proximidade de importantes eixos rodoviários, do aeroporto, de praias e de campos de golfe. A concentração de comodidades como restaurantes, lojas e serviços médicos no ambiente imediato também é evidente. O mapa serve como um ponto de referência visual para compreender o posicionamento estratégico do apartamento dentro da infraestrutura regional.
Aloha está localizada na província de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação às principais cidades da região, como Marbella e a própria Málaga. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (7,7 km) é uma vantagem significativa para ligações internacionais. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística abrangente, incluindo campos de golfe e praias. Aloha integra-se perfeitamente nesta oferta, proporcionando uma base urbana com acesso a estas atrações.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,7 km, o que o torna muito prático para viajantes internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta (1,6 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), são rapidamente acessíveis. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), encontram-se nas proximidades. Supermercados (207 m), farmácias (128 m) e hospitais (892 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. O sistema de transporte público com 8 linhas e 50 paragens complementa a boa acessibilidade de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Aloha goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A duração anual de sol é de impressionantes 3.833 horas, o que equivale a cerca de 10,5 horas por dia, em média. Isto permite desfrutar do ar livre por muito tempo. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água se mantém consistentemente acima dos 20°C. A altitude de 101 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e uma brisa suave que atenua o calor do verão. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e áreas verdes próximas, propícias a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir deste apartamento, com praias como a Playa de la Malagueta a apenas 1,6 km. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, indicando a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, existe uma vasta escolha de campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Os numerosos centros desportivos e piscinas da área oferecem diversas oportunidades para atividade física. Os 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km convidam à exploração culinária e contribuem para a oferta de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha está localizada na província de Málaga, um ponto central da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação às principais cidades da região, como Marbella e a própria Málaga. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (7,7 km) é uma vantagem significativa para ligações internacionais. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e infraestrutura turística abrangente, incluindo campos de golfe e praias. Aloha integra-se perfeitamente nesta oferta, proporcionando uma base urbana com acesso a estas atrações.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL625291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Aloha, Málaga, posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 640.000 €. Enquanto os projetos de Estepona oferecem preços de entrada mais baixos, Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço superior. Este apartamento distingue-se pela sua imediata habitabilidade após uma completa renovação e pela sua localização num ambiente urbano estabelecido com comodidades diretamente disponíveis. Ao contrário de projetos de construção totalmente novos, oferece a vantagem de infraestrutura existente e um bairro comprovado. A localização específica em Aloha, perto de Málaga e do aeroporto, diferencia-o de locais costeiros como Estepona, que se concentram mais na proximidade da praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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