تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة مرغوبة، وتوفر تجربة معيشة هادئة ومريحة في وادي الغولف بماربيا. بمساحة 124 مترًا مربعًا، تم تصميم هذه الوحدة بعناية لدمج الراحة مع المرافق الحديثة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، وقربها من ملاعب الغولف، ووسائل الراحة المجتمعية المتكاملة، مما يوفر للسكان بيئة فريدة وجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha)، وهي منطقة حيوية قريبة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد خطوات قليلة، يمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة الأساسية، مما يضمن أقصى درجات الراحة للحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم احتياجات المشترين الذين يسعون إلى مساحة واسعة وراحة وسهولة في الوصول. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام، بيئة مثالية للحياة الأسرية واستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من مشروع الشقة وهو جاهز للسكن الفوري. يمنح هذا المشترين فرصة للانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير والبدء فورًا في الاستمتاع بنمط حياة ماربيا.
على الرغم من موقع الشقة في مجتمع قائم، إلا أن واجهتها الشرقية تستقبل بشكل أساسي شمس الصباح. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون بعض الإطلالات الخارجية محدودة بسبب البيئة الحضرية المحيطة.
Ref: VL263638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة بشكل خاص للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تبحث عن منزل قريب من ملاعب الغولف والمتاجر والمطاعم، وترغب في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فإن هذه الشقة ستكون خيارًا ممتازًا. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشواطئ ونمط الحياة في جنوب إسبانيا، فإن هذا يوفر قاعدة مثالية. علاوة على ذلك، نظرًا لأن العقار مؤجر حاليًا حتى عام 2026 ويدفع المستأجرون الإيجار مقدمًا كل ثلاثة أشهر، فهذه تمثل فرصة استثمارية مستقرة، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل سلبي.
تتميز الشقة بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، مع اهتمام بالتفاصيل. الأرضيات الرخامية بالداخل تخلق جوًا أنيقًا وراقيًا. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا، مما يضمن بيئة معيشة هادئة. يوفر نظام تكييف الهواء (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تضيف غرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يبدأ سعر هذه الشقة من 550,000 يورو. توفر هذه الوحدة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 124 مترًا مربعًا. يشمل السعر موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، ويمكن الوصول إليهما عبر المصعد. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو الاستثمار.
تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 124 مترًا مربعًا في قلب وادي الغولف في ماربيا، بالقرب من الساحل ومحاطة بالمرافق الحضرية. إيقاع الحياة في هذه المنطقة حيوي، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إنها منطقة تجمع بشكل مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة ومتعة الغولف، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة. تم تصميم الشقة مع مراعاة راحة الحياة الحديثة، بما في ذلك مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية ملحقة بحمام، مما يضمن التطبيق العملي وجودة المعيشة.
تقع الشقة في منطقة ألوها (Aloha)، وهي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الطبيعي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (207 مترًا)، والصيدليات (128 مترًا)، والعديد من المطاعم (26). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة مع 50 محطة و 8 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. الشواطئ (مثل بلايا دي لا مالاغويتا، 1.6 كم) والمدارس الدولية (مثل Institut International de management INSIM Oran، 5.9 كم) قريبة نسبيًا أيضًا، مما يوفر للسكان خيارات غنية للترفيه والتعليم.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل منطقة ألوها، مع تسليط الضوء على موقعها الجغرافي الممتاز بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمطار والمرافق الحضرية. توضح بشكل بديهي سهولة الوصول إلى المنطقة وإمكانات نمط الحياة.
تقع الشقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول، ضمن بلدية ماربيا (مقاطعة مالاغا). وهي تقع في منطقة ألوها (Aloha) النابضة بالحياة، والمعروفة بملاعب الغولف والبنية التحتية الحضرية المتطورة. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة مالاغا ومطارها، وكذلك بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.7 كم فقط (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. هناك العديد من خطوط النقل العام القريبة (8 خطوط، 50 محطة)، مما يسمح للمقيمين بالتنقل بسهولة دون الحاجة إلى سيارة. تقع الشواطئ على بعد 1.6 كم فقط، وتقع ملاعب الغولف (مثل Club de Golf Málaga Parador) في نطاق 10 كم. تقع محلات السوبر ماركت (207 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) والمستشفى (892 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف مريح. هناك ما يقرب من 3833 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 101 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة مع إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح مشترك في المجمع السكني، وتوجد مراكز رياضية وحمامات سباحة قريبة، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، في منطقة كوستا ديل سول، ضمن بلدية ماربيا (مقاطعة مالاغا). وهي تقع في منطقة ألوها (Aloha) النابضة بالحياة، والمعروفة بملاعب الغولف والبنية التحتية الحضرية المتطورة. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وتقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة مالاغا ومطارها، وكذلك بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة مزايا كبيرة من حيث الموقع والمرافق والإمكانات الاستثمارية. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) نقاط سعر ومواقع مختلفة، ولكن قد تفتقر إلى الراحة المركزية لمنطقة ألوها. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، قد تمثل عقارًا أكثر فخامة أو من فئة مختلفة. يعكس تسعير هذه الشقة (550,000 يورو) مزاياها في موقع متميز، خاصة بالنظر إلى أنها تشمل مرآبًا تحت الأرض وغرفة تخزين، وهي مؤجرة حاليًا حتى عام 2026، مما يوفر للمشتري عائد إيجار فوري. البيئة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع القرب من ملاعب الغولف والمرافق الحياتية الغنية، تجعلها فريدة من نوعها في منطقة كوستا ديل سول، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعائد استثمار مستقر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
