Diese Apartmentanlage in Aloha, Málaga, bietet eine solide Grundlage für ein Leben an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 124 m² Wohnfläche, stellt sie eine interessante Option für Käufer dar, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Anbindung legen. Die Wohnungen sind bezugsfertig und integrieren sich harmonisch in das städtische Umfeld. Die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den praktischen Nutzen dieser Immobilien. Die Anlage verspricht eine Verbindung von Komfort und Zugänglichkeit in einer etablierten Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Aloha, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten aus. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erreichbarkeit.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer. Die Wohnfläche von 124 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Eine überdachte Terrasse mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein und profitiert von der Morgensonne. Die integrierte Einbauküche und die praktische Aufteilung der Räume tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt befindet sich im Bau-Status 'Gereed', was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dieses Stadium bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten einzuziehen und die Immobilie direkt zu nutzen. Der Baufortschritt ist abgeschlossen, und die Wohnungen sind bereit für die Übergabe. Dies vereinfacht den Erwerbsprozess und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen.
Die Anlage bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände in der Nähe liegen. Es handelt sich um eine Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten, was bedeutet, dass die Einrichtungen geteilt werden. Die Wohnungen sind derzeit bis 2026 vermietet, was für Eigennutzer eine Verzögerung beim Einzug bedeuten kann, jedoch für Investoren attraktiv ist. Die angegebene Fläche ist die reine Wohnfläche; Außenbereiche sind separat zu betrachten.
Ref: VL263638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Investoren finden hier eine attraktive Gelegenheit, da die Wohnung bis 2026 vermietet ist und über Mieter verfügt, die pünktlich zahlen. Dies sorgt für sofortige Mieteinnahmen und eine kalkulierbare Rendite. Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen, ist die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln von Vorteil. Auch Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten profitieren. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlicher Flexibilität wünschen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Ausstattung der Apartments in Aloha, Málaga, zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus. Marmorböden sorgen für eine edle und langlebige Basis, während Doppelverglasungen zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beitragen. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährigen Komfort unabhängig von den Außentemperaturen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad ('Ensuite'). Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ist mit einer Ostausrichtung versehen, die die Morgensonne einfängt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Aloha, Málaga, und die Merkmale der Immobilie, wie drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 124 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da die Wohnungen bezugsfertig sind. Die Entscheidung für diese Preisklasse positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Transaktion beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was den Gesamtwert der angebotenen Immobilie erhöht und den Komfort für den Bewohner verbessert.
Aloha, gelegen in der Nähe der malerischen Küste Málagas, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Mit 26 Restaurants, 44 Cafés und 12 Schulen im Umkreis von 2 km ist eine umfassende Infrastruktur gegeben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht. Die unmittelbare Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken (892 m bzw. 128 m) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die Anbindung per Auto ebenfalls gegeben ist.
Das Leben in Aloha, Málaga, ist geprägt von einer urbanen Dichte an Einrichtungen und einer guten Erreichbarkeit. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bietet Erholungsmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) erreichbar. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen: Supermärkte sind nur 207 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 128 Metern Entfernung. Das Krankenhaus ist in 892 Metern erreichbar. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die allgemeine Infrastruktur, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge (406 m), unterstützt eine moderne Lebensweise.
Dieses Apartment befindet sich in Aloha, einem gut erschlossenen Gebiet der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was die praktische Lebensqualität unterstreicht. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb eines etablierten Wohngebiets hervor.
Aloha liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre lebendige Küstenkultur bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 7,7 km zum Flughafen) erleichtert internationale Verbindungen. Die Lage ist gut an die wichtigsten Städte der Küste angebunden, was den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Umgebung von Aloha bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht. Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und residentiellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten in Aloha, Málaga, ist ausgezeichnet. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,6 km entfernt. Die Golfplätze des Gebiets, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind innerhalb von 10 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,7 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Innerhalb eines kurzen Radius sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (128 m) und ein Krankenhaus (892 m) angesiedelt. Supermärkte (207 m) und zahlreiche Restaurants und Cafés (26 bzw. 44) sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet eine gute Alternative zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.833 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über fünf Monate, was die Attraktivität für Wassersport und Erholung erhöht. Die Höhenlage von 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und gute Belüftung, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die leichte Hanglage kann zu interessanten Ausblicken beitragen und die Entwässerung fördern. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein attraktives Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Aloha, Málaga, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de San Andrés (1,8 km), die beide für ihre Annehmlichkeiten bekannt sind. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) in Reichweite. Sportzentren wie Galia Sport (1,0 km) und verschiedene Schwimmbäder sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Konzentration an Sport- und Erholungseinrichtungen macht die Gegend attraktiv für eine aktive Lebensweise. Die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre lebendige Küstenkultur bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 7,7 km zum Flughafen) erleichtert internationale Verbindungen. Die Lage ist gut an die wichtigsten Städte der Küste angebunden, was den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen ermöglicht. Die Umgebung von Aloha bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht. Die Integration in die Costa del Sol bedeutet Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und residentiellen Angeboten.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Aloha, Málaga, in einem spezifischen Segment des Marktes. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei 418.800 €, während Alba Benalmadena mit 699.000 € eine höhere Preisklasse darstellt. Das hier angebotene Apartment liegt mit 550.000 € im mittleren Bereich. Die Lage in Aloha, bekannt für seine Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, unterscheidet es von Objekten in reinen Strandlagen oder ländlicheren Gebieten. Die Tatsache, dass die Immobilie vermietet ist, macht sie besonders für Investoren attraktiv, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten mit sich bringen, ist dieses Apartment sofort bezugsfertig. Die Ausstattung mit Marmorböden und Klimaanlage entspricht dem Qualitätsstandard, der an der gesamten Costa del Sol zu finden ist, wobei die konkrete Ausführung variieren kann.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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