立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アロハ（Aloha）地区に位置しています。この地域は、海岸に近く、都市の設備へのアクセスが容易な活気あるエリアです。様々なショップ、レストラン、そして基本的な公共サービスが徒歩圏内にあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。
この3ベッドルームアパートメントは、広々とした、快適で、アクセスしやすい住居を求める購入者のニーズに応えます。広々としたリビングとダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、家族生活やゲストのもてなしに理想的な環境を作り出します。
このアパートメントプロジェクトは完成しており、即時入居が可能です。これにより、購入者は遅延なく新しい家に引っ越し、マルベーリャのライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
アパートメントは確立されたコミュニティ内に位置していますが、東向きのため、主に朝の日差しを受けます。また、一部の外部の眺望は、都市環境によって制限される可能性があります。
Ref: VL263638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、便利なライフスタイルを求める家族や投資家に特に適しています。ゴルフコース、ショップ、レストランに近い家を探しており、活気ある都市環境に住みたいのであれば、このアパートメントは素晴らしい選択となるでしょう。太陽、ビーチ、南スペインのライフスタイルを楽しみたい方にとって、ここは理想的な拠点となります。さらに、この物件は現在2026年まで賃貸されており、賃借人は家賃を四半期ごとに前払いしているため、これは安定した投資機会であり、特に受動的収入を求める投資家にとって魅力的です。
アパートメントは、細部へのこだわりとともに、優れた建築品質と仕上げを特徴としています。室内の大理石の床は、エレガントで洗練された雰囲気を作り出しています。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性を提供し、静かな生活環境を保証します。空調システム（温冷）は、一年中快適さを提供します。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブがあります。専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと快適さを高めます。屋根付きテラスは、リラクゼーションと社交のためのプライベートな屋外スペースを提供します。
このアパートメントの価格は550,000ユーロから始まります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、124平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。価格には、エレベーターでアクセス可能な地下駐車場と収納スペースが含まれています。プロジェクトは完成しており、即時入居が可能であるため、特に迅速な定住や投資を希望する人々にとって魅力的な選択肢となります。
124平方メートルの広さを持つこの3ベッドルームアパートメントは、マルベーリャのゴルフバレーの中心部に位置し、海岸に近く、都市の設備に囲まれています。この地域の生活ペースはダイナミックで、住民は徒歩や自転車でスーパーマーケット、薬局、レストラン、学校に簡単にアクセスできます。ここは、都市生活の利便性とゴルフの楽しみを完璧に融合させたエリアであり、静けさと快適さを求める家族に適しています。アパートメントのデザインは、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルームなど、モダンな生活の快適さを考慮しており、実用性と生活の質の両方を保証しています。
アパートメントは、都市の利便性と自然の魅力を兼ね備えたアロハ地区に位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（207m）、薬局（128m）、多数のレストラン（26軒）など、さまざまな施設があります。この地域には、50のバス停と8つのバス路線を持つ発達した公共交通機関ネットワークがあり、移動が非常に便利です。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、1.6km）やインターナショナルスクール（例：Institut International de management INSIM Oran、5.9km）も比較的近くにあり、住民に豊富なレジャーや教育の機会を提供しています。
この地図は、アロハ地区内のアパートメントの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港、都市の設備への近さを強調しています。この地域の利便性とライフスタイルの可能性を直感的に示しています。
アパートメントは、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソル地域、マラガ県マルベーリャ市内に位置しています。ゴルフコースとよく発達した都市インフラで知られる活気あるアロハ地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中部を探索するのに理想的な拠点であり、マラガ市とその空港まで車で短時間、エステポナやベナルマデナなどの人気のある町にも近いです。
アパートメントは、優れた交通アクセスを備えた優れたロケーションを享受しています。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか7.7km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。近くにはいくつかの公共交通機関路線（8路線、50停留所）があり、住民は車なしでも簡単に移動できます。ビーチまではわずか1.6km、ゴルフコース（例：Club de Golf Málaga Parador）までは10km以内です。スーパーマーケット（207m）、薬局（128m）、病院（892m）は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.7°C、冬は穏やかで夏は快適です。年間約3,833時間の晴天があり、水温20°C以上の遊泳シーズンは5ヶ月続きます。これは、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。この地域の標高は約101メートルで、山々の景色を望む快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）など、いくつかのブルーフラッグビーチの近くに位置しています。この地域は、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、近くにはClub de Golf Málaga Parador（8.1km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10km）などの有名なゴルフコースがいくつかあります。さらに、コミュニティには共有プールがあり、近くのスポーツセンターやプールは、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソル地域、マラガ県マルベーリャ市内に位置しています。ゴルフコースとよく発達した都市インフラで知られる活気あるアロハ地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中部を探索するのに理想的な拠点であり、マラガ市とその空港まで車で短時間、エステポナやベナルマデナなどの人気のある町にも近いです。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
周辺のプロジェクトと比較して、このアパートメントは立地、設備、投資の可能性において顕著な利点を示しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、異なる価格帯と場所を提供していますが、アロハ地区の中心的な利便性を欠いている可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価であり、おそらくより高級または異なるタイプの物件を表しています。このアパートメントの価格（550,000ユーロ）は、特に地下駐車場と収納スペースが含まれていること、そして2026年まで賃貸されていることを考慮すると、その高級立地の利点を反映しており、購入者に即時の家賃収入を提供しています。ゴルフコースへの近さと豊かな生活設備が組み合わさった都市化された環境は、コスタ・デル・ソル地域においてユニークであり、特に便利なライフスタイルと安定した投資収益を求める人々にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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