Cette résidence d'appartements à Aloha, Málaga, offre une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 124 m² de surface habitable, elle représente une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient un emplacement central et une bonne connectivité. Les appartements sont prêts à être occupés et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement urbain. La proximité de divers services et activités de loisirs souligne l'utilité pratique de ces biens immobiliers. La résidence promet une combinaison de confort et d'accessibilité dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Aloha, Málaga, se caractérise par sa proximité avec de nombreuses commodités urbaines. Supermarchés, pharmacies et un hôpital sont situés à proximité immédiate, ce qui facilite la vie quotidienne. La connexion au réseau de transport est bonne, avec de nombreuses lignes de transports en commun et arrêts qui permettent une mobilité flexible. Les environs offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accessibilité.
Pour les résidents qui valorisent le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains privative dans la chambre principale. La surface habitable de 124 m² permet une flexibilité dans l'aménagement des espaces. Une terrasse couverte orientée à l'est invite à la détente et bénéficie du soleil matinal. La cuisine équipée intégrée et la disposition pratique des pièces contribuent au confort de vie.
Le projet est dans le statut de construction 'Prêt', ce qui signifie que les appartements sont immédiatement habitables. Ce stade offre aux acheteurs la possibilité d'emménager sans délai et d'utiliser la propriété immédiatement. La construction est terminée et les appartements sont prêts à être livrés. Cela simplifie le processus d'acquisition et permet la réalisation rapide des désirs d'habitation.
La résidence n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des plages soient à proximité. Il s'agit d'une résidence communautaire avec piscine commune et jardins, ce qui signifie que les installations sont partagées. Les appartements sont actuellement loués jusqu'en 2026, ce qui peut entraîner un délai d'emménagement pour les occupants principaux, mais est attrayant pour les investisseurs. La superficie indiquée est la surface habitable nette; les espaces extérieurs doivent être considérés séparément.
Ref: VL263638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un large éventail d'acheteurs. Les investisseurs y trouveront une opportunité intéressante, car l'appartement est loué jusqu'en 2026 et dispose de locataires qui paient ponctuellement. Cela garantit des revenus locatifs immédiats et un rendement calculable. Pour les acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux commodités urbaines, la proximité des magasins, des restaurants et des transports publics est un avantage. Les familles pourraient également bénéficier de la proximité des écoles et des possibilités de loisirs. La taille de l'appartement et sa disposition conviennent aux couples ou aux petites familles qui souhaitent une maison confortable avec une flexibilité supplémentaire. La disponibilité immédiate attire les acheteurs qui ne veulent pas attendre une longue période de construction.
Les finitions des appartements à Aloha, Málaga, se caractérisent par un haut niveau de qualité. Les sols en marbre offrent une base noble et durable, tandis que le double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique. La climatisation (air chaud et froid) garantit un confort toute l'année, quelles que soient les températures extérieures. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les salles de bains sont équipées d'installations modernes, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative ('Ensuite'). La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et est orientée à l'est, capturant le soleil du matin.
L'appartement est proposé à partir de 550.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement à Aloha, Málaga, et les caractéristiques de la propriété, telles que trois chambres et deux salles de bains sur 124 m² de surface habitable. La disponibilité est actuelle car les appartements sont prêts à être occupés. Le choix de cette gamme de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. La transaction comprend une place de parking souterrain et une cave, ce qui augmente la valeur globale de la propriété offerte et améliore le confort pour le résident.
Aloha, situé près de la côte pittoresque de Málaga, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec 26 restaurants, 44 cafés et 12 écoles dans un rayon de 2 km, une infrastructure complète est présente. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, ce qui augmente l'attrait pour les activités de plein air. La proximité immédiate des hôpitaux et des pharmacies (892 m et 128 m respectivement) souligne la qualité de vie pratique. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que l'accès en voiture soit également possible.
La vie à Aloha, Málaga, est marquée par une densité urbaine d'installations et une bonne accessibilité. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offre des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont accessibles. L'environnement urbain est bien desservi : les supermarchés sont à seulement 207 mètres, et une pharmacie se trouve à 128 mètres. L'hôpital est accessible à 892 mètres. La disponibilité de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes facilite les déplacements sans véhicule personnel. L'infrastructure générale, y compris les bornes de recharge pour véhicules électriques (406 m), soutient un mode de vie moderne.
Cet appartement est situé à Aloha, une zone bien desservie de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des principales voies de transport, des plages et des commodités urbaines, soulignant la qualité de vie pratique. Le marqueur met en évidence le positionnement au sein d'une zone résidentielle établie.
Aloha est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et sa culture côtière animée. La proximité de Málaga (environ 7,7 km de l'aéroport) facilite les liaisons internationales. L'emplacement est bien relié aux principales villes de la côte, offrant un accès à d'autres offres culturelles et services. Les environs d'Aloha offrent un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature, ce qui en fait un endroit attrayant pour différents styles de vie. L'intégration dans la Costa del Sol signifie l'accès à un large éventail d'offres touristiques et résidentielles.
L'accessibilité aux commodités à Aloha, Málaga, est excellente. Des plages comme Playa de la Malagueta ne sont qu'à 1,6 km. Les parcours de golf de la région, y compris le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles en moins de 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,7 km, ce qui facilite les voyages internationaux. À une courte distance, des installations essentielles comme une pharmacie (128 m) et un hôpital (892 m) sont situées. Les supermarchés (207 m) et de nombreux restaurants et cafés (26 et 44) sont accessibles à pied. Les transports en commun avec 50 arrêts et 8 lignes offrent une bonne alternative à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, permettant l'exploration de la Costa del Sol.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur cinq mois, ce qui augmente l'attrait pour les sports nautiques et les loisirs. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et une bonne ventilation, sans fluctuations extrêmes de température. La légère pente peut contribuer à des vues intéressantes et favoriser le drainage. La combinaison du soleil, des températures douces et de la proximité de la mer crée un environnement attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Aloha, Málaga, offrent diverses possibilités de loisirs. Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate, notamment Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), toutes deux connues pour leurs commodités. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont à portée de main. Des centres sportifs comme Galia Sport (1,0 km) et diverses piscines sont également facilement accessibles. Cette concentration d'installations sportives et de loisirs rend la région attrayante pour un mode de vie actif. La disponibilité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Aloha est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et sa culture côtière animée. La proximité de Málaga (environ 7,7 km de l'aéroport) facilite les liaisons internationales. L'emplacement est bien relié aux principales villes de la côte, offrant un accès à d'autres offres culturelles et services. Les environs d'Aloha offrent un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature, ce qui en fait un endroit attrayant pour différents styles de vie. L'intégration dans la Costa del Sol signifie l'accès à un large éventail d'offres touristiques et résidentielles.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Comparés à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, ces appartements à Aloha, Málaga, se positionnent dans un segment spécifique du marché. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmadena, à 699 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée. L'appartement proposé ici, à 550 000 €, se situe dans la fourchette moyenne. L'emplacement à Aloha, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et les commodités urbaines, le distingue des propriétés situées directement en bord de mer ou dans des zones plus rurales. Le fait que le bien soit loué le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus immédiate. Contrairement aux projets de nouvelle construction, qui impliquent souvent des délais d'attente plus longs, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Les finitions telles que les sols en marbre et la climatisation correspondent au niveau de qualité que l'on trouve sur toute la Costa del Sol, bien que la réalisation spécifique puisse varier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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