דירה זו, הממוקמת במיקום מרכזי, מציעה חווית מגורים שלווה ונוחה בעמק הגולף של מרבייה. בשטח של 124 מ"ר, נכס זה תוכנן בקפידה כדי לשלב נוחות עם מתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או משקיעים המחפשים אורח חיים איכותי. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו למגרשי גולף ובשירותי קהילה מקיפים, המציעים לתושבים סביבת מגורים ייחודית ורצויה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור אלוהה (Aloha), אזור תוסס ליד החוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון חנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים חיוניים, המבטיחים נוחות מרבית לחיי היומיום.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה עונה על צרכי הקונים המחפשים מרחב, נוחות וגישה נוחה. סלון ופינת אוכל מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד יוצרים סביבה אידיאלית למשפחה ולאירוח אורחים.
פרויקט דירה זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הוא מעניק לקונים את ההזדמנות לעבור לביתם החדש ללא דיחוי ולהתחיל מיד ליהנות מאורח החיים של מרבייה.
אף על פי שהדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, כיוונה המזרחי פירושו קבלת אור שמש בעיקר בבוקר. בנוסף, חלק מהנופים החיצוניים עשויים להיות מוגבלים על ידי הסביבה העירונית.
Ref: VL263638
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או למשקיעים המחפשים אורח חיים נוח. אם אתם מחפשים בית קרוב למגרשי גולף, חנויות ומסעדות, ורוצים לחיות בסביבה עירונית תוססת, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, החופים ואורח החיים של דרום ספרד, זה מספק בסיס אידיאלי. יתר על כן, מכיוון שהנכס מושכר כעת עד 2026 והשוכרים משלמים את שכר הדירה בתשלומים רבעוניים מראש, זה מייצג הזדמנות השקעה יציבה, במיוחד עבור משקיעים המחפשים הכנסה פסיבית.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור מעולה, עם תשומת לב לפרטים. רצפות השיש בפנים יוצרות אווירה אלגנטית ומתוחכמת. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי, ומבטיחים סביבת מגורים שקטה. מערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מספקת נוחות לאורך כל השנה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המציעים שפע מקום אחסון. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף רמת פרטיות ונוחות. המרפסת המקורה מציעה מרחב חיצוני פרטי להרפיה והתרועעות.
מחיר דירה זו מתחיל מ-550,000 אירו. נכס זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציע שטח מגורים מרווח של 124 מ"ר. המחיר כולל מקום חניה תת-קרקעי וחדר אחסון, שניהם נגישים במעלית. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המעוניינים להתיישב במהירות או להשקיע.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה בשטח 124 מ"ר ממוקמת בלב עמק הגולף של מרבייה, קרוב לחוף הים ומסביבה שירותים עירוניים. קצב החיים באזור זה דינמי, כאשר התושבים יכולים להגיע בקלות לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר ברגל או באופניים. זהו אזור המשלב בצורה מושלמת את נוחות החיים העירוניים עם הנאות הגולף, המתאים למשפחות המחפשות שקט ונוחות. עיצוב הדירה לוקח בחשבון את נוחות החיים המודרניים, כולל אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מה שמבטיח פרקטיות ואיכות חיים כאחד.
הדירה ממוקמת באזור אלוהה (Aloha), אזור המשלב נוחות עירונית וקסם טבעי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ומסעדות רבות (26). האזור כולל רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מה שהופך את התנועה לנוחה מאוד. החופים (למשל, פלאיה דה לה מלגואטה, 1.6 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, Institut International de management INSIM Oran, 5.9 ק"מ) נמצאים גם הם יחסית קרוב, ומציעים לתושבים אפשרויות עשירות לפנאי וחינוך.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בתוך אזור אלוהה, ומדגישה את מיקומה הגיאוגרפי המצוין קרוב לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ושירותים עירוניים. היא מציגה באופן אינטואיטיבי את הנוחות ואת פוטנציאל אורח החיים של האזור.
הדירה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, באזור קוסטה דל סול, בתוך עיריית מרבייה (מחוז מלאגה). היא ממוקמת באזור אלוהה התוסס, הידוע במגרשי הגולף שלו ובתשתית העירונית המפותחת. אזור זה הוא בסיס אידיאלי לחקר החלק המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרבייה ומשדה התעופה שלה, כמו גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם נגישות תחבורתית מעולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם מספר קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום (8 קווים, 50 תחנות), המאפשרים לתושבים לנוע בקלות ללא רכב. החופים נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומגרשי הגולף (למשל, Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק של עד 10 ק"מ. סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ובית חולים (892 מ') נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים. ישנן כ-3,833 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. גובה האזור הוא כ-101 מטר מעל פני הים, ויוצר סביבת מגורים נעימה עם נוף להרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.1 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 ק"מ). בנוסף, בקהילה יש בריכה משותפת, ומרכזי ספורט ובריכות סמוכים מציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, באזור קוסטה דל סול, בתוך עיריית מרבייה (מחוז מלאגה). היא ממוקמת באזור אלוהה התוסס, הידוע במגרשי הגולף שלו ובתשתית העירונית המפותחת. אזור זה הוא בסיס אידיאלי לחקר החלק המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר ממרבייה ומשדה התעופה שלה, כמו גם קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו מציעה יתרונות משמעותיים מבחינת מיקום, מתקנים ופוטנציאל השקעה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר ומיקומים שונים, אך עשויים להיות חסרים את הנוחות המרכזית של אזור אלוהה. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ומן הסתם מייצגת נכס יוקרתי יותר או מסוג אחר. תמחור הדירה (550,000 אירו) משקף את יתרונותיה במיקום פרימיום, במיוחד בהתחשב בכך שהיא כוללת חניה תת-קרקעית ומחסן, והיא מושכרת כעת עד 2026, ומספקת לקונה הכנסה מיידית משכר דירה. הסביבה העירונית, יחד עם הקרבה למגרשי גולף ומתקני חיים עשירים, הופכת אותה לייחודית באזור קוסטה דל סול, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ותשואה יציבה על ההשקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
