Questo complesso residenziale ad Aloha, Málaga, offre una solida base per una vita sulla Costa del Sol. Con tre camere da letto e due bagni su 124 m² di superficie abitabile, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale e una buona connettività. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e si integrano armoniosamente nell'ambiente urbano. La vicinanza a vari servizi e opportunità di svago sottolinea l'utilità pratica di queste proprietà. Il complesso promette una combinazione di comfort e accessibilità in una zona consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Aloha, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi urbani. Supermercati, farmacie e un ospedale sono situati nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con numerose linee di trasporto pubblico e fermate che consentono una mobilità flessibile. I dintorni offrono un buon equilibrio tra vita urbana e accessibilità.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento offre tre camere da letto e due bagni, di cui un bagno privato nella camera da letto principale. La superficie abitabile di 124 m² consente una disposizione flessibile degli spazi. Una terrazza coperta esposta a est invita al relax e gode del sole mattutino. La cucina attrezzata integrata e la disposizione pratica delle stanze contribuiscono al comfort abitativo.
Il progetto è nello stato di costruzione 'Pronto', il che significa che gli appartamenti sono immediatamente abitabili. Questa fase offre agli acquirenti la possibilità di trasferirsi senza ritardi e di utilizzare la proprietà immediatamente. La costruzione è completata e gli appartamenti sono pronti per la consegna. Ciò semplifica il processo di acquisizione e consente la rapida realizzazione dei sogni abitativi.
Il complesso non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano nelle vicinanze. Si tratta di un complesso comunitario con piscina e giardini comuni, il che significa che le strutture sono condivise. Gli appartamenti sono attualmente affittati fino al 2026, il che può comportare un ritardo nell'occupazione per i proprietari, ma è attraente per gli investitori. La superficie indicata è la superficie abitabile netta; gli spazi esterni devono essere considerati separatamente.
Ref: VL263638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a un'ampia gamma di acquirenti. Gli investitori troveranno qui un'opportunità interessante, poiché l'appartamento è affittato fino al 2026 e dispone di inquilini che pagano puntualmente. Ciò garantisce un reddito da locazione immediato e un rendimento prevedibile. Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi urbani, la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici è un vantaggio. Anche le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e opportunità ricreative. La dimensione dell'appartamento e la sua disposizione sono adatte a coppie o piccole famiglie che desiderano una casa confortevole con flessibilità aggiuntiva. La disponibilità immediata attrae acquirenti che non vogliono attendere lunghi periodi di costruzione.
Le finiture degli appartamenti ad Aloha, Málaga, sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo. I pavimenti in marmo forniscono una base nobile e duratura, mentre il doppio vetro contribuisce a un migliore isolamento termico e acustico. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno, indipendentemente dalle temperature esterne. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e la camera da letto principale dispone di bagno privato ('Ensuite'). La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno ed è esposta a est, catturando il sole del mattino.
L'appartamento è offerto a partire da € 550.000. Questo prezzo riflette la posizione ad Aloha, Málaga, e le caratteristiche della proprietà, come tre camere da letto e due bagni su 124 m² di superficie abitabile. La disponibilità è attuale poiché gli appartamenti sono pronti per essere abitati. La scelta di questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. La transazione include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, che aumentano il valore complessivo della proprietà offerta e migliorano il comfort per il residente.
Aloha, situato vicino alla pittoresca costa di Málaga, offre un ambiente urbano vivace caratterizzato da un'alta densità di servizi e attività ricreative. Con 26 ristoranti, 44 caffè e 12 scuole in un raggio di 2 km, è presente un'infrastruttura completa. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La stagione balneare si estende per cinque mesi, aumentando l'attrattiva per le attività all'aperto. La vicinanza immediata di ospedali e farmacie (892 m e 128 m rispettivamente) sottolinea la qualità della vita pratica. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee, riducendo la necessità di un'auto, sebbene l'accesso in auto sia anch'esso possibile.
La vita ad Aloha, Málaga, è caratterizzata da una densità urbana di servizi e una buona accessibilità. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) offre opportunità di svago in riva al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono raggiungibili. L'ambiente urbano è ben servito: i supermercati sono a soli 207 metri e una farmacia si trova a 128 metri. L'ospedale è raggiungibile a 892 metri. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee facilita gli spostamenti senza veicolo proprio. L'infrastruttura generale, comprese le stazioni di ricarica per veicoli elettrici (406 m), supporta uno stile di vita moderno.
Questo appartamento si trova ad Aloha, un'area ben servita della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, alle spiagge e ai servizi urbani, sottolineando la qualità pratica della vita. Il marcatore evidenzia il posizionamento all'interno di un'area residenziale consolidata.
Aloha è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e la sua vibrante cultura costiera. La vicinanza a Málaga (circa 7,7 km dall'aeroporto) facilita i collegamenti internazionali. La posizione è ben collegata alle principali città della costa, consentendo l'accesso ad altre offerte culturali e servizi. I dintorni di Aloha offrono un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura, rendendola una location attraente per diversi stili di vita. L'integrazione nella Costa del Sol significa l'accesso a un'ampia gamma di offerte turistiche e residenziali.
L'accessibilità ai servizi ad Aloha, Málaga, è eccellente. Spiagge come Playa de la Malagueta sono a soli 1,6 km. I campi da golf della zona, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, sono raggiungibili in meno di 10 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. A breve distanza si trovano strutture essenziali come una farmacia (128 m) e un ospedale (892 m). Supermercati (207 m) e numerosi ristoranti e caffè (26 e 44) sono raggiungibili a piedi. Il trasporto pubblico con 50 fermate e 8 linee offre una buona alternativa all'auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, permettendo l'esplorazione della Costa del Sol.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno. Ciò consente un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per cinque mesi, aumentando l'attrattiva per gli sport acquatici e il tempo libero. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e una buona ventilazione, senza fluttuazioni estreme di temperatura. La leggera pendenza può contribuire a viste interessanti e favorire il drenaggio. La combinazione di sole, temperature miti e la vicinanza al mare crea un ambiente attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Aloha, Málaga, offrono diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe note per i loro servizi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono a portata di mano. Sono facilmente raggiungibili anche centri sportivi come Galia Sport (1,0 km) e varie piscine. Questa concentrazione di strutture sportive e ricreative rende la zona attraente per uno stile di vita attivo. La disponibilità di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e la sua vibrante cultura costiera. La vicinanza a Málaga (circa 7,7 km dall'aeroporto) facilita i collegamenti internazionali. La posizione è ben collegata alle principali città della costa, consentendo l'accesso ad altre offerte culturali e servizi. I dintorni di Aloha offrono un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura, rendendola una location attraente per diversi stili di vita. L'integrazione nella Costa del Sol significa l'accesso a un'ampia gamma di offerte turistiche e residenziali.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo appartamento ad Aloha, Málaga, si posiziona in un segmento specifico del mercato. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, mentre Alba Benalmadena, con 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo più alta. L'appartamento qui offerto, a 550.000 €, si colloca nella fascia media. La posizione ad Aloha, nota per la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani, lo distingue da proprietà in zone puramente balneari o aree più rurali. Il fatto che la proprietà sia affittata lo rende particolarmente interessante per gli investitori che cercano una fonte di reddito immediata. A differenza dei progetti di nuova costruzione, che spesso comportano tempi di attesa più lunghi, questo appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Le finiture come i pavimenti in marmo e l'aria condizionata corrispondono al livello di qualità che si trova in tutta la Costa del Sol, sebbene l'esecuzione specifica possa variare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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